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1/10
799.000,00 €
4 Zi.
165
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus in einer der schönsten Gegenden Rügens, nur wenige Schritte vom Breeger Hafen entfernt. Das Haus, wurde im Jahr 2018 als KfW Effizienzhaus 40+ erbaut. Besticht somit durch hochwertige Ausstattung,
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fortschrittliche Energietechnik und sie haben die Möglichkeit das Objekt als Ferienhaus zu nutzen. Das Grundstück umfasst ca. 367 m² und bietet genug Platz für gemeinsame Abende im Freien. Die Wohnfläche von ca. 165 m² verteilt sich auf drei Etagen und verbindet großzügige Räume mit wohnlicher Gemütlichkeit. Die Energiebilanz des Hauses ist hervorragend, es erfüllt den KfW-40+ Standard. Eine Photovoltaikanlage mit 33 Modulen sorgt zusammen mit einer Wärmepumpe für eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung. Für durchgängig perfektes Klima im Haus sorgt die Fußbodenheizung in Verbindung mit der kontrollierten Be- und Entlüftung. Eine gepflasterte Auffahrt führt zum überdachten Carport mit Platz für ein Auto. Die Terrasse, über zwei gro
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1.100.000,00 €
9 Zi.
321
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einen Blick: Luxuriöses Zweifamilienhaus mit Wintergarten auf Parkgrundstück + massives Wirtschaftsgebäude mit 2 Garagen + 1 Maschinen- Abstellraum und Aufenthaltsräume + 2 massive Stallgebäude + Metall-Container Gemarkung: Lobkevitz Flur: 5
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Flurstücke: 26; 28; 30 Grundstücksgröße: ca. 29.075 m² Pachtland ca. 15.808 m² für 400 € p.a. (Flurstück 13 und 14) Wohnfläche: ca. 321 m² 4 Stellplätze im Freien Das Grundstück ist ortsüblich mit den Medien Wasser, Strom und Gas erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
362.000,00 €
3 Zi.
78
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die in skandinavischer Architektur gebaute Doppelhaushälfte mit dei Zimmern und ca. 78 m2 wurde im Jahr 2012 im sogenannten " Bernsteinpark" fertiggestellt. Ausgestattet mit einer kompletten Einbauküche, in der es an nichts fehlt, der
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Fußbodenheizung im EG, einem Kaminofen, zwei Bädern und einem sehr geschmackvollen Interieur, fehlt es Ihnen an nichts, um sofort mit einer Ferienvermietung zu starten. Das Haus ist in einem Top-Zustand! Das Haus betreten Sie durch einen kleinen, gemütlichen Windfang. Im EG befindet sich neben der modernen Küche und dem Gäste-WC mit Dusche und Sauna, der helle Wohn-, Essbereich mit Zugang zur nach süd-west ausgerichteten Terrasse und ein Abstellraum für Staubsauger und Anderes. Insgesamt ein sehr vornehmer Anblick! Das Wohngefühl im Dachgeschoss ist fast schon als einzigartig zu beschreiben. Durch den Ausbau in die Dachspitze hinein wirkt das Schlafzimmer enorm großzügig. Die bodentiefen Fenster mit "französischem Balkon" lassen einen sehr hohen Lichteinf
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1/10
165.000,00 €
2 Zi.
44
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Haus
Willkommen an der Ostsee! Ein sanfter Wind, der nach Meer riecht, die Nähe zum feinsandigen Strand und eine Umgebung, die wie gemacht ist für Erholung - genau hier erwartet Sie dieser charmante Ferienbungalow im idyllischen Breege, im Parkweg. Auf
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einem sonnigen 336 m² großen Eigentumsgrundstück bietet dieser ca. 44 m² große, möblierte Bungalow alles, was Sie für entspannte Urlaubstage brauchen: Genießen Sie die Ruhe, die salzige Brise und das maritime Flair - und das nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt! Der ca. 1975 erbaute Bungalow wurde von den Eigentümern immer wieder modernisiert . Dach und Fassade 1996-1998 . Die Elektrik wurde 2002 erneuert. . Eine zuverlässige Gas-Heizung aus 2010 sorgt für Wohlfühltemperaturen auch an kühleren Tagen. Der Bungalow ist sofort bezugsbereit - packen Sie nur Ihre Koffer und starten Sie direkt in Ihren Urlaub! Kapitalanleger: Dieser Ferienbungalow ist nicht nur ein perfekter Rückzugsort, sondern auch eine lukrative Investition. Die beliebte La
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799.000,00 €
4 Zi.
165
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus in einer der schönsten Gegenden Rügens,
nur wenige Schritte vom Breeger Hafen entfernt. Das Haus, wurde im Jahr 2018 als KfW Effizienzhaus 40+ erbaut. Besticht somit durch hochwertige Ausstattung,
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fortschrittliche Energietechnik und sie haben die Möglichkeit das Objekt als Ferienhaus
zu nutzen. Das Grundstück umfasst ca. 367 m² und bietet genug Platz für gemeinsame
Abende im Freien. Die Wohnfläche von ca. 165 m² verteilt sich auf drei Etagen und
verbindet großzügige Räume mit wohnlicher Gemütlichkeit.
Die Energiebilanz des Hauses ist hervorragend, es erfüllt den KfW-40+ Standard. Eine
Photovoltaikanlage mit 33 Modulen sorgt zusammen mit einer Wärmepumpe für eine
umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung. Für durchgängig perfektes
Klima im Haus sorgt die Fußbodenheizung in Verbindung mit der kontrollierten Be- und
Entlüftung.
Eine gepflasterte Auffahrt führt zum überdachten Carport mit Platz für ein Auto. Die
Terrasse, über zwei gro
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Preis auf Anfrage
230
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Haus
Das Appartementhaus liegt etwas versteckt in zweiter Reihe und wurde 2006 in massiver Bauweise neu errichtet. Die hellen Appartements sind umfangreich und behaglich ausgestattet. Der Hauseingang liegt auf der Ostseite. Vorbei am Hausanschlussraum
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gelangen Sie linker Hand in die Fewo “Key West”, welche zu Gunsten der Haustechnik auf ein zweites Schlafzimmer verzichten musste. Die anderen 3 Einheiten sind identisch im Schnitt und verfügen zusätzlich zum Wohnzimmer mit offener Küche über jeweils 2 Schlafzimmer. Die Wohnräume nach Westen sind im Dachgeschoss wegen der schönen Gauben kaum durch Dachschrägen eingeschränkt. Jede Wohnung hat einen Balkon bzw. eine Terrasse im Erdgeschoss. Aufgrund der Westausrichtung eignen sie sich ideal, um bei einem Glas Wein die Urlaubstage ausklingen zu lassen. Der Spitzboden birgt eine Ausbaureserve für ein weiteres Appartement. Die entsprechenden Versorgungsanschlüsse sind zur Verteilung bereits vorhanden. Der Energiepass ist derzeit in der Erstellung u
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1/3
699.000,00 €
11 Zi.
418
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Haus
Dieses bei Feriengästen sehr beliebte Apartmenthaus befindet sich in einer ruhigen und hervorragend frequentierten Lage in Breege bei Juliusruh – in fußläufiger Entfernung zum herrlichen Ostseestrand an der Schaabe bei Juliusruh. In dem sehr
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gepflegten und modernen Objekt erwarten Sie 11 großzügige und hochwertig eingerichtete Gästezimmer, jeweils mit Bad und Außenterrassen im Erdgeschoss. Das Haus wurde 2004 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier können Sie ohne Einschränkungen mit vorhandenen Buchungen im laufenden Betrieb durchstarten. Alle Zimmer sind mit Echtholzmöbeln im italienischen Design hoch wertig möbliert und individuell gestaltet. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis inkludiert. Eine Küche mit anschließendem lichtdurchfluteten Frühstücksraum steht für die Gäste ebenfalls zur Verfügung. Hier ist auch die Eröffnung eines Cafe`s oder einer kleinen Gastronomie mit Außenterrasse – oder auch eine private Nutzung als Ferienwohnung denkbar. Das Oberge
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369.700,00 €
78
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2014, Aufteilungsplan: 3, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 78m², Terrasse, Stellplatz vorhanden, Ferienhaus in Leichtbauweise,
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grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 496/10.000 Miteigentumsanteil am Grundstück, inkl. Zubehör 11.700€
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369.700,00 €
1 Zi.
78
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Haus
Ferienhaus - linksseitige Doppelhaushälfte (Wohneinheit Nr. 3) mit einer Etage und ausgebautem Dachgeschoss, 78 m² Wohnfläche, inklusive Terrasse, Gartenfläche und Parkplatz für ein Auto. Die Immobilie wurde ungefähr im Jahr 2014 gebaut und
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wird mit einem Zubehör im Wert von 11.700 € angeboten. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 5.558 m², aber der zu erwerbende Anteil beschränkt sich auf 496/10.000 des Grundstücks. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 369.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 258.790,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kos
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1/2
699.000,00 €
130
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Haus
Das Haus Marlene entstand Ende der 70er als Wohnhaus in Fertigteilbauweise der Firma HOMA. 1999 wurde das Haus zu drei Ferienwohnungen umgebaut und dabei einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen wie neue Fenster, zusätzliche Außendämmung und
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ein neues Dach. Aufgrund der Leichtbauweise war der Aufwand bei der Neustrukturierung überschaubar. Bei Bedarf ist es ohne weiteres möglich, die Wohnstruktur als Ein oder Zweifamilienhaus wieder herzustellen. Jeweils pro Etage befindet sich eine Ferienwohnung, welche umfangreich ausgestattet sind. Die Wohnungen im EG und DG verfügen über je einen Westbalkon. Der Energiepass ist derzeit in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor!
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369.700,00 €
1 Zi.
78
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Haus
Ferienhaus - linksseitige Doppelhaushälfte (Wohneinheit Nr. 3) mit einer Etage und ausgebautem Dachgeschoss, 78 m² Wohnfläche, inklusive Terrasse, Gartenfläche und Parkplatz für ein Auto. Die Immobilie wurde ungefähr im Jahr 2014 gebaut und
...
wird mit einem Zubehör im Wert von 11.700 EUR angeboten.
Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 5.558 m², aber der zu erwerbende Anteil beschränkt sich auf 496/10.000 des Grundstücks.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 369.700,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 258.790,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in uns
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369.700,00 €
78
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2014, Aufteilungsplan: 3, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 78m², Terrasse, Stellplatz vorhanden, Ferienhaus in Leichtbauweise, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 496/10.000 Miteigentumsanteil am
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Grundstück, inkl. Zubehör 11.700€
