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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
15 Zi.
347
m2
19412 Brüel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Jugendstil-Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen auf ca 347 m² Wohn- und Nutzfläche. Eine TOP-Anlage für den Direktanleger als auch für institutionelle Anleger mit ca 20.-24.000,- EUR p.a. Soll-Nettokaltmiete = ca 8% Soll-Rendite
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(Steigerungspotential)
Objekt
Nach aufwendiger detailverliebter Sanierung (Bj 1890/1912 - 1996-2000 - Denkmal) wird jetzt in gesuchter Lage gelegen für das repräsentative Mehrfamilienhaus mit 5x Wohnungen (ca 347m² Wohn- u. ca 103 m² Nutzfläche) ein Liebhaber gesucht, der für sich -seine Familie, seine Arbeit oder seine Berufung- das geeignete Refugium sucht. Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
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690.000,00 €
859,96
m2
19412 Brüel
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Wohn-/Geschäftshaus in Brüel
Objekt
19412 Brüel Bei diesen Objekten handelt es sich um Wohn- und Geschäftshäuser in Brüel. Die Gebäude wurden 1996 errichtet. Auf der unteren Ebene befinden sich Ladeneinheiten mit teils
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gewerblicher Nutzung. Im Oberen Teil befinden sich Wohnungen. Insgesamt verteilt sich die Nutzfläche mit 253,29m² auf 2 Gewerbeeinheiten und mit 606,67m² Wohnfläche auf 10 Wohneinheiten. Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz im Hinterhof des Gebäudes. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 849,00m² ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS Art des Ausweis: Verbrauchsausweis gültig bis: 23.04.2024 Endenergieverbrauch : 110 kWh/(m²*a)
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
189,48
m2
19412 Brüel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen zu dieser besonderen Gelegenheit in Brüel - Golchen. Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1900, bietet auf einer Grundstücksfläche von etwa 2.663 m² einen idyllischen Rückzugsort. Die Wohnfläche von rund 189 m²
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verteilt sich auf drei Zimmer. Ein großzügiger Südwest-Terrassenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet eine herrliche Aussicht in die umliegende Natur. Besonders herausragend bei dieser Immobilie ist der direkte Zugang zum See aus der parkähnlichen Gartenanlage, welche einen traumhaften Rückzugsort darstellt. Ein weiteres Highlight ist die private Sauna, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt. Die modernisierten Bäder bieten moderne Ausstattung und umfassenden Komfort. Eine stilvolle Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Zudem besticht das Haus durch seinen Wintergarten mit Seeblick und einen großen Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Der vorhandene Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet, ein echter Pluspunkt in der heutige
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
153
m2
19412 Brüel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!! Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 153
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m² in 19412 Brüel, welches im Jahr 1973 gebaut und im Jahr 2017 letztmalig saniert wurde. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, welcher mit einem neuen Kamin ausgestattet ist, der angrenzende beheizte Wintergarten und drei weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Aus dem Wintergarten erhält man Zugang zu der überdachten Terrasse mit Außenkamin. Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich ein großes Duschbadezimmer mit Fußbodenheizung und die Küche inkl. der Einbauküche aus dem Jahr 2022, welche im Kaufpreis enthalten ist. Im Untergeschoss, welches ebenso durch einen separaten Eingang zu erreichen ist, befinden sich neben der Garage und dem Heizungsraum zwei weitere Räume und ein sehr großes Vollbadezimmer, welche
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45.000,00 €
5 Zi.
88
m2
19412 Brüel
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses sanierungsbedürftige Stadthaus im Kern von Brüel wurde ca. 1922 auf einem Eigenlandgrundstück mit ca. 307 m² errichtet. Sie betreten das Haus über den Flur. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer, die Küche, Schlafzimmer und das
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Kinderzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Für Ausstattungsdetails sprechen Sie uns gerne an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine passende Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen sehr kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen erarbeitet! Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns möglich. Für weitere Fragen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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690.000,00 €
974,91
m2
19412 Brüel
Immobilientyp: Haus
Hard Facts: - insgesamt 12 Mieteinheiten - davon 3 Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von ca. 305,69 m² und 9 Mietwohnungen mit einer Fläche von ca. 554,27 m² - vermietet sind derzeit fünf Wohnungen und vier Stellplätze - von den drei
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Gewerbeeinheiten befinden sich zwei im Leerstand und die andere ist interimsweise an die aktuelle Hausverwaltung vermietet - Gaszentralheizung Es wird empfohlen, die Gewerbeflächen zu Mietwohnungen umzubauen. Allgemein ist das Gebäude renovierungs- und sanierungsbedürftig (z. B. Wasserschaden in zwei Einheiten).
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Quelle:
www.immowelt.de
2.100.000,00 €
2.245
m2
19412 Brüel
Immobilientyp: Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt sich um eine teilweise unter Denkmalschutz stehende Wassermühle, die Ende des 19. Jahrhunderts errichtet wurde. 1992-94 sowie 2010 wurde die Immobilie erneut revitalisiert, der Lebensmittelmarkt (Mieter
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seit 1992) wurde neu errichtet und die Gastronomieflächen wurden zu Wohnungen umgebaut. Weitere Gewerbemieter sind ein Imbiss und ein Kiosk.
