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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
23 Zi.
625,57
m2
79256 Buchenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus steht in Buchenbach. Auf dem 863 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus 7 Stellplätze, ein geräumiges Gartenhaus mit viel Stauraum, ein ehemaliger Pferdestall, ein Holzschopf für jede
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Wohneinheit und eine herrliche Terrasse mit Zugang zum wunderschönen Garten mit Teich. Das Haus mit der verputzten Fassade wurde 1844 in Massivbauweise errichtet. Es wurde nach §2 Denkmalschutzgesetz gemeinsam mit der angrenzenden Hofkapelle, dem Wegkreuz und Bildstock des Falkenhofes als Kulturdenkmal in Sinne einer Sachgesamtheit eingestuft. Hierdurch kann von besonderen Abschreibungsvorteilen Gebrauch gemacht werden. Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/preisreduziert-denkmalgeschuetztes-mehrfamilienhaus-mit-viel-charme-und-tollem-garten-in-buchenbach/
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
230
m2
79256 Buchenbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses exklusive Objekt stellt ein vollendetes Spiel von Form und Struktur dar. Auf einer Grundstücksfläche von 642 qm erwartet Sie ein Traum von einem Haus mit herausragendem Design und viel Platz zum Atmen. Mit rund 241qm Wohnfläche verteilt auf
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4 Etagen bietet das Haus mehr als genug Platz für ein harmonisches Familienleben oder freudiges Willkommen heißen Ihrer Gäste. Vor dem Haus erwartet Sie bereits das erste Highlight: in einem 2016 erbauten Metallcarport können Sie bequem 2 Autos parken. Zusätzlich ist auf dem Dach des Carports eine 1,25 kWp PV-Anlage montiert, mit der sich ein E-Auto laden lässt. Das Haus selbst ist eines von nur wenigen exklusiven und absolut einzigartigen Häusern. Die spezielle Skelettbauweise und statische Extravaganz machen es zu einem wahren Prachtstück. Nicht umsonst ist es stolzer Träger eines Architekturpreises! Von außen führt ein separater Zugang über die rechte Eingangstür in die 41 qm große Einliegerwohnung. Diese wird momentan als Büro verwendet,
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
218
m2
79256 Buchenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 4-Familienhaus in 79256 Buchenbach ist eine charmante Immobilie mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 von der Firma Steinhauser erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Drei der Wohnungen verfügen
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über jeweils zwei Zimmer, einem großem Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche sowie einer großen Küche. Die Wohnung im Erdgeschoss punktet mit eine großzügigen Terrasse und einem Garten. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss bieten jeweils einen Balkon mit einer idyllischen Aussicht. Eine Einraumwohnung befindet sich im Untergeschoss. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und wird sehr gepflegt, es sind derzeit keine Sanierungsmaßnahmen geplant. Zudem sind alle Wohnungen über ein breites und helles Treppenhaus miteinander verbunden, was den Zugang zu den verschiedenen Einheiten erleichtert. Diese vielseitige Immobilie bietet somit sowohl Wohnkomfort als auch attraktive Außenbereiche für die Bewohner. Zu dieser Liegenschaft gehören d
Passende Immobilien in der Umgebung von Buchenbach:
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
8 Zi.
266
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das direkt am Bach gelegene Grundstück mit einer Größe von ca. 477 m² wurde ca. 1999-2000 mit einem großzügigen Zweifamilienhaus bebaut. Die insgesamt ca. 266 m² Wohnfläche sind verteilt auf zwei Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss
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erstreckt sich über ca. 111 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, eine separate Küche, einen Wintergarten, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC. Über den Wintergarten gelangt man auf die Terrasse und von dort in den zur alleinigen Nutzung zugeordneten Garten in Süd-West-Ausrichtung. Im Dachgeschoss und Dachspitz befindet sich die zweite Einheit mit fünf Zimmern, separater Küche, zwei Badezimmern, einem zusätzlichen WC, zwei Balkonen und einer Loggia auf ca. 150 m² Wohnfläche. Beide Parteien verfügen über abschließbare Nutzräume im Untergeschoss sowie KFZ-Stellplätze im Freien. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet und erwirtschaften eine Jahreskaltmiete in Höhe von ca. 36.000,00 EUR. Empfehlenswert ist es, an der Immobilie einige Instandsetzung
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
12 Zi.
269,22
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, gelegen auf einem ca. 395 m² großen Grundstück, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im östlichen Teil des begehrten Wohnortes Kirchzarten, am Fuße des Schwarzwaldes. Die Wohnfläche mit ca. 269 m²
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erstreckt sich über zwei vermietete 4-Zimmer-Wohnungen, eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung sowie eine freie 1-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss. Neben einem großen Garten und einem angelegten Vorgarten gibt es zusätzlich eine Garage. Durch die stetig vorgenommenen Renovierungsmaßnahmen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Derzeit erwirtschaftet das Gebäude eine Jahresnettokaltmiete von rund € 32.700. Mit gezielten Investitionen und einem entsprechenden Management besteht weiteres Potenzial, die Einnahmen zu steigern.
