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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
9 Zi.
178,11
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Nieder-Weisel bietet ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an Einrichtungen des tägl. Bedarfs Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Bequem zu Fuß einkaufen dank Supermarkt und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle ca. 200 m, Bahnhof und Autobahn ein Stück entfernt und per Pkw rasch erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Vorstad
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
116
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Münster liegt am Westrand der Wetterau an der Grenze zum waldreichen Hintertaunus. In der ca. 5 km weit entfernten Kerngemeinde Butzbach gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine
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gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten sowie interessante Ausgehmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im näheren Umkreis. Die Kuranlagen der Stadt Bad Nauheim liegen mit dem PKW nur 10 Minuten entfernt. Die medizinische Versorgung Bad Nauheims entspricht den allerhöchsten Standards und ist weithin bekannt.
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus fernab von Stress und Tubel Dieses charmante Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel, das sich in einer ruhigen Wohngegend befindet und eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Eleganz bietet. Das zweistöckige Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über eine Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Das Baujahr lässt sich nicht g
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Quelle: www.immowelt.de
497.600,00 €
4 Zi.
120
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus
Lage: Butzbach, Stadt des Hessentages 2007 und seit Januar 2011 offiziell "Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt", liegt im Herzen des Bundeslandes Hessen und ist der Mittelpunkt einer bezaubernden Landschaft der nördlichen Wetterau. Butzbach mit seinen 13
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Stadtteilen liegt am Rande des Naturparks Taunus. Von Kennern und Freunden auch liebevoll die "Perle der Wetterau" genannt. Der Bahnhof Butzbach liegt an der Main-Weser-Bahn zwischen Gießen und Friedberg im Bereich des Rhein-Main-Verkehrsverbundes. Direkte Autobahnanschlüsse bestehen an die Bundesautobahn 5 und die Bundesautobahn 45 (Sauerlandlinie von Dortmund nach Aschaffenburg), die sich ganz in der Nähe bei Gambach kreuzen. Weiter ist Langgöns in der Nähe von Butzbach Ausgangspunkt der Bundesautobahn 485 zum Gießener Nordkreuz und Richtung Marburg und Kassel. Butzbach liegt außerdem an der Bundesstraße 3 zwischen Friedberg und Gießen. Ferienspiele, Osteraktivwochen, Spiele- und Seniorennachmittage, Seniorenmesse - Butzbach bietet ein umf
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
360
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus
Lage: In dem beschaulichen und familienfreundlichen Stadtteil Ebersgöns von Butzbach erhebt sich ein zeitgemäßes Einfamilienhaus. Ebersgöns, mit seinen etwa 700 Einwohnern, präsentiert sich als eine Oase der Ruhe, nur knapp 50 Kilometer
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nordwestlich von Frankfurt am Main. Die Lage dieses Anwesens ist geradezu idyllisch. Es ruht in einer stillen Straße, unweit eines malerischen Waldgebietes und sanft geschwungener Felder. Diese Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und gemütlichen Fahrradtouren ein, wodurch sie sich als Paradies für Naturliebhaber erweist. Und dennoch ist das Haus ausgezeichnet an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die A5 und A45 ist binnen weniger Fahrminuten zu erreichen und gewährleistet eine flotte Verbindung nach Frankfurt am Main sowie zu den umliegenden Städten wie Butzbach, Gießen, Friedberg und Bad Nauheim. Eine Bushaltestelle nach Butzbach befindet sich in lediglich nur in wenigen Gehminuten Entfernung. Auch ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Für die tä
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
7 Zi.
277
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 6% Grunderwerbssteuer, sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Butzbach mit seinen 13 Stadtteilen liegt am Rande des Naturparks Hochtaunus, nördlich von Frankfurt am Main und hat einen dire
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Quelle: www.immowelt.de
581.900,00 €
5 Zi.
125
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Der Preis beinhaltet das einzugsfertige Haus inklusive der Bodenplatte. Grundstückspreis ist im dem Betrag enthalten. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten
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wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Lage: Butzbach, im Herzen des Bundeslandes Hessen gelegen, erfreut sich einer bezaubernden Lage in der nördlichen Wetterau und wird oft als die "Perle der Wetterau" bezeichnet. Die Stadt erstreckt sich über 13 charmante Stadtteile und liegt am Rande des Naturparks Taunus, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 26.000 Menschen bietet Butzbach eine lebendige Gemeinschaft und ein breites Spektrum an Einrichtungen für Kinderbetreuung, Schulen sowie soziale und kulturelle Veranstaltungen für Menschen jeden Alters. Das Veranstaltungsangebot der Stadt ist vielfältig un
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535.000,00 €
6 Zi.
160
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Oberhalb von Butzbach in der Nähe des Butzbacher Schrenzerstadions liegt dieses 1950 erbaute und durch die jetzigen Eigentümer im wesentlichen erweiterte und sanierte Einfamilienhaus mit Garten. Das Haus ist gedämmt (10cm
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Mineralwolle) und besticht durch seine Vielfältigkeit. So haben wir hier einen Wintergarten mit anschließender, überdachter Terrasse, im Keller befindet sich eine Infrarot-Sauna. Vom Heizen her ist eine 2021 erst erneuerte Ölheizung vorhanden, parallel dazu kann mit einem Holzofen geheizt und das Warmwasser aufbereitet werden. Ferner ist eine Solarthermie eingebaut und ein 800W Balkon-Photovoltaikanlage in Betrieb. Im Garten ist eine Sommerküche in einem massiven Gebäude ebenso nutzbar. Das Haus liegt ruhig in einer Seitenstraße, aber dennoch zentral unterhalb vom Schrenzer. Aus dem Studio im DG hat man einen fantastischen Ausblick in die Ferne Richtung Münzenburg.
Lagebeschreibung: In einer Seitenstraße der Kleeberger Straße findet si
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
190
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Lage: Butzbach liegt nur einige Minuten von der B3, A5 und A45 entfernt. Sie erreichen von der Immobilie aus in ca. 3-5 Autominuten die Auffahrt A5 Richtung
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Frankfurt und Kassel. Durch seine optimalen verkehrstechnischen Anbindungen und seiner wirtschafts- und familienfreundlichen Kommunalpolitik hat sich Butzbach in der Region Mittelhessen zu einem attraktivem Gewerbe- und Wohnstandort entwickelt. Es befinden sich zahlreiche Supermärkte und Drogeriegeschäfte vor Ort. Butzbach verfügt außerdem über ein Schwimmbad, Kino und viele Bars und Restaurants. Viele Kindergärten, Kitas, Schulen und ein Gymnasium lassen sich zu Fuß oder mit dem Bus sehr gut erreichen.
Ausstattung: Böden mit Fliesen, Laminat und Teppich 2 Bäder mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche Abstellraum, großer Dachboden teilunterkellert 1 Garage, 1 Außenstellplatz Garten Gas-Niedertemperaturheizung und Solarthermie aus 2006. Stete
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
196,42
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Butzbach liegt malerisch in der fruchtbaren Wetterau-Region, die für ihre milden Klimabedingungen und landwirtschaftliche Produktivität bekannt ist. Die Stadt ist von sanften Hügeln und üppigen Wäldern umgeben, was sie zu einem beliebten
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Ziel für Naturliebhaber macht. Das Klima ist gemäßigt, mit warmen Sommern und kühlen Wintern, was den Anbau von landwirtschaftlichen Produkten und Wein begünstigt. Die Wirtschaft von Butzbach ist vielfältig, mit einer Mischung aus traditionellen Industrien, Landwirtschaft und modernen Unternehmen. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, insbesondere über die Autobahn A5, die eine schnelle Verbindung zu nahegelegenen Städten wie Frankfurt (ca. 35 km entfernt) ermöglicht. Butzbach legt großen Wert auf Bildung und Kultur und verfügt über mehrere Schulen, Bibliotheken und kulturelle Einrichtungen. Die Stadt veranstaltet das ganze Jahr über verschiedene Festivals und Events, die das reiche Erbe und das lebendige Gemeinschaftsleben feiern.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
165
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 14 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 2,26 Nettorendite Soll in %: 8,71 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.258,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Lage: Im nördlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt
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Butzbach, die sich in die Ortsteile Bodenrod, Ebersgöns, Fauerbach v.d.H., Griedel, Hausen-Oes, Hoch-Weisel, Kirch-Göns, Maibach, Münster, Nieder-Weisel, Ostheim, Pohl-Göns und Wiesental unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 27.531. Butzbach verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit einem reichhaltigen Einkaufsangebot für alles, was man zum täglichen Leben brauchen könnte, guter ärztlicher Versorgung, einem hervorragenden öffentlichen Verkehrsnetz, einer Vielzahl von Kindertagesstätten und jeder nur erdenklichen Schulform. Dazu gehören eine Vielzahl an Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, zwei Gesamt- und eine Hauptschule, eine Sonderschule, drei Realschulen, ein Gymnasium sowie eine Berufsschule. Das Angebo
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Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
9 Zi.
214
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Lagebeschreibung: Dieser idyllisch und ruhig gelegene Ortsteil gehört zur Stadt Butzbach und liegt im Wetteraukreis in Hessen. Sie zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage aus und bietet
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dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend und ist von Einfamilienhäusern und Gärten umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Durch die Nähe zur Natur und den umliegenden Wäldern eignet sich die Gegend ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Butzbach (ca. 5 Minuten Fahrzeit), Gießen (ca. 20 Minuten Fahrzeit) und Frankfurt am Main (ca. 40 Minuten Fahrzeit). Die Autobahnen A5 und A45 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gew
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Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
7 Zi.
254
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im Butzbacher Stadtteil Münster sind zwei Häuser zum Preis von einem Haus zu verkaufen; das ältere Haus wurde 1965 erbaut, das neuere Haus im Jahre 1994. Beide sind mit einer Scheune verbunden, in der eine Hebebühne für Kfz
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untergebracht ist. Beide Häuser sind teilsaniert, der Verkauf erfolgt wegen Wegzugs. Mit ein paar Restarbeiten können Sie den Wert der Immobilie noch nachhaltig steigern. Das Grundstück ist ein terrassiertes Hanggrundstück mit Fernsicht. Aufgrund seiner Aufteilung ist auch ein Gewerbe innerhalb eines Gebäudes möglich.
Lagebeschreibung: Inmitten des schönen Butzbacher Ortsteils Münster (ca. 7km von Butzbach entfernt) befindet sich diese Immobilie. Von hier aus sind es nur wenige Meter in das bekannte Wanderparadies rund um das Isseltal. Münster beherbergte einstmals das Sommerschloß des Landgrafen Philipp, das oberhalb dieses Anwesens stand. Mit insgesamt rund 700 Einwohner zählt Münster zu den kleineren Stadtteilen Butzbach, dennoch
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
20 Zi.
620
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 3 Stellplätze
Lage: Maibach, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Butzbach, ist ein idyllischer Ort, der eine reiche Vielfalt an Annehmlichkeiten und Aktivitäten bietet. Maibach bietet eine Fülle an
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Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Von malerischen Wanderwegen durch die umliegende Natur bis hin zu Sportanlagen wie das Freibad und Vereinen, die verschiedene Aktivitäten anbieten, ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Gemeinde Maibach ist bekannt für ihre lebendige Gemeinschaft und ihre vielfältigen Aktivitäten. Von kulturellen Veranstaltungen über traditionelle Feste bis hin zu sozialen Initiativen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich in das Dorfleben einzubringen und neue Kontakte zu knüpfen. Insgesamt bietet Maibach eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle, guter Bildung und einem aktiven Gemeinschaftsleben, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Einzelpersonen macht.
Ausstattung: - Hofreite - Histor
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395.770,00 €
4 Zi.
124,9
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück selbst erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Ausbaupaket 1 ? Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen ? Heizungsanlage ? Elektropaket ? Dämm- und Beplankungspaket Ausbaupaket 2 ? Sanitärobjekte ? Fliesen und Fensterbänke ? Innentüren ink. Zargen ? Bodenbeläge und Tapeten
Objekt: Für junge Familien: Müheloser Umstieg von Miete ins Eigenheim mit unserem cleveren Baukonzept. Erleben Sie großzügigen Wohnraum im durchdachten Einfamilienhaus Home 1. Harmonie und Komfort warten auf Sie. Der verlockende Preis macht die Wahl dieses Allkauf-Haus-Bestsellers noch einfacher.
Sonstiges: Bauen mit allkauf bedeutet: - die Möglichkeit der indi
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
5 Zi.
151,22
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unsere projektierten Häuser befinden sich ausschließlich auf realen Grundstücken, die auf dem Markt verfügbar sind. In unserer umfangreichen Datenbank haben wir stets über 500 Grundstücke mit Verkäuferdaten gespeichert, um unseren Kunden
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eine breite Auswahl an Optionen zu bieten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundstücksbezogene Informationen aus Datenschutzgründen nicht am Telefon besprechen können. Selbstverständlich bieten wir auch Planungen auf Ihrem eigenen Grundstück an. Wir sind in der Lage, eine auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnittene Lösung zu entwickeln und umzusetzen.
Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Ausbaupaket 1 ? Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen ? Heizungsanlage ? Elektropaket ? Dämm- und Beplankungspaket Ausbaupaket 2 ? Sanitärobjekte ? Fliesen und Fensterbänke ? Innentüren ink. Zargen ? Bodenbeläge und Tapeten
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus wird e
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487.555,00 €
5 Zi.
147,31
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unsere projektierten Häuser befinden sich ausschließlich auf realen Grundstücken, die auf dem Markt verfügbar sind. In unserer umfangreichen Datenbank haben wir stets über 500 Grundstücke mit Verkäuferdaten gespeichert, um unseren Kunden
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eine breite Auswahl an Optionen zu bieten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundstücksbezogene Informationen aus Datenschutzgründen nicht am Telefon besprechen können. Selbstverständlich bieten wir auch Planungen auf Ihrem eigenen Grundstück an. Wir sind in der Lage, eine auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnittene Lösung zu entwickeln und umzusetzen.
Objekt: Hier erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 147.31 m² und auf 2 Etagen verteilt, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Insgesamt verfügt es über 5.0 Zimmer, 4 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung des H
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504.082,00 €
5 Zi.
212,59
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unsere projektierten Häuser befinden sich ausschließlich auf realen Grundstücken, die auf dem Markt verfügbar sind. In unserer umfangreichen Datenbank haben wir stets über 500 Grundstücke mit Verkäuferdaten gespeichert, um unseren Kunden
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eine breite Auswahl an Optionen zu bieten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundstücksbezogene Informationen aus Datenschutzgründen nicht am Telefon besprechen können. Selbstverständlich bieten wir auch Planungen auf Ihrem eigenen Grundstück an. Wir sind in der Lage, eine auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnittene Lösung zu entwickeln und umzusetzen.
Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Ausbaupaket 1 ? Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen ? Heizungsanlage ? Elektropaket ? Dämm- und Beplankungspaket Ausbaupaket 2 ? Sanitärobjekte ? Fliesen und Fensterbänke ? Innentüren ink. Zargen ? Bodenbeläge und Tapeten
Objekt: Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Ve
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395.000,00 €
5 Zi.
150
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Butzbach ist eine Stadt im hessischen Wetteraukreis am nordöstlichen Übergang des Taunus zur Wetterau. Durch die sehr guten verkehrstechnischen Anbindungen ist Butzbach zu einem
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beliebten Wirtschaftsstandort geworden. In der Region Mittelhessen ist die Gemeinde ein sehr attraktiver Wohnstandort mit Schulen und Gymnasium. Supermärkte und Drogerien finden Sie in Butzbach genauso wie Bars, Restaurants und Ärzte sowie ein Kino und ein Schwimmbad. Bahn Der Bahnhof Butzbach liegt an der Main-Weser-Bahn zwischen Gießen und Friedberg im Bereich des Rhein-Main-Verkehrsverbundes. Der Bahnhof Butzbach Ost war Verwaltungssitz der Butzbach-Licher Eisenbahn AG, die heute in der Hessischen Landesbahn aufgegangen ist. Der Standort Butzbach spielt eine große Rolle im ÖPNV (Bus - HLB Hessenbus) und SPNV (Schiene - HLB Hessenbahn) in der Wetterau. Darüber hinaus gibt es im südlich der Kernstadt liegenden Stadtteil Ostheim einen Bahnhof
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
5 Zi.
162
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Am Rand des Butzbacher Marktplatzes in prominenter 1B Lage zwischen Rathaus und Schloß gelegen befindet sich dieses Fachwerkhaus aus ca. 1850, das mit einer Gewerbeeinheit und einer Wohnung aufwartet. Das Besondere an dem
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Schmuckstück ist, dass hier Leben und Arbeiten nebeneinander möglich ist. Die Gewerbeeinheit wurde bislang als Friseursalon genutzt, die Wohnung von der Betreiberin des Salons bewohnt. Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten, Elektrik, Wasserleitungen, Abflussrohe sind erneuert, die Fenster neueren Baudatums, das Dach erneuert, die Regenrinnen aus Kupfer gestaltet. Ausser Schönheitsreparaturen besteht mit der derzeitigen Nutzung keine Renovierungs- oder Sanierungsstau, was auch den angemessenen Angebotspreis begründet.
Lagebeschreibung: Auf dem Weg vom Marktplatz zum Schloß befindet sich diese Immobilie. Butzbach ist eine Stadt im hessischen Wetteraukreis am nordöstlichen Übergang des Taunus zur Wetterau. Sie trägt seit dem 11. Jan
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
8 Zi.
180
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Butzbach, eine charmante Stadt in der Wetterau-Region Hessens, bietet eine attraktive Mischung aus Geschichte, Natur und modernem Stadtleben. Hier finden Bewohner eine lebendige Gemeinschaft,
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die von einer Fülle von Annehmlichkeiten und Aktivitäten geprägt ist. Schulen: Butzbach legt großen Wert auf Bildung und verfügt über ein breites Spektrum an Schulen, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung für Kinder jeden Alters bieten. Von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen wie dem renommierten Gymnasium Philippinum gibt es in Butzbach Bildungseinrichtungen, die die individuellen Bedürfnisse und Fähigkeiten der Schüler fördern. Gaststätten: Die gastronomische Szene in Butzbach ist geprägt von Vielfalt und Qualität. Hier finden Sie gemütliche Gaststätten, traditionelle deutsche Restaurants, internationale Küchen und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Ob für einen entspannten Abend mit Freunden oder einen besonderen
