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www.immowelt.de
105.000,00 €
8 Zi.
245
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Harzer Ein-/Zweifamilienhaus ist in zentraler Wohnlage von Clausthal-Zellerfeld - im Ortsteil Clausthal - gelegen. Es bietet Ihnen auf ca. 240 m² Wohnfläche eine gute Raumaufteilung und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen renoviert und
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saniert werden. Im Erdgeschoss stehen Ihnen sich zwei Zimmer, die ehemalige Küche, ein Abstellkammer, die Diele sowie das Bad mit Badewanne und WC zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer, das Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche mit Essecke und ein Gäste-WC befinden sich im Obergeschoss. Ein weiteres großes Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer sowie ein Bad mit Dusche bietet Ihnen das ausgebaute Dachgeschoß. Der Spitzboden mit Harzer Doppeldach beherbergt weitere Stellfläche. Zur Zeit wird das Haus mit einer Gas-Heizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 863 m² großen Grundstück, auf dem sich auch noch eine große Scheune mit 2 Garagen befindet. Zusätzlich bietet Ihnen der große Garten unzählige Gestaltungsmöglichkei
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299.000,00 €
37 Zi.
787
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus
Historisches Studentenwohnheim mit 37 Einheiten - Bezugsfrei ab April 2025 Zum Verkauf steht eine denkmalgeschützte Studentenwohnheim aus dem Baujahr 1726 mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.278 m². Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren
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teilweise saniert und bietet umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst elf Einzelapartments mit Größen zwischen ca. 16 m² und 24,5 m² sowie 26 Einzelzimmer mit Flächen von ca. 10 m² bis 26 m². Zwei Gemeinschaftsküchen stehen den Bewohnern zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine Bar im Keller, die als gemeinschaftlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden kann. Das Objekt wurde bis zuletzt als Studentenwohnheim genutzt. Im Jahr 2010 erfolgte ein Umbau im Erdgeschoss, bei dem neue Apartments mit eigenen Bädern geschaffen wurden. Im Jahr 2021 wurden die Flure, Treppenhäuser, Bäder und Küchen erneuert. Eine neue Brandmeldezentrale wurde 2022 installiert. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere ist derzeit
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www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
190
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in bevorzugter, sonniger, ruhiger Wohnlage von Clausthal. Das Haus wurde im Jahr 1967 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m² auf einem Grundstück von ca. 708 m². Das Haus beeindruckt
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nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die großzügige Raumverteilung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Das im Erdgeschoss gelegene offene Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Die Küche ist ebenfalls großzügig gestaltet und bietet ideale Voraussetzungen für eine Insellösung. Angeschlossen ist hier das Esszimmer. Das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen Zugang zum Bereich der Terrasse sowie über ein separates Badezimmer. Der Flurbereich und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Zwei weitere Kinderzimmer im Obergeschoss bieten ebenfalls Zugang zu einem eigenen Balkon. Zusätzlich gibt
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www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
133
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus
**Angeboten wird hier ein Wohn- und Geschäftshaus nur wenige Meter vom Kronenplatz in Clausthal-Zellerfeld** Diese attraktive Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 133 m² und Geschäftsfläche von 152 m² und einer Grundstücksfläche von
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etwa 342 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und präsentiert sich als interessantes Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit einer kleinen, etablierten Gaststätte und drei Wohnungen sowie einem Nebenhaus, das auf zwei Etagen verteilt ist. **Eckdaten der Immobilie:** - Wohn- und Geschäftsfläche: ca. 285 m² - Grundstücksfläche: ca. 342 m² - Anzahl der Zimmer: 5 - Anzahl der Badezimmer: 4 - Anzahl der Außenparkplätze: 6 - Baujahr: 1900 - Heizungsart: Gas-Zentralheizung (2008) - Ausstattungsqualität: Einfach Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich ein gut besuchtes Asia-Restaurant, das seit bereits 10 Jahren besteht und einen ausgezeichneten Ruf genießt. Das Restaurant bietet sowohl Einheimischen als auch Touris
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www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
131
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld, unweit des Zentrums im Ortsteil Clausthal. Das auf einem ca. 350 m² großen Grundstück errichtete Haus stammt aus dem Jahr 1900 und
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präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 131 m² bietet die Immobilie Platz für insgesamt fünf Wohnungen/Apartments, die sich alle in einem guten Normalzustand befinden. Die Lage der Immobilie ist besonders vorteilhaft: In der Mitte zwischen Universität und Stadtzentrum gelegen, bietet sie sowohl für Studierende als auch für städtisches Leben eine ideale Anbindung. Die Wohnungen sind aktuell teilweise vermietet, mit einer jährlichen Mieteinnahme bei Vollvermietung von ca. 12.120,-€. Z Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen typischen Harzer Gewölbekeller, was zusätzlichen Stauraum bietet. Alle Wohnungen sind mit einer Zentral-Gasheizung, die 2014 installiert wurde, ausgestattet und tragen s
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www.immowelt.de
989.000,00 €
1.200
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus
Dieses zentral gelegene Renditeobjekt im Ortsteil Clausthal direkt am Kronenplatz bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Investoren, die nach einer rentablen Immobilie suchen, oder zum Eigenbetrieb einer kleinen
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Pension mit zusätzlicher Vermietung. Das Baujahr dieses Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1840 verleiht dem Objekt einen historischen Charme, während die Ausstattungsqualität als normal eingestuft wird. Die Wohn- und Geschäftsfläche der Häuser beträgt ca. 1240 m², während die Grundstücksfläche großzügige 951 m² umfasst. Das Anwesen besteht aus insgesamt 3 Häusern, darunter eine Pension mit 6 Doppelzimmern, 2 Suiten und 1 Apartment bzw. Ferienwohnung mit 3 Schlafzimmern. Zudem verfügt das Objekt über eine großzügige Eigentumswohnung mit ca.193 m². Zwei zusätzliche Doppelzimmer könnten im hinteren Erdgeschoss dazu gebaut werden. Im Erdgeschoss der Häuser befinden sich vermietete Geschäftsflächen, darunter 2 Läden und ein Büro. Darüber hinaus
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Quelle:
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198.000,00 €
11 Zi.
229
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld liegt im Zentrum des OT Clausthal - unweit des Marktkirchenplatzes gelegen - dieses Mehrfamilienhaus auf einem ca. 397 m² großem Grundstück. Erbaut wurde das Haus ca. 1860. Denkmalschutz
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liegt nicht vor. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Wohnungen. Alle drei sind momentan vermietet. Die Wohnungen verfügen insgesamt über ca. 229 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 65 m² verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Küche. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine identische Größe und Raumaufteilung. Eine Vermietung dieser Wohnung ist kurzfristig möglich. Im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss liegt die ca. 99 m² große 5 Zimmerwohnung. Sie verfügt über 5 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Bad mit Dusche und WC. Folgende Baumaßnahmen wurden in den letzten Jahrzehnten durchgeführt: 1991 Treppenhausanbau, um die einzelnen Wohnungen zu e
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305.334,00 €
4 Zi.
122
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BIEN-ZENKER EINFAMILIENHÄUSER Der Traum vom eigenen Heim - für Sie und Ihre Familie Wie möchten Sie leben? Viele Menschen träumen vom Bau eines Einfamilienhauses (EFH): die Familie unter einem Dach - in den eigenen vier Wänden. Mit Bien-Zenker
...
machen Sie diesen Traum wahr. Gemeinsam mit Ihnen gestalten wir Ihr einzigartiges Fertighaus - ganz nach Ihren Vorstellungen, Wünschen und Anforderungen. Damit Ihr Einfamilienhaus perfekt zu Ihnen passt und der optimale Mittelpunkt Ihres Lebensraums wird, nehmen wir uns besonders am Anfang Zeit, Sie kennenzulernen und all Ihre Fragen zu beantworten. EINE FAMILIE - UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN Ob Sie alleine, zu zweit, zu viert oder mehr in ein Einfamilienhaus einziehen - mit unserer schier unbegrenzten Vielfalt an Grundrissen und Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr ganz persönliches Traumhaus. Villa, Landhaus, Bungalow, Doppelhaushälfte oder Architektenhaus: Sie haben die Wahl - beim Design, der Bauweise bis hin zur Aus
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1/9
309.363,00 €
3 Zi.
100
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
WAS IST EIN BUNGALOW? Ein Bungalow ist ein meist eingeschossiges Haus. Der Begriff und das Konzept des Bungalows stammt ursprünglich aus Indien und bedeutete ein kleines, einstöckiges Haus mit einer breiten Veranda. FÜR WEN EIGNET SICH EIN
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BUNGALOW? Ihr Traumhaus - ganz ohne Treppen: Wünschen Sie sich ein Leben auf einer Ebene? Insbesondere junge Familien und ältere Menschen schätzen das eingeschossige Wohnen im Bungalow - Stufen und Treppengitter gehören so der Vergangenheit an. Stufenlose Barrierefreiheit ist quasi mit eingebaut. Sie haben eine Ebene mit unzähligen Möglichkeiten: Aus den vielen Architektur-Bauteilen und zahlreichen Optionen zur Fassadengestaltung entwerfen wir gemeinsam mit Ihnen Ihren individuellen Bien-Zenker Fertighaus-Bungalow. BUNGALOW PLANEN UND BAUEN MIT INDIVIDUELLEM GRUNDRISS Modern, vielseitig und innovativ: Vom klassischen Walmdach-Winkelbungalow über den repräsentativen mediterranen Bungalow bis hin zum modernen ein- oder zweigeschossigen Designer-Bungalo
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305.334,00 €
4 Zi.
122
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BIEN-ZENKER EINFAMILIENHÄUSER Der Traum vom eigenen Heim - für Sie und Ihre Familie Wie möchten Sie leben? Viele Menschen träumen vom Bau eines Einfamilienhauses (EFH): die Familie unter einem Dach - in den eigenen vier Wänden. Mit Bien-Zenker
...
machen Sie diesen Traum wahr. Gemeinsam mit Ihnen gestalten wir Ihr einzigartiges Fertighaus - ganz nach Ihren Vorstellungen, Wünschen und Anforderungen. Damit Ihr Einfamilienhaus perfekt zu Ihnen passt und der optimale Mittelpunkt Ihres Lebensraums wird, nehmen wir uns besonders am Anfang Zeit, Sie kennenzulernen und all Ihre Fragen zu beantworten. EINE FAMILIE - UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN Ob Sie alleine, zu zweit, zu viert oder mehr in ein Einfamilienhaus einziehen - mit unserer schier unbegrenzten Vielfalt an Grundrissen und Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr ganz persönliches Traumhaus. Villa, Landhaus, Bungalow, Doppelhaushälfte oder Architektenhaus: Sie haben die Wahl - beim Design, der Bauweise bis hin zur Aus
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1/9
395.000,00 €
7 Zi.
265
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde bis 2010 als Pensionshaus mit Betreiberwohnung genutzt. 2015 erfolgte der Verkauf an den jetzigen Eigentümer und nach umfangreicher Sanierung und Modernisierung die Nutzung als Einfamilienhaus. Die räumliche Aufteilung in Erd-
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und Obergeschoss lässt auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus zu.
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
195
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 927 m² in einer sehr ruhigen Lage. Die Wohnfläche von ca. 195 m² erstreckt sich über insgesamt 8 Zimmer, davon 3 Badezimmer. Zusätzlich
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verfügt das Haus über 2 Balkone/Terrassen, auf denen man die Sonne genießen kann. Die gute Raumaufteilung des Hauses ermöglicht eine angenehme Nutzung der Räume. Die Hauptwohnung mit 145 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine zusätzliche Einliegerwohnung mit 55 m² bietet die Möglichkeit für Gäste oder auch zur Vermietung. Das Haus wurde im Jahr 2008 weitgehend saniert und 2012 grundsaniert. Die Giebel wurden isoliert und eine neue Haustür eingebaut. Eine moderne Ölheizung aus dem Jahr 2008 sorgt für angenehme Wärme, unterstützt durch einen Brennstoffofen im Wohnbereich. Die Immobilie verfügt über 2 Einbauküchen, welche dem neuen Eigentümer eine flexible Nutzung ermöglichen. Ein großer Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet
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1/8
309.363,00 €
3 Zi.
100
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
WAS IST EIN BUNGALOW? Ein Bungalow ist ein meist eingeschossiges Haus. Der Begriff und das Konzept des Bungalows stammt ursprünglich aus Indien und bedeutete ein kleines, einstöckiges Haus mit einer breiten Veranda. FÜR WEN EIGNET SICH EIN
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BUNGALOW? Ihr Traumhaus - ganz ohne Treppen: Wünschen Sie sich ein Leben auf einer Ebene? Insbesondere junge Familien und ältere Menschen schätzen das eingeschossige Wohnen im Bungalow - Stufen und Treppengitter gehören so der Vergangenheit an. Stufenlose Barrierefreiheit ist quasi mit eingebaut. Sie haben eine Ebene mit unzähligen Möglichkeiten: Aus den vielen Architektur-Bauteilen und zahlreichen Optionen zur Fassadengestaltung entwerfen wir gemeinsam mit Ihnen Ihren individuellen Bien-Zenker Fertighaus-Bungalow. BUNGALOW PLANEN UND BAUEN MIT INDIVIDUELLEM GRUNDRISS Modern, vielseitig und innovativ: Vom klassischen Walmdach-Winkelbungalow über den repräsentativen mediterranen Bungalow bis hin zum modernen ein- oder zweigeschossigen Designer-Bungalo
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Quelle:
www.immowelt.de
279.500,00 €
12 Zi.
309
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Praxisfläche und komfortabler Ausstattung zu verkaufen. Zum Verkauf steht ein ansprechendes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1880 erbaut wurde aber ständig saniert und renoviert wurde und sich auf einem ca. 300 m² großen
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Grundstück befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch eine großzügige Wohn- und Gewerbefläche von etwa 309 m² aus und bietet auf drei Etagen insgesamt 12 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Erdgeschoss beherbergt eine ca. 100 m² große Gewerbefläche, die bislang als Praxis genutzt wurde, jedoch flexibel an verschiedene Geschäftsmodelle angepasst werden kann. Auch der Umbau in zwei einzelne Apartments ist problemlos möglich. Über einen separaten Eingang erreicht man die Wohneinheiten, die sich im Ober- und Dachgeschoss befinden. Insgesamt sind zurzeit drei separate Wohnungen vorhanden, die individuell genutzt oder vermietet werden können. Die letzte umfassende Modernisierung der Immobilie erfolgte im Jahr 2023, wobei insbesonder
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
11 Zi.
270
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zentrumsnahes Mehrfamilienhaus mit Garten und vier Garagen zu verkaufen Zum Verkauf steht ein geräumiges Mehrfamilienhaus, das sich zentrumsnah auf einem großzügigen Grundstück von ca. 961 m² befindet. Die Immobilie wurde im Jahr 1920 errichtet
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und bedarf teilweise einer Renovierung, bietet jedoch immense Gestaltungsmöglichkeiten für Investoren oder größere Familien, die viel Platz und Anpassungsfähigkeit schätzen. Das Haus wurde im Jahr 1991 grundsaniert, wobei alle Leitungen etc. erneuert wurden. Die Gas-Etagenheizungen sind aus 2008. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 270 m² verteilt auf drei Wohneinheiten und ein zusätzliches Apartment, ist dieses Objekt vielseitig nutzbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 110 m² große Wohnung, die mit ihrer Terrasse direkten Zugang zum gepflegten Garten bietet. Diese Ebene eignet sich ideal für eine Familie, die die Vorteile eines Gartens zu schätzen weiß. Im Obergeschoss erstreckt sich eine weitere Einheit mit ca. 91 m², die zusätzlich über
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
12 Zi.
245
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld, unweit des Zentrums des Ortsteils Clausthal. Gebaut wurde das unter Denkmalschutz stehende Haus circa 1900. Das Objekt umfasst eine gesamte
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Wohnfläche von etwa 245 m² und steht auf einem Grundstück von circa 264 m². Die Immobilie teilt sich in ein Vorderhaus und ein ausgebautes Hinterhaus. Das Vorderhaus bietet sieben Wohnungen beziehungsweise Apartments, während das Hinterhaus über vier Einheiten verfügt. Somit ergibt sich eine Gesamtanzahl von zwölf Zimmern und elf Badezimmern, verteilt auf beide Gebäudeteile. Alle Wohneinheiten befinden sich in einem guten Normalzustand und sind derzeit vollständig vermietet. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist der Harzer Gewölbekeller, der das Gebäude teilweise unterkellert. Die Beheizung erfolgt mittels einer Zentral-Gasheizung, die im Jahr 2005 installiert wurde. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes des Gebäudes nicht erforder
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432.900,00 €
5 Zi.
181
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung:
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Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Ob
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371.900,00 €
5 Zi.
154
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der
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Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügung. Auch die Eltern haben ausreichend
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Quelle:
www.immowelt.de
582.900,00 €
5 Zi.
181
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung:
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Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Ob
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449.900,00 €
5 Zi.
187
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Blickfang des Design 21 ist die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe, die das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet und zudem als Raumtrenner zwischen Diele und Wohnzimmer dient. Das Wohnzimmer wirkt durch seine offene Bauweise zum Flur hin
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besonders geräumig. Daran schließt sich, durch eine Tür getrennt, der Koch-Ess-Bereich an. Bei einer Größe von rund 25 m² bietet sich hier die Installation einer Kochinsel an. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Außerdem ist hier ein Carport integriert, über den auch der Zugang zum Innenbereich erfolgt. Im Obergeschoss des Hauses halten sich Eltern und Kinder gerne auf, bietet es doch alles, was das Herz begehrt: Das Schlafzimmer der Eltern ist mit 20 m² Grundfläche großzügig bemessen und das angeschlossene Bad mit Komplettausstattung direkt von hier zu erreichen. Doch auch für die Kinder ist in den drei großen Zimmern ausreichend Platz und ein weiteres Badezimmer.
