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Preis auf Anfrage
15 Zi.
540
m2
35683 Dillenburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In unmittelbarer Stadtnähe mit prominenter Aussichtslage, direkt an den "Wilhelmsturm" angrenzend, präsentieren wir Ihnen dieses exklusive und außergewöhnliche Anwesen. Es handelt sich um eine herrschaftliche Jugendstilvilla mit Gästehaus,
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Reitplatz, Stallungen mit Scheunenteil und historischem Baumbestand. Ferner befinden sich auf dem 3.283 m² großen Anwesen in exponierter Lage noch weitere Nebengebäude, wie ein Garten- und Blumenhaus, sowie ein Hühner- und Taubenhaus und 2 Garagen. Das Ursprungsbaujahr des Villenanwesens geht bis in den Anfang des 20. Jahrhunderts zurück. In den Jahren 1980-1982 wurde die Immobilie von der Eigentümerfamilie umfassend modernisiert und in 1990 durch einen Anbau erweitert. Heute empfängt Sie die Villa mit einer repräsentativen Wohnfläche von ca. 450 m² auf 8 Zimmer, 70m² Wohnzimmer, Küche, 3 Bäder, 4 WC, einem Gewölbe mit historischem Fest-Raum, einer Sauna mit Sanitäranlagen und Ruheraum sowie einem Werkstattraum und großem Wirtschaftsraum mit Hofzugan
375.000,00 €
7 Zi.
181
m2
35683 Dillenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Generationenübergreifendes Wohnkonzept mit Zukunftsperspektive Mit rund 181 m² hat das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 18.01 S einen nahezu quadratischen Grundriss, der es in sich hat: So sieht modernes Mehrgenerationenwohnen heute aus! Im
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Erdgeschoss eröffnet die raumsparend geschnittene Einliegerwohnung flexible Alternativen für Jung und Alt, für alle Wohn- und Lebensphasen. Gleichzeitig glänzt das Haus mit attraktiven Mehrwertzonen im Obergeschoss: Absolutes Highlight ist das Elternschlafzimmer inklusive Ankleide Selbstverständlich kannst du den Grundriss dieses Hauses flexibel an deine Bedürfnisse anpassen und ihn perfekt auf dein ausgewähltes Grundstück abstimmen. Dein zukünftiges Zuhause wartet mit hellen und geräumigen Zimmern auf Dich und besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m, die in allen Bereichen Standard ist. Als Marktführer im Bereich Ausbauhäuser in Deutschland steht massa haus schon seit über 45 Jahren für innovativen Fertighausbau. Unser Erfolgsrezept
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620.000,00 €
12 Zi.
337,5
m2
35683 Dillenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anwesen basiert ursprüngliche auf einem Einfamilienhaus, wurde über die Jahre renoviert und modernisiert. Sodass heute ein modernes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit entstanden ist. Im Erdgeschoss befindet sich der
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Hauptwohnbereich mit einen großen offenen Wohn / Küchenbereich, den Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Dieser Bereich verfügt über einen Holz sowie einen Pelletofen und bietet Wohnraum auf hohen Niveau. Eines der Highlights ist der freie und unverbaubare Blick auf den Wilhelmsturm. Im Dachgeschoss befindet sich eine sehr rentable Ferien / Monteur Wohnung welche sehr gut ausgebucht und frequentiert ist. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, einer großen Küche sowie ein Badezimmer. Neben dem Wohnbereich verfügt der obere Wohnbereich über eine große Dachterrasse. Neben den zwei großen Wohnbereichen wurde im ehemaligen Schwimmbad eine kleine Einliegerwohnung mit großem Wohnküchenbereich, Schlafzimmer und Badezimmer eingerichtet. Neben dieser
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169.000,00 €
6,5 Zi.
227
m2
35683 Dillenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Schulhaus unterhalb des Schlosses in der Dillenburger Innenstadt. Das Schulhaus wurde zuletzt zu Wohnzwecken genutzt. Zwei Wohnungen im Hochparterre und eine große Wohnung im ersten Obergeschoss. Wohnung 1 EG
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links (ca. 58m²): Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, einer Toilette und einem Tageslicht-Wannenbad sowie einer Küche. Der Garten neben dem Haus ist dieser Wohnung zugeordnet. Wohnung 2 EG rechts (ca. 52m²): Eine große Wohnküche bildet hier den Lebensmittelpunkt. Das Schlafzimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Ein kleines Duschbad mit Fenster steht dem Bewohner zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Wohnung 3 OG (ca. 117m²): Die dritte Wohnung verteilt sich auf das gesamte Obergeschoss, hat drei separate Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die kleine Küche hat einen zusätzlichen Vorraum und könnte so entsprechend vergrößert werden. Weiterhin gehören eine Toilette und ein Duschbad zur Wohnung. 2022 wurde bereits da
299.900,00 €
6 Zi.
165
m2
35683 Dillenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem Haus befinden sich zwei abgeschlossene Wohnungen, die jeweils einen eigenen Eingang haben. Die vordere Wohnung verfügt im 1. Stock auf 85 m² über einen Flurbereich, Küche, Tageslicht Duschbad, Wohn-, Schlaf- und ein Kinderzimmer, sowie
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einen Balkon. Der Dachboden kann mit genutzt werden und im Keller steht den Mietern eine Waschküche und der dahinterliegende Raum zur Verfügung. Die Wohnung hinten befindet sich in der 1. Etage und im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über 80 m². In der 1. Etage liegen das Tageslicht Duschbad, die Küche, Schlafzimmer und der Flur mit Treppe ins Dachgeschoss, sowie ebenfalls ein Balkon und ein zweiter, sehr kleinen Balkon. Im Dachgeschoss ist neben dem Flur das Wohnzimmer und ein Kinderzimmer angesiedelt. Im Keller steht den Mietern auch eine Waschküche zur Verfügung. Zum Objekt gehört ein Hof mit Einfahrt zu vier Garagen. Der Hof mit kleinem Gartenbereich kann von den Mietern genutzt werden. Die 5. Garage hat ihre Zufahrt von vorne. Das Haus
449.000,00 €
15 Zi.
250
m2
35683 Dillenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Toplage von Dillenburg - Wohn- und Geschäftshaus - solides Anlageobjekt! Eine solche Gelegenheit bietet sich Ihnen nicht alle Tage. Das gepflegte und in vielen Teilbereichen in den 2000er Jahren modernisierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich
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auf einem 550 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Dillenburger Innenstadt. Das ebene Grundstück ist überwiegend befestigt und es wurden 4 Garagen im hinteren Bereich des Flurstücks errichtet. Die Immobilie wurde ursprünglich um ca. 1902 erbaut und in den Jahren 2000 bis 2003 umfangreich modernisiert (Sanitär, Elektro, Heizung). Im Erdgeschoss befindet sich eine derzeit freie Büro- / Praxiseinheit mit ca. 140 m² Nutzfläche, die flexibel zu nutzen ist. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit ca. 140 m² und ca. 110 m² Wohnfläche, die aktuell vermietet sind. Die großzügigen, hellen Räume tragen zu einer freundlichen Atmosphäre in der Immobilie bei. Genügend Platz bieten eine Vielzahl von Kellerräumen, die den Wohn
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
290
m2
35685 Dillenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer der besten Lagen des beliebten Dillenburger Stadtteils Manderbach befindet sich dieses in jeglicher Hinsicht großzügige Anwesen. In 1976 wurde auf dem 1.290 m² großen Grundstück dieses Wohnhaus mit derzeit 2 Wohneinheiten erbaut. In
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1995 erfolgte eine Dachaufstockung. Das Erdgeschoss mit seinen rund 180 m² an Wohnfläche zeichnet sich durch sein mit rund 49 m² sehr einladendes großes, helles Wohn-Esszimmer aus, von dem aus der über die gesamte Front verlaufende Balkon mit unterbauter Weitsicht begehbar ist. Auf dieser Ebene stehen weitere 4 Zimmer sowie Küche mit Speisekammer, das Bad und ein Gäste WC für Sie bereit. Teilweise sind die Zimmer mit Parkettboden ausgestattet. Ergänzend befindet sich im Untergeschoss eine Einliegerwohnung mit weiteren ca.110 m² an Wohnfläche, die sich auf Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und ein Bad verteilen. Die Wohnung hat einen separaten Zugang und ist zur Zeit vermietet. Zudem stehen Waschküche, Heizungskeller, Vorratskeller, Saunaraum mit Du
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429.000,00 €
12 Zi.
358
m2
35683 Dillenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in Dillenburg wurde 1940 erbaut. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 358 Quadratmetern, die sich auf drei Etagen, zzgl. Keller und Spitzboden verteilen. Der 55 km lange Fluss "Dill" empfängt Sie am
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traditionell gestalteten Haus. Durch eine massive, elegante Holztür, treten Sie in den Eingangsflur mit eingebauter Garderobe so wie ein kleines Gäste-WC. Weitergehend erreichen Sie die gemütliche Sitz-Area mit einem zeitlosen Kaminofen. Aus diesem Zimmer gelangen Sie in den hellen Wohnbereich, mit einem offenen Blick in den Garten. Durch eine Schiebetür getrennt ist das Esszimmer mit durchgezogenen nussbaumfarbigen Einbauschränken. Auf der anderen Seite erreichen Sie eine gepflegte traditionelle Küche. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss noch zwei weitere Nutzräume, welche als Gästezimmer und Büro genutzt werden. In der untersten Etage befindet sich ein Heizungsraum und sechs individuell nutzbare Kellerräume. Im Obergeschoss gehen drei Kinderzimmer un
245.000,00 €
5 Zi.
90
m2
35685 Dillenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus mit Nebengebäude und Garage in begehrter Lage! Auf einem nahezu ebenerdigen 850 m² großen Grundstück, wurde um 1968 diese als Zweifamilienhaus genehmigte Immobilie als ein Einfamilienhaus erbaut. Heute empfängt Sie eine ca. 90 m²
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große Hauptwohnung im Erdgeschoss, die sich aufteilt in ein großes Wohn/-Esszimmer inklusive Küche mit kleiner Speisekammer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Im Untergeschoss/Kellergeschoß wurden zudem ca. 58 m² an Nutzfläche geschaffen, die derzeit wohnwirtschaftlich verwendet werden. Eine Nutzungsänderung muss noch beantragt werden. Beheizt wird die Immobilie durch je einen Pelletofen auf jeder Etage. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im angrenzenden Nebengebäude haben Sie die Möglichkeit Ihre Habseligkeiten in den beiden Lagerräumen unterzubringen, die derzeit als Kühlraum genutzt werden. Die große in 1996 erbaute Garage mit Rolltor, bietet jede Menge Platz für Ihre Fahrzeuge und dient zur Zeit al
198.000,00 €
8 Zi.
160
m2
35688 Dillenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einem ebenen Garten und gleich drei unterkellerten Garagen präsentiert sich dieses ehemalige Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Oberscheld. Die Immobilie wurde ca. 1909 massiv errichtet und 1952 durch einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss
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wurde bis in die 90er Jahre eine Bäckerei betrieben. Nach der Schließung wurde der ehemalige Verkaufsraum zu einem Hobbyraum umgestaltet, die ehemalige Backstube wird als Waschküche genutzt. Ergänzend finden sich hier großflächige Abstellmöglichkeiten sowie die Heizungsanlage und eine Sauna. Die Haupt-Wohn-Etage befindet sich im Obergeschoss; das große Wohn-Esszimmer, das mit einem Echtholz-Parkettboden und einem offenen Kamin ausgestattet ist, bildet das Herzstück und verspricht Gemütlichkeit für die ganze Familie. Die Küche ist ein Durchgangsraum, zusätzlich sind zwei weitere Zimmer vorhanden, die sich ideal als Ess-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie das in 2010 neu gestaltete Dusch-Bad. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in vier Schla
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259.000,00 €
6 Zi.
154
m2
35689 Dillenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in bester unverbaubarer Ortsrandlage von Dillenburg - Eibach mit Garage und kleiner Werkstatt. Das Haus bietet genug Platz für eine Familie und ist auch für Mehrgenerationen geeignet. Die Einrichtung des Untergeschosses als
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Einliegerwohnung ist ebenso möglich. Durch die Hanglage sind die Räume im Untergeschoss ebenfalls lichtdurchflutet. Naturliebhaber und Hundebesitzer werden täglich Ihre Freude an der Lage des Hauses haben. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 154 m² auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer plus Küche und Bad auf ca. 95 m². Das sehr große Wohnzimmer sowie Esszimmer und Küche bieten einen herrlichen Weitblick. In einen der Schlafzimmer ist zusätzlich eine Dusche verbaut. Im Untergeschoss befinden sich 4 Zimmer inkl. Badzimmer auf ca. 59 m² sowie ein Kellerraum mit ca. 17 m². Eine geräumige Werkstatt mit Zugang von außen befindet sich unter dem Haus. Weiteren Stauraum bietet der sehr große Dachboden. Die Garage ist ebenfalls unterkellert und
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425.000,00 €
4 Zi.
120
m2
35683 Dillenburg
Immobilientyp: Haus
Das BALANCE 120 V2 ist das perfekte Haus für Bauherren, die auf nichts verzichten möchten. Sein äußeres Erscheinungsbild wird geprägt von einer sachlich-klaren Formensprache und einer schlichten Farbgestaltung. Gekrönt wird der schlanke
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Baukörper von einem Satteldach, mit dem sich das Haus besonders in urbane Bausituationen harmonisch einfügt. Der bewusste Verzicht auf Dachüberstände an Giebeln und Traufen unterstreicht den modernen, geradlinigen Charakter des Gebäudes. Für Spannung sorgen die Fenster, die mit verschiedenen Größen und Arten die strenge Geometrie durchbrechen: Vertikale Lichtbänder wechseln sich mit raumhohen Fenstertüren und breiten Glasfronten ab. Ihre Anordnung folgt dabei nicht nur gestalterischen, sondern in erster Linie funktionalen Aspekten: Während sich das Haus zur Straßenseite eher zurückhaltend mit kleineren Lichtöffnungen präsentiert, um nicht zu viel von der Privatsphäre preiszugeben, darf es auf der blickgeschützten Gartenseite etwas großzügiger zugehen. E
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465.000,00 €
4 Zi.
122
m2
35683 Dillenburg
Immobilientyp: Haus
Wer den puristischen Bauhausstil mag, aber trotzdem Akzente zu schätzen weiß, der wird dieses Doppelhaus lieben. Die Basis des Entwurfs bildet ein kubischer Baukörper, der mit Abmessungen von 10,045 m x 7,40 m viel Platz im Innern bietet. Wer mehr
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Raum benötigt, kann das Fertighaus auch mit verschiedenen Architektur-Bauteilen - etwa Erker oder Balkonen - erweitern. Auf beiden Ebenen öffnen großzügige Fensterfronten das Gebäude seiner Umgebung. In diesem Planungsbeispiel wurden rote Fensterrahmen gewählt. Sie setzen einen spannenden Kontrast zur strahlend weißen Mineralputzfassade und ziehen damit garantiert alle Blicke auf sich. An den Seiten wurden hohe Brüstungsgeländer vor die raumhohen Verglasungen gesetzt. Betreten wird das stylishe Doppelhaus über einen kompakten Windfang. Hier können schon einmal die Schuhe und die Jacken ausgezogen werden, bevor man weiter in das Innere vordringt. Rechts schließt sich die Gästetoilette an. Über einen offenen Durchgang gelangt man in den Flur, i
455.000,00 €
6 Zi.
144
m2
35683 Dillenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, 2 Badezimmern und einem Gäste-WC. Das ca. 2.171 m² große Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich
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in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist gehoben und bietet jeglichen Komfort für ein angenehmes Wohnen. Eine Fußbodenheizung ist im gesamten Wohnbereich vorhanden. Auf ca. 144 m² Wohnfläche erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche mit kleiner Sitzgelegenheit und Ausgang zur Terrasse, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie ein Hauswirtschaftraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den großen, schön angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Gästezimmer und zwei Badezimmer. Eines der beiden Badezimmer wurde 2021 barrierefrei modernisiert. Zwei der beiden Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über
332.087,00 €
5 Zi.
151,22
m2
35683 Dillenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Aktionshaus Move 3 bietet auf einer Fläche von 151,22 m² und in 5 Zimmern ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Im Rahmen unserer Sonderaktion erhältst du zusätzlich die Bodenplatte inklusive Bodengutachten zum sensationellen Preis ab
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9.999 Euro. Maße: 10,64 m x 8,84 m; Preis: ab 214.999 Euro.
315.000,00 €
6 Zi.
98
m2
35683 Dillenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1957 massiv erbaut. Das Haus steht auf einem 440 m² großen Hanggrundstück und verfügt über eine Garage, welche unterkellert ist. Sie betreten das Wohnhaus und befinden sich im Eingangs- und Flurbereich. Von dort
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gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich sowie in die Küche. Außerdem befindet sich das Bad auf dieser Etage. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss und das Kellergeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Außerdem finden Sie ein Gäste-WC auf dieser Etage. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum und weitere Kellerräume. Im Untergeschoss der Garage befindet sich ein 1-Zimmer-Apartement mit Dusche und WC, welches vielseitig genutzt werden kann.
359.300,00 €
4 Zi.
120
m2
35683 Dillenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem individuell geplanten Einfamilienhaus. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen mit seinen 120 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen erstrecken sich
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drei großzügige Schlafzimmer, in denen Ihre Liebsten zur Ruhe kommen können, sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort für Familie und Freunde erhöht. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine harmonische Atmosphäre und macht Ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens. Durch den Niedrigenergie-Standard profitieren Sie nicht nur von einer hohen Energieeffizienz, sondern auch von geringen Nebenkosten - ideal für vielbeschäftigte Menschen, die Wert auf Nachhaltigkeit legen. Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bei der Planung einfließen lassen und Ihr persönliches Traumhaus gestalten.
399.758,00 €
5 Zi.
140
m2
35684 Dillenburg
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in der Größe XL
Das Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein
fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des
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Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden
kann, bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss
befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein
großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-
Raumfläche von 142,64 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hausmaße: 9,95 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: 142,64 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XL
494.510,00 €
4 Zi.
146,55
m2
35689 Dillenburg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihrer Traum-Stadtvilla. Unsere projektierte Stadtvilla in Dillenburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Wunschhaus nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu
...
gestalten. Mit einer Wohnfläche von 146,55 m² und einem großzügigen Grundstück von 790 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die Stadtvilla besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Durch die flexible Gestaltungsmöglichkeiten können Sie den Stil Ihres Hauses sowohl innen als auch außen ganz nach Ihren persönlichen Präferenzen gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder klassisch dezent - wir lassen Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden.
Das Objekt befindet sich in einer idealen Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, den Bahnhof, ein Einkaufscenter, einen Kindergarten und ein Krankenhaus - a
76.000,00 €
169
m2
35687 Dillenburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche:
...
169m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Scheunenumbau aus ca. 1972, Kernsanierung erforderlich, bestehenbleibende Rechte in Abt.III des Grundbuches (Grundschuld 70.000€, Stand 1/25)