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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
116
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine historische Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1906 auf einem Grundstück von circa 856 m². Das Hauptwohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von circa 116 m² mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die
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Immobilie besticht durch ihren rustikalen Charme und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Käufer mit Visionen. Das Haupthaus ist renovierungsbedürftig und bietet somit die ideale Gelegenheit, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die gut erhaltene Scheune und zahlreiche Nebengebäude bieten zusätzlichen Raum für kreative Ideen und Projekte. Zudem befindet sich auf dem Grundstück eine zweigeschossige Halle in Massivbauweise, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die gesamte Anlage verfügt derzeit über eine Geschossfläche von circa 575 m² im Bestand, mit Bebauungsmöglichkeiten gemäß §34 BauGB. Die Lage orientiert sich an der Nachbarschaftsbebauung und bietet somit viel Entwicklungspotenzial für interessierte Käufer. Die Auss
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1/10
530.000,00 €
6 Zi.
157
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1950 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine gepflegte Ausstattung und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 157,22 m² sowie 56 m² wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche bietet die Immobilie
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ausreichend Platz für eine Familie. Auf einem Grundstück von 285 m² gelegen, verfügt das Haus über eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Im Inneren des Hauses erwarten Sie helle und freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche sowie Badezimmer und Gäste-WC. Der Außenbereich punktet mit einem kleinen Garten, der Raum für Erholung und Entspannung bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Feierabend genießen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Familien, die eine gute Anbind
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1/10
1.215.016,00 €
5 Zi.
155
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Haus
Wer es gesellig mag, für den ist ein Doppelhaus in einem Neubaugebiet die perfekte Lösung. Wie attraktiv ein modernes Doppelhaus gestaltet sein kann, zeigt dieser Entwurf. Bei der geplanten Doppelhaushälfte im puristischen Bauhausstil ist die
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Trennung der Wohneinheiten deutlich zu erkennen. An den kubischen Hauptbaukörper schließt sich jeweils ein zweigeschossiger Eingangs-Erker mit sonnigem Balkon on top an. So ist der Eingangsbereich nicht nur vor Wind und Wetter, sondern auch vor tiefen Einblicken geschützt. Die Fassade hüllt sich - typisch für die Bauhaus-Architektur - in einen strahlend weißen Mineralputz, der von dunklen Holzelementen an beiden Geschossen akzentuiert wird. Abgerundet wird das Konzept von zahlreichen formschönen Lichtöffnungen, die von stilvollen quadratischen Fenstern bis hin zu bodentiefen Verglasungen reichen. Betreten wird das Haus über einen kompakten Windfang mit Garderobenbereich, der als praktische Schmutzschleuse dient. Nahtlos geht er in die Diele über,
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1/9
440.000,00 €
5 Zi.
81,08
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verwandlung gewünscht... kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in zentraler Lage von Oberursel Nord! Gute Infrastruktur, verkehrsgünstige Lage (Autobahn und U-Bahn) und kurze Wege ins Grüne. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1927 in massiver
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Bauweise errichtet und verfügt insgesamt über ca. 81m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Sie betreten das Haus über einen praktischen Windfang und gelangen über den Flur zu den einzelnen Räumen des Erdgeschosses und zum offen gestalteten Treppenhaus. Es erwartet Sie das Wohnzimmer, die große Küche, das Duschbad und eine separate Toilette. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer und ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss ist zur Hälfte ausgebaut. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer und ein ca. 20m² großer Dachboden, der noch ausgebaut werden kann. Gartenliebhaber kommen auch auf Ihren Geschmack, denn im hinteren Bereich liegt der große, nach Nord-Ost ausgerichteten Garten. Dieser wird im Sommer sicherlich
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1/6
1.204.000,00 €
5 Zi.
141
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die projektierte Doppelhaushälfte befindet sich in Oberurseler Toplage und besticht durch ihre gehobene Ausstattungsqualität und Skylineblick auf Frankfurt. Das geplante Haus verfügt über eine Wohnfläche von circa 141 m² auf einem 352 m²
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großen Grundstück. Die derzeitige Planung bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, weitere wohnraummäßig ausgebaute Fläche ist im Souterrain. Die Immobilie, die im Jahr 2025 erbaut wird, befindet sich derzeit noch in der Planungsphase und verfügt über eine Vielzahl hochwertiger Extras. Dazu gehören ein Keller in Wohnqualität mit weißer Wanne und Fußbodenheizung, eine Zisterne mit Pumpe zur Gartenbewässerung, elektrische Rollläden, eine Fußbodenheizung, ein Lüftungskonzept sowie eine hochwertige Badausstattung Connect Air. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Handtuchheizkörper im Bad und im Dusch/WC, ein Energiestatus GEG 23 (entspricht KfW 55) sowie Malerarbeiten und Bodenbeläge, die bereits im Preis inklud
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1/9
1.179.800,00 €
6 Zi.
180
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei energieeffiziente Doppelhaushälften in gehobener, bezugsfertiger Ausstattung gem. dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz vom 01.01.2024 in monolithischer Bauweise auf einem tollen Grundstück in ruhiger Lage
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in Oberursel-Oberstedten. Ideal, wenn Sie gemeinsam mit Freunden bauen und nebeneinander wohnen möchten. Die gehobene Ausstattung ist mit allen führenden Marktführern bestückt. Jedes Doppelhaus hat eine Wohnfläche von 180qm ab Bodenplatte über 3 Etagen inkl. Dachausbau.
Raumaufteilung
Monolithische Bauweise, alle Außen- und Innenwände massiv Stein auf Stein gemauert Erdwärmeanlage vom Marktführer Vaillant mit Fußbodenheizung und natural-cooling-Funktion Hochwertige Fenster mit elektrischen Rollladenantrieben Bodengleiche Duschbereiche, Sanitärausstattung Villeroy und Boch Hochwertige Elektroausstattung mit homeway Multimedia one. Basisdosen Hochwertige Bodenbeläge, Fliesen, Parkett, Vinylböden Malerflies mit Q3-Spachtelung und vieles mehr.
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1/3
653.000,00 €
7 Zi.
143
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Doppelhaushälfte für 2 Familien, 2 Stockwerke plus Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche 143 m², Nutzfläche 44 m², mit Garten, Baujahr 1953, modernisiert 1999/2000. Die Raumaufteilung beinhaltet im Keller: Heizungsraum, Waschküche, WC,
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ausgebauter Hobbyraum, 2 Kellerräume. Im Erdgeschoss: Flur, Küche, 2 Zimmer auf 49 m². Im Obergeschoss/Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer, Bad, Küche, 2 Zimmer auf 94 m². die EG-Wohnung ist vermietet, Beheizung und Warmwasser mittels Gas-Brennwerttherme, Bj. um 2000 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 653.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 457.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen intere
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653.000,00 €
7 Zi.
143
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte für 2 Familien, 2 Stockwerke plus Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche 143 m², Nutzfläche 44 m², mit Garten, Baujahr 1953, modernisiert 1999/2000. Die Raumaufteilung beinhaltet im Keller: Heizungsraum, Waschküche, WC,
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ausgebauter Hobbyraum, 2 Kellerräume. Im Erdgeschoss: Flur, Küche, 2 Zimmer auf 49 m². Im Obergeschoss/Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer, Bad, Küche, 2 Zimmer auf 94 m².
die EG-Wohnung ist vermietet, Beheizung und Warmwasser mittels Gas-Brennwerttherme, Bj. um 2000
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 653.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 457.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen
