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1/10
Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
7 Zi.
270
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügige Flächenaufteilung im Erdgeschoss mit sehr großem, offenen Wohnbereich und großen Fensterflächen zum Garten; vollständig überdachte und wettergeschützten West-Terrasse mit Zugang zur Garage. Das Haus ist vollständig unterkellert,
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sogar die Terrasse, was einen angenehm kühlen Vorratsraum schafft. Die Wohnfläche ist nach den verschiedenen Umbauten im Laufe der Jahre nur geschätzt. Das EG hat ca. 100 Quadratmeter zzgl. Terrasse, das OG in etwa die gleiche Fläche inkl. eines (bezeizbaren) Wintergartens; das DG verfügt über ca. 75 Quadratmeter und teilt sich in ein großes Dachstudio, ein Schlafzimmer und ein kleines Bad. Für sämtliche Um-, An- und Ausbauten liegen die jeweils erforderlichen Baugenehmigungen vor. Der Ansatz von 270 Quadratmetern vermittelt also lediglich eine grobe Einschätzung. Der Kaufpreis bezieht sich auf die tatsächlich realisierten Flächen, also das Objekt, wie es steht und liegt, unabhängig von der konkret ermittelbaren Wohnfläche.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Brünninghausen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
240
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Familiendomicil könnte in Hombruch stehen! Auf einem schön geschnittenen 441m² großen Grundstück wurde im Jahr 1973 das freistehende Einfamilienhaus errichtet. Das Haus wurde 1985 räumlich erweitert und sogar 1994 nochmal aufgestockt!
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Neben dem großzügigen Platzangebot im Kellergeschoss finden Sie auch auf Erd- und Dachgeschoss genügend Wohnkomfort für sich und Ihre Familie. Ein echtes Raumwunder! Die 240 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die Hauseingangstür in den einladenden Flur, welcher mit bodentiefen Fenstern ausreichend Licht und Helligkeit ins Haus lässt. Das Wohnzimmer als Herzstück wird Sie mit Kamin und Austritt auf die Terrasse begeistern. Aufgrund der ursprünglichen Bungalowbauweise finden Sie noch drei zusätzliche Räume im Erdgeschoss sowie ein Tageslichtbadezimmer, die Küche und das Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie ein großzügiges Zimmer mit Panoramablick. Ein idealer Rückzugsort egal ob als Eltern
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
228
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein besonderes Objekt vorstellen zu dürfen, das durch seine großzügige Raumkonzeption zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das freistehende EFH mit ca. 228 QM Wohnfläche & 129 QM Nutzfläche befindet sich auf einem
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traumhaften 1258 ! QM großen Garten - Grundstück. Das Haus präsentiert sich in Teilbereichen modernisiert, hat jedoch den Charme einer Jugendstil-Villa erhalten können. Das gesamte Raumgefühl ist durch hohe Decken und große Fensterflächen hell und freundlich und wirkt ausgesprochen großzügig. Insbesondere der aus den 60er Jahren stammende Anbau zur Gartenseite mit den vorgelagerten Terrassen besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre. Es wurden zur Straßenseite neue Fenster eingebaut, eine der beiden Gasthermen wurde vor wenigen Jahren erneuert. Das Dach wurde mit einer Unterspannbahn / Naturmaterial versehen. Die Fassade wurde komplett mit nachhaltigen Naturbaustoffen neu gestaltet. Jedoch sind technisch, energetisch und optisch insbesondere
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
3 Zi.
110
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Lukrative Kapitalanlage im Dortmunder Süden!
Sie suchen nach einer renditestarken Kapitalanlage? Dann sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen! Diese Immobilie in Lücklemberg bietet ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger. Die Mieten
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steigen stetig, nutzen Sie diesen Trend!
Highlights:
• Mit einer möglichen Kaltmiete von fast 16.000 EUR pro Jahr ergibt sich eine attraktive Rendite von über 5% - mit Steigerungspotential! Die nicht-umlegbaren Nebenkosten liegen bei 84 EUR, die Rücklagen bei 77 EUR monatlich.
• Die Wohnung übernehmen Sie freigezogen, so dass Sie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen ein neues Mietverhältnis beginnen können. Gerne sind wir Ihnen behilflich, einen passenden Mieter zu finden.
• Nur 5 Wohneinheiten im Haus über den gemeinsamen Hauseingang, 15 in der Eigentümergemeinschaft, was eine übersichtliche und gut zu verwaltende Einheit schafft.
• Gepflegter Zustand: Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und erfordert nach dem Auszug
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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