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595.000,00 €
6 Zi.
196,87
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Immobilie aus dem Jahr 1969 überzeugt mit viel Potenzial und einer hervorragenden Lage in Dortmund. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das
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Erdgeschoss empfängt mit einem weitläufigen Eingangsbereich, der viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Die angrenzende Küche sowie der offene Wohn- und Essbereich schaffen ein harmonisches Wohnambiente mit direktem Zugang zum Garten. Ein weiteres Highlight ist die beheizte Garage, die direkt vom Haus aus erreichbar ist. Über eine offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das mit vier geräumigen Zimmern, einem Badezimmer und einer großen Terrasse punktet. Hier besteht die Möglichkeit, einen separaten Einliegerbereich zu schaffen - Anschlüsse für ein zweites Badezimmer sind bereits vorhanden. Zudem könnte ein eigener Eingang realisiert werden, um eine unabhängige Wohneinheit zu ermöglichen. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für individu
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869.000,00 €
10 Zi.
300
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumimmobilie in bester Lage von Dortmund Wichlinghofen steht zum Verkauf. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Einfamilienhäuser, die perfekt geeignet sind um zwei Genarationen zu vereinen. Selbstverständlich auch geeignet für Freunde, die
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Zusammen auf einem Grundstück leben möchten oder auch arbeiten und wohnen zu kombinieren. Das Haupthaus wurde im Jahr 1999 errichtet, für eine Familie mit Drillingen, die sich hier wirklich wohl gefühlt haben. Demnach bietet diese Haus mit ca. 180m² Wohnfläche, aurreichend Platz für die Großfamilie oder für diejenigen denen Platz wichtig ist. Eine wirklich traumhafte Immobilie...... Aufteilung Haupthaus Im Erdgeschoss der Immobillie, befindet sich das sehr große Wohnzimmer, welches offen zum Esszimmer und der Küche gestaltet wurden, mit direkten Ausgang zur Terrasse und dem schönen Garten. Hinzu kommt das G-WC mit Dusche, ein Wirtschaftsraum zum waschen und bügeln, sowie der Heizungsraum und Abstellraum. Die Heizung wurde im Jahr 2018 erneuert (Ni
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869.000,00 €
10 Zi.
300
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44265 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumimmobilie in bester Lage von Dortmund Wichlinghofen steht zum Verkauf. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Einfamilienhäuser, die perfekt geeignet sind um zwei Genarationen zu vereinen. Selbstverständlich auch geeignet für Freunde, die
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Zusammen auf einem Grundstück leben möchten oder auch arbeiten und wohnen zu kombinieren. Das Haupthaus wurde im Jahr 1999 errichtet, für eine Familie mit Drillingen, die sich hier wirklich wohl gefühlt haben. Demnach bietet diese Haus mit ca. 180m² Wohnfläche, aurreichend Platz für die Großfamilie oder für diejenigen denen Platz wichtig ist. Eine wirklich traumhafte Immobilie...... Aufteilung Haupthaus Im Erdgeschoss der Immobillie, befindet sich das sehr große Wohnzimmer, welches offen zum Esszimmer und der Küche gestaltet wurden, mit direkten Ausgang zur Terrasse und dem schönen Garten. Hinzu kommt das G-WC mit Dusche, ein Wirtschaftsraum zum waschen und bügeln, sowie der Heizungsraum und Abstellraum. Die Heizung wurde im Jahr 2018 erneuert (Ni
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Wichlinghofen:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
800.000,00 €
7 Zi.
208
m2
44265 Dortmund / Buchholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiger Bungalow mit atemberaubendem Fernblick in Dortmund Buchholz
Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1968 bietet mit ca. 162 m² Wohnfläche auf einer Ebene ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Durch seine durchdachte Architektur mit
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Satteldach bietet sich zudem die Möglichkeit einer Aufstockung.
Wohnkomfort auf einer Ebene
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine weitläufige Diele, die einen ersten Eindruck der Großzügigkeit dieser Immobilie vermittelt. Angrenzend befinden sich eine separate große Garderobe sowie ein Gäste-WC. Das beeindruckende Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminbereich, der sich auf einer leicht abgesenkten Ebene befindet, sorgt für eine besondere Atmosphäre. Der offene Essbereich und die angrenzende Küche bieten viel Raum für gemeinsame Stunden.
Ein langer Flur führt zu den privaten Räumlichkeiten: Zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein separates Duschbad, das über den Flur erreichbar ist. Durch die ne
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Quelle:
www.immowelt.de
896.400,00 €
10 Zi.
285,89
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
?? Dortmund-Hohensyburg - Großzügiges Wohnen in bester Lage Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort, nachhaltige Technik und großzügige Flächen in einer der begehrtesten Wohnlagen Dortmunds. Mit
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einer Gesamtwohnfläche von ca. 241 m² zzgl. 44m² Schwimmbad, aufgeteilt auf das Haupthaus und einen separaten Anbau, bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. ?? Fakten auf einen Blick ? Grundstück: 900 m² (Erbpacht) ? Hauptgebäude: 140 m² Wohnfläche ? Anbau: 101 m² mit eigenem Eingang & Dachterrasse ? Schwimmbad: 44 m² mit Gegenstromanlage & Luftwärmepumpe ? Keller: 73 m² Nutzfläche ? Baujahr: 1960, umfassende Renovierung 2023, Erweiterung 2024 ? Ausrichtung: Südseite - helle Räume & sonnige Terrassen ? Erbpacht: Nur ca. 119,60 €/Monat (wesentlich günstiger als Grundstückskauf) ? Energieeffizienz: Solaranlage (19,76 kWp) & moderne Heizsysteme ? Parkmögl
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Quelle:
www.immobilien.de
896.400,00 €
10 Zi.
285,89
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44265 Dortmund
Immobilientyp: Haus
📍 Dortmund-Hohensyburg – Großzügiges Wohnen in bester Lage
Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort, nachhaltige Technik und großzügige Flächen in einer der begehrtesten Wohnlagen Dortmunds.
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Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 241 m² zzgl. 44m² Schwimmbad, aufgeteilt auf das Haupthaus und einen separaten Anbau, bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
🔹 Fakten auf einen Blick
✅ Grundstück: 900 m² (Erbpacht)
✅ Hauptgebäude: 140 m² Wohnfläche
✅ Anbau: 101 m² mit eigenem Eingang & Dachterrasse
✅ Schwimmbad: 44 m² mit Gegenstromanlage & Luftwärmepumpe
✅ Keller: 73 m² Nutzfläche
✅ Baujahr: 1960, umfassende Renovierung 2023, Erweiterung 2024
✅ Ausrichtung: Südseite – helle Räume & sonnige Terrassen
✅ Erbpacht: Nur ca. 119,60 €/Monat (wesentlich günstiger als Grundstückskauf)
✅ Energieeffizienz: Solaranlage (19,76 kWp) & moderne Heizsysteme
✅ Parkmögl
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279.000,00 €
4 Zi.
106,46
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sanierungsbedürftige Reihenendhaus wurde um 1956 in Massivbauweise als Zweifamilienhaus errichtet. Es befindet sich auf einem rund 479 m2 großen Traumgrundstück am Ende einer kleinen Sackgasse in familienfreundlicher Lage. Die
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Erdgeschosswohnung steht frei. Sie bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den eigenen großen Garten. Der Essbereich war früher ein Kinderzimmer und kann jederzeit wieder als separates Zimmer fungieren. Ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine Küche vervollständigen den Grundriss dieser Etage. Das Obergeschoss ist aktuell vermietet. Es verfügt über einen ähnlichen Grundriss und beinhaltet einen großen Balkon mit fantastischem Blick. Im Dachgeschoss befindet sich schöne Nutzfläche, die sich als Arbeits- oder Hobbybereich anbietet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier liegen die Wasch- und Trockenräume, der Heizungskeller mit Kellerhals zum Garten, ein WC und diverse Kellerräume. Der Mieterkeller verfügt über ein
