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1/10
475.000,00 €
15 Zi.
364
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.990,00 €
5 Zi.
146,85
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Traum für Liebhaber des besonderen Wohnambientes - dieses charmante Einfamilienhaus in Dülmen bietet die Kombination aus nostalgischem Flair und modernem Wohnkomfort. Erbaut im Jahre ca. 1951, umfasst es eine großzügige Wohnfläche von ca.
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147 m², verteilt auf insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Handwaschbecken im Dachgeschoss. Die Liebe zum Detail ist in diesem Haus zu spüren, beginnend mit der guten Ausstattungsqualität, die Naturstein-, Fliesen- und Teppichböden umfasst, bis hin zur voll ausgestatteten Einbauküche, die den kulinarischen Kreativitäten freien Lauf lässt. Die räumliche Aufteilung umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer (mit Kamin) von ca. 38 m², welches durch ein gemütliches Esszimmer von ca. 17 m² und eine praktische Küche von ca. 12 m² ergänzt wird. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC, die den Wohnkomfort abrunden. Das Objekt bezieht seinen besonderen Charme aus der gelungenen
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475.000,00 €
15 Zi.
364
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
344.568,00 €
4 Zi.
109
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie mit Massa Haus die Vielfalt modernen und nachhaltigen Bauens und machen Sie einen weiteren Schritt in ein glückliches, geborgenes Familienleben in Ihrem eigenen, wunderschönen Zuhause. Erleben Sie, was es bedeutet, endlich viel Platz
...
zu haben und sich mit Ihren liebsten voll und ganz entfalten zu können. -In Ihrem eigenen, selbst verwirklichtem Traumhaus. Kontaktieren Sie mich und wir gestalten gemeinsam Ihre Zukunft in Ihrem individuellen Massa-Haus Projekt!
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1/10
322.154,00 €
5 Zi.
144
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie mit Massa Haus die Vielfalt modernen und nachhaltigen Bauens und machen Sie einen weiteren Schritt in ein glückliches, geborgenes Familienleben in Ihrem eigenen, wunderschönen Zuhause. Erleben Sie, was es bedeutet, endlich viel Platz
...
zu haben und sich mit Ihren liebsten voll und ganz entfalten zu können. -In Ihrem eigenen, selbst verwirklichtem Traumhaus. Kontaktieren Sie mich und wir gestalten gemeinsam Ihre Zukunft in Ihrem individuellen Massa-Haus Projekt!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.524,00 €
5 Zi.
144
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie mit Massa Haus die Vielfalt modernen und nachhaltigen Bauens und machen Sie einen weiteren Schritt in ein glückliches, geborgenes Familienleben in Ihrem eigenen, wunderschönen Zuhause. Erleben Sie, was es bedeutet, endlich viel Platz
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zu haben und sich mit Ihren liebsten voll und ganz entfalten zu können. -In Ihrem eigenen, selbst verwirklichtem Traumhaus. Kontaktieren Sie mich und wir gestalten gemeinsam Ihre Zukunft in Ihrem individuellen Massa-Haus Projekt!
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1.095.000,00 €
246
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus
Im Herzen der Fußgängerzone von Dülmen befindet sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, das eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer darstellt. Mit einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit, stabilen Mieteinnahmen und einem
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zusätzlichen bebaubaren Grundstück bietet dieses Objekt außergewöhnliches Potenzial. Das Gebäude wurde ca. 1957 erbaut und umfasst insgesamt drei Wohneinheiten sowie zwei etablierte Gewerbeeinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 256,61 m², verteilt auf eine Souterrain-Wohnung (67,69 m²), eine großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss (112,82 m²) und eine Dachgeschosswohnung (76,10 m²). Die Gewerbefläche umfasst insgesamt 185,53 m², aufgeteilt auf eine Apotheke (105,73 m²) und eine Eisdiele (79,80 m²). Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die 13 Stellplätze auf einem separaten Grundstücksteil (Flurstück 178, 282 m²). Dieses Grundstück zählt zu den letzten verfügbaren und bebaubaren Flächen im Zentrum von Dülmen. Laut telefonischer Auskun
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459.000,00 €
811,63
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei Immobilien im Herzen von Dülmen. Insgesamt ca. 812 m² Wohn-/Nutzfläche aufgeteilt in zwei Gewerbe- und zwei Wohneinheiten bieten hier eine einmalige Kaufgelegenheit. Errichtet wurden die beiden Liegenschaften 1970 auf einem
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549 m² großen Eigentumsgrundstück und erzielen im Moment eine monatliche Kaltmiete von ca. 2.632,00 €, obwohl eine der beiden Gewerbeeinheiten aktuell leersteht. Summiert man die IST-Miete aufs Jahr hoch, erwirtschaftet Ihre neue Kapitalanlage bereits jetzt ca. 31.584,00 €. Doch hier haben Sie enormes Steigerungspotenzial noch nicht ausgeschöpft. Vermieten Sie die ehemalige Fleischerei, welche aktuell leer steht, mit ca. 275,32 m² Nutzfläche (KG, EG, DG) zu einer ortsüblichen Vergleichsmiete, erreichen Sie ohne Probleme eine Jahresnettokaltmiete von ca. 48.084,00 €, was einem Faktor von 9,5 entspricht. Stellen Sie noch heute eine Anfrage. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Ga
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569.000,00 €
4 Zi.
115,58
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Kapitalanleger und/oder Eigennutzer? Zwei Grundstücke mit Einfamilienhaus, Gewerbehalle, zwei Garagen , Carport und viel Freifläche auf einen Schlag. Gewerbe zuverlässig vermietet.
Objekt
Work-Life-Balance! - Hier bringen Sie
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Familie und Beruf in Einklang! Wollen Sie Ihrer geliebten Arbeit nachgehen und gleichzeitig schön wohnen? Dann haben Sie Ihr neues Zuhause und gleichzeitig einen neuen Arbeitsplatz vielleicht soeben gefunden. Dieses Angebot umfasst ein 3.786 m² großes Eigentumsgrundstück im Außenbereich mit einer aufstehenden, rund 360 m² großen Halle inklusive Sozialräumen, Tanzräumen, Küche und Duschbad. Zusätzlich befindet sich ein tolles, leerstehendes Einfamilienhaus, das Sie erwerben können. Willkommen im Einfamilienhaus aus dem Jahre 1966: Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Kamin für kalte Winterstunden. Durch die gute Aufteilung zwischen "Wohnen" und "Essen" sind hier gemütliche Stunden mi
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
156,03
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ich begrüße Sie in Ihrem neuen Zuhause, das die perfekte Kombination aus Charme, Komfort und Funktionalität bietet. Diese großzügige Immobilie, erbaut im Jahr 1970 in massiver Bauweise, befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca.
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857 m² in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² (EG ca. 106 m², DG ca. 50 m²) und einer durchdachten Raumaufteilung präsentiert sich dieses Anwesen als ideales Zuhause für Familien, Paare oder sogar als Mehrgenerationenhaus. Das Haus besticht durch Tageslicht in jedem Raum und verwöhnt Sie mit einem wunderschönen Garten, der durch hohe Hecken, prächtigen Baumbestand und blühende Blumen gekennzeichnet ist. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre. Die Terrasse und der Balkon mit Südausrichtung laden dazu ein, die Sonne zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer des Erdgeschosses, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die I
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Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
5 Zi.
137
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Haus in bester Lage in Dülmen/Buldern? Möchten Sie Ihr neues Zuhause und den Garten ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und dabei in einer angenehmen Nachbarschaft leben? Dann lernen Sie den
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Buldergeist 16 kennen. ********************** SPEZIELL FÜR JUNGE PAARE - CLEVER FINANZIEREN UND SPÄTER SELBST NUTZEN Entdecken Sie Ihr zukünftiges Eigenheim mit smartem Finanzierungskonzept - ideal für junge Paare! Dank der separaten Abschlusstür der oberen Wohnung können Sie diese bequem vermieten. So können Sie mit der Miete einen wichtigen B e i t r a g zur H a u s f i n a n z i e r u n g leisten. So wird der Traum vom Eigenheim nicht nur greifbar, sondern auch finanziell leichter realisierbar. Zudem bietet Ihnen die Immobilie die Flexibilität, das gesamte Anwesen zu einem späteren Zeitpunkt selbst zu nutzen. ********************* DAS ERWARTET SIE Dieses Architektenhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten
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Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
7 Zi.
201
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen ein kleines, aber feines Dreifamilienhaus, welches 1997 massiv und solide erbaut worden war. Das Haus verfügt über 3 abgeschlossene Wohnungen, die z.Zt. vermietet sind. Aus diesem Grunde wurden auch keine Fotos innen
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angefertigt - wir hoffen auf Ihr Verständnis. Wohnung im Erdgeschoss : 2 ZKBB - 59 m² - KM : 400 Euro - Garage : 45 Euro Wohnung im 1. Obergeschoss : 2 ZKBB - 66 m² - KM : 415 Euro - Garage : 40 Euro Wohnung im 2./3. Obergeschoss (Maisonette) : 3 ZKBB - 76 m² - KM : 480 Euro - Garage : 40 Euro Das entspricht einer Gesamtmiete netto von 17.040 Euro kalt p.a. Die Wohnungen sind jeweils mit Gasetagenheizungen ausgestattet. D.h., die Abrechnung aller Energien erfolgt direkt durch die Mieter über den jeweiligen Anbieter. Alle Bäder verfügen über Fenster, sind hell und modern gefliest und verfügen über Duschen. Die Bodenbeläge in den Zimmern lagen immer in der Obliegenheit der Mieter. Das Objekt ist mängelfrei ohne anstehende Reparaturen jedweder Art und ka
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1/10
189.000,00 €
4 Zi.
112
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wohnen in Dülmen-Welte: Attraktives Einfamilienhaus auf einem 835 m² großen Erbpachtgrundstück.
Objekt
Dieses idyllische Einfamilienhaus im Außenbereich von Dülmen-Welte wurde im Jahr 1959 auf einem 835 m² großen
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Erbpachtgrundstück erbaut. Die Immobilie bietet genügend Platz für Familien und ermöglicht zudem das gemeinsame Zusammenleben mehrerer Generationen. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 112 m² verteilt sich folgendermaßen: Durch einen Windfang im Erdgeschoss gelangen Sie in den bereits renovierten Wohnbereich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich vermittelt ein gemütliches Zuhause. Angrenzend an den Essbereich wurde an Raumfreiheit nicht gespart, denn die offene Wohnküche mit separatem Zugang zum Garten bietet hohen Komfort für geselliges Zusammenleben. Die Diele im Erdgeschoss wird durch ein ebenerdiges Badezimmer ergänzt, das die Raumaufteilung abrundet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafräume, eine Küche und ein zusätzliches Badezimmer mit
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1/10
660.000,00 €
12 Zi.
367,21
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Dülmen. Vier Wohnungen u. eine Gewerbefläche bieten viel Potenzial. Eigentumsgrundstück mit 486 m² eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 496m².
Objekt
Dieses gepflegte
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Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Dülmen. Das Gebäude wurde 1950 in Massivbauweise errichtet, 1976 durch einen Anbau erweitert und 2005 durch einen Dachausbau modernisiert. Die Klinkerfassade verleiht dem Objekt eine zeitlose Optik, während das Satteldach im Jahr 2005 im Zuge der Erweiterung erneuert wurde. Auf einem 486 m² großen Eigentumsgrundstück befinden sich vier Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit, die zuletzt als Gaststätte genutzt wurde. Zwei der vier Wohnungen sind zuverlässig vermietet, während die beiden großen Wohnungen von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Die Gaststätte wird aktuell nicht vermietet und kann vielseitig für die Zukunft genutzt werd
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1/4
337.900,00 €
5 Zi.
154
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/4
285.900,00 €
4 Zi.
72
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/10
450.000,00 €
8 Zi.
415,98
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
In unmittelbarer Nähe des Wildparks befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 3- Wohneinheiten auf einem Erbpachtgrundstück.
Objekt
Dieses Dreiparteienhaus in einer zentralen Lage von Dülmen ist in unmittelbarer Nähe des
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Wildparks Dülmen gelegen. Auf jeder Ebene haben Eigentümer und/oder Mieter Komfort, Stil und einen eigenen individuellen Flair! Das im Jahr 2000 errichtete Mehrfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück verfügt über drei Wohneinheiten und bietet somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und/oder vereinfacht das Zusammenleben in einem Mehrgenerationshaus. Die Wohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss: - Wohnfläche: 124,34 m² - großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem Kamin und Gartenausgang - helle und zeitgerechte Küche mit funktionaler Möbelanordnung für viel Stauraum - geräumiges Schlafzimmer - Kinder-/ Arbeitszimmer - Badezimmer mit einer Dusche - Diele mit Garderobenbereich - Status Quo: In Eigennutzung, Eigentümer
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1/10
450.000,00 €
8 Zi.
266,93
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
In unmittelbarer Nähe des Wildparks befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 3- Wohneinheiten auf einem Erbpachtgrundstück.
Objekt
Dieses Dreiparteienhaus in einer zentralen Lage von Dülmen ist in unmittelbarer Nähe des
...
Wildparks Dülmen gelegen. Auf jeder Ebene haben Eigentümer und/oder Mieter Komfort, Stil und einen eigenen individuellen Flair! Das im Jahr 2000 errichtete Mehrfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück verfügt über drei Wohneinheiten und bietet somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und/oder vereinfacht das Zusammenleben in einem Mehrgenerationshaus. Die Wohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss: - Wohnfläche: 124,34 m² - großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem Kamin und Gartenausgang - helle und zeitgerechte Küche mit funktionaler Möbelanordnung für viel Stauraum - geräumiges Schlafzimmer - Kinder-/ Arbeitszimmer - Badezimmer mit einer Dusche - Diele mit Garderobenbereich - Status Quo: In Eigennutzung, Eigentümer
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
181,64
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsentwurf: DESIGN 22 Objektbeschreibung ------------------------------ Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume
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und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
554.000,00 €
5 Zi.
158,87
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsentwurf: DESIGN 14 Objektbeschreibung ----------------------------- Unser Design 14 ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ein zeitloses Design bevorzugen und die dennoch im Hinblick auf Wohnkomfort und Ausstattung keine Abstriche
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machen möchten. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Fläche von rund 158 m² über zwei Etagen und bietet unter dem Satteldach ausreichend Raum für Singles, Paare und Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch große Fensterfronten und den unmittelbaren Zugang zu Terrasse und Garten besonders einladend wirkt. Außerdem Parterre: Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Über die Treppe im offen gestalteten Dielenbereich führt der Weg ins Obergeschoss, wo sich zugleich die Rückzugsorte der Hausherren befinden. Neben einem Elternschlafzimmer sind hier zwei nahezu identisch geschnittene Kinderzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit
