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1/13
622.100,00 €
6 Zi.
143
m2
83549 Eiselfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir feiern - Sie sparen!
Jubiläumsangebot Doppelhaushälfte 13 im BV Bergham 2:
Alter Preis: 652.100 ,-EUR
Neuer Preis: 622.100,-EUR
Dieses zukunftsorientierte Haus ist etwas ganz Besonderes, darin zu Wohnen außerordentlich angenehm und
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ökologisch hochwertig! Moderne und nachhaltige Architektur, zeitgemäße Grundrisse, qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Naturnahes Wohnen für Familien, Singles und Paare.
Vorteile und Ausstattungsmerkmale:
+Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund
+Wohnraumlüftung, gute Luft und angenehmes Wohnklima
+KfW-Effizienzhaus 55, schadstoffarmes Wohlfühlhaus
+Parkettboden... Eicheparkett
+Fußbodenheizung,
+bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume
+elektrische Rollläden an Fenster und Türen,
+Dachflächenfenster erhalten solarbetriebene Rollläden
+platzsparende Schiebetüren im Wohnzimmer
+Massivholztreppe, trittschallentkoppelt vom
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1/21
995.000,00 €
6,5 Zi.
240
m2
83549 Eiselfing / Schilchau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses ursprünglich um 1900 erstellte Bauernhaus wurde in den 1970ern um mehrere Wohnräume erweitert. Dabei erhielt das Gebäude auch einen neuen Dachstuhl und eine Teilunterkellerung.
Das Erdgeschoss wurde sodann von den Eltern bewohnt, das
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Obergeschoss in den letzten Jahren von der jungen Familie modernisiert und ausgebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich die große Wohnküche sowie das Wohnzimmer mit je über 20 m² sowie ein fast ebenso großes Schlafzimmer. Daneben sind Waschküche, Badezimmer und Speis. Der große, bauernhaustypische Flur wurde abgeteilt und bietet Ausgänge zu beiden Gebäudeseiten.
Von der Diele im Erdgeschoss aus ist der Keller zu erreichen, welcher bei der Herstellung des Anbaus 1970 entstanden ist. Hier befindet sich die erst sechs Jahre alte Ölheizung, welche durch eine Wärmepumpe bei der Warmwassererzeugung unterstützt wird. Ein weiterer Kellerraum, sowie der Tankraum befinden sich hier ebenso.
Das 1. Obergeschoss ist über eine schöne Holztreppe zu
Passende Immobilien in der Umgebung von Eiselfing:
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605.000,00 €
6 Zi.
147
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie betreten die familienfreundliche Doppelhaus Hälfte durch eine große, helle Diele, in der genügender Platz für die Jacken, Mäntel, Schuhe all ihrer Lieben ist. Von dort aus geht es weiter zu dem großen Wohnzimmer, das dank seiner
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Südausrichtung und der großen Fensterflächen einladend und großzügig wirkt. Die Wand zum Esszimmer könnte leicht herausgenommen werden. So würde sich ein Wohnbereich von insgesamt gut 40 qm eröffnen, der direkt Zugang zu der durch eine Markise beschatteten große Sonnenterasse, die zum gemütlichen Familienfrühstück einlädt, bietet. Die Küche ist direkt angeschlossen und mit ihren 7,5 qm ausreichend dimensioniert. Das Treppenhaus wird durch drei Fenster zum Lichthof. Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer die viel Platz zum spielen bieten. Der Master Bedroom ist mit über 20 qm mehr als üppig und bietet Raum für die umfangreichste Garderobe. Das Bad verfügt über einen Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche, ist ebenfalls recht hell und bietet mit 10 qm genügend
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
160
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Diese solide, freie, familienfreundliche Immobilie mit viel Potenzial, Garten in Südwest-Ausrichtung und überdachtem Freisitz befindet sich auf einem 462 m² großen, ebenen Grundstück ein einem überaus beliebten Wasserburger
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Stadtteil. Die Immobilie wurde 1972 errichtet. Im Jahr 1980 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Das voll unterkellerte Haus ist sehr gut geschnitten und bietet Ihnen ca. 160 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss (ca. 114,31 m² im Erdgeschoss, ca. 45,43 m² im Dachgeschoss) sowie ca. 115 m² Nutzfläche im Kellergeschoss (zzgl. praktische Kriechspeicher im DG). Das interessante Haus bietet Ihnen 5 Zimmer, 1 Wohnküche, 2 Bäder (1x im EG, 1x im DG), 1 separate Toilette, 1 Windfang, 1 Waschküche, etc. Die exakte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem entsprechenden Punkt. Das Haus befindet sich in einem altersentsprechenden, aber soliden Zustand, welches mit den entsprechenden Renovierungen insbesondere einer Familie ein neues, schönes Zuhause bieten kann
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
8.975.000,00 €
30 Zi.
1.328
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Haus
Das Ensemble, das aus dem Mittelalter stammt, setzt sich aus Vorder- und Hinterhaus zusammen. Zwei Innenhöfe sorgen für ausreichend Licht und frische Luft in den Wohnungen. Im Jahr 2013 wurde das gesamte Gebäude unter Berücksichtigung des
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Denkmalschutzes und des historischen Charakters umfassend saniert und umgebaut. Die Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, und ein Aufzug erschließt alle Stockwerke. Sie verbinden modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines historischen Hauses. Teilweise stehen beeindruckende Maisonettewohnungen mit Dachterrassen zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, und im gesamten Gebäude wurde hochwertiges Eichenholzparkett verlegt. Das vollständig sanierte Wohn- und Geschäftshaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der schönsten Städte Oberbayerns. Das Objekt zeichnet sich durch langfristige Wertstabilität und eine hohe Mietnachfrage aus.
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1/10
2.240.000,00 €
30 Zi.
1.152
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf der historischen Karte von 1615 ist dieses einzigartige Anwesen bereits aufgenommen: Hier steht nicht nur ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf, sondern auch ein Stück Geschichte. Bevor der 30-jährige Krieg tobte, die Gebrüder
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Grimm ihre Schriften veröffentlichten, Napoleon in Europa herrschte, bevor die Französische Revolution begann oder die amerikanische Unabhängigkeit erklärt wurde, lebten in diesem Anwesen bereits Menschen. Diese Menschen und alle die danach kamen hatten eine Gemeinsamkeit: Sie haben diese außergewöhnliche Immobilie gepflegt, instandgehalten und immer wieder an den technischen Fortschritt angepasst. Heute wird ein neuer Besitzer gesucht, der sich in diese Tradition einreiht. Mit einer AfA von 2,5% und 9% der Herstellungskosten (vgl. §7-7h EstG) unterstützt das Finanzamt bei dieser Aufgabe. Lassen Sie sich dazu gerne von Ihrem Steuerberater informieren. Diverse Fördermöglichkeiten der KfW, wie der Kredit 261 mit bis zu 45% Tilgungszuschuss und g
