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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
111
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Handwerker aufgepasst! Ein Kleinod mit Entwicklungspotential in zentraler Lage von Emden. Diese Liegenschaft mit Garage aus dem Baujahr 1961 kann mit etwas handwerklichem Geschick zu Ihrem Zuhause werden. Das Haus wurde 1971 um einen Anbau mit
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Flachdach und einer Garage erweitert. Das Dach des Haupthauses wurde 2010 erneuert. Die Immobilie bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 112 m² und einer Grundstücksgröße von 399 m² die idealen Voraussetzungen für die Gestaltung Ihres neuen Eigenheims, ganz nach Ihren Wünschen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann folgen Sie uns gern auf einen kleinen Rundgang: Zugang zur Immobilie erhalten Sie über den seitlichen Haupteingang. Die neuwertige Vordertür datiert aus dem Jahr 2020. Von hier gelangen Sie über den Flur zur Rechten ins Gäste-WC. Dieses stammt noch aus dem Baujahr und ist mit einem Kunststofffenster ausgestattet. Teilweise datieren die Fenster aus dem Jahr 2019 und aus dem Baujahr. Die Außenjalousien wurden ebenfalls teilweise erne
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1/10
349.000,00 €
14 Zi.
292
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr 1906 errichtete Gebäude besticht durch seine konventionelle, massive Bauweise und wurde laufend renoviert und saniert, sodass es sich in einem
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sehr guten Zustand präsentiert. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten ist dieses Objekt ideal für Kapitalanleger, die von einer stabilen Mieteinnahme profitieren möchten. Die Immobilie ist voll vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von beeindruckenden 23.256,- EUR. Die Thermen (jede Wohnung ist mit einer eigenen Therme ausgestattet) sorgen für effiziente Heizkosten und tragen zur Nachhaltigkeit bei. Zudem wurden die Elektrik teilerneuert und moderne Kunststofffenster eingebaut, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Garagen, die nicht nur den Bewohnern einen praktischen Stellplatz bieten, sondern auch zusätzlichen Wert schaffen. Der Vollkeller bietet ausreichend Stauraum und kann vielseitig genutz
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
6 Zi.
120
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Anfang ist gemacht! Diese Doppelhaushälfte wurde in den 1930er Jahren in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach und einem Klinkermauerwerk errichtet. Der Wiederaufbau erfolgte in den 1950er Jahren. Aufgrund der praktischen
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Raumanordnung bietet sich die Möglichkeit, das Objekt in drei Wohnungen zu unterteilen. Die Immobilie selbst befindet sich in einem teilrenovierten Zustand und ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker und Bildungseinrichtungen. Das Erbbaugrundstück bemisst ca. 399qm und weist folgende Konditionen auf: Kauf des Grundstückes für 25.935,00€ möglich; Abschluss eines neuen Erbbauvertrages, Erbbauzins 1.037,40€ jährlich. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch 2 Gasthermen (EG 2016 / OG/DG 1999). Erfüllen Sie sich durch handwerkliches Geschick den Traum eines Eigenheims oder einer Kapitalanlage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Emden-Port Arthur/Transvaal:
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263.000,00 €
5 Zi.
115
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sollten Sie den Wunsch haben, in eine gut durchdachte und geräumige Immobilie in schöner und ruhiger Siedlungslage einzuziehen, dann könnte diese massiv erstellte Doppelhaushälfte auf einem Eigentumsgrundstück Ihren Vorstellungen entsprechen.
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Die ca. 115 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Gäste WC, Küche mit moderner Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, sowie Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse bzw. in den Garten. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Wärme und schont ihren Geldbeutel. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Die Treppe führt Sie bis ins ausgebaute Dachgeschoss, wo ein weiteres, helles Zimmer für diverse Optionen genutzt werden kann. Der pflegeleichte Garten kann auch bequem über die Rückseite der Immobilie betreten werden. Die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise, der Außenabstellraum und das Carport mit angrenzendem Schuppen runden dieses Angebot
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54.000,00 €
160
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Instandhaltungs- und Modernisierungsstau; sowie Nebengebäude; es wird 1/2
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Miteigentumsanteil versteigert
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1/3
54.000,00 €
6 Zi.
160
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
50% Anteil an einem Einfamilienhaus, bestehend aus einem einstöckigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, 160 m² Wohnfläche, inklusive einer Garage mit Abstellraum und 22 m² Nutzfläche. Zusätzlich gehören ein Holzgartenhaus und ein
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einfaches Gewächshaus zum Anwesen. Das Haus wurde 1974 erbaut und in den Jahren 1977 und 1987 erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie einen Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 4 Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und ein Abstellraum. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird; der ideelle Eigentümer kann über die Nutzung der Gesamtliegenschaft nicht alleine entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Es liegt eine unterdurchschnittliche Situation vor, die durch vernachlässigte Instandhaltung und fehlende Modernisierungen verursacht
