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Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
167
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus (KfW 55, Energieeffizienzklasse A+) kombiniert modernes Wohnen mit höchstem Komfort auf einem großzügigen Grundstück in idealer Südwestlage. Die Wohnfläche von ca. 167 m² bietet ein durchdachtes
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Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Erdgeschoss Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine hochwertige Einbauküche ergänzt wird. Die Küche begeistert mit Markengeräten (Bora-Induktionskochfeld, Neff-Kaffeevollautomat, zwei Backöfen, Wärmeschublade) und einer Kochinsel mit Granitarbeitsplatte. Praktische Highlights wie Apothekerschränke und eine gemütliche Einbausitzbank mit Gartenblick runden das Angebot ab. Weitere Räume sind ein gemütliches Gäste-/Arbeitszimmer, ein Gästebad, ein Windfang, ein Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigtem Schranksystem (inkl. Wäschesortierschrank, praktischer Wäscheschacht und zweiter Kühl-Gefrierkombination), ein Abstellraum sowie ein Flur. Dachgesc
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215.000,00 €
3 Zi.
88
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses in 1997 saniertes Einfamilienhaus mit Doppelcarport aus dem Baujahr ca. 1932 bietet Ihnen auf ca. 88 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde in
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massiver Bauweise errichtet und garantiert somit eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Mit der folgenden Aufteilung, also einer Wohnküche inklusive Einbauküche, Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, einem anhängenden Wintergarten mit Partyküche sowie 2. Kaminofen und zwei Schlafzimmern im Dachgeschoss, eignet sich dieses Haus optimal als Ferienhaus aber natürlich auch als dauerhafter Wohnsitz, indem man sich rundum zuhause fühlen kann. Das Tageslichtbad im EG mit einer Dusche und einem WC wird im Dachgeschoss um eine weiteres WC ergänzt. Die Ausstattung des Hauses ist hell, freundlich und schafft somit eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der Teilkeller besteht aus zwei Räumen und einem sogen. Krie
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
11 Zi.
187
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser traumhafte Gulfhof liegt auf einem 5171 m² großen Grundstück in der Nähe der ostfriesischen Küste, im Ort Twixlum. Die Immobilie bietet nicht nur einen malerischen Blick in die landschaftliche Umgebung, sondern bietet durch die direkte
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Kanallage vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Der Bootssteg am Ende des Grundstückes bietet Platz für 10 Boote. Der große Stall verfügt über 9 Pferdeboxen, mit Sattelkammer und Stellmöglichkeiten für Pferdeanhänger. Gegenüber der Immobilie befinden sich noch 3ha Land, das dazugepachtet werden kann. Hier befindet sich bereits ein Reitplatz. Das imposant Vorderhaus ist aus dem Baujahr 1940, wurde 1955 nach einem Brand neu aufgebaut. Im kompletten Gebäude sind 2 Wohnungen vorhanden. Die Wohnung im Vorderhaus ist aus dem Baujahr 1955 und darf saniert werden. Die Zimmer im Vorderhaus sind zur Zeit an Studenten vermietet . Die Wohnung an der rechten Seite ist aus dem Baujahr 1995 und entspricht den heutigen Erwartungen (neue Heizung 2022, neues Bad 2019) u
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699.000,00 €
11 Zi.
187
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser traumhafte Gulfhof liegt auf einem 5171 m² großen Grundstück in der Nähe der ostfriesischen Küste, im Ort Twixlum. Die Immobilie bietet nicht nur einen malerischen Blick in die landschaftliche Umgebung, sondern bietet durch die direkte
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Kanallage vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Der Bootssteg am Ende des Grundstückes bietet Platz für 10 Boote. Der große Stall verfügt über 9 Pferdeboxen, mit Sattelkammer und Stellmöglichkeiten für Pferdeanhänger. Gegenüber der Immobilie befinden sich noch 3ha Land, das dazugepachtet werden kann. Hier befindet sich bereits ein Reitplatz. Das imposant Vorderhaus ist aus dem Baujahr 1940, wurde 1955 nach einem Brand neu aufgebaut. Im kompletten Gebäude sind 2 Wohnungen vorhanden. Die Wohnung im Vorderhaus ist aus dem Baujahr 1955 und darf saniert werden. Die Zimmer im Vorderhaus sind zur Zeit an Studenten vermietet . Die Wohnung an der rechten Seite ist aus dem Baujahr 1995 und entspricht den heutigen Erwartungen (neue Heizung 2022, neues Bad 2019) u
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99.900,00 €
6 Zi.
154
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1975 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Die Immobilie ist befristet bis zum 31.07.2025 vermietet. Bei dem ca. 530qm großen Grundstück handelt es sich um ein
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Erbbaugrundstück (Erbpachtzins 355,10€/Jahr, Laufzeit 30 Jahre). Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Räumlichkeiten und eine gut durchdachte Raumaufteilung für die gesamte Familie. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ: 2015). Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen, die sich durch handwerkliches Geschick Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Emden-Twixlum:
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349.000,00 €
14 Zi.
292
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr 1906 errichtete Gebäude besticht durch seine konventionelle, massive Bauweise und wurde laufend renoviert und saniert, sodass es sich in einem
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sehr guten Zustand präsentiert. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten ist dieses Objekt ideal für Kapitalanleger, die von einer stabilen Mieteinnahme profitieren möchten. Die Immobilie ist voll vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von beeindruckenden 23.256,- EUR. Die Thermen (jede Wohnung ist mit einer eigenen Therme ausgestattet) sorgen für effiziente Heizkosten und tragen zur Nachhaltigkeit bei. Zudem wurden die Elektrik teilerneuert und moderne Kunststofffenster eingebaut, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Garagen, die nicht nur den Bewohnern einen praktischen Stellplatz bieten, sondern auch zusätzlichen Wert schaffen. Der Vollkeller bietet ausreichend Stauraum und kann vielseitig genutz
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263.000,00 €
5 Zi.
115
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sollten Sie den Wunsch haben, in eine gut durchdachte und geräumige Immobilie in schöner und ruhiger Siedlungslage einzuziehen, dann könnte diese massiv erstellte Doppelhaushälfte auf einem Eigentumsgrundstück Ihren Vorstellungen entsprechen.
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Die ca. 115 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Gäste WC, Küche mit moderner Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, sowie Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse bzw. in den Garten. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Wärme und schont ihren Geldbeutel. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Die Treppe führt Sie bis ins ausgebaute Dachgeschoss, wo ein weiteres, helles Zimmer für diverse Optionen genutzt werden kann. Der pflegeleichte Garten kann auch bequem über die Rückseite der Immobilie betreten werden. Die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise, der Außenabstellraum und das Carport mit angrenzendem Schuppen runden dieses Angebot
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54.000,00 €
160
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Instandhaltungs- und Modernisierungsstau; sowie Nebengebäude; es wird 1/2
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Miteigentumsanteil versteigert
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1/3
54.000,00 €
6 Zi.
160
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
50% Anteil an einem Einfamilienhaus, bestehend aus einem einstöckigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, 160 m² Wohnfläche, inklusive einer Garage mit Abstellraum und 22 m² Nutzfläche. Zusätzlich gehören ein Holzgartenhaus und ein
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einfaches Gewächshaus zum Anwesen. Das Haus wurde 1974 erbaut und in den Jahren 1977 und 1987 erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie einen Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 4 Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und ein Abstellraum. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird; der ideelle Eigentümer kann über die Nutzung der Gesamtliegenschaft nicht alleine entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Es liegt eine unterdurchschnittliche Situation vor, die durch vernachlässigte Instandhaltung und fehlende Modernisierungen verursacht
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
6 Zi.
120
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Anfang ist gemacht! Diese Doppelhaushälfte wurde in den 1930er Jahren in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach und einem Klinkermauerwerk errichtet. Der Wiederaufbau erfolgte in den 1950er Jahren. Aufgrund der praktischen
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Raumanordnung bietet sich die Möglichkeit, das Objekt in drei Wohnungen zu unterteilen. Die Immobilie selbst befindet sich in einem teilrenovierten Zustand und ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker und Bildungseinrichtungen. Das Erbbaugrundstück bemisst ca. 399qm und weist folgende Konditionen auf: Kauf des Grundstückes für 25.935,00€ möglich; Abschluss eines neuen Erbbauvertrages, Erbbauzins 1.037,40€ jährlich. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch 2 Gasthermen (EG 2016 / OG/DG 1999). Erfüllen Sie sich durch handwerkliches Geschick den Traum eines Eigenheims oder einer Kapitalanlage.
