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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
15 Zi.
347,14
m2
71729 Erdmannhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061998 Als ideale Option für Investments präsentiert sich diese Immobilie in Erdmannhausen. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie ihre Mieter von einer grünen Umgebung profitieren. Das ursprünglich 1956 erbaute
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Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 68.760 €. Das gesamte Mietpotential ist noch nicht ganz ausgeschöpft, da im Dachgeschoss die Zimmer soweit noch nicht belegt sind. Dank der separat nutzbaren Einheiten eignet sich das Einfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Profitieren Sie hier von 15 Zimmern, darunter 12 Schlafzimmer, auf ca. 347 m² Wohnfläche. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Durch die vielfältigen Raumoptionen können die Mieter den Alltag, Hobbys und Ideen auf unterschiedliche Weise ausleben u
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
101
m2
71729 Erdmannhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Erdmannhausen. Im Kellergeschoss finden Sie zwei Kellerräume, den Öltankraum, sowie einen Hobbyraum mit Tageslicht. Das Erdgeschoss hat einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum
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Wintergarten und Terrasse mit Garten und Gartenhaus und weitere Terrasse auf der Garage. Küche mit Einbauküche und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon und das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Im Bühnenraum ist ein ausgebautes Zimmer, das als Büro, Spielzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Im Kaufumfang ist eine Garage inbegriffen. Baubeschreibung Dieses Doppelhaus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Die Ausstattungsmerkmale sind folgende: - Einbauküche - Kachelofen - Balkon - Terrassen - Garten - Garage - Kellerräume - ausgebauter Bühnenraum
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Quelle: www.immowelt.de
487.689,00 €
4 Zi.
136,78
m2
71729 Erdmannhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Erdmannhausen! Dieses exquisite Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 136,78 m² und einem großzügigen Grundstück von 401 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen
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umzusetzen. Das projektiert Haus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung der Räume sorgt für ein einladendes Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich, der durch große Fenster eine helle Atmosphäre schafft und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie genießen. Die moderne Architektur und die gehobene Ausstattung machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem. Darüber hinaus verfügt das Badezimmer übe
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
140,05
m2
71729 Erdmannhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In zentraler Lage von Erdmannhausen erwartet Sie dieses Einfamiliennhaus, befindlich in einer ruhigen Sackgasse einer Privatstraße, aus dem Baujahr 1968. Mit ca. 140 qm Wohnfläche auf sechs Zimmern und einem etwa 400 qm großen Grundstück samt
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Terrasse und Balkon bietet das Haus eine ideale Basis. Der Eingangsbereich der oberen Etage begrüßt Sie mit Offenheit und Helligkeit. Das Highlight ist zweifellos das weitläufige Wohn- und Esszimmer. Das grenzenlose Ambiente dieses Bereichs wird durch den Zugang zum Ostbalkon erweitert, der Ihnen jeden Morgen einen spektakulären Sonnenaufgang beschert. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während das Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Die Küche bietet nicht nur den perfekten Raum für kulinarische Abenteuer, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Ideenreichtum auszuleben. Ein separates WC ergänzt die Funktionalität dieser Etage. Eine elegante Wendeltreppe im Wohnzimmer führt hinunter zur unteren Et
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557.000,00 €
4 Zi.
128
m2
71729 Erdmannhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Kellergeschoss, Gesamtwohnfläche von 127,62 m², inklusive zwei Garagen, Baujahr 1967. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Essbereich, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse; im
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Obergeschoss Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Balkon. Seit einigen Jahren teilweise leerstehend. Das Wohnhaus wird beheizt durch einen Ölkachelofen; Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Eine genaue Innenbesichtigung war nur begrenzt möglich. Es gibt erkennbare Verzögerungen bei Wartungs- und Reparaturarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 557.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Imm
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Quelle: www.immowelt.de
557.000,00 €
128
m2
71729 Erdmannhausen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, Wohnfläche: 128m², 2 Garagen,
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Instandhaltungs-/Reparaturrückstand, Defizite in der Elektroversorgung, Innenbesichtigung nur in Teilbereichen, teilweise seit mehreren Jahren unbewohnt
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Quelle: www.immobilien.de
557.000,00 €
128
m2
71729 Erdmannhausen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, Wohnfläche: 128m², 2 Garagen, Instandhaltungs-/Reparaturrückstand, Defizite in der Elektroversorgung, Innenbesichtigung nur in Teilbereichen, teilweise seit mehreren Jahren unbewohnt
