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1/10
169.000,00 €
5 Zi.
108,94
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese im Norden der Stadt Flensburg gelegene Immobilie ist ca.1924 als Doppelhaushälfte errichtet worden. Durch den kleineren linken Anbau an die Nachbarimmobilie hat es eher Reihenhauscharakter, Die Immobilie liegt auf einem 505 m² großen, mit
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Büschen und Bäumen versehenen Grundstück. Zusätzlich befinden sich im hinteren Bereich eine überdachte Terrasse, zwei Schuppen, einer davon als Werkstatt mit Stromversorgung (Drehstrom) benutzt und für Kinder zum Spielen eine Rasen-/Grünfläche. Es gibt einen Zugang zum Garten über einen kleinen Wirtschaftsweg. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, welches bei Zimmerbedarf auch wieder in 2 Räume aufgeteilt werden kann, der Flur, der WC- Bereich mit Waschbecken, ein separates Duschbad nur mit Dusche und Waschbecken, die Küche und ein weiterer Raum. Dieser zusätzliche Raum mit ca. 16 m² Nutzfläche ist nach dem damaligen Erwerb ca. Ende der 70er Jahre errichtet worden. Im 1.Obergeschoss findet man 3 Schlafräume u
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1/3
178.000,00 €
7 Zi.
135
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten sowie einem Schuppengebäude. Baujahr 1965 mit einem ausgebauten Dachgeschoss im Jahr 1990. Die Gesamtwohnfläche beträgt 135 Quadratmeter, die Nutzfläche 99 Quadratmeter.
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Im Erdgeschoss befinden sich rechts ein Ladenraum, ein Aufenthaltsraum und ein Vorraum mit WC auf 56,59 Quadratmetern sowie links 2 Verkaufsräume, ein Vorraum mit WC auf 42,6 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Eingangsbereich mit Küche, 2 Zimmer und ein Bad/WC auf 37,89 Quadratmetern sowie einen Flur und 2 weitere Zimmer. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, einen Abstellraum, 3 Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche auf 93,56 Quadratmetern. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich. Es sind Reparatur- und Modernisierungsarbeiten erforderlich, sowie bauliche Instandhaltungsmaßnahmen notwendig. Beim nördlichen Schuppengebäude sind Teile des Dachs und der Außenwände eingestürzt, daher
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Quelle:
www.immobilien.de
178.000,00 €
10 Zi.
98
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Im Rahmen der Zwangsversteigerung - Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten im Flensburger Norden. Die Wohn- und Nutzfläche beläuft sich insgesamt auf rd. 233 m². Hiervon entfallen auf die einzelnen Bereiche folgende Größen:
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Laden 1 EG rechts rd. 56 m² Laden 2 EG links rd. 42 m² Wohnung 1 OG rd. 43 m² Wohnung 2 OG/DG rd. 92 m² Grundbuch: Flensburg Blatt: 1465 BV: 1 Gemarkung: Flensburg D Flur: 49 Flurstück: 36 Gebäude- und Freifläche zu 342 m² Wertermittlungsstichtag: 19.04.2023 Der Zwangsversteigerungstermin findet statt am Mittwoch den 05.03.2025 um 11:00 Uhr im Amtsgericht Flensburg, Raum 0 (Der endgültige Terminort wird ca. 1 Woche vor dem Termin bekannt gegeben), Sitzungssaal, Südergraben 22, 24937 Flensburg. Um rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, berücksichtigen Sie bitte eventuelle Wartezeiten, die durch Zugangskontrollen bei Betreten des Gerichtsgebäudes entstehen können. Gerichtlich festgesetzter Verkehrswert: : 178.000 €
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178.000,00 €
135
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1899, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 135m², Gewerbefläche: 98m², zwei Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung teilweise vermietet und leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Flensburg-Nordstadt:
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
76
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Zur Verfügung steht neben 3 hübschen Zimmern auch ein separates Gäste-WC mit Badewanne. Das große Bad verfügt über Dusche, Bidet und 2 Waschbecken.. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, Das Haus wurde 1955 erbaut, laufend
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modernisiert und wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Fahrräder in einem Gartenhäuschen am Ende des Gartens.. Parkplatz direkt am Objekt
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178.000,00 €
7 Zi.
135
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus
2-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten sowie einem Schuppengebäude. Baujahr 1965 mit einem ausgebauten Dachgeschoss im Jahr 1990. Die Gesamtwohnfläche beträgt 135 Quadratmeter, die Nutzfläche 99 Quadratmeter.
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Im Erdgeschoss befinden sich rechts ein Ladenraum, ein Aufenthaltsraum und ein Vorraum mit WC auf 56,59 Quadratmetern sowie links 2 Verkaufsräume, ein Vorraum mit WC auf 42,6 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Eingangsbereich mit Küche, 2 Zimmer und ein Bad/WC auf 37,89 Quadratmetern sowie einen Flur und 2 weitere Zimmer. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, einen Abstellraum, 3 Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche auf 93,56 Quadratmetern.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich. Es sind Reparatur- und Modernisierungsarbeiten erforderlich, sowie bauliche Instandhaltungsmaßnahmen notwendig. Beim nördlichen Schuppengebäude sind Teile des Dachs und der Außenwände eingestürzt, dahe
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924.000,00 €
18 Zi.
415
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche Villa auf der westlichen Höhe in Flensburg. Diese einzigartige Immobilie kombiniert großzügiges Wohnen mit professionellen Praxisräumen und bietet somit eine perfekte Lösung für anspruchsvolle Familien
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und Selbstständige, die Beruf und Privates ideal verbinden möchten. Hauptmerkmale der Villa: Wohnfläche: ca. 192,18 m², verteilt auf 1 Etage Zimmer: über das großzügige Treppenhaus erreicht man 5 großzügige Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit Zugang zur ca. 21 m² großen Dachterrasse sowie mehrere Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Eine weitere Frühstücksterrasse verbindet die Bell Etage über eine Stahltreppe mit dem Garten. Bäder: modernes Badezimmer mit Dusche und zusätzlicher Dampfdusche sowie ein Gäste-WC. Garten: Großzügiger, gepflegter Garten mit Terrasse altem Baumbestand, ideal für entspannte Stunden im Freien Garage: Garage mit zusätzlichen Stellplätzen Praxisräume: Fläche:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
111
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten in zentraler Lage von Flensburg, in der Knuthstraße. Die Immobilie aus dem Jahr ca. 1914 umfasst insgesamt vier gut geschnittene Wohnungen, sowie zwei Gewerbeeinheiten. Die
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Gesamtwohn-fläche beträgt ca. 111 m², die Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 56 m² und zusätzlich bietet das Gebäude ca. 23 m² Nutzfläche. Die Heizung des Hauses wurde ca. 1975 erneuert und wird über Fernwärme betrieben, was für eine effiziente und moderne Versorgung sorgt. Das Gebäude besticht durch die klassische Architektur der Jahrhundertwende und eignet sich hervorragend sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die das Potenzial der Gewerbeflächen nutzen möchten. Die Lage in Flensburg bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren infrastrukturellen Einrichtungen. Ein solides Investment in eine vielversprechende und gut verm
