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Quelle:
www.immobilien.de
178.000,00 €
10 Zi.
98
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Im Rahmen der Zwangsversteigerung - Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten im Flensburger Norden. Die Wohn- und Nutzfläche beläuft sich insgesamt auf rd. 233 m². Hiervon entfallen auf die einzelnen Bereiche folgende Größen:
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Laden 1 EG rechts rd. 56 m² Laden 2 EG links rd. 42 m² Wohnung 1 OG rd. 43 m² Wohnung 2 OG/DG rd. 92 m² Grundbuch: Flensburg Blatt: 1465 BV: 1 Gemarkung: Flensburg D Flur: 49 Flurstück: 36 Gebäude- und Freifläche zu 342 m² Wertermittlungsstichtag: 19.04.2023 Der Zwangsversteigerungstermin findet statt am Donnerstag, den 23.05.2024 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Flensburg, Raum 0 (Der endgültige Terminort wird ca. 1 Woche vor dem Termin bekannt gegeben), Sitzungssaal, Südergraben 22, 24937 Flensburg. Um rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, berücksichtigen Sie bitte eventuelle Wartezeiten, die durch Zugangskontrollen bei Betreten des Gerichtsgebäudes entstehen können. Gerichtlich festgesetzter Verkehrswert: : 178.000 €
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178.000,00 €
135
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1899, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 135m², Gewerbefläche: 98m², zwei Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung teilweise vermietet und leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Flensburg-Nordstadt:
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178.000,00 €
7 Zi.
135
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten sowie einem Schuppengebäude. Baujahr 1965 mit einem ausgebauten Dachgeschoss im Jahr 1990. Die Gesamtwohnfläche beträgt 135 Quadratmeter, die Nutzfläche 99 Quadratmeter.
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Im Erdgeschoss befinden sich rechts ein Ladenraum, ein Aufenthaltsraum und ein Vorraum mit WC auf 56,59 Quadratmetern sowie links 2 Verkaufsräume, ein Vorraum mit WC auf 42,6 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Eingangsbereich mit Küche, 2 Zimmer und ein Bad/WC auf 37,89 Quadratmetern sowie einen Flur und 2 weitere Zimmer. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, einen Abstellraum, 3 Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche auf 93,56 Quadratmetern. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich. Es sind Reparatur- und Modernisierungsarbeiten erforderlich, sowie bauliche Instandhaltungsmaßnahmen notwendig. Beim nördlichen Schuppengebäude sind Teile des Dachs und der Außenwände eingestürzt, daher
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178.000,00 €
7 Zi.
135
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus
2-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten sowie einem Schuppengebäude. Baujahr 1965 mit einem ausgebauten Dachgeschoss im Jahr 1990. Die Gesamtwohnfläche beträgt 135 Quadratmeter, die Nutzfläche 99 Quadratmeter.
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Im Erdgeschoss befinden sich rechts ein Ladenraum, ein Aufenthaltsraum und ein Vorraum mit WC auf 56,59 Quadratmetern sowie links 2 Verkaufsräume, ein Vorraum mit WC auf 42,6 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Eingangsbereich mit Küche, 2 Zimmer und ein Bad/WC auf 37,89 Quadratmetern sowie einen Flur und 2 weitere Zimmer. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, einen Abstellraum, 3 Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche auf 93,56 Quadratmetern.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich. Es sind Reparatur- und Modernisierungsarbeiten erforderlich, sowie bauliche Instandhaltungsmaßnahmen notwendig. Beim nördlichen Schuppengebäude sind Teile des Dachs und der Außenwände eingestürzt, dahe
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Quelle:
www.immowelt.de
925.000,00 €
7 Zi.
217
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus verfügt durchgängig über eine sehr hochwertige und geschmackvolle Ausstattung und befindet sich in einem ausserordentlich guten bzw. neuwertigen Zustand. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 314 qm. Die weitläufige
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Eingangsdiele führt zum einen in den privaten Schlaf- /Kinderzimmerbereich mit neuwertigem Kinderbad sowie neuem Elternbad en Suite und zum anderen zum sehr großzügigen Wohn- /Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und wurde im Zuge der Modernisierungen ebenfalls in 2022 erneuert. Vom Wohnbereich erreicht man den gen Süden / Westen ausgerichteten Wintergarten mit Zugang zum Garten bzw. Terrasse. Das Untergeschoss ist teilweise wohnlich ausgebaut und verfügt über mehrere großzügige Hobbyräume sowie einen Saunabereich mit weiterem Duschbad und weitere Abstell- bzw. Waschräume. Eine Doppelgarage vervollständigt das Raumangebot. Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Baujahr 1977, Fernwärme, Verbrauchsenergieausweis mit Endenergie 104,1 kWh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
975.000,00 €
5 Zi.
191
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde im klassisch, puristischen Bauhausstil auf einem 956 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch seine Geradlinigkeit. Eine perfekte Mischung aus klaren Linien und dezentem Design. Im Jahr 2020 erbaut, verfügt das Haus
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über 191 m² lichtdurchflutete Wohnfläche und eine zusätzliche Kellerfläche mit 43m² aus dem Jahr 1967. Die Innenausstattung ist hochwertig und lässt kaum Wünsche offen. Fußbodenheizung findet sich in allen Räumen wieder und der gegossene Bodenbelag unterstreicht die schnörkellose Schönheit der Formensprache. Das klare Design findet sich sowohl in den Bädern, als auch in der sehr gut ausgestatteten inVita Einbauküche wieder, die aus Dänemark stammt und neben einem Bora Kochfeld mit Abluft auch Bosch Geräte, wie u.a. einen Dampfgarer und einen Geschirrspüler bereithält. Das großzügige Hauptbadezimmer verfügt neben einer Design-Badewanne über eine große begehbare Dusche sowie eine Infrarot-Sauna. Im gesamten Haus wurden 3-fach Holz-Aluminiumfenster ver
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289.000,00 €
3 Zi.
78
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Reihenhausanlage wurde 1958 errichtet, wobei das hier zum Verkauf stehende Mittelhaus das vorletzte in der Anlage ist. 1981 ist das Wohnzimmer durch einen Anbau mit Zugang auf die Terrasse erweitert worden. Vor vier Jahren hat der jetzige
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Eigentümer das Haus modernisiert und umgebaut. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden im 1. Obergeschoss ein Schlafzimmer zum Badezimmer und das ehemalige Bad zum Ankleidezimmer umgebaut. Ferner wurden umfassende Maler- und Lackierarbeiten durchgeführt, die Elektrik und Wasserleitungen überarbeitet, eine neue Küche und neue Fenster (außer DG) eingebaut, Bodenbeläge ausgetauscht und das Dach des Anbaus mit einem Gründach versehen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang auf die gen Südwesten ausgerichtete Terrasse, die mit einer Markiste beschattet werden kann. Eine hübsche Holztreppe führt in das Obergeschoss mit dem großen Bad, dem kleinen Ankleidezimmer und dem Schlafzimmer, das mit einem eingebauten Kleid
