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1/28
610.000,00 €
6 Zi.
150
m2
61197 Florstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wunderschönes, großzügiges und heimeliges Einfamilienhaus mit Flair.
In sehr ruhiger, gewachsener Lage umgeben von Einfamilienhäusern befindet sich diese äußerst gepflegte Immobilie auf ca. 599 qm. Der gelungene, lichtdurchflutete Wohn-/,
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Essbereich mit Grundofen bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau. In sonniger Südlage, absolut ruhig mit großem, ebenem Garten, Grillofen und Gartenhäuschen, hochwertiger Ausstattung und sehr gutem Zustand. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den angrenzenden Wald. Für Naturliebhaber ein Paradies. Dieses besondere Haus wurde auch in den Details aufwendig mit Liebe und Geschmack ausgestattet.
Nachfolgend ein paar Fakten zur Immobilie:
* 2012 neues Dach mit Dämmung
* 2012 neue Ölheizung
* 2012 neue Öltanks mit je 1000 Liter
* 2012 komplett neue Terrasse
* 2020/21 neue Spülmaschine
* Einbauküche mit E-Geräte
* Küche mit Terrassenzugang
* Wohnzimmer mit Terrassenzugang
* Glasfaser liegt im Haus (noch nicht angeschlossen)
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
245,9
m2
61197 Florstadt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Scheune in zentraler Lage von Nieder-Florstadt. Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus, welches ca. 1950 erbaut und ca. 1980 um einen Anbau sowie ca. 1998 um eine Aufstockung
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erweitert wurde, bietet eine perfekte Grundlage für all diejenigen, die ein charmantes Zuhause mit viel Platz und Möglichkeiten suchen. Auf einem Grundstück von ca. 525 m² erstreckt sich über ca. 245 m² Wohnfläche, das Haus mit insgesamt 10 Zimmern, einer Küche, zwei Tageslichtbädern, einer Waschküche und einem praktischen Gäste-WC. Dank seiner Größe und Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für eine große Familie als auch für zwei Parteien. Ein besonderes Highlight sind die zwei Garagen, von denen eine einen direkten Zugang zum Haus bietet - ideal für komfortables Ein- und Aussteigen bei jeder Wetterlage. Zudem steht Ihnen eine große Scheune mit zwei Nebenräumen zur Verfügung, welche sich hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlichen
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
254,87
m2
61197 Florstadt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein lukratives Mehrfamilienhaus mit weitläufigem Garten in Ortsrandlage von Florstadt/Nieder-Mockstadt. Dieses Zweifamilienhaus, welches ca. 1973 auf einem ca. 792 m² großen Grundstück erbaut wurde, bietet mit einer Wohnfläche
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von ca. 255 m² vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Zudem bietet Ihnen dieses Objekt einen zusätzlich ca. 83 m² Wohnraum ähnlich ausgebauten Dachgeschoss. Die beiden Wohneinheiten bieten jeweils drei geräumige Zimmer, ideal für Familien oder Paare, während das Wohnraumähnliche Dachgeschoss mit 2,5 Zimmern eine kompakte und gemütliche Alternative darstellt. Sowohl die Wohnung im Erdgeschoss als auch die Wohnung im Obergeschoss verfügen neben dem geräumigen Badezimmer noch über ein zusätzliches Gäste-WC. Eine Terrasse sowie ein direkter Gartenzugang der Erdgeschosswohnung oder der Balkon im Obergeschoss bieten Ihnen gemütliche Stunden im Freien. Ob Sie sich einen blühenden Garten oder einen Spielbereich für Kinder vorstell
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
147
m2
61197 Florstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Kauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück in Florstadt / Nieder-Mockstadt, das mit 7 Zimmern und 2 Bädern viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dieses Einfamilienhaus, welches
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ursprünglich ca. 1959 errichtet wurde und in ca. 1963 um einen Anbau erweitert wurde, bietet eine gute Grundsubstanz, jedoch ist ein gewisser Renovierungs- und Sanierungsstau vorhanden. Das Anwesen bietet durch seine geräumige Aufteilung und ein ca. 2005 erbautes Nebengebäude großes Potenzial. Die Immobilie eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer oder Familien, die sich ein Heim nach ihren Vorstellungen schaffen möchten. Das Anwesen steht auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.722 m², welches viel Platz für Freizeit und Erholung im eigenen großen Garten bietet. Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über 3 Garagen sowie weitere Außenstellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sin
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249.000,00 €
7 Zi.
150
m2
61197 Florstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erwartet Sie ein 2-Familienhaus, dass sich idealerweise als Mehrgenerationenhaus nutzen lässt. Auf rund 65 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eine drei Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. In der 1. Etage sind weitere drei Zimmer,
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Küche und Bad vorhanden. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, dort befindet sich zur Zeit ein großes Zimmer. Den anderen Teil des Dachgeschosses können Sie noch nach Ihren Vorstellungen ausbauen. Das Haus ist teilunterkellert. Ein großer Hof sowie ein Nebengebäude sind ebenfalls vorhanden. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich noch ein separates Baugrundstück mit ca. 410 m², dies kann ebenfalls dazu gekauft werden. Kaufpreis: 165.000 €
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
249,72
m2
61197 Florstadt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei teilsanierte Einfamilienhäuser auf einem schönen Grundstück in Nieder-Florstadt. Das ursprünglich ca. 1900 errichtete Gebäude wurde ca. 1956 um einen massiven An- und Umbau erweitert. Zum heutigen Zeitpunkt umfasst das
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Anwesen ein Einfamilienhaus mit ca. 120 m², ein angebautes Einfamilienhaus mit ca. 85 m² sowie eine separat zugänglichen, einer Einliegerwohnung ähnlichen Fläche mit ca. 45 m². Auf dem weitläufigen Grundstück von ca. 777 m² befinden sich zusätzlich noch ein Außenbad, zwei große Abstellräume, ein Keller, ein Schuppen, zwei Garagen sowie ein großer Garten mit Freisitz. Zudem haben beide Einfamilienhäuser direkten Zugang in einen eigenen Keller. Die gesamte Liegenschaft befindet sich aktuell mitten in der Sanierungsphase, wobei bereits bedeutende Arbeiten zwischen 2021 und 2023 durchgeführt wurden. Dennoch sind noch weitere Maßnahmen erforderlich, um die Häuser vollständig zu modernisieren. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nac
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Quelle:
www.immowelt.de
478.000,00 €
9 Zi.
220
m2
61197 Florstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese von uns exklusiv angebotene, einzigartige Maisonettewohnung bietet Ihnen ein Haus im Haus-Konzept inmitten der idyllischen Landschaft von Florstadt. Ursprünglich eine Scheune, wurde dieses Anwesen ca. im Jahr 1993 um einen Anbau erweitert und
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bietet auf zwei Etagen eine gelungene Kombination aus rustikalem Charme und modernem Komfort. Die ursprüngliche Scheune entstand um ca. 1900 und steht unter Denkmalschutz. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiges Entree mit einer Deckenhöhe von ca. 4 Metern und bodentiefen Fenstern, das Sie direkt in den Wohnbereich führt. Der gemütliche Sitz-Ofen im Entree ist perfekt für kalte Tage und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Der Zugang zum wunderschönen Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist, lädt zum Verweilen ein. Ein großer Schwimmteich bietet Entspannung und Erfrischung im Sommer. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss ist separat regulierbar, um für jeden Raum die optimale Temperatur zu gewährleisten. Ein Gäst
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499.000,00 €
5 Zi.
145
m2
61197 Florstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In gewachsener Wohnlage von Stammheim entsteht diese Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. EG: Wohn/-Essbereich, Küche Gäste-WC, Abestell-raum, Hausanschlussraum OG: 2 Schlafzimmer, Vollbad, Hauswirtschaftsraum DG: 2
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Zimmer, Galerie Diese Immobilie wird für Sie "schlüsselfertig" errichtet. Die Malerarbeiten (tapezieren und streichen) und die Bodenbeläge in den Wohn-/ und Schlafräumen sind durch den Käufer auszuführen. Im Exposé handelt es sich um Beispielbilder. Das Angebot beinhaltet die kompletten: - Architektenleistungen wie Bauantrag, Ausführungs-planung, Statik und Wärmeschutznachweis - Festpreisgarantie - Bauzeitgarantie - Übernahme der gesamten Baukoordination - Bau- und Kostenkontrolle - solide Massivbauweise - modernste Haus- und Heiztechnik - Zahlungsabwicklung: nach Werkvertrag Optional: - Kamin - Wintergarten - Gauben - Carport - weiteres auf Anfrage - Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse 2 KFZ-Stellplätze für je 7.500,- € Sollten Sie an diese
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499.000,00 €
5 Zi.
145
m2
61197 Florstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1. Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in Florstadt, in der Hanauer Straße 58. 2. Bauweise: Das Haus wird in Massivbauweise errichtet, und es wird Ytong 36cm Leichtbetonstein für den Bau verwendet. 3. Energieeffizienz: Das Haus entspricht dem
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Energieeffizienzstandard ENEV Effizienzhaus E55. Dies bedeutet, dass es energetisch effizient gestaltet ist und voraussichtlich geringere Energiekosten verursachen wird. 4. Wohnfläche: Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt ca. 145 m², die sich auf drei Etagen verteilen. 5. Grundriss: Der Grundriss ist flexibel anpassbar, was bedeutet, dass Sie die Innenaufteilung nach Ihren Wünschen gestalten können. 6. Ausstattung: - Erdgeschoss (EG): Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC und ein Haustechnikraum. - Obergeschoss (OG): Im Obergeschoss gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmer. - Dachgeschoss (DG): Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und einen Abstellraum. 7. S
