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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
24 Zi.
481
m2
60486 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das fünfgeschossige Gebäude befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Stadtteil Frankfurt-Bockenheim, nur wenige Minuten von der Messe Frankfurt entfernt. Es wurde 1960 erbaut und 2009 kernsaniert. Das Gebäude ist vollständig unterkellert
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und bietet eine Gesamtfläche von ca. 481 m² auf einem Grundstück von 158 m². Aktuell wird das Gebäude als Hotel genutzt, bietet jedoch ausgezeichnete Möglichkeiten für eine Umnutzung in ein Mehrfamilienhaus. Die Struktur des Gebäudes mit insgesamt 24 Zimmern und eine flexible Aufteilung bieten Potenzial, die Zimmer nach Bedarf in attraktive Wohneinheiten umzuwandeln. Im Erdgeschoss befinden sich der Empfangsbereich mit Büro sowie der Frühstücksraum und die Frühstücksküche. In den oberen Etagen (1. bis 4. OG) gibt es jeweils 5 Zimmer, im 5. OG 4 Zimmer. Die Zimmer umfassen 10 Einzelbettzimmer, 12 Doppelbettzimmer und 2 Dreibettzimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht eine einfache Anpassung für Wohnzwecke, sodass das Gebäude problemlos in moderne W
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1/5
3.650.000,00 €
8 Zi.
250
m2
60487 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus der 50er Jahre. Zwei Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss. Eine Garage und Pkw-Stellplatz im Einfahrtsbereich zum Grundstück. Aufteilung: Kellergeschoss: Abstell- und Technikräume. Teilweise ausgebaute Räume. Zugang zum
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Innenpool mit Vorraum. Erdgeschoss mit guter Raumaufteilung: Wohnzimmer ca. 40 m² mit Terrassenzugang in Südwestrichtung. Esszimmer Küche mit Speisekammer Garderobe Gäste-WC. Obergeschoss: Vier Schlafzimmer. Großer Balkon. Zwei Bäder. Dachgeschoss ausgebaut: Drei Zimmer Küche Badezimmer. Das Gebäude ist in sanierungsbedürftigem Zustand, ein Abriss und Neubau ist hier zu empfehlen. Bebauung: GRZ 0,4 GFZ 0,7 Im Grundbuch ist der Ginnheimer Höhenvertrag nicht eingetragen.
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1/9
695.000,00 €
3 Zi.
116
m2
60486 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein gemütliches, eigenes Haus im beliebten Frankfurt-Bockenheim. Die Immobilie verteilt sich auf 2 Etagen, im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne. In der ersten
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Etage erreichen Sie den Wohnbereich mit offener Einbauküche, weitergehend ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Heizung ist aus dem Jahr 2009, Leitungen wurden im Jahr 2016 erneuert. Für die Gemeinschaft steht außerdem ein Außenbereich zur Verfügung. Eine Garage ist für Ihr Fahrzeug vorhanden. Der Außenstellplatz vor der Garage kann außerdem genutzt werden. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
3.200.000,00 €
622
m2
60486 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Nur wenige Fußminuten vom weltberühmten Senckenberg Museum liegt dieses gepflegte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeetage - ca. 622 m² vermietbarer Fläche. Der bekannte Frankfurter
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Architekt und Maler Wilhelm Derlam schuf das Gebäude im Stil der Neurenaissance. Die Immobilie ist komplett vermietet - für 5 Mietverträge besteht eine Staffelmiete. Es liegt für alle Wohnungen eine Abgeschlossenheits-Bescheinigung vor.
Raumaufteilung
ERDGESCHOSS & UNTERGESCHOSS GEWERBEEINHEIT - Bodenbelag Nadelfilz und Fliesen - Klimaanlage - 3 WC Anlagen I. OBERGESCHOSS 5 ZIMMER WOHNUNG ca. 104 m² - Großzügiger Balkon - 2 Erkerzimmer - Bodenbelag Parkett und Fliesen - Wohnküche mit neuer Einbauküche - 1 Tageslicht Duschbad - 1 Tageslicht Wannenbad - Gas Etagenheizung II. OBERGESCHOSS 3 ZIMMER WOHNUNG ca. 106 m² - 2 Balkons - Großzügiger Wohnbereich mit 2 Erkern - Bodenbelag Parkett und Fliesen - Wohnküche mit neuer Einbauküche - 1 Tageslicht Duschb
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3.150.000,00 €
6 Zi.
220
m2
60487 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Palmengarten und bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren oder Familien, die sich ein individuelles
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Wohnprojekt realisieren möchten. Das bestehende Gebäude ist stark renovierungsbedürftig und kann entweder kernsaniert oder abgerissen und durch einen modernen Neubau ersetzt werden. Das Grundstück zeichnet sich durch seine attraktive Größe aus und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus hochwertigen Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, wodurch eine langfristige Wertsteigerung des Objekts gesichert ist. Besondere Merkmale: - Attraktive Toplage in Frankfurt - Ideale Grundstücksfläche mit Potenzial - Sanierungsbedürftiges Haus oder Abrissobjekt - Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - Hervorragende Infrastruktur und Anbindung Das Grundstück ist voll erschlossen. Die baurechtlichen Rahmenbedingungen,
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3.300.000,00 €
314
m2
60487 Frankfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1959, 5 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 314m², Gewerbefläche: 365m², Nutzfläche: 288m², Keller/vollunterkellert, Vorderhaus mit 3 Gewerbeinheiten und 6 Wohnungen, Hinterhaus mit Gaststätte
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und Biergarten, zum Zeitpunkt der Wertermittlung fast vollständig vermietet
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4.702.000,00 €
209
m2
60487 Frankfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1952, Wohnfläche: 209m², Gewerbefläche: 1567m², Garage vorhanden, 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten und drei Wohnungen, sowie 7-geschossiges Bürogebäude (Baujahr ca. 1970), zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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1.400.000,00 €
411
m2
60487 Frankfurt
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2022, 7 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 411m², Gewerbefläche: 60m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, 6 Wohnungen sowie Bistro mit Gastraum im
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Erdgeschoss, Instandsetzungs- und Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1.850.000,00 €
550
m2
60487 Frankfurt
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1945, 10 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 550m², Keller/vollunterkellert, sanierungsbedürftig
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt am Main-Bockenheim:
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4.702.000,00 €
11 Zi.
368
m2
60487 Frankfurt/Main
Immobilientyp: Haus
1) Gebäude A ist ein einseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit einer 3-Zimmer- und zwei 4-Zimmer-Wohnungen, sowie 2 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude ist 4-geschossig, unterkellert, hat ein ausgebautes Dachgeschoss und verfügt über insgesamt
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367,80 m² Wohn- und Nutzfläche. Es wurde im Jahr 1952 erbaut, das Dachgeschoss wurde 2004 ausgebaut und 2014 modernisiert. Zudem hat es Loggien.
2) Gebäude B ist ein einseitig angebautes Bürogebäude mit Aufzug. Es ist 8-geschossig (einschließlich Staffelgeschoss), unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage mit 6 Pkw-Stellplätzen sowie 2 Außenstellplätzen für Pkw. Die Gesamtnutzfläche beträgt 1.408,50 m² und das Gebäude wurde 1970 erbaut. Zwischen 2010 und 2020 fand eine Modernisierung statt.
3) Neben den beiden Gebäuden befindet sich außerdem ein unbebautes Grundstück.
Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Warmwasser wird durch einen Elektroboiler oder -durchlauferhitzer bereitgestellt. Im Hof gibt es Abstellplätze für Fahrräder. Da
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3.300.000,00 €
1 Zi.
365
m2
60487 Frankfurt/Main
Immobilientyp: Haus
An beiden Seiten angebauter Gebäudekomplex mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftseinheiten (bestehend aus 6 Wohnungen, einer Apotheke und 2 Praxen). Das Gebäude ist 4- bis 5-stöckig, unterkellert, mit einem ausgebauten Dachgeschoss und
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insgesamt 365/314 m² Wohn- und Nutzfläche, Wohnflächen von 27-66 m² und Nutzflächen von 120-125 m², inklusive Loggien. Es verfügt über eine Durchfahrt zum Hofbereich mit einem Hinterhaus, welches 1- bis 2-stöckig, unterkellert und mit einer Gaststätte sowie Biergarten ausgestattet ist (288 m² Nutzfläche). Das Gebäude wurde im Jahr 1959 wiederaufgebaut. Zusätzlich gibt es ehemalige temporäre Garagen, Schuppen und Überdachungen im Hofbereich.
Derzeit können DG und OG im Hinterhaus nicht genutzt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
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