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Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
95
m2
60386 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.186.000,00 €
9 Zi.
230
m2
60386 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive, sehr hochwertig ausgestattet Einfamilienwohnhaus mit schöner Einliegerwohnung steht in bevorzugter Wohnlage am Stadtwald von Bergen-Enkheim. Das freistehende Haus verfügt weiterhin über eine Garage, einem Stellplatz im
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abgeschlossenem Innenhof. Das Dachgeschoss ist soweit ausgebaut bis auf Malerarbeiten und die Bodenbeläge, die vorhandenen Bad Fliesen und Armaturen könnten Sie ebenfalls einbauen. - Ein Individuell geplantes KfW-Effizienzhaus 55 in Massivbauweise. - Teilweise noch auszubauen, 9 Zimmer, Einbauküche, 3 Tageslichtbäder (3 x bodengleiche Duschen, 3 x Badewannen plus 1 Gäste-WC mit Tageslicht (Ein Meisterwerk in Design und Qualität) - Als Energieträger ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe verbaut. - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ist ebenfalls vorhanden. - Schüco Fenster mit Dreifachverglasung in allen Räumen, einbruchshemmende Beschläge (RC 2 / RC 2N), Magnetkontakt als Öffnungsmelder, sowie jeweils ab
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.700.000,00 €
440
m2
60386 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese attraktive Immobilie liegt im Herzen des charmanten Frankfurter Stadtteils Frankfurt-Fechenheim und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer stabilen Vermietung. Die Immobilie ist vollständig vermietet und zeichnet sich
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durch eine äußerst angenehme und stabile Hausgemeinschaft aus. Die Mietzahlungen erfolgen pünktlich, was die Attraktivität dieses Objekts als Investition unterstreicht. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 58.800 €. Die Mieten dieser Immobilie sind zeitnah steigerungsfähig. Ab dem 01.05.2025 beträgt die jährliche Gesamtmiete 62.400 €, da die Mieten in sechs Wohneinheiten um jeweils 50 € monatlich angepasst wurden. Diese Mietsteigerung spiegelt das Potenzial der Immobilie wider und bietet eine nachhaltige Wertentwicklung sowie eine attraktive Renditechance für Investoren. Das gepflegte Mehrparteienhaus umfasst insgesamt acht Wohneinheiten, welche sich auf einer Wohnfläche von 440 m² verteilen. Hierbei handelt es sich um vier Woh
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1.399.000,00 €
14 Zi.
420
m2
60386 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gelegenheit! Investoren und Eigennutzer aufgepasst! Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Alt-Fechenheim Willkommen in diesem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (mit Ausbaureserve), das Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Die Immobilie
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umfasst vier gut geschnittene Wohneinheiten, die sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage eignen. Das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind sofort bezugsfertig und bieten Ihnen die Möglichkeit, schnell einzuziehen oder neue Mieter zu gewinnen. Die 2 übrigen Wohneinheiten sind vermietet. Eine weitere Bebauung des Grundstücks, oder eine Aufstockung sind möglich. Somit sind der Weiterentwicklung der Immobilie keine Grenzen gesetzt. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück und verfügt über eine praktische Doppelgarage, Zusätzlich steht allen vier Wohneinheiten ein Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Waschküche rundet das Angebot ab. Die Immobilie wurde stets gut instandgehalten und regelmäßig
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425.000,00 €
5 Zi.
140
m2
60386 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenhaus mit klassischer Raumaufteilung bietet der Familie ausreichend Platz. Im Erdgeschoss stehen neben der Diele ein offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche sowie ein Büro/Kinderzimmer und das Gäste-WC zur Verfügung. Im
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Obergeschoss sind zwei Bäder, Schlafzimmer und Kinderzimmer untergebracht. Das Dachgeschoss bietet mit dem großen Studioraum individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist unterkellert. Hier steht neben den üblichen Lagermöglichkeiten auch eine eingerichtete Küche zur Verfügung. Das Heizungssysteme ist aus dem Jahr 2014, die Fenster sind teilweise renoviert. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück.
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
230
m2
60386 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Sehr schönes und außergewöhnliches Haus für die große Familie mit sensationeller Ausstattung in absolut ruhiger Randlage von Frankfurt! Das massive Haus von 1935 wurde ständig modernisiert und befindet sich in einem hervorragendem
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Pflegezustand. Mit der Heizung (Gas-Brennwerttechnik) + Solar und einem Kaminofen, sind Sie bei der Energieeffizienz auf der sicheren Seite. Das Haus könnte auch als 3 Familienhaus genutzt werden, Teilungserklärung liegt vor. Außerdem ist das Haus voll Unterkellert und verfügt über ein Carport + Stellplatz. Eine Besichtigung verspricht großzügiges Wohnen in allen Ebenen und Bereichen des Hauses, welches Sie auf den beigefügten Grundrissen gut erkennen können.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.200.000,00 €
685
m2
60386 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
-PRIVATVERKAUF OHNE MAKLER -Makleranfragen sind nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler, ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers, verboten. Eine Einwilligung wird ausdrücklich nicht erteilt. -Der
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Verkaufsgegenstand besteht aus einem Vorderhaus mit 10 Wohnungen und einem Hinterhaus mit 4 Wohnungen. -Es handelt sich 1 bis 3 Zimmerwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 25 und 68 Quadratmetern Wohnfläche. -Alle Wohnungen verfügen über Badezimmer, 3 Wohnungen haben Badewannen und 11 Wohnungen haben Duschen. -Über Balkone verfügen 3 Wohnungen. Eine Wohnung hat eine Terrasse mit Heckeneinfriedung. -Vor dem Haus gibt es offene 2 PKW-Stellplätze. -Zwischen dem Vorderhaus und dem Hinterhaus liegt ein ruhiger Innenhof. Der Zutritt zu den Häusern und zum Innenhof ist von der Straße reguliert durch ein Hoftor, was zu einem geborgenen Gefühl und einer gewissen Behaglichkeit führt. -Es ist ein kleiner, angelegter und pflegeleichter Garten vorhanden, der
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900.000,00 €
420
m2
60386 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1945, 5 Einheiten, Wohnfläche: 420m², Vorder- und Hinterhaus, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich vermietet
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900.000,00 €
1 Zi.
377
m2
60386 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus (Vorderhaus) mit voraussichtlich 4 Wohnungen, auf drei Etagen, mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 342 m². Zudem gibt es ein Hinterhaus mit einer Wohnung und einer ehemaligen
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Gaststätte. Es erstreckt sich über eine Etage, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, und hat eine Wohn- bzw. Nutzfläche von 42/35 m². Zusätzlich gehören 7 Parkplätze zum Anwesen. Das Gebäude wurde vermutlich vor 1945 erbaut, das genaue Baujahr ist jedoch unbekannt. Eine Innenbesichtigung war nicht machbar, jedoch lässt sich erkennen, dass der Bau in einem vernachlässigten Zustand ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 900.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die
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900.000,00 €
420
m2
60386 Frankfurt
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1945, 5 Einheiten, Wohnfläche: 420m², Vorder- und Hinterhaus, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt am Main-Fechenheim:
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900.000,00 €
1 Zi.
377
m2
60386 Frankfurt/Main
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus (Vorderhaus) mit voraussichtlich 4 Wohnungen, auf drei Etagen, mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 342 m². Zudem gibt es ein Hinterhaus mit einer Wohnung und einer ehemaligen
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Gaststätte. Es erstreckt sich über eine Etage, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, und hat eine Wohn- bzw. Nutzfläche von 42/35 m². Zusätzlich gehören 7 Parkplätze zum Anwesen. Das Gebäude wurde vermutlich vor 1945 erbaut, das genaue Baujahr ist jedoch unbekannt.
Eine Innenbesichtigung war nicht machbar, jedoch lässt sich erkennen, dass der Bau in einem vernachlässigten Zustand ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 900.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit fü
