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1/10
1.950.000,00 €
580
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung Das hier angebotene Anwesen in Frankfurt-Niederrad, vereint den Charme historischer Bauwerke mit solider Substanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 907m² und umfasst ein Vorderhaus
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mit zwei Wohneinheiten, ein Nebengebäude mit einer Wohneinheit sowie ein Hinterhaus, das als Mehrfamilienhaus mit sechs weiteren Wohneinheiten genutzt wird. Die Mietfläche beträgt insgesamt rund 543 m², verteilt auf ca 424 m² im Hinterhaus und etwa 119 m² im Vorderhaus und Nebengebäude. Der gepflegte bauliche Zustand der Objekte schafft eine ideale Grundlage für langfristige Investitionen. Während die Wohneinheiten im Vorderhaus eher einfach ausgestattet sind, präsentieren sich die Wohnungen im Hinterhaus teils renoviert und einladend. Es besteht kein Denkmalschutz. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenbereich mit eigenem Brunnen, der nicht nur eine Oase der Ruhe bietet, sondern auch durch die südliche Ausrichtung optimal belichtet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.499.000,00 €
9 Zi.
356
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernisierte Villa und Nebengebäude mit 3 Wohnungen in bevorzugter, exponierter Wohnlage. Eingewachsener, schön angelegter Garten mit Wellness- Bereich. Sauna und Sommerküche. EG: Entree, Empfang, offener Ess- und Wohnbereich, offener Kamin,
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stilvolle Küche mit hochwertiger Einbauküche. Wintergarten, Gästezimmer und Gäste/WC. Innenliegende, offene Granittreppe zum OG. OG: Flur, Masterbad mit Wellness-Wanne und Dusche , großes Doppelwaschbecken; WC. Elternschlafzimmer, Arbeiten, Kinderzimmer, welches nochmals geteilt. Nebenhaus mit 3 WE: 1. WE: ca. 88qm: Flur, Küche mit EBK, Wohnen-Essen, Bad/WC, 2xSchlafzimmer. 2. WE: ca. 50qm: Flur, 2 Zimmer- Küche, Bad. 3.WE: ca.41 qm 2 Zimmer-Küche- Bad. Zusätzlich gehört zu dieser Immobilie ein Doppelparker.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.950.000,00 €
700
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Das ges. Anwesen wurde in 2002 aufwändig grundsaniert. D.h.Einbau neuer Gaszentralheizung-BUDERUS Gußkessel, Ges. Hoffläche wurde neu aufgebaut -unter Berücksichtung von Hochlast zur Befahrbarkeit mit LKW. Das Hofeinfahrtstor wurde mit
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Funksteuerung ausgestattet. Überwiegend wurden Wohnungen grundsaniert, Elektroinstallation, Wasserinstallation usw. inkl. hochw. Bäder und Einbauküchen. Alle Balkone und die Fassade saniert. Balkonsanierungen inkl. hochwertiger Kastenmarkisen.
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Neu
1/3
1.650.000,00 €
1 Zi.
403
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und Büroeinheit, 3 Etagen plus Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche: 26-71 m², Gesamtfläche von 403/54 m² Wohn-/Nutzfläche, inklusive angrenzendem Garagenhof (32 Garagen). Das Gebäude wurde im Jahr
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1904 erbaut (laut Bauplan), die Garage auf der Nordseite wurde 1950 erweitert, Änderungen an der Garage erfolgten 1956, eine Trinkhalle wurde 1963 eingebaut und 2022 erfolgte die Umnutzung der Halle in einen Kiosk. Die meisten Wohnungen und Garagen sind vermietet, aber die schmalen Einfahrten der Garagen machen sie meist ungeeignet für Mittel- und Oberklassefahrzeuge. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.650.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immo
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3.600.000,00 €
949
m2
60325 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
SICHERE GELDANLAGE Fünf komplett vermietete Gewerbeeinheiten / Teileigentum in Mehrfamilienhaus Anlage (Kindertagesstätte städtische Einrichtung, Steuerberater, Physiotherapie und Heilpraktiker) mit langfristigen indexierten Mietverträgen.
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Kindertagesstätte wurde komplett nach den Vorgaben und Anforderungen der Stadt für eine Kindertagesstätte gebaut, ausgestattet, abgenommen und wird gefördert.
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt am Main-Niederrad:
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Neu
Quelle:
www.immobilien.de
2.300.000,00 €
9 Zi.
255
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 255 Quadratmeter und es gibt zwei Parkplätze. Das Haus stammt aus dem Jahr 1928 und wurde 2000 und 2014 saniert. Die Raumaufteilung
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umfasst im Keller: Flur, 5 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum und einen Kriechkeller unter der Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse mit einer Fläche von 107 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, einen Wintergarten und eine kleine Dachterrasse über dem Erker mit einer Fläche von 89 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer, Bad/WC mit einer Gesamtfläche von 59 Quadratmetern.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Brennwerttherme, die im Jahr 2018 installiert wurde. Laut Informationen ist das Dachgeschoss klimatisiert. Das Gebäude befindet sich in einem gut gepflegten Zustand und v
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790.000,00 €
239,75
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Frankfurt Niederrad. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 537 m² und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 239,75 m². Dank der
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regelmäßigen Modernisierungen präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand. Die Einheiten sind gut geschnitten, gepflegt und teilweise renoviert. Die aktuelle Kaltmiete beträgt monatlich ca. 3.110,00 € und jährlich ca. 37.320,00 €. Die Wohneinheiten werden durch Nachtspeicheröfen beheizt. Die Liegenschaft verfügt über einen Garagen-Stellplatz. Die Immobilie weist zudem drei separate Hauswirtschafts- bzw. Abstellräume auf.
