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1/10
18.000.000,00 €
4.309,81
m2
60598 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Wohnanlage in Mainhattan - Teilweise bereits nach WEG geteilt
Objekt
60598 Frankfurt am Main Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnanlage, bestehend aus drei Gebäuden, in Frankfurt. Ein Teil der Wohnanlage ist bereits nach WEG
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geteilt, besteht aber aus 100% der Miteigentumsanteile. Gebäude Nr. 1: Es handelt sich um ein 1969 errichtetes 4geschossiges Mehrfamilienhaus. Modernisierungen erfolgten 1986. Die Wohnfläche von rd. 451 verteilt sich auf 10 Appartements mit Flächen von 24,00m² bis 32,00m². Im Dachgeschoss/Spitzboden befindet sich eine weitere Wohnung im Rohbauzustand. Rückwärtig befindet sich im Innenhof ein zweigeschossiger Anbau. Dieser wird gewerblich als Kindertagesstätte genutzt. Weiterhin ist eine Tiefgarage mit 2 Ebenen vorhanden. Gebäude Nr. 2: Es handelt sich um ein 1987 errichtetes 4geschossiges Wohn- und Geschäftshaus. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf 481,00m² und unterteilt sich in neun 2-Raum-Wohnungen mit Balkon und Wohnflächen von 48,00m
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1/8
990.000,00 €
7 Zi.
220
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² befindet sich im begehrten Stadtteil Sachsenhausen-Süd und bietet alles, was das Herz begehrt. Aktuell wird es von einer freundlichen Familie als
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Mehrgenerationenhaus bewohnt, das mit einem kreativen Kunst-Touch versehen ist. Der großzügige Keller bietet viel Raum und könnte separat vom Hauptwohnbereich genutzt werden, wodurch die Möglichkeit entsteht, eine Einliegerwohnung zu schaffen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche, die nahtlos in einen offenen Essbereich und das Wohnzimmer übergeht. Hier finden Sie einen traumhaften Kamin und einen Blick auf den gepflegten Garten, der dank des großzügigen Platzangebots ideal ist, um unvergessliche Geburtstagsfeiern und andere festliche Anlässe zu feiern. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet Ausbaureserve für zwei weitere Zimmer mit Bad und Küche, was zusätzlichen Wohnraum
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Quelle:
www.immowelt.de
3.250.000,00 €
12 Zi.
500
m2
60598 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Repräsentative Unternehmervilla mit sehr schönem Grundstück in begehrter Lage am Frankfurter Lerchesberg. Die Immobilie wurde im Jahre 2004 komplett saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 500.00 qm. Das Grundstücksgröße liegt
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bei ca. 1500.00 qm. Die Immobilie bietet für Ihr zukünftiges Personal oder Ihre Gäste eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Aus Diskretionsgründen versenden wir das Exposé mit genauer Objektanschrift erst nach Erhalt Ihrer Daten. Wir bitten um Ihr Verständnis! Nach Erhalt Ihrer Daten erhalten Sie von uns das vollständige Exposé und es kann gerne ein zeitnaher Besichtigungstermin vereinbart werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von GEPARD Immobilien
Raumaufteilung
- Repräsentative Unternehmervilla - ca. 500.00 qm Wohnfläche - ca. 1500.00 qm Grundstücksgröße - 12 Zimmer - Tageslichtbäder - Gäste WC - High-End Einbauk
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
1.850.000,00 €
7 Zi.
200
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Mehrgenerationenhaus vereint auf einzigartige Weise historische Architektur mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung. Das ursprünglich im Jahr 1905 erbaute Gebäude wurde in den Jahren 2021/2022 umfassend
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saniert, aufgestockt und an die heutigen energetischen Standards angepasst. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, als auch für Investoren, die eine nachhaltige Kapitalanlage suchen.
Erdgeschoss & Obergeschoss: Zwei nahezu identische 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 55 m². Jede Einheit verfügt über einen Wohnbereich, eine Einbauküche mit Zugang auf den Balkon, ein stilvolles Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Die edlen Parkettböden und die Fußbodenheizung sorgen für eine warme, behagliche Wohnatmosphäre. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet.
Maisonettewohnung (2. & 3. Obergeschoss):
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt am Main-Sachsenhausen-Süd:
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1/23
Quelle:
www.immoportal.com
1.390.000,00 €
7 Zi.
258
m2
60598 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Sachsenhausen-Süd in Frankfurt am Main und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 629 m² viel Platz und Potenzial. Gemäß erster
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unverbindlicher Abstimmung mit der Bauaufsicht sind auf dem Grundstück noch Baureserven vorhanden. Dies ist aber nicht endgültig geklärt und muss noch verifiziert werden.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Das Haus eignet sich ideal für Kapitalanleger oder große Familien, die zusammenleben möchten. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einzelner Wohneinheiten. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Aufgrund des alters ist es ab als sanierungsbedürftig einzustufen, wie auf den Fotos zu erkennen ist. Das Dach ist bereits gedämmt.
Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss (ca. 95 m²): Zwei sehr großzügige Zimmer mit Balkon und Terrasse mit Zugang zum idyllischen, nach Os
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1/10
1.350.000,00 €
6 Zi.
175,45
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen auf dem Sachsenhäuser Berg - einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts. Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf großzügigen circa 175 m² Wohnfläche und einem circa 250 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien,
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Paare oder all jene, die stadtnah und zugleich im Grünen wohnen möchten. Das Haus wurde 1963 erbaut, 1990 um einen Wintergarten erweitert und in den Jahren 2010 sowie 2019 modernisiert. Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst ein großzügiges Entree, bevor Sie in ein separates Zimmer gelangen, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Herzstück dieser Etage ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das in einer Art Wintergarten angebaut wurde. Große Fensterflächen und Oberlichter sorgen hier für eine besondere Wohnatmosphäre und lassen den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die angrenzende offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft ein modernes, kommunikatives Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne P
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.090.000,00 €
9 Zi.
270,92
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Small Invest. Mehrgenerationen Haus mit vielseitigen Nutungsgmöglichkeiten, 2 WE leerstehend. Bestens für teilweise Selbstnutzung geeignet. In beliebter Lage von Frankfurt am Main befindet sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus. Das Haus
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verfügt über drei separate Wohneinheiten, welche sich über drei Etagen verteilen. Jede Einheit ist mit hochwertigem Parkett, Fliesen oder Teppichboden ausgestattet. Im Souterrain befindet sich ein großer Keller, der viel Stauraum bietet, ggf. zum Ausbau geeignet. Das Highlight der Immobilie ist der tolle Garten mit Fernblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Jede Einheit verfügt außerdem über einen Balkon, von dem aus man einen herrlichen Ausblick auf die EZB genießen kann. Für ausreichend Stellplätze ist gesorgt: Neben einer Garage gibt es auch einen Stellplatz auf dem Grundstück. Der Spitzboden bietet zudem Ausbaupotenzial (ca. 50 m²) und könnte als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden. Baujahr unbekant, nach 1946 sukzessive wieder aufgeba
