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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
15 Zi.
297
m2
55546 Frei-Laubersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese drei aktuell vermieteten Einheiten bieten Ihnen die Möglichkeit, sie entweder als Kapitalanlage weiterzuführen oder selbst zu nutzen - etwa für ein komfortables Mehrgenerationenwohnen. Das Anwesen eröffnet Ihnen vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten, die Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen umsetzen können. Haus 1 Dieses ca.1920 erbaute Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt 113 qm und erstreckt sich über zwei Etagen und wird leer übergeben. (Hier ist zu beachten dass der 360-Grad Rundgang zum Zeitpunkt der Vermietung aufgenommen wurde). Insgesamt sieben Zimmer bieten hierbei vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss neben dem Flur über ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, eine Einbauküche sowie das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Im Eingangsbereich gibt es außerdem eine praktische Abstellkammer. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein Bad mit Fenster und Wanne. Zudem finden Sie hier ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
160
m2
55546 Frei-Laubersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus in Frei-Laubersheim bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer tollen Umgebung. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, der hochwertigen Ausstattung und dem gepflegtem Garten ist dieses Haus perfekt für Familien, die
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auf der Suche nach einem Ort zum Wohlfühlen sind. Das Haus erstreckt sich auf insgesamt ca. 165 Quadratmetern Wohnfläche und wurde im Jahr 2022 modernisiert und saniert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von dort aus gelangt man auf den Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die angrenzende Küche bietet viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit einer Dusche, sowie ein Büro oder Gästezimmer runden das Erdgeschoss ab. Das Highlight für all diejenigen die schon heute an morgen denken: Das Erdgeschoss dieser Immobilie bietet barrierefreies Wohnen mit allem Komfort auf
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399.000,00 €
9 Zi.
230
m2
55546 Frei-Laubersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus aus 1976 mit ca. 160m² Whfl. wurde 1986 um eine Eigentumswohnung von 71m² Whfl. erweitert. Hierbei wurde auch ein Keller mit ca. 31m² unter der Eigentumswohnung erbaut. Die Wohnungen verfügen je über ein Bad, eine Küche,
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einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer uvm. Zum Wohnhaus gehören eine große Garage sowie zwei Stellplätze auf dem Grundstück. Die Wohnung im EG, sowie die Wohnung in der angebauten Eigentumswohnung sind langjährig ( über 10 Jahre) vermietet. Die eigengenutzte Wohnung im OG des Zweifamilienhauses (ca. 90m²) kann mit Verkauf freigestellt werden. In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Renovierungsarbeiten (Fassage, Heizung, Dämmung der ETW, Bad, usw.) durchgeführt, jedoch besteht bei einem Anwesen dieser Größe immer wieder Bedarf an Renovierungen. Dies wurde bei der Preisfindung berücksichtigt. ********************************* Die erzielbaren Mieten liegen bei ca. 10.000€ p.a. Zurzeit werden 9.240,--€ p.a. berechnet. Hierbei ist die zur
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
140
m2
55546 Frei-Laubersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Einfamilienhaus mit großartiger Aussicht *** ANFRAGE SENDEN - ANSCHAUEN - ANGEBOT ABGEBEN WICHTIG BITTE LESEN * * * Diese Immobilie wird in einem Angebotsprozess vermittelt. Der Startpreis liegt bei 230.000 €. Der Sofortkaufpreis beträgt
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260.000 €. Angebote innerhalb dieser Preisspanne sind ebenfalls willkommen. Hier bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit circa 140 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Etagen an. Das Grundstück hat eine Größe von circa 500 m². Die Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne. Im Untergeschoss gibt es ein Wohnzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss gibt es Platz für ein bis drei Zimmer und eine Toilette, Abwasser- und Wasservorrichtungen sind bereits vorhanden. Zusätzlich gibt es eine Vorrichtung für eine Luftwärmepumpe, welche eine umweltfreundliche Möglichkeit der Beheizung und Kühlung biet
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490.000,00 €
8 Zi.
225
m2
55546 Fürfeld
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Bauernhaus, eine 4 – Seiten Hofanlage, wurde um 1900 erbaut. Hier ist die Haltung von Tieren möglich.
Das Wohnhaus mit 2 Etagen, Keller und geräumigem Dachboden, dieser kann noch ausgebaut werden. Das Wohnhaus befindet sich,
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durch die in den letzten Jahren durchgeführten Modernisierungsarbeiten, in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bewohnbar.
Das Haus hat einen Haupteingang von der Straßenseite aus und einen rückwärtigen Eingang zum Innenhof.
Für die Fahrzeuge gibt es zwei Einfahrten, eine von der Straßenseite durch das große Holztor und eine seitlich über das angrenzende Grundstück.
Der Innenhof ist komplett angelegt und befestigt, er verbindet alle Gebäude;
die 3 Doppel-Garagen mit dem ehemaligen Fruchtspeicher.
Der Fruchtspeicher über den Garagen kann bei Bedarf ausgebaut werden.
Die Scheune mit ehemaligem Weinkeller,
den ehemaligen Stall,
den großen Unterstand der momentan als Carport genutzt wird.
Durch das seitliche Tor gelangen Sie auf das angren
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795.000,00 €
10 Zi.
300
m2
55546 Volxheim
Immobilientyp: Haus
Das Zweifamilienhaus steht auf einem 800 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von 300 m², aufgeteilt auf 2 Wohnungen. Jede Wohnung hat 5 Zimmer auf 150 m². Das Haus ist voll unterkellert.
Die Wohnung im Obergeschoss hat einen
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24 m² großen Balkon und ist vermietet. Sie erbringt 1000,00 €/Monat Kaltmiete. Es werden 250,00 €/Monat Nebenkostenvorauszahlung geleistet.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse wird bei Verkauf freigestellt.
SOLL-Nettokaltmiete: 24.000,00 € pro Jahr.
Das 2FH hat 3 Stellplätze und eine Doppelgarage im Haus. Es hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1998. Die Wohnung im EG wird zusätzlich mit einem Ofen beheizt. Im OG befindet sich ein Anschluss dafür.
Energieausweis vom 21.03.2017
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 1979/80
Baujahr Heizung 1998
Endenergieverbrauch 82,9 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse C
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Erdgas H
