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Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
7 Zi.
126
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein freistehendes 1 Familienhaus an. Die Immobilie liegt in eine sehr ruhigen Wohngegend dort findet man Erholung u. Entspannung. Allerdings muss man hier Hand anlegen um die Immobilie auf Vordermann zu bringen. Die Immobilie
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verfügt über 5 Schlafzimmer. Eine Immobilie für die große oder kleine Familie. Der Haupteingang befindet sich hinter dem Gebäude. Dort steht man dann im Windfang. Zur eigentlichen Wohnfläche gelangt man durch eine zusätzlichen Zugang. Hier findet man dann das GWC, die Küche und eine sehr großes helles Wohn und Esszimmer. Ebenfalls befindet sich dort auch noch ein Schlafzimmer. Nach der eigentlichen Eingangstüre befindet sich die Treppe zum Obergeschoss. Hier befinden sich nochmals 4 Zimmer. Weitere Bilder folgen. Zusätzlich kann noch ein Grundstück dazu erworben werden das direkt daneben liegt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 300 m² und kann für 40.000 € gekauft werden. Schauen sie sich die Immobilie unverbindlich an! Wir freuen uns auf
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
6 Zi.
145
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist wie folgt aufgeteilt. Im EG befindet sich der Eingangsbereich mit Aufgang ins DG, in dem sich vier Schlafzimmer und ein WC befinden. Das EG verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das Duschbad mit Fenster, ein Esszimmer, eine
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Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Im Keller gibt es drei weitere Kellerräume und eine große Garage für 2 Autos.
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Quelle:
www.immowelt.de
219.900,00 €
5 Zi.
130
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Komplett neu renoviertes freistehendes Einfamilienhaus mit kleinem Garten und Garage in Friedrichsthal Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1978 auf einem ca. 158 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von
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Friedrichsthal. Sie verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 130 m², welche sich auf 2 Etagen verteilt und eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung unter Anderem ideal für eine kleine Familie. Der Besitzer hat im Jahr 2022 umfassende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt und somit das Haus nahezu auf Neubau-Stand gebracht. So wurden beispielsweise eine neue Heizung (Pellet- Zentralheizung) und eine neue Haustür sowie doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut aber auch die beiden im Haus befindlichen Badezimmer und alle Decken, Böden und Wände im gesamten Haus erneuert. Zu guter Letzt hat die Immobilie noch einen neuen Anstrich bekommen, damit sie auch von außen in neuem Glanz erstrahlen kann. Nach dem Eintreten gelangen Sie i
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Quelle:
www.immowelt.de
109.900,00 €
6 Zi.
150
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese um das Jahr 1910 erbaute Immobilie befindet sich auf einem 780m² großen Grundstück in guter ruhiger Wohnlage des Friedrichsthaler Ortsteils Maybach. Maybach ist eine ehemalige Bergbau Siedlung. In der Straße stehen viele optisch identische
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Häuser, welche damals Steine auf Stein ( gebrannte Ziegelsteine ) aber auch sehr robust gebaut wurden. Das Haus bietet viel Platz und große Räume. Das Haus kann von einer großen Familie bewohnt werden aber auch eine Nutzung mit mehreren Generationen ist denkbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Esszimmer, das offene Wohnzimmer ein weiteres Zimmer, welches man als Gästezimmer, Büro oder ähnliches nutzen kann und eine große Küche mit moderner Einbauküche. Über das großzügige offene Treppenhaus gelangt man zum Obergeschoss. Hier befinden sich 3 weitere große Zimmer, welche man als Eltern - Schlafzimmer und auch Kinderzimmer nutzen kann. In einem weiteren Raum befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und in einem separaten Raum das WC. Beh
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
8 Zi.
200
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot in einer begehrten Lage von Friedrichsthal! Dieses charmante Reihenhaus erbaut im Jahr 1997, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Raum und einer hervorragenden Anbindung an die
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Umgebung. Mit insgesamt 200 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene, gleich geschnittene Wohnungen, ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Investoren, die eine attraktive Vermietungsmöglichkeit suchen. Jede der beiden Wohnungen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen großzügige 100 qm Wohnfläche, die sich in insgesamt 8 Zimmer und 4 Bäder aufteilen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst jeweils 3 Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer, die den Bewohnern sowohl Privatsphäre als auch Funktionalität bieten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Grundstück umfasst etwa 300 qm und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder eine indi
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
735
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1983. Diese charmante Immobilie besteht aus drei Wohneinheiten und befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass keine Renovierungen notwendig sind. Im Erdgeschoss bietet die
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Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit integriertem Essbereich und ein modernes Badezimmer. Eine Diele führt direkt zur Küche, von der aus man Zugang zum großen Garten hat. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Zusätzlich gibt es auf derselben Etage einen separaten Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, das sich ideal zu einer eigenständigen 1-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung umbauen lässt. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1983 ausgebaut und dient als eigenständige Wohnung. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Balkon, der einen schönen Au
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340.000,00 €
6 Zi.
193
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Zweifamilienhaus in Bildstock - Ruhige Lage direkt am Wald Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in massiver Bauweise wurde im Jahr 1985 errichtet und bietet mit ca. 193 Quadratmetern Wohnfläche viele Möglichkeiten zur Nutzung. Ob als
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großzügiges Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung - hier haben Sie die Wahl. Das 515 Quadratmeter große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und grenzt direkt an den Wald. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Wohnqualität und guter Infrastruktur. Das Erdgeschoss mit ca. 112 Quadratmetern Wohnfläche: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das Treppenhaus, wo sich ein praktisches Gäste WC befindet. Anschließend führt der Flur in die Erdgeschosswohnung. Hier trennt der Flur den Wohnbereich auf der linken Seite vom Schlafbereich auf der rechten Seite. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schaf
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195.000,00 €
6 Zi.
220
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu dieser interessanten Kapitalanlage in Friedrichsthal! Dieses einseitig angebaute Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 bietet Ihnen die Möglichkeit, drei separate Wohnungen zu vermieten und von einer attraktiven Rendite zu profitieren.
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Mit einer Gesamtwohnfläche von 220 qm und einem großzügigen Grundstück von 513 qm ist dieses Objekt ideal für Investoren, die bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen und das Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Wohnungen im Überblick: - Erdgeschoss: - 2 Zimmer, Küche, Bad (2 ZKB) - Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Balkon und Gartenbereich - Garage - Aktuell vermietet, wird jedoch nach Absprache frei - 1. Obergeschoss: - 2 Zimmer, Küche, Bad (2 ZKB) - 1 Schlafzimmer - Balkon - 2 Abstellräume - Kleine Garage
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
120
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einseitig angebaute Haus wurde um 1950 erbaut und ca. 2008 um einen Anbau erweitert. Es kann mit geringem Renovierungsaufwand kurzfristig bezogen werden. Die Haustür befindet sich im Haupthaus und ist ebenerdig zur Straße gelegen. Auf dieser
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Etage befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich, verschiedene Kellerräume und ein Zugang zum Garten. Die Wohnräume befinden sich eine Etage höher. Das helle Wohnzimmer hat einen offenen Essbereich mit sich anschließender Küche und Balkon. Durch den Anbau ist hier ein großzügiges Wohlfühlbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Urinal und ausreichend Platz entstanden. Ein vorgelagerter Flur bietet weiterhin Platz für einen Schrank mit viel Stauraum. Im Anbau wurde der Boden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und ein weiterer Balkon. Das Grundstück hat eine Größe von 391 m². Auf zwei Ebenen wurde der Garten pflegeleicht angelegt. Eine große Terrasse mit Sonnenschutz bil
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
9 Zi.
245
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus ist solide gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht aus drei Wohnungen jeweils mit einem separaten Zugang zu betreten sind. Die Kellerräume sind in den Eingangsbereichen zum Hang hin untergebracht. Es ist
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vollständig vermietet. Teilweise sind die Wohnungen schon sehr lange vermietet, perspektivisch lässt sich der Mietertrag gut steigern. Es gibt keine Teilungserklärung, Rücklagen wurden durch die heutigen Eigentümer nicht gebildet.
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159.000,00 €
12 Zi.
265,83
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht dieses Dreifamilienhaus in Friedrichsthal, ideal für Kapitalanleger oder nutzbar als Mehrgenerationenhaus. Das 1936 erbaute Gebäude bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei separaten Wohnungen und einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 265,83 m². Die Grundstücksfläche umfasst ca. 368 m².Wichtig: Es sind noch keine getrennten Strom- und Wasserzähler für die einzelnen Wohnungen vorhanden. Zusätzlich gehört zum Haus eine Photovoltaikanlage mit 6,86kWp, die zur Reduzierung der Energ(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder sowie weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: https://www.masterplan-immobilien.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=423 EXPOSÉ-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie zum Download erhalten. Link öffnen und zum Kontaktfeld scrollen: https://www.masterplan-immobilien.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=423
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95.000,00 €
4 Zi.
95
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Als ideale Option zur Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage von Friedrichsthal. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m² über insgesamt drei Stockwerke. Die aktuellen Mieter werden
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voraussichtlich Ende Oktober ausziehen. Die vorteilhafte Lage in einer Sackgasse bietet Ihnen oder Ihren Mietern eine ruhige Wohngegend und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das 1923 erbaute Objekt wurde das letzte Mal in Form der Elektroinstallation erneuert. Die Dacheindeckung und Heizung sind aus 1988 und aus den jährlichen Wartungen der Heizungsanlage ergaben sich keine Beanstandungen. Der kleine Garten bietet genug Platz zum Verweilen an und bedarf auch keinem großen Pflegeaufwand.
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385.000,00 €
384
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schön gelegene Objekt wurde 1995 in Eigentumswohnungen, mit größtenteils 2-4 ZKB, umgewandelt und komplett kernsaniert. Hierzu zählt auch die komplett neu erstellten sanitären Installationen, sowie der Einbau einer Zentralheizung. Die
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Warmwasserversorgung erfolgt durch dezentrale Durchlauferhitzer. 1996 wurden isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrolläden eingebaut. In einem Teil des Kellers wurden Vorbereitungen zum Bau einer Doppelgarage getroffen. 2023 wurden weitere Sanierungen incl. Außenfassade durchgeführt. Die Wohnungen teilen sich folgendermaßen auf: EG Whg 01 61 qm EG Whg 02 48 qm OG Whg 03 63 qm OG Whg 04 92 qm DG Whg 05 48 qm DG Whg 06 43 qm Zur Zeit ist die Immobilie komplett vermietet und erzielt eine Jahresmiete von 24.300,- € Ein Hausmeister vor Ort sorgt sich um die Pflege des Gebäudes und des Grundstücks und kümmert sich um die Reinigung.
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385.000,00 €
384
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schön gelegene Objekt wurde 1995 in Eigentumswohnungen, mit größtenteils 2-4 ZKB, umgewandelt und komplett kernsaniert. Hierzu zählt auch die komplett neu erstellten sanitären Installationen, sowie der Einbau einer Zentralheizung. Die
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Warmwasserversorgung erfolgt durch dezentrale Durchlauferhitzer. 1996 wurden isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrolläden eingebaut. In einem Teil des Kellers wurden Vorbereitungen zum Bau einer Doppelgarage getroffen. 2023 wurden weitere Sanierungen incl. Außenfassade durchgeführt. Die Wohnungen teilen sich folgendermaßen auf: EG Whg 01 61 qm EG Whg 02 48 qm OG Whg 03 63 qm OG Whg 04 92 qm DG Whg 05 48 qm DG Whg 06 43 qm Zur Zeit ist die Immobilie komplett vermietet und erzielt eine Jahresmiete von 24,300 € Ein Hausmeister vor Ort sorgt sich um die Pflege des Gebäudes und des Grundstücks und kümmert sich um die Reinigung. Das vollrenovierte 6-Familienhaus hat Dank einer vorhandenen Teilungserklärung vielfache Nutzungsmöglichkeiten.
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Quelle:
www.immobilo.de
426.935,00 €
5 Zi.
144
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
332
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 332m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, ca. 2001 modernisiert und
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teilerneuert, jedoch nicht fertig gestellt; das Gebäude weist zum Teil einen vernachlässigten Bauzustand auf; zum Zeitpunkt der Wertermittlung teils eigen genutzt und leer stehend
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430.000,00 €
1 Zi.
332
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, zwei Etagen, einem zweifach unterkellerten Bereich, ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 332 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt außerdem über Terrassen und zwei Garagen.
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Der ältere Teil des Gebäudes stammt vermutlich aus dem Jahr 1900, während Umbauten, Erweiterungen und Modernisierungen zwischen 1998 und 2001 durchgeführt wurden, die jedoch nicht vollständig abgeschlossen sind. Die im Dachgeschoss (3-Zimmer) nachträglich ausgebaute Wohnung verfügt nicht über die baurechtliche Genehmigung; stattdessen ist lediglich ein großer ausgebauter Raum als Zimmer genehmigt. Insgesamt sind zahlreiche Mängel und Schäden vorhanden, darunter ein zumeist im Rohbauzustand befindliches Gebäude, aufsteigende Feuchtigkeit im Kellermauerwerk, starke Durchnässung des Außenmauerwerks (Altbau) mit Schimmelbildung, unverputztes Mauerwerk im Altbau, fehlende Treppenstufenbeläge im Treppenhaus sowie fehlende Wärmedämmung. Die stark veralte
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1/3
430.000,00 €
1 Zi.
332
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, zwei Etagen, einem zweifach unterkellerten Bereich, ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 332 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt außerdem über Terrassen und zwei Garagen.
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Der ältere Teil des Gebäudes stammt vermutlich aus dem Jahr 1900, während Umbauten, Erweiterungen und Modernisierungen zwischen 1998 und 2001 durchgeführt wurden, die jedoch nicht vollständig abgeschlossen sind. Die im Dachgeschoss (3-Zimmer) nachträglich ausgebaute Wohnung verfügt nicht über die baurechtliche Genehmigung; stattdessen ist lediglich ein großer ausgebauter Raum als Zimmer genehmigt. Insgesamt sind zahlreiche Mängel und Schäden vorhanden, darunter ein zumeist im Rohbauzustand befindliches Gebäude, aufsteigende Feuchtigkeit im Kellermauerwerk, starke Durchnässung des Außenmauerwerks (Altbau) mit Schimmelbildung, unverputztes Mauerwerk im Altbau, fehlende Treppenstufenbeläge im Treppenhaus sowie fehlende Wärmedämmung. Die stark veralte
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430.000,00 €
1 Zi.
332
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, zwei Etagen, einem zweifach unterkellerten Bereich, ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 332 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt außerdem über Terrassen und zwei Garagen.
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Der ältere Teil des Gebäudes stammt vermutlich aus dem Jahr 1900, während Umbauten, Erweiterungen und Modernisierungen zwischen 1998 und 2001 durchgeführt wurden, die jedoch nicht vollständig abgeschlossen sind.
Die im Dachgeschoss (3-Zimmer) nachträglich ausgebaute Wohnung verfügt nicht über die baurechtliche Genehmigung; stattdessen ist lediglich ein großer ausgebauter Raum als Zimmer genehmigt. Insgesamt sind zahlreiche Mängel und Schäden vorhanden, darunter ein zumeist im Rohbauzustand befindliches Gebäude, aufsteigende Feuchtigkeit im Kellermauerwerk, starke Durchnässung des Außenmauerwerks (Altbau) mit Schimmelbildung, unverputztes Mauerwerk im Altbau, fehlende Treppenstufenbeläge im Treppenhaus sowie fehlende Wärmedämmung. Die stark veralt
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430.000,00 €
332
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 332m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, ca. 2001 modernisiert und teilerneuert, jedoch nicht fertig gestellt; das Gebäude weist zum Teil einen
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vernachlässigten Bauzustand auf; zum Zeitpunkt der Wertermittlung teils eigen genutzt und leer stehend
