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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
125
m2
64579 Gernsheim , Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das zum Kauf angebotene Haus befindet sich in der Ortsmitte von Gernsheim, von wo man alles zu Fuß erledigen könnte, würde man wollen. Ob Ärztehaus, Einkaufspark mit Supermarkt und Discountern,
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Grundschule, Kindergarten, Post, Bäcker oder Bahnhof - alles liegt im Umkreis von 600m. Auch die weiterführenden Schulen sind ruckzuck erreicht; ob mit dem Fahrrad oder fußläufig. Die Ortsausfahrt Gernsheim erreichen Sie über die Heidelberger Straße in weniger als 5 Minuten Hier hat man Anschluss an die B44 und an die BAB 67 in Richtung Frankfurt/Mannheim.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 116.35 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist D. Die Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provis
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
64579 Gernsheim , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus kann entweder auf dem bereits vorhandenen Baugrundstück gebaut werden oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Angebotspreis beinhaltet den Preis für das Grundstück, das Sie direkt vom Eigentümer
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erwerben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Informationen über die Grundstücksdaten weitergeben können. Möchten Sie in einem anderen Ort bauen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück. Wenn Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sind, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen, wie wir Ihren Haustraum auf Ihrem Grundstück realisieren können. Egal ob Sie sich für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder eine Doppelhaushälfte entscheiden - wir beraten Sie gerne in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben.
Ausstattung: Was ist im Angebotspreis enthalten? Das Haus ist ein Ausbauhaus mit Bodenplat
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
64579 Gernsheim , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus kann entweder auf dem bereits vorhandenen Baugrundstück gebaut werden oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Angebotspreis beinhaltet den Preis für das Grundstück, das Sie direkt vom Eigentümer
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erwerben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Informationen über die Grundstücksdaten weitergeben können. Möchten Sie in einem anderen Ort bauen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück. Wenn Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sind, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen, wie wir Ihren Haustraum auf Ihrem Grundstück realisieren können. Egal ob Sie sich für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder eine Doppelhaushälfte entscheiden - wir beraten Sie gerne in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben.
Ausstattung: Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Wichtig: Die
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Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
18 Zi.
452
m2
64579 Gernsheim , Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie ist zwischen Bahnhof und Innenstadt zentral gelegen. Ob zu Fuß, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen PKW - von hier aus gelangen Ihre Mieter schnell an ihr Ziel. Die Bushaltestelle und der Bahnhof liegen in ca. 300m
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Entfernung. Für Pfalz-Pendler ist die Gernsheimer Fähre ein Segen, die auch Spaziergänger und Radler in das beliebte Nachbarland verfrachtet. Ihre Mieter werden die Entfernung zum Kindergarten und den Schulen interessieren, die ebenfalls in Fußweite liegen. Einkäufe werden vermutlich selten ohne PKW erledigt, aber auch dies wäre theoretisch möglich. Der große Einkaufspark ist nur einen Katzensprung entfernt (ca. 500m). Braucht man einen Arzt, möchte man keine langen Wege in Kauf nehmen müssen. Das Gernsheimer Ärztehaus bietet zahlreiche Praxen von Fachärzten und Allgemeinmedizinern sowie einer Apotheke, die auch bei Notfällen schnell zu erreichen sind.
Ausstattung: Der Zustand des Haupthauses ist bereits an der Fassade erkennbar
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
6 Zi.
202
m2
64579 Gernsheim , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Makrolage Gernsheim ist eine Stadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau und liegt malerisch am Rhein, ca. 18 km südwestlich von Darmstadt. Die Stadt befindet sich in der
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Oberrheinischen Tiefebene, genau in der Mitte des Hessischen Rieds. Die Verkehrsanbindung in Gernsheim ist sehr gut. Die Stadt liegt an den Bundesstraßen 44 und 426 sowie der Autobahn 67, wodurch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Zusätzlich gibt es die Landesstraße 3112 und die Kreisstraße 203. Für den öffentlichen Nahverkehr bestehen Busverbindungen, insbesondere die "Schnelllinien" 44 oder 45, die Richtung Griesheim fahren und dort Anschluss zur Straßenbahn nach Darmstadt bieten. Darüber hinaus verfügt die Stadt über einen eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke Frankfurt - Mannheim, auch bekannt als Riedbahn. Zudem gibt es in Gernsheim einen Rheinhafen. Um die Bildungsbedürfnisse der Bevölkerung abzudecken, verfügt G
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
4 Zi.
127,08
m2
64579 Gernsheim , Rhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein Wohntraum auf drei Ebenen – dieses Reihenmittelhaus mit kleinem Garten könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Dieses moderne Wohnhaus in ansprechender Architektur überzeugt auf vielen Ebenen. Entdecken Sie das
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Raumwunder auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie Flur, Technikraum und Gäste-WC sowie den großen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und angenehm alle Komponenten dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – mit Badewanne. Dank Fenster ist das Bad gut durchlüftet. Das Dachgeschoss punktet mit einem lichtdurchfluteten großen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Atelier genutzt werden kann. Eine harmonische Fassadengestaltung mit Naturverbundenheit verwöhnen das Auge und geben dem gesamten Quartier seinen einzigartigen Auftritt. Dieses Reihenhaus überze
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Quelle: www.immowelt.de
524.000,00 €
4 Zi.
128
m2
64579 Gernsheim , Rhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein Wohntraum auf drei Ebenen – dieses Reihenmittelhaus mit kleinem Garten könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Dieses moderne Wohnhaus in ansprechender Architektur überzeugt auf vielen Ebenen. Entdecken Sie das
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Raumwunder auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie Flur, Technikraum und Gäste-WC sowie den großen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und angenehm alle Komponenten dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – mit Badewanne. Dank Fenster ist das Bad gut durchlüftet. Das Dachgeschoss punktet mit einem lichtdurchfluteten großen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Atelier genutzt werden kann. Eine harmonische Fassadengestaltung mit Naturverbundenheit verwöhnen das Auge und geben dem gesamten Quartier seinen einzigartigen Auftritt. Dieses Reihenhaus überze
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Quelle: www.immowelt.de
524.000,00 €
4 Zi.
128
m2
64579 Gernsheim , Rhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein Wohntraum auf drei Ebenen – dieses Reihenmittelhaus mit kleinem Garten könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Dieses moderne Wohnhaus in ansprechender Architektur überzeugt auf vielen Ebenen. Entdecken Sie das
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Raumwunder auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie Flur, Technikraum und Gäste-WC sowie den großen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und angenehm alle Komponenten dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – mit Badewanne. Dank Fenster ist das Bad gut durchlüftet. Das Dachgeschoss punktet mit einem lichtdurchfluteten großen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Atelier genutzt werden kann. Eine harmonische Fassadengestaltung mit Naturverbundenheit verwöhnen das Auge und geben dem gesamten Quartier seinen einzigartigen Auftritt. Dieses Reihenhaus überze
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Quelle: www.immowelt.de
523.000,00 €
4 Zi.
128
m2
64579 Gernsheim , Rhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein Wohntraum auf drei Ebenen – dieses Reihenmittelhaus mit kleinem Garten könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Dieses moderne Wohnhaus in ansprechender Architektur überzeugt auf vielen Ebenen. Entdecken Sie das
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Raumwunder auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie Flur, Technikraum und Gäste-WC sowie den großen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und angenehm alle Komponenten dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – mit Badewanne. Dank Fenster ist das Bad gut durchlüftet. Das Dachgeschoss punktet mit einem lichtdurchfluteten großen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Atelier genutzt werden kann. Eine harmonische Fassadengestaltung mit Naturverbundenheit verwöhnen das Auge und geben dem gesamten Quartier seinen einzigartigen Auftritt. Dieses Reihenhaus überze
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523.000,00 €
4 Zi.
128
m2
64579 Gernsheim , Rhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein Wohntraum auf drei Ebenen – dieses Reihenmittelhaus mit kleinem Garten könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Dieses moderne Wohnhaus in ansprechender Architektur überzeugt auf vielen Ebenen. Entdecken Sie das
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Raumwunder auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie Flur, Technikraum und Gäste-WC sowie den großen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und angenehm alle Komponenten dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – mit Badewanne. Dank Fenster ist das Bad gut durchlüftet. Das Dachgeschoss punktet mit einem lichtdurchfluteten großen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Atelier genutzt werden kann. Eine harmonische Fassadengestaltung mit Naturverbundenheit verwöhnen das Auge und geben dem gesamten Quartier seinen einzigartigen Auftritt. Dieses Reihenhaus überze
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659.000,00 €
7 Zi.
234
m2
64579 Gernsheim , Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt Gernsheim gehört zum hessischen Kreis Groß-Gerau und liegt am Rhein, In Gernsheim gibt es eine Grundschule, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium. In Sachen Freizeitgestaltung und Naherholung in Gernsheim gibte es vielfältige
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Möglichkeiten wie ausgezeichnete Wander- und Radwege, den Stadtwald, die Hammerau, den Rhein mit dem Gernsheimer Hafen sowie der Fähre sowie den Rheinpark mit dem angelegten Spielplatz und den Badesee mit vielen Möglichkeiten des Verweilens. Zum Einkaufen gibt es mehrere Bäckereien, Fleischer und Einkaufszentren sowie viele Apotheken und Ärzte.
Objekt: Mehrgenerationenhaus / MFH in ruhiger Lage in Gernsheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1900 bietet Platz für 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 234 m². Wohnfläche. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 240 m² (kein Garten - Hof mit Einfahrt). Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, es wurde fortlaufend instand gehalten (z. B. 2005 Stromleitungen, Fenster, Bäder; 2010 Dachisolierun
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659.000,00 €
7 Zi.
234
m2
64579 Gernsheim , Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt Gernsheim gehört zum hessischen Kreis Groß-Gerau und liegt am Rhein, In Gernsheim gibt es eine Grundschule, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium. In Sachen Freizeitgestaltung und Naherholung in Gernsheim gibte es vielfältige
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Möglichkeiten wie ausgezeichnete Wander- und Radwege, den Stadtwald, die Hammerau, den Rhein mit dem Gernsheimer Hafen sowie der Fähre sowie den Rheinpark mit dem angelegten Spielplatz und den Badesee mit vielen Möglichkeiten des Verweilens. Zum Einkaufen gibt es mehrere Bäckereien, Fleischer und Einkaufszentren sowie viele Apotheken und Ärzte.
Objekt: Mehrgenerationenhaus / MFH in ruhiger Lage in Gernsheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1900 bietet Platz für 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 234 m². Wohnfläche. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 240 m² (kein Garten - Hof mit Einfahrt). Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, es wurde fortlaufend instand gehalten (z. B. 2005 Stromleitungen, Fenster, Bäder; 2010 Dachisolierun
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
659.000,00 €
7 Zi.
234
m2
64579 Gernsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationenhaus / MFH in ruhiger Lage in Gernsheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1900 bietet Platz für 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 234 m². Wohnfläche. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 240 m² (kein Garten - Hof mit Einfahrt). Das Haus
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befindet sich in einem gepflegten Zustand, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
659.000,00 €
7 Zi.
234
m2
64579 Gernsheim
Immobilientyp: Haus
Mehrgenerationenhaus / MFH in ruhiger Lage in Gernsheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1900 bietet Platz für 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 234 m². Wohnfläche. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 240 m² (kein Garten - Hof mit Einfahrt). Das Haus
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befindet sich in einem gepflegten Zustand, es wurde fortlaufend instand gehalten (z. B. 2005 Stromleitungen, Fenster, Bäder; 2010 Dachisolierung; 2020 Heizung).
RAUMAUFTEILUNG:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne und Dusche).
OG: rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne und Dusche).
OG: links: 1 Zimmer, Küche, Bad (mit Dusche). Terrasse. ^
Anbau: 1 Zimmer, Küche, Bad (mit Dusche).
Keller. Hauswirtschaftsraum, Kellerräume.
AUSSTATTTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung (Brennwerttechnik); Warmwasserversorgung über Elektro-Durchlauferhitzer; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; Tageslcihtbäder; alle 4 Wohneinheiten sind vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt ca. € 24. 000, 00.
ACHTUNG
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Quelle: www.immobilien.de
659.000,00 €
7 Zi.
234
m2
64579 Gernsheim
Immobilientyp: Haus
Mehrgenerationenhaus / MFH in ruhiger Lage in Gernsheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1900 bietet Platz für 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 234 m². Wohnfläche. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 240 m² (kein Garten - Hof mit Einfahrt). Das Haus
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befindet sich in einem gepflegten Zustand, es wurde fortlaufend instand gehalten (z. B. 2005 Stromleitungen, Fenster, Bäder; 2010 Dachisolierung; 2020 Heizung).
RAUMAUFTEILUNG:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne und Dusche).
OG: rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne und Dusche).
OG: links: 1 Zimmer, Küche, Bad (mit Dusche). Terrasse. ^
Anbau: 1 Zimmer, Küche, Bad (mit Dusche).
Keller. Hauswirtschaftsraum, Kellerräume.
AUSSTATTTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung (Brennwerttechnik); Warmwasserversorgung über Elektro-Durchlauferhitzer; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; Tageslcihtbäder; alle 4 Wohneinheiten sind vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt ca. € 24. 000, 00.
ACHTUNG
