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1/3
482.000,00 €
6 Zi.
114
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller wurde 1961-62 erbaut und hat eine Wohnfläche von 113,92 m². Es verfügt über eine Loggia, eine Terrasse, einen Garten und eine Reihengarage. Vor dem Grundstück
...
befinden sich Pkw-Stellplätze. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Diele, Heizungsraum, Waschküche, Keller- und Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 53,8 m². Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Bad und 3 Zimmer mit einer Fläche von 49,88 m². Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es eine Diele und ein Zimmer mit einer Fläche von 10,24 m². Beheizung durch eine Gasheizung; durchschnittlicher Bau- und Instandhaltungszustand (zum Beispiel Abblätterungen und Feuchtigkeitsspuren im Untergeschoss, das Treppengeländer zum Obergeschoss erscheint instabil, einige Terrassenplatten sind locker, die Arbeiten an den Sockelleisten (Wan
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482.000,00 €
114
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1961, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 114m², Keller/vollunterkellert
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482.000,00 €
114
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1961, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 114m², Keller/vollunterkellert
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1/10
487.900,00 €
6,5 Zi.
172
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird Doppelhaushälfte. Das Haus ist 1984 erbaut, es handelt sich um ein Zenker Fertighaus. Die Doppelhaushälfte ist durch Feuerfester Wand (80cm) zur Nachbar Haus getrennt. Das Haus verfügt über ca. 172qm Wohnfläche und ist voll
...
unterkellert. Der Keller ist Massiv gebaut. Das Grundstück ist 384qm groß. Eine Souterrain Wohnung gibt es auch. Das Haus befindet sich am Feldrand. Haus ist 2014 kernsaniert (neue 3-fachverglaste Fenster, im unteren Bereich einbruchschere Fenster, Bäder, Fließen, Laminat, Heizkörper, Außen Fassade neu gestrichen, Kamin Anschluss, Küche usw...mehr Info bei der Besichtigung). Erdgeschoß: Flur, Küche, Bad mit Dusche, Esszimmer und große lichtreiche Wohnzimmer. Es ist alles offen gestaltet. Dazu kommen 2 große Terrassen. 1OG: Treppenhaus, Flur, Abstellraum, Bad mit Badewanne, 3 Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang auf den großen Balkon. Keller: Flur, Waschraum, Heizungsraum, zwei Räume, ein Raum hat separaten Ausgang zum Hof. Ein weitere
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487.900,00 €
6 Zi.
172
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird Doppelhaushälfte. Das Haus ist 1984 erbaut, es handelt sich um ein Zenker Fertighaus. Die Doppelhaushälfte ist durch Feuerfester Wand (80cm) zur Nachbar Haus getrennt.
Das Haus verfügt über ca. 172qm Wohnfläche und ist voll
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unterkellert. Der Keller ist Massiv gebaut.
Das Grundstück ist 384qm groß. Eine Souterrain Wohnung gibt es auch. Das Haus befindet sich am Feldrand.
Haus ist 2014 kernsaniert (neue 3-fachverglaste Fenster, im unteren Bereich einbruchschere Fenster, Bäder, Fließen, Laminat, Heizkörper, Außen Fassade neu gestrichen, Kamin Anschluss, Küche usw…mehr Info bei der Besichtigung).
Erdgeschoß: Flur, Küche, Bad mit Dusche, Esszimmer und große lichtreiche Wohnzimmer. Es ist alles offen gestaltet. Dazu kommen 2 große Terrassen.
1OG: Treppenhaus, Flur, Abstellraum, Bad mit Badewanne, 3 Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang auf den großen Balkon.
Keller: Flur, Waschraum, Heizungsraum, zwei Räume, ein Raum hat separaten Ausgang zum Hof. Ein wei
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490.000,00 €
8 Zi.
180
m2
65474 Bischofsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das gepflegte Zwei-Familien-Haus verfügt über einen Stellplatz und eine Garage auf eigenem Grundstück. Hinter dem Haus ist zudem ein hübscher und pflegeleichter Garten vorhanden. ACHTUNG: Die Erdgeschoss-Wohnung ist aktuell
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vermietet! Die Obergeschoss-Wohnung ist freigestellt! Die langjährigen Mieter pflegen das Haus wie ihr eigenes und würden für einen Kapitalanleger auch dort (EG) wohnen bleiben. Allerdings sind sie momentan auch auf der Suche nach jeweils einer neuen Mietwohnung, um das Haus für einen Selbstnutzer frei zu stellen. Wir können derzeit aber noch nicht sagen, wann die Erdgeschoss-Mieter ausziehen werden! Modernisierungsmaßnahmen: 2009: Heizung Gas Brennwert 2015: Dacheindeckung, Dämmung, Dachfenster 2022: Glasbausteine im Treppenhaus durch Fenster ersetzt
Raumaufteilung
Keller: Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum, Werkstatt und alter Gewölbekeller. Erdgeschoß: Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Terrasse. Obergeschoß: Wohnung mit 3
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495.000,00 €
5 Zi.
172
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenhaus auf kirchlichem Erbpachtgrundstück (detaillierte Informationen siehe weiter unten) zeichnet sich durch sinnvolle Extras wie eigene Parkplätze, Brunnen und weiteres aus (siehe Besonderheiten) und ist in sehr gutem Zustand, keine
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Schäden, keine Feuchtigkeit oder Schimmel. Die Laufzeit des Erbpachtvertrages beträgt noch 48 Jahre (für 2025 wurde die Erbpacht bereits komplett bezahlt!). Eine Verlängerung, auch vorzeitig, ist nach Auskunft des Erbpachtvertragspartners vom 10.01.2025 zu jeder Zeit innerhalb der Vertragslaufzeit möglich, wenn gewünscht auch bereits jetzt. Bei einer sofortigen Verlängerung auf neu 75 Jahre, würde die Erbpacht nach Auskunft des Vertragspartners dann neu berechnet. Üblicherweise würde das aber erst in ca. 30 Jahren vorzeitig erneuert oder am Laufzeitende in 48 Jahren. Die Erbpacht beträgt aktuell 200€ mtl. Laut telefonischer Auskunft ist bei einem jetzigen Eigentümerwechsel keine Erhöhung geplant ! Besonders erwähnenswert am Grundstück sind die zwe
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495.000,00 €
8 Zi.
185
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus
Dieses ursprünglich 1935 massiv erbaute Wohnhaus in begehrter Lage nahe dem Waldfriedhof und Ostpark in Rüsselsheim überzeugt mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Anbau aus dem Jahr 1957 sowie
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kontinuierliche Modernisierungen – unter anderem ein Wintergarten aus den 90er Jahren – ergänzen den ursprünglichen Charme des Hauses. Auf jeder Etage befindet sich ein Tageslichtbad, das Bad im OG wurde erst vor wenigen Jahren behindertengerecht erneuert. Grunddaten und Bauweise Baujahr: 1935, Anbau 1957 Bauweise: Massive Bauweise mit Hohlblocksteinen bzw. Bimssteinen, Fassaden verputzt Dach: Satteldach, gedeckt mit Dachpfannen Beheizung: Öl-Zentralheizung (Baujahr 1989) mit Erdtank im Vorgarten (10.000 l) Keller: Teilunterkellert (Anbau nicht unterkellert) Das Wohnhaus erstreckt sich über ein Erdgeschoss mit Wintergarten, ein Obergeschoss mit Balkon, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Aufteilung und Ausstattung des Gebäudes bieten hervorragende Vorausset
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
132
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 132 m² wurde dieser Atrium-Bungalow Mitte der 70er Jahre in massiver Bauweise im Stadtteil Walldorf errichtet. Die gepflegte, wenngleich renovierungsbedürftige Immobilie befindet sich in begehrter, ruhiger Lage
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unweit ausgedehnter Wiesen. Der funktionale Grundriss trennt den Wohn- und Schlafbereich durch versetzte Ebenen. Mittelpunkt des Hauses ist der große Wohnbereich mit ca. 40 m². Dieser geht fließend über in das Atrium. Geschützt vor fremden Blicken ist hier ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Zu den weiteren Besonderheiten zählt die großzügige Terrasse in der oberen Wohnebene mit Blick in das Atrium und über die Dächer der Nachbarschaft. Das Kellergeschoss (das Objekt ist teilunterkellert) ragt teilweise über das Erdreich hinaus. Dadurch kann das ursprünglich als Hobbyraum deklarierte Zimmer im Souterrain mit ca. 22 m² und breiter Fensterfront zum Atrium ebenfalls wohnlich genutzt werden. Der vollständig mit Heizung und Elektroinstallation
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1/4
495.500,00 €
4 Zi.
100
m2
64589 Stockstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer ruhigen Seitenstrasse werden auf einem gut geschnittenen Grundstück 3 Einfamilienhäuser in Reihenhausbauweise errichtet. Zwei Endhäuser und ein Mittelhaus. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besprechungstermin mit meinem Büro
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und dem Bauunternehmer. WICHTIG: Provision entfällt nur auf das Grundstück mit 5,95% inkl. MwSt. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Gesprächs an. Nicht korrekt ausgefüllte Angaben werden von unserem System nicht berücksichtigt und verworfen. Nutzen Sie unseren exklusiven Finanzierungsservice von Poll Finance und lassen sich ein Hypothekenzertifikat ausstellen. Ihr Ansprechpartner der Finanzierungsspezialist Herr Marcel Krpesch, 0163/ 780 780 7, E- Mail marcel.krpesch@vp-finance.de
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1/6
498.000,00 €
5 Zi.
145
m2
64589 Stockstadt
Immobilientyp: Haus
# gut gepflegtes Haus mit Scheune # BJ 1923, kernsaniert im Jahr 2000 # Einbauküche # Holzdielenböden # Sauna # Hot Tub # über 150 m2 Nutzfläche
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
498.000,00 €
5 Zi.
120
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses charmante, vollunterkellerte Reihenhaus aus dem Baujahr 1962 bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung legen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, der mit seiner einladenden Atmosphäre den Mittelpunkt des Hauses darstellt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, sonnige Terrasse in Südausrichtung und den großen Garten. Eine Küche, eine Diele sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafräume, die sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht.
Das Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut und bietet 3 weitere Räume, die unterschiedliche Nutzungen ermöglichen.
Das Kellergeschoss bietet einen Heizungsraum, einen Waschraum mit direktem Zugang über eine Außentreppe zum Garten, einen Hobbyraum bzw. P
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
147
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Von außen erschließen sich dem Betrachter nicht die interessanten Kostbarkeiten der Doppelhaushälfte. Sie liegt bescheiden hinter einem liebevollen Vorgarten mit anliegender Garage und wartet auf Ihren Besuch. Im Inneren erwartet Sie ein
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Flurbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Gleich dahinter eröffnet sich ein riesiger Wohn-Essbereich mit offener Küche in einer Variation aus verschiedenen Granitmustern, die es an Exklusivität mit einer Villa aufnehmen kann. Dieser Eindruck verstärkt sich durch den großzügigen, mit Fußbodenheizung versehenen Wintergarten, der Ihnen den Blick auf die große Terrasse und den gepflegten Garten eröffnet. Durch das ebenfalls mit Granit versehene Treppenhaus gelangen Sie in die oberen Räume. Das großzügige Bad mit Wanne und Dusche und der daneben liegende Ankleideraum wird vom elterlichen Schlafzimmer sowie einem noch größeren Kinderzimmer eingerahmt. Eine Etage höher erreichen Sie das helle, großzügige Dachstudio, hier findet ein weiteres Kind platz. Nebenan
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
160
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses luxuriöse und energetisch sanierte Reihenhaus präsentiert sich mit allem Komfort, den man sich wünschen kann. Die Sanierungen fanden von 2017 bis 2021 statt. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und eine großzügige Garderobe.
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Man betritt den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur modernen Küche. Im Wohnbereich befindet sich auch der 2019 eingebaute Kamin. Außerdem gibt es hier einen Zugang zu dem schönen Garten. Alle Flächen sind mit hochwertigen Parkettböden oder Fliesen versehen. Sämtliche Zimmer haben elektrische Rollläden. Über die offene Treppe betritt man das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmer und einem modernen Duschbad. Das Elternschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank und einen Balkon mit Blick in den Garten. Eine Etage höher befindet sich das große Dachstudio und ein weiteres Wannenbad mit Whirlpool. Im Spitzboden steht Ihnen weitere Staufläche zur Verfügung. Selbstverständlich ist das Haus vollständig unterkellert. Hier befindet sich auch die
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500.000,00 €
120
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, 2 Etage(n), Wohnfläche: 120m², keine Innenbesichtigung
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500.000,00 €
4 Zi.
120
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Haus für ein- bis zwei Familien, zweistöckig mit Keller, 64/56 m² Wohnfläche, Balkon und Wintergarten, sowie Garage. Baujahr des Hauses ist 1953 und die Garage wurde 1955 errichtet. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im
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Keller befinden sich Flur, Waschküche und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss sind Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 500.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Im
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500.000,00 €
4 Zi.
120
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Haus für ein- bis zwei Familien, zweistöckig mit Keller, 64/56 m² Wohnfläche, Balkon und Wintergarten, sowie Garage. Baujahr des Hauses ist 1953 und die Garage wurde 1955 errichtet. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im
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Keller befinden sich Flur, Waschküche und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss sind Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 500.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessan
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500.000,00 €
120
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, 2 Etage(n), Wohnfläche: 120m², keine Innenbesichtigung
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1/4
503.200,00 €
4 Zi.
100
m2
64589 Stockstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer ruhigen Seitenstrasse werden auf einem gut geschnittenen Grundstück 3 Einfamilienhäuser in Reihenhausbauweise errichtet. Zwei Endhäuser und ein Mittelhaus. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besprechungstermin mit meinem Büro
...
und dem Bauunternehmer. WICHTIG: Provision entfällt nur auf das Grundstück mit 5,95% inkl. MwSt. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Gesprächs an. Nicht korrekt ausgefüllte Angaben werden von unserem System nicht berücksichtigt und verworfen. Nutzen Sie unseren exklusiven Finanzierungsservice von Poll Finance und lassen sich ein Hypothekenzertifikat ausstellen. Ihr Ansprechpartner der Finanzierungsspezialist Herr Marcel Krpesch, 0163/ 780 780 7, E- Mail marcel.krpesch@vp-finance.de
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510.000,00 €
4 Zi.
173
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Hier gibt es ihn! Denn der Dachboden ist ausgebaut und hat ein separates Badezimmer.
Im Obergeschoss haben die Eltern ihren Rückzugsort und ein Duschbad. Ein weiteres Zimmer steht auch noch zur Verfügung.
Gemeinsam gelebt und gelacht wir im
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Erdgeschoss. Hier bietet das großzügige Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche Platz zum Kommunizieren und bei schönem Wetter kommt der Garten dazu.
Das geliebte Hobby kann im wohnlichen Keller gepflegt werden.
Fürs Fahrzeug ist auch gesorgt. Hier stehen 2 Außenabstellplätze zur Verfügung.
Aktuell liegen nur wenige Bilder vor... Wir warten auf Sonne.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
