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1/10
450.000,00 €
14 Zi.
335
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zu verkaufen ist ein zur Kaiserzeit, ca. 1880 erbautes Gebäudeensemble, bestehend aus einem Haupthaus an einer Geschäftsstraße sowie zwei großen Seitenflügeln (U-Form) auf einem ca. 590 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Großenhain.
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Zwischen den Seitenflügeln befindet sich ein begrünter Innenhof mit seinem besonderen mediterranen Flair und Charme. Denkmalschutz besteht nicht. Im Komplex gibt es 4 Wohnungen mit insgesamt ca. 335 m² Wohnfläche, 14 Zimmern, Küchen und Bädern sowie ca. 100 m² Nutzfläche inkl. eines kleinen Ladens zur Straße. Das attraktive Gebäudeensemble besticht durch zahlreiche schöne Details (z. B. exklusive Flügeltüren im Haupthaus) sowie durch den schönen Garten, welcher in einer zentrumnahen Lage etwas Besonderes ist. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über ein Gewölbe, es wurde über die Jahre immer wieder saniert und ist Teil einer geschlossenen Bebauung. Der Innenhof geht in einen schönen Garten mit einem Meer aus Tulpen, vielen Rosen, 2 Walnussb
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565.000,00 €
12 Zi.
370,41
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein 1995 gebautes Wohn- und Geschäftshaus mit 370,41 qm vermietbarer Fläche und einem Kalt-Mietertrag von ca. 29.000 € p.a. Es stehen 4 helle Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten im EG zur Verfügung. Das Haus hat keinen
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Keller und keinen Dachboden um den man sich kümmern muss. Dafür gibt es in allen Wohnungen einen separaten Abstellraum dazu. Die Wohnungen haben alle einen Balkon ein Duschbad, Einbauküche oder Küchenecke. Freie Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt und die Bäder gefliest. Die Fenster sind aus weißem Kunststoff bzw. Holz. Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am historischen Stadtring, Nähe Stadtmauer. Einkaufsmöglichkeiten, das Einkaufszentrum und der Frauenmarkt, sowie der historische Stadtkern, sind fußläufig zu erreichen. Es gibt ein Gymnasium, mehrere Mittel- und Grundschulen, Theater, Bibliothek sowie viele Freizeiteinrichtungen. Alle Verkehrsanbindungen sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreic
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1/10
369.000,00 €
6 Zi.
118,07
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2000 errichtete Einfamilienhaus steht auf einen ca. 1029 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca.118 m². Im Erdgeschoss sind auf einer Wohnfläche von 59 m² das Wohn- und Esszimmer, die Küche mit gemütlicher
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Essinsel und das Gäste-WC untergebracht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne Terrasse, welche komplett Überdacht ist. Auf dieser kann man im Sommer wunderschöne Grillabende mit Familie und Freunden genießen. Viele Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume im Haus. Im ca. 59 m² großen Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das geflieste Bad mit Eckbadewanne sowie zwei Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert (ca. 144m² Nutzfläche). In diesem Keller befindet sich mit dem Partykeller, welcher über eine integrierte Bar verfügt, ein Highlight des Hauses. Des Weiteren verfügt das Grundstück über eine externe Garage mit einem elektrischen Rolltor und einen Vorratsraum im Dach. Die Zuwegung zum Haus und die Auf
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261.469,00 €
5 Zi.
172,07
m2
01561 Großenhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hell, heller, Home 12. Hier sind wahre Sonnenanbeter zu Hause, denn das über 170 m² große Traumhaus sorgt mit seinen vielen großen Fenstern für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit
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offener Küche, kannst du dich nach Herzenslust ausbreiten und deine Wohnideen verwirklichen. Auch im Dachgeschoss geht es mit seinen vier Räumen und dem Bad, hell und großzügig weiter.
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1/8
462.900,00 €
4 Zi.
147,18
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Haus
BAUHAUS- ARCHITEKTUR MEETS WOHNKOMFORT Ein echter Blickfang ist das Black Label 12: Schon von weitem ist der würfelförmige und überdachte Balkon zu sehen, der der Fassade einen individuellen, fast schon futuristischen Touch verleiht. Lediglich ein
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schmaler Eisenträger hält das im Obergeschoss platzierte Element, das sich perfekt und harmonisch in die moderne Optik einfügt. Doch nicht nur im Hinblick auf den optischen Aspekt ist der Würfel ein architektonisches Meisterwerk: Durch die Platzierung in der oberen Etage entsteht darunter eine überdachte Terrasse. Die Highlights setzen sich im knapp 145 m² großen Innenbereich fort. Die Diele geht direkt in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich über, wodurch ein besonderes Gefühl von Weite entsteht. Außerdem Parterre: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei große Kinderzimmer. Von zwei der drei Zimmer ist ein Zugang zum Balkon möglich. Black Label 12 -
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404.816,00 €
4 Zi.
123
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wofür könnte sich das neue Jahr besser eignen als für die ersten Schritte zu Ihrem Traumhaus? Wir laden Sie herzlich in allen Standorten ein, am 04. und 05. Januar in festlicher Atmosphäre die ersten Schritte zu Ihrem Traumhaus zu machen.
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Genießen Sie die besondere Stimmung, lassen Sie sich inspirieren und profitieren Sie von persönlichen Gesprächen mit uns. Ganz gleich, ob Sie bereits konkrete Pläne haben oder einfach mehr über modernes, nachhaltiges Bauen erfahren möchten - bei uns finden Sie die passenden Ideen und Antworten auf Ihre Fragen: Wie sieht mein individuell geplantes Zuhause aus? Welche nachhaltigen Optionen gibt es? Welche Finanzierungsmöglichkeiten passen zu meinen Vorstellungen? Unser Ziel ist es, Ihnen den Weg zu einem Zuhause zu zeigen, das Ihre Wünsche perfekt erfüllt - mit Transparenz, Verlässlichkeit und einem klaren Plan. Gönnen Sie sich eine kleine Auszeit vom Alltag, genießen Sie ein Glas Sekt und starten Sie mit uns in ein Jahr voller Möglichkeiten. Wir freuen
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1/10
439.750,00 €
4 Zi.
145
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wofür könnte sich das neue Jahr besser eignen als für die ersten Schritte zu Ihrem Traumhaus? Wir laden Sie herzlich in allen Standorten ein, am 04. und 05. Januar in festlicher Atmosphäre die ersten Schritte zu Ihrem Traumhaus zu machen.
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Genießen Sie die besondere Stimmung, lassen Sie sich inspirieren und profitieren Sie von persönlichen Gesprächen mit uns. Ganz gleich, ob Sie bereits konkrete Pläne haben oder einfach mehr über modernes, nachhaltiges Bauen erfahren möchten - bei uns finden Sie die passenden Ideen und Antworten auf Ihre Fragen: Wie sieht mein individuell geplantes Zuhause aus? Welche nachhaltigen Optionen gibt es? Welche Finanzierungsmöglichkeiten passen zu meinen Vorstellungen? Unser Ziel ist es, Ihnen den Weg zu einem Zuhause zu zeigen, das Ihre Wünsche perfekt erfüllt - mit Transparenz, Verlässlichkeit und einem klaren Plan. Gönnen Sie sich eine kleine Auszeit vom Alltag, genießen Sie ein Glas Sekt und starten Sie mit uns in ein Jahr voller Möglichkeiten. Wir freuen
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1/10
399.966,00 €
5 Zi.
135
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wofür könnte sich das neue Jahr besser eignen als für die ersten Schritte zu Ihrem Traumhaus? Wir laden Sie herzlich in allen Standorten ein, am 04. und 05. Januar in festlicher Atmosphäre die ersten Schritte zu Ihrem Traumhaus zu machen.
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Genießen Sie die besondere Stimmung, lassen Sie sich inspirieren und profitieren Sie von persönlichen Gesprächen mit uns. Ganz gleich, ob Sie bereits konkrete Pläne haben oder einfach mehr über modernes, nachhaltiges Bauen erfahren möchten - bei uns finden Sie die passenden Ideen und Antworten auf Ihre Fragen: Wie sieht mein individuell geplantes Zuhause aus? Welche nachhaltigen Optionen gibt es? Welche Finanzierungsmöglichkeiten passen zu meinen Vorstellungen? Unser Ziel ist es, Ihnen den Weg zu einem Zuhause zu zeigen, das Ihre Wünsche perfekt erfüllt - mit Transparenz, Verlässlichkeit und einem klaren Plan. Gönnen Sie sich eine kleine Auszeit vom Alltag, genießen Sie ein Glas Sekt und starten Sie mit uns in ein Jahr voller Möglichkeiten. Wir freuen
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1/10
495.000,00 €
602
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Erhöhte AfA nutzen | Saniertes Wohn-und Geschäftshaus nahe Dresden zum Kauf
Objekt
Zum Verkauf steht ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1906) mit einer Gesamtmietfläche von ca. 602 m² verteilt auf ca. 387 m²
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Wohnfläche (4 Einheiten) und ca. 216 m² Gewerbefläche (ca. 3 Einheiten). Im Jahr 2002 erfolgte die Sanierung und 2023/2024 eine umfangreiche Modernisierung der Immobilie. Auf dem ca. 450 m² großen Grundstück befindet sich 2 Garagen. Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Wohnungen, u.a. eine ca. 94 m² große Maisonettewohnung. Im Erdgeschoss befinden sich 3 aktuell zur Vermietung stehende Gewerbeeinheiten, eine davon mit ca. 96 m² (Gastronomie) sowie zwei frisch sanierte Gewerbeflächen von ca. 42 m² & ca. 78 m². Übersicht Investitionen 2023/ 2024: * Sanierung leerstehende Gewerbeflächen * Sanierung einer großen Wohnung * neue Spots in den Wohnungen. Der Eigentümer hat ein Gutachten erstellen lassen, so dass eine erhöhte AfA in Höhe von 5,5% gezogen werden k
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein klassisches Einfamilienhaus in Großenhain auf 150 qm Nutzfläche - Entdecken Sie das ideale Zuhause für Ihre Familie. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, die
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eine einladende Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wintergarten, der direkt in den Garten führt. Eine funktionelle Küche, ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Garten auf 987 qm, bewachsen mit altem Baumbestand und Sträuchern. Hier finden Sie auch einen lauschigen Koi-Teich und ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und Entdecken - Langeweile kommt garantiert nicht auf! Ihr Auto parken Sie sicher in der Tiefgarage, die sich im Haus
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1/10
260.000,00 €
4 Zi.
126
m2
01561 Großenhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+ Baujahr 1996 + Fertigteilhaus "Hanse Haus" + regelmäßig instandgehalten
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1/9
384.589,00 €
7 Zi.
239,04
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrgenerationenhaus deckt alle Wünsche einer Großfamilie ab - und das sogar barrierefrei. Dieses Ausbauhaus geht nämlich speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität, wie z.B. Rollstuhlfahrer, ein. Mit vier
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Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC stehen die Türen für großen Besuch offen. Ebenfalls lassen die Wohn- und Essbereiche genügend Platz für ein Beisammensein. Perfekt für eine Familie, die zwei Generationen unter ein Dach bringen möchte. Die separate Einliegerwohnung ermöglicht hierbei einen ungestörten Tagesablauf.
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1/9
210.000,00 €
8 Zi.
232
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein historisches Objekt im Stadtkern von Großenhain, das unter Denkmalschutz steht. Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich eine Ladenfläche mit einer Größe von 120 m². Zum Laden gehören ein Büro im 1. OG mit 32 m² und
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Lagerfläche, ca. 40 m². Die Geschäftsflächen werden zur Zeit durch den Eigentümer genutzt. Im 1. OG befindet sich eine weitere Wohnung, die einem Verein zur Verfügung gestellt wurde. Im 2. OG gibt es eine 4- Raum- Wohnung, Größe der Vollgeschosse je 116 m². Das Dachgeschoss kann zu Wohnungen um- und ausgebaut oder als Lagerraum genutzt werden.
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1/10
295.000,00 €
4 Zi.
120
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2014 erbaute Holzhaus besticht durch eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre, moderne Einbauten sowie einen Außenbereich, der keine Wünsche offen lässt. 120 Quadratmeter Wohnflächen erstrecken sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie
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einen großzügigen Wohnbereich mit offener Einbauküche vor. Durch die Terrassentür im Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den Garten. Neben einem geräumigen Tageslichtbad mit Whirlpool-Duschwanne ist im Erdgeschoss auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum gelegen. Auf der oberen Etage gibt es drei Schlafzimmer. Zwei gleich große Zimmer, die auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon - von hier aus haben Sie einen schönen Blick in den Garten. Im Außenbereich befinden sich drei Carportstellplätze. Ein in den Boden eingelassener Whirlpool lädt zu purer Erholung im eigenen Garten ein. Das Saunahaus mit Dusche und WC rundet das hauseigene Wellnessangebot ab. Für Kinder gi
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1/10
399.775,00 €
4 Zi.
92
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen. Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der
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jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.
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1/10
399.700,00 €
5 Zi.
135
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen. Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der
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jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.
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404.960,00 €
4 Zi.
125
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen. Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der
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jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.
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439.950,00 €
5 Zi.
145
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen. Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der
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jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
13 Zi.
300
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser bezaubernde Drei-Seitenhof in Wildenhain bei Großenhain bietet viel Platz und unzählige Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer. Der Hof besteht aus zwei Einfamilienhäusern, die sich jeweils in einem der Seitengebäude befinden, sowie
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einem großen Nebengebäude und vielen weiteren Nebengelassen. Ein Brunnen, ausbaufähige Dachbereiche und zahlreiche weitere Besonderheiten ergänzen das Angebot. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück, wobei der Hofbereich gepflastert ist und drei Garagen zur Verfügung stehen. In den letzten Jahrzehnten wurde alles kreativ modernisiert und saniert, was dem Anwesen einen modernen und zugleich charmanten Charakter verleiht. Ein Highlight des Anwesens ist die großen Gartenbereiche, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignen. Zusätzlich gibt es einen Nutzgarten neben dem Grundstück, der dazu genommen werden kann und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der vordere Bereich des Hofes wird durch die Nähe zu einer Bundes
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1/7
269.469,00 €
5 Zi.
146,04
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Egal ob für berufliche Tätigkeiten, gemeinsames Dinieren oder entspannte Familienabende auf der Couch - die weiträumige und offene Gestaltung im Erdgeschoss bietet Ihnen ausreichend Platz dafür. Große Fensterfronten bis zum Boden und eine
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beeindruckende Glaswand sorgen sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss für eine helle, angenehme Atmosphäre und stellen zudem ein architektonisches Highlight dar, das auch von außen besticht.
