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1/12
149.000,00 €
6 Zi.
135
m2
67583 Guntersblum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Guntersblum:
Einfamilienhaus für handwerklich begabte
mit Terrasse und Innenhof im ruhigen Ortszentrum!
Im Überblick:
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Terrasse
- ideale Alternative zur Eigentumswohnung
- mit kleinem charmantem Innenhof
- außerdem
...
kleines, praktisches, am Hof angrenzendes Nebengebäude
- zentral, dennoch ruhig gelegen
Wohnfläche:
ca. 135 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 162 m² zzgl. ca. 60 m² anteilig an gemeinsamer Zufahrt
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Diele und Flur
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer (zwei davon mit Kamin), schöne Dachterrasse und
Tageslichtbad mit Dusche und Flur
Kellergeschoss:
teilunterkellert - Gewölbekeller
Baujahr:
1949, keine Originalunterlagen vorhanden
Zustand:
umfangreiche Sanierung notwendig
Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 2005
Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster
Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor
Lage:
ca. 100 Meter von den Weinbergen,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
105
m2
67583 Guntersblum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1913 erbaut und 1964 durch eine Erweiterung sowie Aufstockung modernisiert. Beim Betreten des Hauses empfangen Sie eine einladende Diele, die in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt,
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ideal für gesellige Stunden mit der Familie. Angrenzend befindet sich die praktische Küche, die genügend Platz für kulinarische Abenteuer bietet. Im Erdgeschoss finden Sie ein komfortables Schlafzimmer, während das 1. Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem Büro aufwartet, perfekt für Arbeit oder Ruhe. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen ein, während der Garten mit einer Gartenhütte, Werkstatt und Außenterrasse vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für Fahrzeuge stehen Parkmöglichkeiten für bis zu zwei Autos zur Verfügung. Die Heizung wurde 2013 erneuert, und sowohl der Boiler als auch die Pumpe wurden 2023 installiert. Die Elektrik
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Quelle: www.immowelt.de
407.364,00 €
4 Zi.
97
m2
67583 Guntersblum
Immobilientyp: Haus
Moderner Satteldach-Bungalow Später, wenn der Nachwuchs flügge geworden ist, lässt sich der zusätzliche Raum als helles Büro oder Hobbybereich einrichten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
105
m2
67583 Guntersblum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten: Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse die sich wie folgt aufteilen: Das Erdgeschoss verfügt über 52,2 m² Wohnfläche und teilt sich in einen offen Wohn- und
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Essbereich und separater Küche mit Einbaugeräten auf. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Badezimmer ermöglicht eine barrierefreie Nutzung des Erdgeschosses. Das Obergeschoss verfügt über 53,34 m² Wohnfläche mit drei großen Schlafzimmern sowie einem Tageslichtbad und einem Balkon. Eine Einschubtreppe ermöglicht den Zugang in das Dachgeschoss - ideal als Stauraum. Vom Innenhof gelangen Sie in den Garten - ideal für Ihre Kinder und deren Abenteuer oder Ihre grüne Wohlühl-Oase. Der großflächige Garten verfügt ebenfalls über einen weiteren Bauplatz - ideal um die Familie zu vergrößern, eine weitere Generation unterzubringen, ein Büro/ Praxis/ Studio zu erweitern oder eine weitere Mieteinnahme zu generieren. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und
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Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
6 Zi.
244
m2
67583 Guntersblum
Immobilientyp: Haus
1-stöckiges Einfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 185/59 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine große Garage und zusätzliche Stellplätze, Baujahr ca. 1986. Aufteilung der Räume:
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Untergeschoss: Eingangsbereich, 2 Zimmer, Küche (ursprünglich Waschküche), Badezimmer, Heizungsraum, großer Kellerraum mit Heizkörper, Kellerraum unter der Terrasse; Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Badezimmer, kleiner Abstellraum, Kinderzimmer, kleines Zimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer, Ankleide oder ähnliches, überdachte Loggia.
Das Haus ist vermietet für eine monatliche Nettokaltmiete von 300,00 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und einen Kachelofen im Erdgeschoss. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem einfachen baulichen Zustand mit teilweise deutlichen Gebrauchsspuren.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
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Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
244
m2
67583 Guntersblum
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1986, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 244m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet, leerstehend und eigen genutzt
