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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
11 Zi.
254
m2
21129 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie hat das Potential für verschiedene Nutzungen. Zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, oder als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie, für Ferienwohnungen oder die Aufteilung in drei Wohnungen. Die Hausbeschreibung Das
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Ursprungshaus wurde 1906 im Stil einer Gründerzeitvilla, zur Straße mit einer Schmuckfassade, errichtet. Dazu gibt es hohe Decken, Kassettentüren und Holzfußböden. 1970/71 wurde das Haupthaus um einen vollunterkellerten Flachdachanbau mit rd. 77 m² Wohnfläche erweitert. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von rd. 254 m² und eine Nutzfläche im Keller von rd. 155 m². Zwischen dem Haus und dem Fußweg auf dem Deich befindet sich ein rd. 3 Meter breiter angelegter Vorgarten. Erdgeschoss Das Erdgeschoss betreten Sie über ein Eingangspodest (4 Stufen) von der Deichseite aus. Der Fußboden im Erdgeschoss liegt rd. 60 cm über dem Deichfußweg. Im Laufe der Jahre wurde das Haus an die Anforderungen der Eigentümer immer wieder angepasst. Die derzeitige Raumauft
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
11 Zi.
254
m2
21129 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Hausbeschreibung Das Ursprungshaus wurde 1906 im Stil einer Gründerzeitvilla, zur Straße mit einer Schmuckfassade, errichtet. Dazu gibt es hohe Decken, Kassettentüren und Holzfußböden. 1970/71 wurde das Haupthaus um einen vollunterkellerten
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Flachdachanbau mit rd. 77 m² Wohnfläche erweitert. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von rd. 254 m² und eine Nutzfläche im Keller von rd. 155 m². Zwischen dem Haus und dem Fußweg auf dem Deich befindet sich ein rd. 3 Meter breiter angelegter Vorgarten. Erdgeschoss Das Erdgeschoss betreten Sie über ein Eingangspodest (4 Stufen) von der Deichseite aus. Der Fußboden im Erdgeschoss liegt rd. 60 cm über dem Deichfußweg. Im Laufe der Jahre wurde das Haus an die Anforderungen der Eigentümer immer wieder angepasst. Die derzeitige Raumaufteilung des Erdgeschosses wirkt mit seinen drei "Durchgangszimmern" auf den ersten Blick etwas unstrukturiert, lässt sich aber den verschiedensten Bedürfnissen anpassen. So könnten die "Durchgangszimmer" als Kinderz
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Cranz:
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Quelle: www.immobilien.de
1.249.000,00 €
5 Zi.
144
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
In der begehrten Lage Blankenese, erwartet Sie dieses energieeffiziente (A+) und großzügig gestaltete Stadthaus, das mit zahlreichen Highlights und idealen Bedingungen für Familien überzeugt.
•Dreierensemble, Mittelhaus: Energieeffiziente
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Bauweise (Bj. 2015) sorgt für niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnerlebnis. Genießen Sie Privatsphäre und eine charmante Nachbarschaft.
•Ausrichtung: Süd – perfekt für lichtdurchflutete Räume und ganztägigen Sonnengenuss.
•Wohnfläche: 174 m² Wohn- und Nutzfläche und 2 Terrassen.
•Zimmer: 5,5 Zimmer auf 4 Ebenen, ideal für Familien mit bis zu 4 Schlafzimmern auf 144 m².
•Bäder: 2 voll ausgestattete Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC.
•Betriebskosten: Im Marktvergleich äußerst gering.
Besondere Merkmale:
•Parken und Lagerfläche: Direkter Zugang zum eigenen Tiefgaragenbereich mit Abstellflächen, zwei Parkplätzen und Kellerraum. So kommen die Einkäufe wetterunabhängig mit 2 Schritten in Haus.
•Kamin: Für gemütliche Stunden im Wohnber
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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
11 Zi.
424
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Im Zeitraum 2020-2022 wurde diese außergewöhnliche Jugendstilvilla aus dem Jahr 1897 detailgetreu, nach modernsten Anforderungen kernsaniert und um einen modernen Glaskubus erweitert. Der Grundriss ist so konzipiert, dass er unzählige
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Möglichkeiten der freien Entfaltung auf großzügigen 424qm Wohnfläche garantiert! Bei Bedarf kann er mit wenig Aufwand auf die individuellen Bedürfnisse geändert werden. Hier bleibt kein Wunsch offen! Ab dem 2. Obergeschoss erwartet Sie darüber hinaus ein bezaubernder Teil-Elbblick, der Ihrem Wohnraum eine elegante Exklusivität verleiht. Die Fassade und das Dach erstrahlen in neuem Glanz. Das Innere wurde komplett entkernt und neugestaltet, ausschließlich hochwertige Materialien verwendet und auf stilvolles Design geachtet. Historische Elemente wie der Stuck wurden erhalten oder originalgetreu überarbeitet, neue Vollholz Kassettentüren eingebaut, um den eleganten Charakter der Villa hervorzuheben. Das Turmzimmer, ausgestattet mit einem offenen Kamin und Pa
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Quelle: www.immowelt.de
2.975.000,00 €
12,5 Zi.
574,73
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das Gut Marienhöhe wurde im Jahr 1871 erbaut und besitzt eine reiche, historische Bedeutung. Es wurde zwischen den Jahren 2006 bis 2012 umfassend kernsaniert. Die Sanierung hat dem Gebäude eine moderne und zeitgemäße Ausstattung verliehen,
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während der historische Charme und die architektonischen Merkmale bewahrt blieben. Das zweigeschossige Gebäude mit seiner charakteristischen Putzfassade erstrahlt in neuem Glanz. Im Jahr 1922 erhielt die Villa einen von Walther Baedeker entworfenen Eingangsvorbau, der die architektonische Schönheit des Gebäudes ergänzt. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 1.405 m² erstreckt sich die Villa und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von etwa 575 m². Sie beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten mit insgesamt 13 Zimmern, die vielfältige Lebensstile ermöglichen. Der historische Wert des Gebäudes, dessen Geschichte bis ins Jahr 1871 zurückreicht, verleiht ihm eine einzigartige Aura. Aufgrund seines Denkmalschutzstatus ist kein Energieausweis erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
5 Zi.
200
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rund 200 m² Wohnfläche. Die einzelnen Etagen sind durch eine elegante Wendeltreppe miteinander verbunden. Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer sowie ein
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separates Ankleidezimmer und einen Essbereich, der nahtlos in die hochwertige, offene Einbauküche übergeht. Diese ist mit einer stilvollen Marmorarbeitsplatte, einem auf Augenhöhe installierten Backofen sowie integrierter Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Weitläufigkeit der Räume wird durch den Zugang zu den Balkonen unterstrichen, den vier Wohnräume ermöglichen. Zwei moderne Bäder - ein Vollbad und ein Duschbad, jeweils mit Fenster - runden das komfortable Wohnkonzept ab. Zusätzlich stehen Ihnen zwei große Kellerräume zur Verfügung, die viel Stauraum bieten. Die Immobilie wurde im Jahr 2008 umfassend saniert: Elektrik, Türen und Zargen, Einbauküche, Bäder, Heizkörper und eine Klimasplittanlage wurden erneuert. Außenrollläden im Erdgesch
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
5 Zi.
197
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
_Doppelhauhälfte mit heller Fassade mit Holzverzierungen _Niedrigenergiehaus der KfW-55-Klasse (besonders energieeffizient) _Solarthermieanlage, Gasbrennwertanlage und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind im Haus verbaut
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_Offene Raumaufteilung im Erdgeschoss, der Wohnbereich mit Kamin ist der Mittelpunkt des Hauses _Die Küche ist durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt _Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Ankleide und einem Badezimmer _In dem Bad befindet sich eine Walk-In Dusche, eine Badewanne und ein Waschtisch _Im Staffelgeschoss gibt es eine Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Duschbad mit Oberlicht _Direkter Zugang vom Schlafzimmer auf die Dachterrasse _Ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation gehört dazu _Weitere Räume im Keller mit einer Nutzfläche von 45m² _Keller verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage
