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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
1.078
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus in Hamburg bietet eine exzellente Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Der Gebäudekomplex wurde im Jahr 2012 umfassend modernisiert, wobei insbesondere die Dächer und die Dachkonstruktion
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erneuert wurden. Dadurch entstanden zusätzlich fünf moderne Wohnungen mit Loggias, die den Charme der Immobilie weiter unterstreichen. Die Fassade wurde vollständig gedämmt und die Fenster teilweise erneuert, wodurch das Gebäude eine hervorragende Energieeffizienz erreicht hat. Die Wohnungen, inklusive Bäder, wurden teils bis vollständig saniert, sodass sie heutigen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls grundlegend modernisiert: Eine Umstellung von Öl auf Gas sowie die Erneuerung der Leitungen sichert den Bewohnern eine effiziente und zuverlässige Wärme- und Warmwasserversorgung über die zentrale Heizungsanlage. Der weitläufige Keller wurde mit neuen Elektroinstallationen und Beleuchtungssystemen ausgestattet. Zusätzli
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
9 Zi.
227
m2
21129 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger. Das zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wurde im Jahre 1925 auf einem ca. 826 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Im Erdgeschoss des Objektes befinden
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sich zwei vermietete Wohneinheiten - die eine mit einer Fläche von ca. 40,70 m², die andere mit ca. 53,76 m². Beide Wohnungen verfügen jeweils über zwei Zimmer, einen Wohnbreich mit offener Küche und ein Dusch- oder Vollbad. Die im Ober- und Dachgeschoss gelegene dritte Wohneinheit bietet auf einer Fläche von ca. 133 m² ein besonderes Raumgefühl und viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Insbesondere das, über eine Holztreppe zu erreichende, geschmackvoll ausgebaute Dachgeschoss vermittelt Loft-Atmosphäre. Diese Einheit verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche, aus der man auf die einladende und großzügige Balkonterrasse mit Blick in den Garten tritt. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und bietet daher dem Neu-Eigentümer die Wahlm
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
11 Zi.
334
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Hamburg-Marienthal! Diese einzigartige Immobilie im Villenviertel von Marienthal im Bezirk Wandsbek besticht durch zeitlose Eleganz und hochwertige Ausstattung. Das Haus wurde ca. im Jahr 1925 in Massivbauweise errichtet und
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verfügt über ein charakteristisches Satteldach mit Krüppelwalm. Vor 25 Jahren wurde es durch einen geschmackvollen Anbau erweitert, wodurch die Wohnfläche auf großzügige ca. 334 m² und die Nutzfläche auf 438 m² erhöht wurde. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.080 m². Das Anwesen umfasst insgesamt vier separate Wohneinheiten, die sich ideal für eine Mehrgenerationenfamilie oder als Kapitalanlage eignen. Jede Einheit ist individuell gestaltet und besticht durch besondere Details. Wohneinheit 1, Souterrain: 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Terrasse, ca. 61,52 m² , hier liegt eine Gewerbe-Erlaubnis vor. (Stilles Gewerbe, z.B. Büro) Wohneinheit 2, EG 4 Zimmer, Diele, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Wanne, Küche, Terrasse, ca. 149,79 m² Wohneinheit 3,
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Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
396,08
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage in Rahlstedt. Dieses exklusive Objekt bietet sechs hochwertig ausgestattete Wohnungen, die sich auf drei Etagen verteilen. Die Wohnungen haben zwei bis drei Zimmer und eine Wohnfläche
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von ca. 64 bis 73 m². Die oberen Wohnungen sind als Maisonette-Wohnungen konzipiert und verfügen über einen ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Wohnraum bietet und für eine besonders großzügige Raumwirkung sorgt. Grundstück und Außenbereich: Das Gebäude steht auf einem ca. 725 m² großen Grundstück, das Ihnen und Ihren Mietern eine grüne Oase im urbanen Umfeld bietet. Zur Immobilie gehören zwei PKW-Stellplätze, die direkt am Haus gelegen sind, sowie sechs separate Abstellräume, die jeder Wohnung individuell zugeordnet sind. Für Fahrräder steht ein großzügiger, überdachter Fahrradschuppen zur Verfügung. Die Fertigstellung des Mehrfamilienhauses erfolgt im 3. Quartal 2025.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
98,69
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser modernisierten und zusätzlich Potenzial bietenden Doppelhaushälfte in ruhiger Lage. Das Objekt besticht durch eine Grundstücksfläche von ca. 531 m² und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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Immobilie verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Rückzugsort und Entspannung garantieren. Zudem stehen 2 Badezimmer zur Verfügung, eines davon ist ein Vollbad mit Wanne und Dusche. Das andere Badezimmer ist ein Duschbad. Das Objekt wurde stetig modernisiert. So wurden zuletzt 2011 die Außenwände zum Teil gedämmt. 2016 kam eine neue Gasheizung, die Elektrik wurde großteils überarbeitet. Die Fenster wurden in den Jahren zwischen 2006 bis 2008 getauscht. Eine Baugenehmigung für einen Anbau liegt auch vor. Es wurde ursprünglich geplant den Eingangsbereich im Erdgeschoss zu bebauen. So gewinnt man im Erdgeschoss noch einiges an Fläche und es würde ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss entstehen. Zusätzlich zu dem Haupthaus, gibt es
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
160
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Dieses Grundstück wird von uns inklusive einer Baugenehmigung angeboten. 2x ca. 153qm Wohnfläche warten darauf, realisiert zu werden.
Objekt
Wir bieten hier einen sanierungsfähigen Altbestand (Bungalow) mit Erweiterungspotential
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an. Das Grundstück liegt in einer absolut ruhigen, grünen Nachbarschaft in fußläufiger Nähe zu dem großen Naherholungsgebiet Hainesch-Iland, durch das die Saselbek fließt. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 691qm und liegt in West-Ausrichtung. Eine Baugenehmigung über insgesamt ca. 300qm Wohnfläche für ein Einfamilien- oder auch Doppelhaus-Neubau (im Bungalow-Stil) liegt uns vor und ist Bestandteil dieses Angebots. Allerdings ist es ebenfalls möglich und ein erheblich geringerer Aufwand, den bestehenden Bungalow (110qm) zu sanieren und die Wohnfläche um ca. 60-70 qm auf dann ca. 170-180 qm zu erweitern. Hierzu liegen bereits Pläne vor: Möglich ist einerseits eine Erweiterung in der vorhandenen EG-Ebene - die Immobilie blieb
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Quelle: www.immowelt.de
4.800.000,00 €
8 Zi.
359
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Stadthaus wurde 1904 errichtet und präsentiert sich mit einer weißen Putzfassade mit Stuckverzierungen und weißen isolierverglasten Holzfenstern. Das Haus ist unterkellert und verfügt über wohnlich ausgebaute Räume im Souterrain. Die
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Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das 379 m² große Grundstück mit Rasenfläche verfügt über eine Vielzahl liebevoll angelegter Anpflanzungen und ist durch Heckeneinfriedungen nicht einsehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
181
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohldorf-Ohlstedt: Sanierungsbedürftiger Bungalow auf einem traumhaften Grundstück in gefragter Lage Gefragte Lage von Wohldorf-Ohlstedt: Ein ca. 1120 m² großes Grundstück, ebenerdig, 5 Zimmer, 181 m² Wohnfläche zzgl. 32 m² Nutzfläche,
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traumhafter Garten (uneinsehbar) mit einer Logia und einer Terrasse mit Außenkamin. Ein Schadstoffgutachten liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
937.000,00 €
10 Zi.
250
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Immobilie bietet mit ca. 250 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnkonzept auf einem großzügigen Grundstück von ca. 774 m² im schönen Poppenbüttel. Der hintere Teil des Hauses stammt aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1938.
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Ca. im Jahre 2016 wurde dieser komplett saniert und durch einen Anbau mit Vollkeller im vorderen Bereich ergänzt. Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der hintere Teil kann als separate Einliegerwohnung genutzt werden und auch der Vollkeller des Anbaus ist wohnlich nutzbar. Der Anbau aus 2016 verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einen separaten Hauswirtschaftsraum, einen geräumigen Flur sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie drei individuell nutzbare Zimmer, ein Duschbad und ein zusätzliches Zimmer im ausgebautem Spitzboden. Auch der Vollkeller des Anbaus umfasst vier individuell nutzbare Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Die "Einl
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
94
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein umfangreich modernisiertes Reihenendhaus mit offenem Grundriss, Wärmepumpe und Ernergieklasse B. Das Haus verfügt über 5-Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 94 m². Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die
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Neugestaltung aller Räume u.A. mit Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm, Modernisierung der Elektrik, feinverputzten und geschliffenen Wänden, zwei neu gestaltete Bäder, Dämmung des Daches, Einbau einer zentralen Luft/Luft-Wärmepumpe und eine neue offene Einbauküche. Diese ist u.A. ausgestattet mit Geschirrspüler, Kochtresen, Kühl/Gefrier-Kombination, Backofen in moderner Höhe uvm. Flur, Küche und Bäder sind mit LED-Deckenspots versehen. Die teilweise überdachte Terrasse ist nach Süd/Westen ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, auch unabhängig von den Wetterbedingungen. Der großzügig angelegte und umzäunte Garten bietet Privatsphäre und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Giebelseite des Hauses wurde ber
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
5 Zi.
145,14
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses attraktive Reihenendhaus aus dem Baujahr 1986 freut sich auf neue Bewohner. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche eine ideale Aufteilung für Familien. Das pflegeleichte Grundstück verfügt
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über ca. 293 m² Fläche. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 2007. Ein Keller mit wohnlichem Raum (ca. 25 m², beheizbar), Abstellraum und Heizungs- und Waschraum sorgt unter anderem für Staumöglichkeiten und Platz für Hobbys. Eine direkt an das Haus angebaute Garage mit Duplex-Stellplatz lässt Ihre PKWs trocken und sicher stehen. Dieser Stellplatz ist für € 10.000,- zu erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
120
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.495.000,00 €
922,29
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baubeginn sofort möglich! In einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Jenfeld befindet sich dieses bereits projektierte und baugenehmigte Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, 2 Vollgeschossen, Kellergeschoss und Staffelgeschoss. Das Baugrundstück
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(zurzeit mit einem Altbestand bebaut) hat eine Größe von ca. 1.023 m². Die jeweiligen Wohnungen sind als 2-Zimmer-Wohnungen geplant und haben Größen zwischen ca. 56,39 m² bis ca. 76,28 m² Wohnfläche. Die Gesamtwohnfläche beträgt somit ca. 704,00 m². Die weitere Nutzfläche inkl. der Tiefgarage, aller Abstell- und Verkehrsflächen beträgt zusätzlich ca. 427,56 m². Alle Wohnungen sind barrierefrei geplant. Ein Fahrstuhl vom Keller bis zu den Dachgeschosswohnungen ist vorhanden. Alle Wohnungen haben Balkone oder Terrassen. Im Keller befinden sich die üblichen Abstellräume und ein Wirtschaftskeller sowie die Tiefgarage. Die Tiefgarage ist über einen PKW-Fahrstuhl platzsparend zu befahren. Es stehen insgesamt 8 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. We
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
253
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Umgeben von prächtigen Häusern und alten Baumbeständen in einem der schönsten Hamburger Wohngebiete wohnen Sie zukünftig inmitten eines exklusiven Villenensembles klassischer Hamburger Architektur. Nur aufgrund eines Umzuges ins Ausland
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übergibt die jetzige Eigentümerfamilie diese Immobilie in ebenso wertschätzende Hände. 2019 entstand die von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte als Teil des aus 4 Villen bestehenden Müllenhoffpark-Villenensembles mit insgesamt 10 Einheiten, auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von insgesamt. ca. 2.339 m². Abseits der Strasse extrem ruhig gelegen passt sich das Gebäude mit hochwertiger, edler Klinkerfassade und exklusiver anthrazitfarbener Dachbeziegelung dem hanseatischen Charme dieses malerischen ,traditionsgeprägten Teils von Gross Flottbek und den Elbvororten hervorragend an. Der Charme dieser erstklassigen Wohnlage zeigt sich auch durch seine Umgebung und Nähe zu erstklassigen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Ob Sie oder Ihre Kinder Ho
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Quelle: www.immowelt.de
2.175.000,00 €
6 Zi.
225
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese modern ausgestattete und individuell geschnittene Altbau-Maisonettewohnung befindet sich in einer 2-Familien-Villa in einer der schönsten Straßen Blankeneses. Die hohen Decken, die schönen Stuckverzierungen und das aufgearbeitete
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Eichen-Fischgrätparkett sind nur einige nennenswerte Stilelemente aus dem Baujahr um 1900. Die sehr gepflegte Wohnung mit 5-6 Zimmern nutzen Sie entweder als Familie oder Sie kombinieren das Wohnen mit dem Arbeiten unter einem Dach. Die Wohnung wurde um 1995 komplett saniert und in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und liebevoll instandgehalten. Der große Garten, den Sie aus der Küche oder dem Wohnzimmer direkt erreichen, ist zum größten Teil dieser Erdgeschosswohnung zugeteilt. Ein Stellplatz auf dem Grundstück gehört zu diesem Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
330
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
5,5 Zi.
142
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
VON PRIVAT: Lieblingslage Volksdorf! Das modern geschnittene Stadthaus mit 5,5 Zimmern aus dem Jahr 2002 befindet sich in bevorzugter Lage von Volksdorf und erfüllt höchste Wohnansprüche. Auf ca. 142 m2 Wohnfläche und ca.72 m2 Nutzfläche bietet
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das Haus eine moderne und durchdachte Aufteilung.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
85,36
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses solide Endreihenhaus aus dem Jahr 1961 befindet sich in bester Lage Langenhorns. Die schöne Bausubstanz und die hervorragende Lage machen dieses Objekt besonders attraktiv. Mit einer Gesamtwohnfläche von 76 Quadratmetern, verteilt über zwei
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Etagen, bietet das Haus ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Besondere Merkmale des Hauses sind die elektrischen Fensterrollladen, eine große Garage und ein einmaliger, großzügiger Garten mit Gartenhaus, der sich auf einem Eckgrundstück von ca. 382 Quadratmetern erstreckt. Das Haus ist vollunterkellert und mit einer modernen Gasbrennwerttherme ausgestattet. Zudem bietet das ausbaufähige Dach zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Kombination aus solider Bauweise, schönem Außenbereich und der hervorragenden Lage macht dieses Endreihenhaus zu einem idealen Zuhause. Die Erbpacht beträgt ca. 197,26 EUR im Jahr. Der Erbpachtgeber ist die Stadt Hamburg.
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
9 Zi.
201
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier warten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in einem großen Haus in Top Lage mit 201 m² Wohnfläche bzw. 241 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie ist perfekt als Pension, kleines Hotel (Boardinghouse), Garni,
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KIndergarten oder wie zuletzt als Wohnheim sowie sonstige städtische Einrichtungen nutzbar. Mit einem Anbau im EG von 1968 und einer Kernsanierung 1994 bietet das Haus 9 Zimmer, 4 Bäder und ein Gäste-WC. Eine große Einbauküche, Stäbchen-Echtholzparkett und Laminat in den Wohnräumen sowie Fliesen in Bad, Flur und Küche sorgen für modernen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über ein Wärmeverbundsystem, Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und eine isolierte Gebäudehülle. Wesentliche Versorgungsleitungen wie Elektrik, Frischwasser- und Abwasserleitungen wurden ebenfalls 1994 modernisiert. Holzfenster mit Zweifachverglasung und eine 2019 installierte neue Gasheizung erhöhen die Energieeffizienz. Zwei große Terrassen und ein großer Keller mit separatem Abst
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
67,43
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das kompakte Reihenmittelhaus ist für den Käufer courtagefrei zu erwerben.Es liegt zentral aber dennoch in einer ruhigen Nebenstraße eines schönen Wohngebietes. Bestehend aus einer Rotklinker-Fassade wurde es in den 60er Jahren errichtet und
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verfügt über einen klassischen Grundriss inkl. Garten und einen herrlich großen Balkon. Die Wohn- und Nutzfläche des Reihenhauses beträgt ca. 92 m². Genießen Sie im Erdgeschoss ein gut geschnittenes Wohnzimmer, welches Sie zu dem Garten führt und zum Grillen mit der Familie einlädt. Der Garten inkl. Terrasse ist nach Süd-Osten ausgerichtet und lädt besonders im Sommer zu angenehmen Abendstunden ein. Die Markise sorgt für genügend Sonnenschutz. Zudem sind Außenrolläden an allen Fenster im Haus angebracht. Die schlichte und zeitlose Einbauküche ist aus dem Jahr 2000 und in einem sehr gepflegten Zustand. Zusätzlich verfügt diese über sämtliche Elektrogeräte wie z. B. Herd, Kühlschrank und ein Cerankochfeld. Viel zusätzlichen Platz bietet der Einbausch
