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1/25
Quelle: www.immomorgen.de
1.050.000,00 €
5 Zi.
140
m2
69121 Heidelberg-Handschuhsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllisches Zuhause in absolut ruhiger Wohnlage und sofort frei
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in begehrter Hanglage von Handschuhsheim.
Das Haus wurde ca. 1945 erbaut und in den letzten Jahren stets renoviert und modernisiert.
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Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 139 m² zuzüglich ca. 26m² im wohnraumähnlich ausgebauten Souterrain.
Das 876m² große, überwiegend naturbelassene Grundstück in Hanglage, bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Garten bietet somit eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Genießen.
Besonderheiten des Hauses: Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seinen besonderen Charme aus, auch wenn es etwas in die Jahre gekommen ist. Das große Grundstück mit altem Baumbestand ist ideal für Naturliebhaber.
Das Haus verfügt über einen großen Wohn/Essbereich mit Wintergarten sowie eine Küche mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie 3 weitere Zimmer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
6 Zi.
168
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Dieses Reihenendhaus ist im Jahr 1963 erbaut und wurde 2018/2019
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komplett für über 400.000 Euro kernsaniert. Im Rahmen der Kernsanierung wurde die Fassade inkl. hochwertiger Dämmung, das Dach, die Elektroleitungen, Wasserleitungen, Heizungsanlage inkl. Heizungsleitungen, Fenster mit 3x Verglasung, Decken mit LED Sport, Wände, Böden, Badezimmer, usw. neu gemacht. Es wurde so gut wie alles bis auf die Grundmauern erneuert. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 400qm und die gesamte Wohnfläche beträgt 168qm, diese teilt sich auf in OG, EG und in den ausgebauten KG. Die im KG berechnete Fläche ist nach der WoFIV nicht anzurechnen, da die Deckenhöhe nicht 2,30 Meter, oder mehr beträgt. Aus diesem Grund ist die anrechenbare Wohnfläche nach WoFIV, welche sich in EG und OG aufteilt, 128QM. (Siehe hierfür Objek
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
4 Zi.
90
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses schnugglige Reihenmittelhaus liegt in einer sehr ruhigen Lage im Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim. Die ca. 90 qm verteilen sich aufs Erdgeschoss, 1. OG mit 2 Schlafzimmern und, flächenmäßig in etwas geringerem Maß, das Dachgeschoss.
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Dieses ist zu einem Raum, der vielfältige nutzbar ist, ausgebaut. Ideal ist das Haus für eine Familie mit ein oder zwei Kindern. Auch deshalb, weil der hübsche Garten gegenüber den Nachbargrundstücken abgeschlossen ist, man Kinder also auch allein im Garten tollen lassen oder einfach seine Ruhe genießen kann. Ein weiterer Vorteil für Familie mit Kindern ist, dass das ganze Wohnviertel verkehrsberuhigt ist und sich direkt um die Ecke ein kleiner Spielplatz befindet. Das Haus ist unterkellert, so dass genügend Platz für den Öltank und sonstigen Stauraum ist.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
203
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 203 Quadratmeter und wurde im Jahr 1955 erbaut, wobei der Dachgeschossausbau um 1975 erfolgte und 1990 eine Modernisierung der Fenster stattfand. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon auf 77 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon, ebenfalls auf 77 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer auf 49 Quadratmetern. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2000 erneuert wurde. Eine Solaranlage unterstützt das System mithilfe einer KI-Steuerung. Der Gebäudezustand ist zufriedenstellend, mit minimalen Instandhaltungsrückständen und einem gewissen Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
203
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 203m², Keller/vollunterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
10 Zi.
163,3
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Familiengeschichte, geprägt durch Stallungen für den landwirtschaftlichen Betrieb (Boxen für Pferde), wird durch den Verkauf des Anwesens in die Geschichtsbücher übertragen und eröffnet Ihnen die Gelegenheit, eine neue Geschichte zu
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schreiben. Das ca. 518 m² große Grundstück befindet sich fußläufig ca. 170 Metern von der Tiefburg entfernt - das Wahrzeichen von Handschuhsheim und somit im Herzen des historischen Ortskerns. Von der Straßenseite aus ist das um 1900 erbaute Zweifamilienhaus (ca. 163,3 m² zzgl. Hobbyraum, Balkon, Loggia und Dachboden) sichtbar. Beim Eintreten durch das Holztor sehen Sie den Hof mit einer Scheune (ca. 80 m² zzgl. Anbau 55 m²), die ausgebaut werden kann. Hindurch, erreichen Sie den ca. 170 m² großen Garten, der sich den Nachbargärten anschließt und mit landschaftlicher Expertise wieder aufblühen kann. Sowohl das Wohnhaus als auch ein Teil der Scheune sind unterkellert. In dem Keller des Wohnhauses, mit insgesamt ca. 34 m², befindet sich die 2019 erneuert
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Quelle: www.immobilien.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
203
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 203 Quadratmeter und wurde im Jahr 1955 erbaut, wobei der Dachgeschossausbau um 1975 erfolgte und 1990 eine Modernisierung der Fenster stattfand. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon auf 77 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon, ebenfalls auf 77 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer auf 49 Quadratmetern.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2000 erneuert wurde. Eine Solaranlage unterstützt das System mithilfe einer KI-Steuerung. Der Gebäudezustand ist zufriedenstellend, mit minimalen Instandhaltungsrückständen und einem gewissen Renovierungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Frage
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Quelle: www.immobilien.de
1.100.000,00 €
203
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 203m², Keller/vollunterkellert
