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354.579,00 €
4 Zi.
119,23
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie davon, sich Ihr ideales Zuhause zu gestalten? Mit unserer Hilfe wird dieser Traum im Handumdrehen Realität! Gemeinsam mit unserem Architekten entwerfen Sie Ihr maßgeschneidertes Haus, wobei diese Dienstleistung bereits im Preis
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inbegriffen ist. Ihrer Kreativität sind nahezu keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus erstklassigen Materialien - von modernen Bodenbelägen bis hin zu eleganten Sanitäranlagen - ohne versteckte Zusatzkosten. Als einer der führenden Fertighausanbieter in Deutschland setzen wir jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume um; jetzt ist der ideale Moment gekommen, auch Ihren persönlichen Wunsch zu realisieren! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Herstellung und passen optimal in Ihren finanziellen Rahmen. Worauf warten Sie also noch? Nehmen Sie heute Kontakt mit uns auf und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem individuellen Traumhaus! Das Move 1 bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Raum zur persönlichen Entfaltung. Werfen Sie einen Blick auf
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575.000,00 €
5 Zi.
156
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese bezaubernde Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920, mit Erweiterungsanbau aus 1972 verbindet historischen Charme mit modernem Potenzial und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Durch die
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bereits ausgeführten Sanierungsarbeiten am Dach und an der Heizungsanlage sind wichtige Investitionen bereits getätigt. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einem offenen Kamin und einer großen Hebeschiebeanlage mit Blick zum wunderschönenen Garten. Der angrenzende Essbereich grenzt an die kompakte Küche mit einer Durchreiche zum Essbereich. Praktisch ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche. Durch die unterschiedlichen Stufenhöhen ist eine moderne Wohnraumgestaltung gegeben. Eine moderne offene Treppenanlage führt sie in die obere Etage. Das große Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem überdachten, eigenen Balkon der sich zur idealen Nutzung anbietet. Ein tageslicht Badezimmer ausgestattet mit Bid
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660.000,00 €
13 Zi.
417
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 2006 kernsanierte Gebäude wurde zu einem modernen Vierfamilienhaus umgebaut. Erdgeschoss links Die Wohnung auf der linken Seite des Erdgeschosses bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m². Sie umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein
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Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und in den Garten, der ausschließlich den Mietern dieser Wohnung zur Verfügung steht. Erdgeschoss rechts Die Wohnung auf der rechten Seite des Erdgeschosses erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m². Im unteren Bereich befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Eine innenliegende Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafräume, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum befinden. Auch diese Wohnung bietet einen direkten Z
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660.000,00 €
13 Zi.
417
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
4 Mehrfamilienhaus kernsaniert 2006
- Neue Fenster in allen 3 Wohnungen 2006 3 Fachverglasung
- Dachgeschosswohnung-Die Fenster wurden in Februar 2025 erneuert
- Schöne moderne Aussenfassade-
-Heizungstherme ist erneuert 2023
-Badezimmer überall
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erneuert 2006
-Jede Wohnung verfügt über einen sep. angelegten Garten
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346.000,00 €
247
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1904, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 247m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und
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346.000,00 €
1 Zi.
247
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein einseitig angebautes, zweistöckiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, ausgebautem Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von 247 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1904 und wurde 1987 (Fenster), 1992
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(Gastherme) umgebaut und erneuert. Modernisierungsmaßnahmen wurden 2021/22 durchgeführt, zusätzlich verfügt das Haus über einen Garten. Jede der Wohnungen hat eine Fläche von 77-85 m². Die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen sind vermietet. Die Heizung sowie das Warmwasser werden von Gas-Etagenheizungen bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 346.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 242.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarko
Passende Immobilien in der Umgebung von Herne-Süd:
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346.000,00 €
247
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1904, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 247m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
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389.000,00 €
10 Zi.
264
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein charmantes 3-Familienhaus in zentraler Lage der Herner Innenstadt, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine interessante Option darstellt. Mit Wohnflächen zwischen ca. 87 m² und 96 m² bietet jede der drei
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Wohnungen ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Erdgeschosswohnung ist bereits freigezogen und kann nach den individuellen Vorstellungen des neuen Eigentümers gestaltet werden. Eine umfassende Renovierung ist erforderlich, bietet jedoch die Möglichkeit, die Räume ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu modernisieren. Besonders hervorzuheben ist der nachträglich errichtete Anbau, der im Jahr 1966 genehmigt wurde. Dieser eignet sich hervorragend als Essbereich und bietet durch die große Fensterfront einen wunderschönen Blick in den eigenen Garten. Der Garten ist sowohl über die Wohnung als auch über den Hausflur erreichbar und kann ausschließlich vom neuen Eigentümer genutzt werden. Eine eigene Terrasse, die an die Erdgeschosswo
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425.000,00 €
8 Zi.
210
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende 2 Familienhaus befindet sich in einer der besten Lagen Hernes und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Erdgeschoss: Die
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großzügige Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und umfasst drei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Wintergarten. Von der Terrasse aus besteht ein direkter Zugang zum Innenhof. Die Wohnung wurde vor etwa vier Jahren umfassend renoviert und ist seitdem zuverlässig vermietet. Obergeschoss: Die Wohnung im Obergeschoss steht derzeit leer und bietet auf ca. 100 m² vier Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer, eine Abstellkammer sowie einen Balkon mit schönem Blick in den Garten. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve und kann nochmals ca. 60 m² Wohnraum generieren. Eine mögliche Aufteilung in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad ist möglich. Mit überschaubarem Aufwand lässt sic
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588.694,00 €
4 Zi.
167
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Marcel Ras und ich betreue die Region Herne für die Firma Living Haus. Als Hausberater an Ihrer
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Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 168 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen vi
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639.000,00 €
12 Zi.
501,6
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf großzügige Wohnungen, gute Ausstattung und eine erstklassige Lage legen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 500 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier
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Wohneinheiten besticht das Objekt durch eine kontinuierliche Vermietung ohne Leerstände - ein klarer Beweis für die begehrte Wohnlage der Immobilie. Die oberen drei Etagen sind mit Balkonen ausgestattet, die 2021 neu errichtet wurden, während das Erdgeschoss einen direkten Zugang zum Hof hat. Das 1904 erbaute Gebäude wurde laufend instandgehalten. Die Fassade wurde 2021 renoviert, wobei die Vorderseite neu gestrichen und die Rückseite im JOS Verfahren aufgearbeitet wurde. Auch die Granitfensterbänke sowie das Treppenhaus wurden umfassend modernisiert. Jede Wohneinheit verfügt über eigene Gasthermen für Heizung und Warmwasser, die ebenfalls regelmäßig gewartet werden. Auf dem ca. 507 m² großen Grundstück stehen zudem sechs Garagen zur Verfügung,
