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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
150
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
5 Zi.
111
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1934 besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 111 Quadratmetern und befindet sich auf einem 1371 Quadratmeter großen Grundstück. Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Potential
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für Gartenliebhaber oder Hobbygärtner. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Koks-Zentralheizung. Zudem gehört eine große Garage zum Anwesen. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zusätzlich bietet das Haus eine Terrasse sowie einen Keller. Die Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Paare.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
172
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnraum und ausgebautem Keller in Herten - Ihr Traumdomizil erwartet Sie! Dieses einladende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1980 steht auf einem 508 m² großen Erbpachtgrundstück
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(Erbbaurecht-Grundstück) und bietet mit ca. 171,58 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Beim Betreten des Hauses werden Sie durch eine große, zweiflüglige Glastür in das lichtdurchflutete Wohnzimmer geführt. Die großzügigen Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen direkten Blick auf den überdachten Teil des Gartens. Die angrenzende Küche verbindet harmonisch Kochen, Essen und Wohnen zu einem offenen Konzept. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein separates WC sowie ein klassisch gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden diese Etage ab. Das Obergeschoss setzt den hellen und freundlichen Charakter des Hauses fort. Eine weitere zweiflüglige Glastür führt Sie in das sonnige Wohnzimmer die
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Quelle: www.immowelt.de
647.000,00 €
1 Zi.
381
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein fast vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten (Galerie/Atelier und Büro/stilles Gewerbe). Das Wohngebäude wurde 1912 erbaut und ist seit Generationen in Familienbesitz. Die 2
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Gewerbeeinheiten und 6 Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG: 2 Ladenlokale (ca. 115 m² / ca. 56 m²) 1. OG: 2 Wohnungen (ca. 75 m² / ca. 56 m²) 2. OG: 2 Wohnungen (ca. 75 m² / ca. 56 m²) 3. OG: 2 Wohnungen (ca. 67 m² / ca. 50 m²) Die Kaltmiete (Soll) p.a. beläuft sich derzeit auf ca. 38.040 €, und wird nach der Vermietung der aktuell in Renovation befindlichen Wohnung 3.OG 67 m² und der Vermietung der beiden Garagen, die bis zum Verkauf der Eigentümerfamilie vorbehalten bleiben, erreicht werden. Die in Renovation befindliche Wohnung im 3.OG bietet einen Panoramablick auf die Zeche Ewald und könnte auch gut als attraktive Airbnb Wohnung vermietet werden. Die große Gewerbeeinheit ist bereits seit 1999 fest vermietet. Alle anderen Mietverträge wurden z
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
12 Zi.
240
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus
Einzigartiges Anwesen in ländlicher Idylle Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Immobilienangebot präsentieren zu dürfen: Ein weitläufiges Anwesen bestehend aus einem Zwei- und einem Einfamilienhaus, eingebettet in eine idyllische Landschaft
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aus Wiesen und Feldern. Dieses Grundstück mit einer Größe von ca. 2.128 m² war über drei Generationen in Familienbesitz und wird nun schweren Herzens zum Verkauf angeboten. Hauptgebäude (Zweifamilienhaus) Das im Jahr 1967 erbaute Zweifamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf acht Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen. Die Immobilie verfügt über eine gut erhaltene und zeitgemäße Ausstattung. Modernisierungen wurden zwischen 2010 und 2016 durchgeführt, darunter die Erneuerung der Bäder und der Innenausbau. Die Heizungsanlage wurde 2017 komplett ausgetauscht. Zudem bietet der Keller des Haupthauses großzügige Abstellmöglichkeiten. Nebenhaus (Einfamilienhaus) Hinter dem Haupthaus befindet sich das Einfamilienhaus, welch
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
20 Zi.
557,88
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Eine besondere Immobilie! Rufen Sie uns an!
Objekt
Dieses sehr gepflegte 8-Familienhaus mit 10 Garagen im Herzen von Herten-Scherlebeck sucht einen neuen Eigentümer! Auf ca. 2077 m² Kaufgrundstück wurden ca. 1965 zwei
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Vollgeschosse samt Vollunterkellerung errichtet. Es sind 8 Wohneinheiten vorhanden, die alle vermietet sind. Die Wohnungen haben jeweils einen schönen Gartenanteil samt Terrasse oder einer Loggia. Die Wohnungen mit 2,5- oder 3,5-Zimmern sind in den Größen ca. 62 m², 73 m² und 79 m², errichtet worden. Die insgesamt 10 Garage sind auch langfristig vermietet. Die gesamte Nettokaltmiete pro Jahr beträgt ca. 41.777,88 Euro. Sechs Wohnungen sind für einen Nettomietzins von ca. 5,33 Euro vermietet. Eine Neuvermietung im Haus ist bereits mit 7,20 Euro pro m² erfolgt. Somit ist diverses Potenzial in den Wohnungsmieten, aber auch bei den Garagenmieten, aktuell 35 Euro pro Monat, vorhanden. Bitte beachten Sie den Pflegezustand. In den letzten 20 Jahren wurden ca. 2
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
148,76
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Modern und einladend präsentiert sich dieses modernisierte Einfamilienhaus. Die blickgeschützte Relax-Terrasse und der rückwärtige Garten bieten Ihnen wunderbare Rückzugsorte. Helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung versprechen ein
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Wohlfühlambiente für die ganze Familie. Der helle rund 29 m² große Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zur überdachten und zur Vorderseite liegenden Terrasse bilden den Mittelpunkt des Hauses. Die Küche mit Essecke und Einbauküche bietet Ihnen einen schönen Blick in den rückwärtigen Garten. Ein Gäste-WC und eine Garderobe komplettieren das Raumangebot auf dieser Etage. Das Obergeschoss bietet Ihnen Privatsphäre in 2 Schlafzimmern. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist mit einer Küche, einem Duschbad und einem Schlafzimmer wie ein Apartment gestaltet. Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Fitnessraum und ein Heizungsraum mit der Möglichkeit zum Waschen. Das Haus wird m
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
200
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr perfekter Rückzugsort! Inmitten der grünen Oase von Herten Bertlich erwartet Sie ein idyllisches Reihenmittelhaus, das sich perfekt in eine ruhige Sackgasse einfügt. Umgeben von einer üppigen Landschaft ist es der ideale Ort zum Entspannen
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und Abstand von der Hektik des Alltags zu gewinnen. Schon beim Betreten des liebevoll angelegten Vorgartens fühlen Sie sich willkommen. Die Eingangstür öffnet sich zu einem kleinen Vorflur, an dessen linker Seite sich ein modernes Gäste-WC befindet. Als Herzstück des Hauses laden der offene Wohn- und Essbereich zum Verweilen ein. Durch die großzügige Breite des Hauses und die zahlreichen Fenster, die sowohl zur Straßen- als auch zur Gartenseite hin Licht spenden, entsteht eine helle und freundliche Atmosphäre. Genießen Sie die Flexibilität in der Raumgestaltung, ob Sie sich für einen großzügigen Essbereich entscheiden oder lieber eine behagliche Fernsehecke einrichten möchten, sie haben viele Optionen. Die Küche, von der aus Sie einen herrlichen
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7,5 Zi.
205
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1978 errichtetes, freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus. Das Objekt verfügt über 1-2 familienfreundliche Wohneinheiten mit großzügiger Aufteilung, die auch ein
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Mehrgenerationenwohnen ermöglicht und befindet sich auf einem ca. 741 m² großen Grundstück in Nordwestlage. Zur Immobilie gehört eine Garage mit Überlänge direkt neben dem Haus, die direkt in den Garten führt. Die ca. 184 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Entrée, eine Diele mit Zugang zu Gäste-WC und Abstellkammer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Gartenzugang. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein autarker Bereich mit zwei Zimmern und einem eigenen Bad, der ebenfalls einen Zugang zum Garten hat und aktuell für Kinder genutzt wird. Das Obergeschoss bietet derzeit Platz für ein großes Elternschlafzimmer ein weiteres Tageslichtbad mit großer Wanne und trau
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
142
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 142 m² auf einem Grundstück von ca. 340 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet es genügend Platz für eine Familie.
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Die gehobene Ausstattungsqualität und der durchdachte Grundriss machen dieses Haus zu einem echten Juwel. Beim Betreten des Hauses fällt sofort das großzügige Entrée mit bodentiefen Fenstern auf, das für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt. Der offene Wohnbereich besticht durch einen Designkamin, der nicht nur für Gemütlichkeit, sondern auch für eine moderne Note sorgt. Im Esszimmer lädt ein Erker mit weißen Säulen im Außenbereich zum Verweilen ein. Die großzügige Küche beeindruckt mit einer hochwertigen Einbauküche mit Insel und Materialien wie Star Galaxy Granit. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über über eine Eckwanne, Dusche sowie Waschtisch im
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
340
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Herten-Disteln. Das ursprünglich 1910 gebaute Objekt verfügt aktuell über vier geräumige 2 ZKB Wohnungen. Die 2 kleineren mit je 55m² verfügen über zeitgemäße
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Wannenbäder. In den beiden 70m² großen Wohnungen sind Duschbäder vorhanden. Im EG ist eine 90m² große Gewerbeeinheit. Sie ist bereits seit vielen Jahren an einen Dienstleister vermietet (Büronutzung). Im Hof existiert ein bislang wirtschaftlich noch nicht genutztes, rund 90m² großes Garten- / Hinterhaus. Dies könnte z.B. als Lagerfläche oder für einfache Gewerbenutzung hergerichtet werden. Im 3. OG existiert darüber hinaus ein rund 110m² großer, offener Spitzboden. Hier ist bereits vor einigen Jahren der Ausbau als weitere Wohnetage vorbereitet worden. Hochwertige, moderne Fenster sind bereits vorhanden. Statische Voraussetzungen zum Ausbau einer Dachloggia und zum Anbau eine Balkons sind geschaffen worden. Ein Ausbau ist voraussichtlich mit vertretbarem
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
10 Zi.
210
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LEERSTEHENDES DREIFAMILIENHAUS AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK IN HERTEN-WESTERHOLT! Eigennutzung oder Investment? Nutzen Sie die Chance sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder investieren Sie nachhaltig in ruhiger Wohnlage von Herten-Westerholt.
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Dieses bezugsfreie Mehrfamilienhaus verfügt mit seinen 3 Wohneinheiten über eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m². Ein wahres Highlight ist das große Grundstück mit seinen ca. 2.154 m², welches unmittelbar an die Fahrradtrasse angrenzt. Erbaut wurde das Haus ca. im Jahr 1955, ein Anbau erfolgte ca. im Jahr 1957. Die Immobilie wurde stets gepflegt, jedoch nicht laufend modernisiert, sodass einige Modernisierungsarbeiten beim Kauf des Hauses mit einkalkuliert werden sollten. Die Wohnungen verteilen sich auf drei jeweils ca. 70 m² große Wohneinheiten bestehend aus Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnbereich und/ oder Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Durch die Vollunterkellerung kann jeder Wohneinheit ein Kellerraum mit zusätzlichem Gemeinsch
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
524,04
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie ca. aus dem Baujahr 1900 besteht aus sechs Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 394 m², und einer Gewerbefläche auf der Gebäuderückseite von ca. 130 m² und drei Garagen auf einem 579 m² großen Kaufgrundstück. Das
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Wohngebäude ist voll unterkellert. Der Keller hat trotz des Baujahres Stehhöhe. Es befinden sich jeweils zwei Wohnungen im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die Wohnungen weisen Größen zwischen 60.06 und 71,66 m² auf und haben 2,5 bis 3,5 Zimmer. Zwei Wohnungen verfügen über eigene Balkone und in 1988 wurde im 1. OG ein Wintergarten (baurechtlich genehmigt) an eine Wohnung angesetzt (ehemals Balkon). Zusätzlich ist ein Gemeinschaftsbalkon vorhanden. In 1975 wurde zur Optimierung der Wohnungen z. B. die Dachkonstruktion geändert (baurechtlich genehmigt). Aktuell ist das Objekt bis auf die Wohnungen im EG rechts, 1. OG links und der zwei Garagen komplett vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete i. H. v. Euro 31.380,00 (Sollmiete). Hie
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
10 Zi.
210
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
LEERSTEHENDES DREIFAMILIENHAUS AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK IN HERTEN-WESTERHOLT! Eigennutzung oder Investment? Nutzen Sie die Chance sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder investieren Sie nachhaltig in ruhiger Wohnlage von Herten-Westerholt.
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Dieses bezugsfreie Mehrfamilienhaus verfügt mit seinen 3 Wohneinheiten über eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m². Ein wahres Highlight ist das große Grundstück mit seinen ca. 2.154 m², welches unmittelbar an die Fahrradtrasse angrenzt. Erbaut wurde das Haus ca. im Jahr 1955, ein Anbau erfolgte ca. im Jahr 1957. Die Immobilie wurde stets gepflegt, jedoch nicht laufend modernisiert, sodass einige Modernisierungsarbeiten beim Kauf des Hauses mit einkalkuliert werden sollten. Die Wohnungen verteilen sich auf drei jeweils ca. 70 m² große Wohneinheiten bestehend aus Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnbereich und/ oder Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Durch die Vollunterkellerung kann jeder Wohneinheit ein Kellerraum mit zusätzlichem Gemeinsch
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
250
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Herten-Disteln. Das ursprünglich 1910 gebaute Objekt verfügt aktuell über vier geräumige 2 ZKB Wohnungen. Die 2 kleineren mit je 55m² verfügen über zeitgemäße
...
Wannenbäder. In den beiden 70m² großen Wohnungen sind Duschbäder vorhanden. Im EG ist eine 90m² große Gewerbeeinheit. Sie ist bereits seit vielen Jahren an einen Dienstleister vermietet (Büronutzung). Im Hof existiert ein bislang wirtschaftlich noch nicht genutztes, rund 90m² großes Garten- / Hinterhaus. Dies könnte z.B. als Lagerfläche oder für einfache Gewerbenutzung hergerichtet werden. Im 3. OG existiert darüber hinaus ein rund 110m² großer, offener Spitzboden. Hier ist bereits vor einigen Jahren der Ausbau als weitere Wohnetage vorbereitet worden. Hochwertige, moderne Fenster sind bereits vorhanden. Statische Voraussetzungen zum Ausbau einer Dachloggia und zum Anbau eine Balkons sind geschaffen worden. Ein Ausbau ist voraussichtlich mit vertretbarem
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375.000,00 €
461,5
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen eine interessante Kapitalanlage: zwei nebeneinanderstehende Wohnhäuser, jedes Haus bietet 3 Wohneinheiten. Die Gebäude wurden 1904 auf einem 555m² großen Kaufgrundstück (also KEIN Erbbaurecht) erbaut und sind unterkellert.
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Beide Häuser wurden 1951 aufgestockt. Das Eckgebäude wurde 1954 um einen Anbau im EG ergänzt. Auf jeder Etage (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) befindet sich jeweils eine Wohnung. Auf dem Grundstück befindet sich eine vermietete Garage. Die gesamt-Wohnfläche beträgt 461,5m². Die Wohnungen sind zu jeweils EUR5,10/m² vermietet. Die Mietpreisbindung ist inzwischen aufgehoben (siehe "sonstiges"). Der Nettomietertrag (Rohertrag) beläuft sich auf jährlich EUR29.195,- (inkl. Garage).
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2.600.000,00 €
22 Zi.
610
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernster Neubau im Erstbezug auf einem 850m² großem Grundstück mit einem Aufzug, einer Luftwärmepumpe und vielen weiteren Highlights in Herten Westerholt. Die einzelnen 8 Wohnungen bestechen durch ihre helle und moderne
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Ausstattung sowie ihrer barrierefreien Nutzung. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre für die besten Voraussetzungen einer erfolgreichen und ertragsreichen Vermietung. Drei Wohnungen sind bereits für einen m² Preis in Höhe von 13,5 Euro, zuzüglich der Vermietung der Stellplätze, jeweils in Höhe von 40 Euro vermietet. Das Haus verfügt über eine gesamte vermietbare Wohnfläche von 610m² und deren dazugehörigen Stellplätze, welche separat vermietet werden können. Geplante monatliche Nettokaltmiete: 13,50 Euro x 610m²= 8235,00 Euro Geplante monatliche Nettokaltmiete mit Stellplätzen= 8x40,00 Euro= 8555,00 Euro. Ebenso ist die Aufteilung der einzelnen Wohnungen, in Eigentumswohnun
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595.000,00 €
18,5 Zi.
413
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese starke Immobilie ist großzügig dimmensioniert. Das Haus ist technisch und optisch erstklassig. Es befindet sich in Herten-Mitte. Das 3 1/2-geschossige Mehrfam.-Haus ist voll verklinkert und unterkellert. Die Wohnungsgrößen teilen sich wie
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folgt auf: Erdgeschoss - für den Käufer ab sofort frei! ca. 75 m² + 35 m² 1. Obergeschoss: ca. 109 m² 2. Obergeschoss: ca. 109 m² Dachgeschoss: ca. 85 m² Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf rund € 1974,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahresnettomiete von € 23.688,-. Die Mietzahlungen werden stets zuverlässig und pünktlich bezahlt. Die Mieter fühlen sich hier sehr wohl! Das Erdgeschoss mit insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche (75 m² + 35 m²) ist bereits freigezogen.
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199.000,00 €
4 Zi.
105,57
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Renovierungsbedürftiges Zechenhaus in Herten-Langenbochum. Das Zechenhaus 'Feldstr. 222' wurde im Jahr 1901 auf einem 998 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Zum Haus gehören neben dem obligatorischen Stallgebäude zahlreiche
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Schuppen und Anbauten, die sich auf dem Grundstück befinden. Zur Straßenseite hin befinden sich eine Garage und ein überdachter Abstellplatz. Seitlich am Haus ist eine Reklametafel angebracht, die für 642,60 EUR jährlich an ein Werbeunternehmen verpachtet ist. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2963-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
