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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
192,3
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, gelegen in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Hilpoltstein. Das 1964 erbaute Gebäude befindet sich auf einem gepflegten Grundstück und bietet eine attraktive Kapitalanlage
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oder die Möglichkeit zur Eigennutzung mit zusätzlichem Mieteinkommen. Die jeweils abgeschlossen 4-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über gut geschnittene Grundrisse, helle Räume und eine gute Grundausstattung. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, leider liegen hierzu keine Pläne vor, diese wurde deshalb auch nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Zwei der drei Wohnungen, das Erdgeschoss (EG seit 2017) und das Dachgeschoss (DG seit 2023), sind aktuell vermietet und sorgen für eine sofortige, stabile Einnahmequelle. Die Mietverträge liegen uns vor und können gerne zur Verfügung gestellt werden.Die Wohnung im 1. Obergeschoss (1. OG) steht derzeit leer und kann vom neuen Eigentümer entweder eigengenut
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
8 Zi.
456
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Anwesen wurde 2018 als moderner Wohn- und Gewerbekomplex in zwei getrennten und doch geschickt verbundenen Einheiten, hochwertig und massiv erbaut. Es befindet sich auf einem 1.649 m² großen Grundstück, am
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Rande der Bebauungsgrenze und eines Wasserschutzgebiets, am Kränzleinsberg in Hilpoltstein. Die ca. 228 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt drei Zimmern, drei Bädern, einem Hauswirtschaftsraum und einem Garderobenbereich. Zusätzliche Gewerbefläche von ebenfalls ca. 228 m² ist im Erdgeschoss mit weiteren vier Räumen sowie Sanitär- und Kochbereich, welche zu Wohnzwecken umgestaltet werden könnte, vorhanden. Über den privaten Hauseingang und die großzügige Diele mit separatem Garderobenbereich gelangt man durch eine raumhohe Glastür in das weitläufige Wohn-Koch- und Speiseareal. Hier wird man von einer exklusiven Küche mit einer Ausstattung von Küppersbusch- bis hin zu Berbel-Geräten verwöhnt. Ein Weinkühlschrank lässt k
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
122
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Hilpoltstein bietet Ihnen eine wunderbare Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie zu erwerben. Das Haus wurde innen zuletzt im Jahr 2020 renoviert und befindet sich auf einem 610 m²
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großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 122 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank der gut geschnittenen Raumaufteilung und der gepflegten Ausstattung werden Sie sich hier sofort wohlfühlen. Das Haus ist kurzfristig verfügbar, sodass Sie Ihre Wohnträume schnell verwirklichen können. Ideal für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause suchen, aber dennoch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen genießen möchten. Wichtige Fakten: - Wohnfläche: ca. 122 m² - Zimmer: 5, davon 4 Schlafzimmer - Bäder: 2 - Grundstück: 610 m² - Renovierung: 2020 - Verfügbarkeit: kurzfristig Dieses gepflegte Einfamilienha
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
131
m2
91161 Hiltpoltstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen auf einer Ebene! - Großzügiger Eingangsbereich mit Treppenhaus ins Obergeschoss - Wohn-Essküche mit separatem Abstellraum - Geräumiges Wohnzimmer mit Süd-Terrasse - 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer und separates WC -
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Ausbaureserve im Dachgeschoss - voll unterkellert, mit teilweise beheizbaren Räumen (Waschküche und Hobbyraum), Vorratsraum, Heizraum und Garage
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
9 Zi.
262
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Architektenhaus im Herzen der historischen Altstadt von Hilpoltstein. Dieses unter Denkmalschutz stehende Einfamilienhaus, erbaut im 18. Jahrhundert und 2004 aufwendig kernsaniert, vereint den Charme vergangener
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Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Der verputzte Sandstein sorgt für ein angenehmes Raumklima, während das beeindruckende Mansarddach einen stilvollen Blickfang darstellt. Das Haus verfügt über zwei Eingänge, die beide ins großzügige Erdgeschoss führen. Hier erwartet Sie eine Traumküche mit großer Kochinsel, die viel Platz zum Kochen und Genießen bietet. Zusätzlich finden Sie ein Esszimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche sowie ein weiteres großes Zimmer. Das gesamte Erdgeschoss kann wahlweise über die 2018 eingebaute Gastherme oder den Kamin beheizt werden, was eine behagliche Atmosphäre schafft. Alle Räume bieten reichlich Platz und Stauraum. Über eine charmante, historische Eichentreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo drei geräumi
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Denkmalschutz - zentrale Lage in der Hilpoltsteiner Altstadt - Grundstücksgröße 616 m² mit schönem Garten - 1 Wohneinheit mit ca. 130 m² Wohnfläche (5 Zimmer) - 1 Gewerbeeinheit mit ca. 139 m² Gewerbefläche - Baujahr: vermutlich ca. 1800 -
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Zustand: sanierungsbedürftig - Ausbaureserve im 1. & 2. OG vorhanden - sofort frei
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
8 Zi.
456
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Anwesen wurde 2018 als moderner Wohn- und Gewerbekomplex in zwei getrennten und doch geschickt verbundenen Einheiten, hochwertig und massiv erbaut. Es befindet sich auf einem 1.649 m² großen Grundstück, am Rande der
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Bebauungsgrenze und eines Wasserschutzgebiets, am Kränzleinsberg in Hilpoltstein. Die ca. 228 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt drei Zimmern, drei Bädern, einem Hauswirtschaftsraum und einem Garderobenbereich. Zusätzliche Gewerbefläche von ebenfalls ca. 228 m² ist im Erdgeschoss mit weiteren vier Räumen sowie Sanitär- und Kochbereich, welche zu Wohnzwecken umgestaltet werden könnte, vorhanden. Über den privaten Hauseingang und die großzügige Diele mit separatem Garderobenbereich gelangt man durch eine raumhohe Glastür in das weitläufige Wohn-Koch- und Speiseareal. Hier wird man von einer exklusiven Küche mit einer Ausstattung von Küppersbusch- bis hin zu Berbel-Geräten verwöhnt. Ein Weinkühlschrank lässt keine Wünsche offen.
