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1/3
62.000,00 €
5 Zi.
149
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
unterkellert
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein leerstehendes Einfamilienhaus mit Scheune, welches als Kulturdenkmal gelistet ist. Das ursprüngliches Baujahr liegt um 1750.
Das Haus ist überwiegend unterkellert, besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss
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sowie Dachgeschoss und bietet 149 m² Wohnfläche. Die Grundstücksgröße beträgt 528 m².
In den letzten 20 Jahren haben keine wesentlichen Modernisierungen stattgefunden.
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450.000,00 €
14 Zi.
423
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Investitionsobjekt! Zum Verkauf steht ein charmantes 4-Parteienhaus mit einer zusätzlichen, kleinen Ladenfläche. Aktuell sind drei der vier Wohneinheiten bereits zu einer Jahreskaltmiete von € 18.000,--
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vermietet, während die vierte Wohnung sowie die Ladenfläche bereitstehen für individuelle Nutzungskonzepte. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006 sorgt für effiziente Wärme im gesamten Gebäude. Das Anwesen bietet zudem den Komfort von vier PKW-Stellplätzen auf dem Grundstück. Entdecken Sie hier nicht nur ein Haus, sondern eine vielseitige Investitionsmöglichkeit in einem attraktiven Wohn- und Geschäftsumfeld! Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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195.000,00 €
528
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1750, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 149m², Keller/teilunterkellert, mit Scheune; keine
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wesentlichen Modernisierungen in den letzten 20 Jahren; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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195.000,00 €
5 Zi.
149
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eigenständiges, zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 149 m² Wohnfläche, mit Hofüberdachung (Freisitz) und Scheune, Baujahr etwa 1750, als Kulturdenkmal eingestuft. Aufteilung der Räume: Erdgeschoss mit Flur,
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Badezimmer, Küche und Zimmer; Obergeschoss mit Flur und zwei Zimmern; Dachgeschoss mit zwei Zimmern. Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme der Marke Buderus G 124 L aus dem Jahr 1991. In den letzten zwei Jahrzehnten wurden keine signifikanten Modernisierungen vorgenommen, daher befindet sich die Anlage in einem technisch veralteten Zustand. Es bestehen verschiedene Instandhaltungsrückstände, wie Feuchtigkeitsschäden, Risse, erneuerungsbedürftige Fenster, Dacheindeckung und Dämmung, sowie Probleme mit der Dachentwässerung, der Treppe und beschädigten Holzteilen. Trotzdem ist ausreichend Sonneneinstrahlung und Belichtung gegeben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonn
Passende Immobilien in der Umgebung von Hünfelden:
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67.300,00 €
7 Zi.
191
m2
65558 Kaltenholzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einstöckiges, freistehendes Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 191,43 m² und umfasst auch einen Anbau und eine Garage. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, vermutlich jedoch 1963. Zusätzlich gehören 1.500
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m² Landwirtschaftsflächen dazu. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Duschbad/WC, eine Küche und ein Zimmer auf insgesamt 41,3 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Diele, ein Duschbad/WC, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und zwei Zimmer im Anbau auf 94,57 m². Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Duschbad/WC, eine Küche und zwei Zimmer auf 55,56 m². Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgen über eine Gasheizung der Marke Buderus G124, Baujahr 1989. Es gibt einen erheblichen Rückstand bei der Instandhaltung, Baufehler und Schäden am Gebäude (wie Feuchtigkeitsschäden, Risse, Renovierungsbedarf bei Fenstern, Haustür, Fassade und Heizung, veraltete Haustechnik). Bitte
