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1/10
850.000,00 €
6 Zi.
136,85
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartige Chance - Freistehendes Einfamilienhaus in herausragender Lage Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine exklusive Lage in Grötzingen und das weitläufige Grundstück. Das Haus wurde etwa 1961 in solider Massivbauweise
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errichtet. Die ruhige Umgebung, eingebettet in einen großzügigen Garten, bietet viel Privatsphäre und pure Erholung. Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen etwa 137 m² Wohnfläche zur Verfügung, zusätzlich gibt es im Untergeschoss rund 103 m² Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist der weitgehend uneinsehbare Garten hinter dem Haus mit Südausrichtung, sowie der begrünte Vorgarten, der durch seine Distanz zur Straße für Ruhe und Abgeschiedenheit sorgt. Der beeindruckende Ausblick über das Tal unterstreicht den besonderen Charme dieser Immobilie und ihrer außergewöhnlichen Lage. Zwei geräumige Garagen mit direktem Zugang zum Haus bieten ausreichend Stellfläche und praktischen Komfort.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
648.000,00 €
9 Zi.
226
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einseitig angebautes 3-Familienhaus unterkellert mit Satteldach. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen sowie ein Taubenschlag. Das über 800m2 große Grundstück lädt zum Verweilen ein und ist ein Paradies für Kinder zum Spielen. Die
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Aufteilung: Hochparterre: Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, 2 Balkone ca. 84m" Wohnfläche. 1. Obergeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, ein großer Balkon ca. 84m2 Wohnfläche. Dachgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Fenster ca. 57m2 Wohnfläche. Keller: Waschraum mit Zugang in den Hof, Heizraum, Öllager, 2 Kellerräume Eine breite Zufahrt und ein großer Hof erleichtert das Parken im Hof und in der Garage. Der Garten ist mit Rasen und teilweise mit Beeten angelegt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
397.000,00 €
7 Zi.
130
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
2 1/2 geschossiges Wohnhaus (Reihenendhaus) mit erweitertem Keller und großer Terrasse sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Baujahr der Fertigstellung war Anfang der 70er Jahre. Allerdings ist die Baugenehmigung aus 1963. Die Aufteilung:
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Erdgeschoss: Eingangsbereich, ehemalige Garage, 2 Kellerräume, Waschraum mit Zugang in den Garten 1. Obergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse, Bad, 2. Obergeschoss: 3 Zimmer (ein Zimmer als Durchgangszimmer), Balkon von 2 Zimmern zugängig, Bad Duschbad mit Fenster Dachgeschoss: 3 Zimmer (ein Zimmer als Durchgangszimmer), Toilette Das Anwesen ist unbewohnt und steht bereits leer.
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1/10
1.490.000,00 €
23 Zi.
650
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei interessante Renditeobjekte auf einem Grundstück. Das 3-Familienhaus wurde ca. 1962 in Massivbauweise errichtet. Vorhanden sind drei schöne Wohnungen. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss (jeweils ca. 80 m² Wohnfläche)
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verfügen über 3-Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und einen eigenen Garten. Das Dachgeschoss wurde ca. 1983 ausgebaut und bietet eine 2-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Dachterrasse verteilt auf ca. 100 m² Wohnfläche. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 260 m² (überschlägig ermittelt). Das Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen wurde ca. 1959 in solider Massivbauweise erstellt. Vorhanden sind vier 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Bad und Balkon, eine Wohnung mit 3-Zimmern, Küche, Bad und Terrasse, eine 2-Zimmer-Wohnung, Küchenzeile und Bad sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Bad, Küche und Dachterrasse. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 390 m² (überschlägig ermittelt). Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 40 m² und ca. 100 m² Wohnfläche und sind überwiegend vermietet.
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1/5
598.000,00 €
6,5 Zi.
167
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der zu verkaufende Reihenbungalow wurde ca. 1972 in einer sehr beliebten Wohnlage Grötzingens massiv erbaut. Die Grundstücksgröße misst ca. 380 m², wovon ca. 35 m² auf das Garagengrundstück inkl. Vorplatz entfallen. Hinter dem Haus befindet
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sich ein schöner Gartenbereich, der ausreichend Platz für Kinder zum Spielen bietet. Der Gartenbereich ist von der Ringstraße erreichbar und wird durch einen Zaun begrenzt. Die Wohnfläche beträgt ca. 167 m². Die einzelnen Ebenen teilen sich folgendermaßen auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich (Windfang), KInderzimmer / Büro, Flur, Essplatz mit offener Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, und Badezimmer Untergeschoss: Flur, kleiner Raum, der gut als Büro genutzt werden kann, Duschbad, Waschküche, Flur, Heizungsraum, Vorratskeller, Kaminzimmer mit einem Ausgang über eine Treppe zum Garten sowie ein weiter Raum. Besonderes Ambiente verleiht das Lichtband in der Mitte des Hauses für eine lichtdurchflutete Ausleuchtung und bei S
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1/9
890.000,00 €
17 Zi.
410
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten wurde ca. 1958 in Massivbauweise erstellt. Diese interessante Renditeimmobilie bietet Ihnen fünf funktional geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Tageslichtbad und
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Balkon sowie einer 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 62 m² und ca. 73 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 410 m² (überschlägig ermittelt). Zum Anwesen gehören insgesamt zwei Garagen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie die Technik- und Hausanschlussräume. Weitere Raumreserven befinden sich im ausbaufähigen Dachgeschoss. Das Wohnhaus ist aktuell voll vermietet und wird von einer Hausverwaltung betreut. Der Jahresrohertrag beläuft sich auf rd. € 35.000,--. Durch die gefragte Lage kann dieses Mehrfamilienhaus als optimale Kapitalanlage mit Mietpotential und Wertentwicklungsmöglichkeiten genutzt werden. Das Grundstück umfasst eine Fläche von
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
9 Zi.
315
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in begehrter Lage von Karlsruhe-Grötzingen. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 869 qm und umfasst zwei Bestandsgebäude mit insgesamt drei vermieteten Wohnungen, eine Doppelgarage
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sowie ein Gewächshaus. Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kapitalanlage, für die eigene Wohnnutzung oder zur weiteren Entwicklung. Gebäude-Nr. 1: Vorderhaus und Zwischengebäude Wohnung 1 (Vorderhaus): ca. 196 qm Erdgeschoss: 1 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne und WC, Diele (ca. 62 qm) Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Flure, Balkon (ca. 134 qm) Wohnung 2 (Zwischengebäude): ca. 58 qm 2 Zimmer, Pantry-Küche im Flur, Duschbad/WC DG nicht ausgebaut, nicht unterkellert Gebäude-Nr. 2: Hinterhaus Wohnung 3: ca. 71 qm Erdgeschoss: Duschbad/WC, Diele Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Flur Weitere Baulichkeiten: Doppelgarage und Gewächshaus Warmwasserversorgung über Elektroboiler. Dieses Objekt eignet sich ideal für:
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1/2
349.000,00 €
3 Zi.
60,12
m2
76229 Karlsruhe / Grötzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre zierliche Bauweise und das großzügige, grüne Grundstück, das Ihnen sowohl Rückzugsorte als auch Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² eignet
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sich das Haus ideal für Paare oder kleine Familien.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von viel Natur. Das große Grundstück von 485 m² lädt zum Entspannen ein und bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber, die ihre Kreativität entfalten möchten.
Eine Garage und Abstellmöglichkeiten für Ihre Gartenmöbel runden dieses Angebot ab!
Habe ich ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin.
