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Quelle: www.immobilien.de
2.400.000,00 €
18 Zi.
461
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Allgemein
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verteilt sich über drei Gebäude in Gewerbe- und Wohn¬bereiche, mit zwei Innenhöfen, Garagen und Terrassen. Die Grundmauern des Hauses stammen vermutlich aus dem Jahr 1810. Nach vielen Jahren des
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Verfalls wurde das Gebäude ab 2003 umfassend saniert. Zunächst wurde der untere Gewerbeteil zur Amalienstraße hin renoviert, gefolgt vom Mittelbau, bei dem bis auf die Erdgeschossdecke abgerissen und anschließend vollständig neu aufgebaut wurde, um Platz für Gewerbeeinheiten und eine Maisonette-Wohnung zu schaffen.
Nachdem das Vorderhaus zwei Jahre unter Denkmalschutz gestanden hatte, erfolgte die Grundsanierung des ersten Obergeschosses. Anschließend wurde der dritte Bauabschnitt über den Garagen erneuert.
Noch ausstehend ist der Abbruch und Wiederaufbau des Daches im Vorderhaus, um dort zwei zusätzliche Maisonettewohnungen mit ca. 200 m² Wohnfläche zu schaffen.
Die Wohnungen und Gewerbeflächen sind durchweg langfristig und seriös vermietet. Die M
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Innenstadt-West:
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2.400.000,00 €
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76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemein Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verteilt sich über drei Gebäude in Gewerbe- und Wohn¬bereiche, mit zwei Innenhöfen, Garagen und Terrassen. Die Grundmauern des Hauses stammen vermutlich aus dem Jahr 1810. Nach vielen Jahren des
...
Verfalls wurde das Gebäude ab 2003 umfassend saniert. Zunächst wurde der untere Gewerbeteil zur Amalienstraße hin renoviert, gefolgt vom Mittelbau, bei dem bis auf die Erdgeschossdecke abgerissen und anschließend vollständig neu aufgebaut wurde, um Platz für Gewerbeeinheiten und eine Maisonette-Wohnung zu schaffen. Nachdem das Vorderhaus zwei Jahre unter Denkmalschutz gestanden hatte, erfolgte die Grundsanierung des ersten Obergeschosses. Anschließend wurde der dritte Bauabschnitt über den Garagen erneuert. Noch ausstehend ist der Abbruch und Wiederaufbau des Daches im Vorderhaus, um dort zwei zusätzliche Maisonettewohnungen mit ca. 200 m² Wohnfläche zu schaffen. Die Wohnungen und Gewerbeflächen sind durchweg langfristig und seriös vermietet. Die M
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Quelle: www.immowelt.de
4.700.000,00 €
14 Zi.
512
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1890 in einer massiven Bauweise errichtet. Das Bürohaus wurde 1972-74 neu gebaut und 2001-2007 umfangreich modernisiert, inklusive Erneuerung des Daches sowie der Putzfassade. Es verfügt über eine Tiefgarage mit
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insgesamt 20 Stellplätzen. Im hinteren Treppenhaus befindet sich ein Personenaufzug. Beide Heizungen wurden erst vor wenigen Jahren erneuert. Die dadurch verbesserten Energiewerte sind im aktuellen Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Besonders hervorzuheben ist die repräsentative Innenstadtlage in Karlsruhe. Der Europaplatz (ehemalig Hauptpostplatz) ist nur 300 m entfernt. Das Objekt befindet sich im Wohngebiet. Eine langfristige Umnutzung der Geschäftsräumlichkeiten wäre also theoretisch möglich. Aktuell ist das Haus komplett vermietet und wie folgt aufgeteilt: Circa 512 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt sechs Wohnungen. Circa 1513 m² Bürofläche verteilen sich auf aktuell fünf Nutzer aus renommierten Branchen. Es handelt sich sowohl b
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
11 Zi.
420
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
(Mehrfamilienhaus mit Gewerbe) Fassade Kulturdenkmal & Sandstein voll unterkellert eignet sich perfekt für Mehr-Generationenhaus oder als hervorragende Kapital-Investitionsmöglichkeit. Mit einem großzügigen Grundstück von 370 m² in Karlsruhe
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City ist dieses wunderschöne Haus Bis zu 3 - 4 Wohneinheiten bietet ihnen dieses Haus. Inkl. Ausbaureserve auf 8 weitere Wohnungen im Hofbereich und Aufstockung nach oben. Im ersten Obergeschoss dieses beeindruckenden Anwesens befindet sich eine geräumige und helle 4 - Zimmer-Wohnung mit 140 m² Wohnfläche. In der zweiten Etage befindet sich eine weitere 4,0 - Zimmer-Wohnung mit ebenfalls 140 m². Diese Wohnung bietet reichlich Platz und natürliches Licht, was ein einladende und komfortable Wohnerlebnis ermöglicht. Im Dachgeschoss dieser bemerkenswerte Immobilie befindet sich eine Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 140 m² Wohnfläche. Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gas - Zentralheizung. Insgesamt stellt diese außergewöhnliche Immobilie eine ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.420.000,00 €
195
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Zu dem Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Wohn - Geschäftshaus mit Gewerbefläche und 6 Einzel Appartements in einer frequentierten Fußgängerzone von Karlsruhe - City. Das als Verkaufsladen mit 1 großen Kundenbereiche für einen Fast Food
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sehr gut vermietet ist. Das sehr gut vermietete Anwesen befindet sich in bester Lage von Karlsruhe. Bekannte und Namenhafte Firmen sowie Fruchtkorb, DM-Drogerie, Kaufhof Galerie, RENO-Schuhe, KIK, TAKKO, DEICHMANN, BINGO SB MÖBEL, DÄNISCHES BETTENLAGER, SUBWAY, MC DONALD, BURGER KING, RENO, FRESSNAPF, Charles Vögele, und vieles mehr werden sehr stark besucht! Überzeugen Sie sich selbst! Täglich bis zu 50000 Fußgänger laufen vorbei.
