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1/39
630.000,00 €
5 Zi.
118,64
m2
76139 Karlsruhe / Waldstadt
Immobilientyp: Haus
Sie parken Ihr Auto in der Garage, gehen ein paar Schritte zum Haus, öffnen die Hauseingangstür und befinden sich im Flurbereich mit Platz für eine Garderobe.
Gleich rechts befindet sich das modernisierte Tageslicht Gäste-WC.
Der
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Küchenbereich mit Einbauküche hat Zugang vom Eingangsflur als auch vom Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Auf der Schlafebene haben Sie 3 Schlafzimmer, 2 in Richtung Garten und eines davon mit Balkon sowie das modernisierte Tageslicht Badezimmer mit Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich das ausgebaute Studiozimmer mit moderner Dusche, Handwaschbecken und Hänge WC sowie prima Stauraum im Kniestock.
Im Untergeschoss, finden Sie neben einer Waschküche mit Außentreppe, einen großzügigen Vorratsraum sowie die Zentralheizung.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihr neues Haus.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Waldstadt:
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
3.562.000,00 €
29 Zi.
780,89
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vermietetes Mehrfamilienhaus in der Karlsruher Innenstadt-Ost, 12 Wohneinheiten, 781 m² Wohnfläche, Grundstück 525 m².
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
9 Zi.
186,5
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive und teilrenovierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für eine renditestarke Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und verfügt über vier Wohneinheiten sowie drei
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Außenstellplätze. Mit seiner durchdachten Aufteilung und den kürzlich durchgeführten Renovierungen ist diese Immobilie ein echtes Highlight. Wohnungseinheiten im Überblick: .Einheit 1: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,23 m² im Hochparterre. .Einheit 2: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,33 m² und großzügiger Dachterrasse im 1. Obergeschoss. .Einheit 3: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,34 m² im Dachgeschoss. .Einheit 4: 1-Zimmer-Apartment mit ca. 15,26 m² im Erdgeschoss. Weitere Highlights: .3 Außenstellplätze für die Bewohner. .Das Haus ist komplett unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten. Mit der aktuellen Vollvermietung generieren Sie bereits ab dem ersten Tag eine zuverlässige Rendite. Die zentrale Lage und die ansprechenden Wohnungsgrößen s
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448.535,00 €
5 Zi.
150
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Streifvilla!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² erstreckt sich Ihr Traumhaus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Genießen Sie die harmonische
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Gestaltung mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Diese Stadtvilla vereint modernes Design mit praktischem Komfort und schafft so eine Wohlfühloase für alle Generationen.
Unser Angebot basiert auf der Grundlage unseres Topangebotes aus unserer Sonderaktion" Unsere Besten 95" inkl. PV-Anlage, zeitlich befristet bis 31.01.2025.
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Preis auf Anfrage
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer historischen Immobilie als Kapitalanlage: langfristig vermietet mit top AAA-Mieter in sehr guter Stadtlage von Freiburg im Breisgau. Näheres gerne auf Anfrage.
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2.125.000,00 €
24 Zi.
625
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in top Lage mit DG-Ausbaupotential!
**** Highlights****
*Premiumlage * Wunderschöne Wohneinheiten * Solide Mietverhältnisse * Rentabel
*********** Erweiterung des Wohnraums im Dachgeschoss möglich**********
Wichtige Fakten
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vorab:
* Kaltmiete: 6.393 € mtl./ 76.716 € jährlich (zuletzt 2022 u. 2024 erhöht) / ca. 3,56 % Rendite brutto
* 10,23 m² Durchschnittsmiete je m²
* Wohnfläche ca. 625 m² zzgl. Erweiterungspotential DG von ca. 100 qm
* Grundstücksgröße: ca. 300 m²
* 11 Wohnungen
In hervorragender Lage (Universitätsnähe+ direkte Autobahnanbindung) - nur wenige Gehminuten bis zum Schloss Gottesau- bietet sich für erfolgreiche Investoren und Kapitalanleger die Gelegenheit, ein sehr attraktives Mehrfamilienhaus zu erwerben.
Das Mehrfamilienhaus mit den o.g. 11 Wohneinheiten wurde im Jahr 1955 errichtet und liegt auf einem 308 m² großen Grundstück. Zu dieser Zeit wurde noch massiv, Stein auf Stein, gemauert. Das Objekt ist mit seinen Wohnungen sehr gepflegt.
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