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1/10
449.000,00 €
7 Zi.
163
m2
84556 Kastl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1985 kombiniert eine idyllische, ruhige Lage mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte Burgkirchen, Burghausen und Altötting. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 163 m² auf
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einem 263 m² großen Grundstück bietet die Immobilie reichlich Platz - perfekt für zwei Familien, eine große Familie oder als Investition zur Vermietung. Eckdaten auf einen Blick: . Objektart: Zweifamilienhaus . Wohnfläche: ca. 163 m² . Grundstücksfläche: ca. 263 m² . Baujahr: 1985 (Massivbauweise) . Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 1983, Brenner 2002 erneuert) . Keller: Vollunterkellert . Garage: Einzelgarage . Außenbereiche: Zwei Terrassen & Gärten (Erdgeschosswohnung), zwei Balkone (Obergeschosswohnung) Erdgeschosswohnung (ca. 62 m²): Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss, das zur gemütlichen West-Terrasse führt - ideal, um die Abendsonne zu genießen. Auf der Ostseite befindet sich eine weitere Terrasse mi
Passende Immobilien in der Umgebung von Kastl:
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389.000,00 €
5 Zi.
122,94
m2
84508 Burgkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Burgkirchen an der Alz bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 122 m² und einem Grundstück von 590 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage gelegen, eignet sich
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das Haus ideal für eine große Familie mit Kindern oder kann bei Bedarf mit wenig Aufwand in ein Zweifamilienhaus umgebaut werden.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum. Der große Garten schafft eine idyllische Umgebung, in der Ihre Kinder sicher spielen können und Sie gleichzeitig Platz zum Entspannen finden.
Die Immobilie ist sofort beziehbar, sodass Sie bei Bedarf schnell einziehen können.
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1/6
1.099.000,00 €
670
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Grundstück:
Das Objekt umfasst ein Grundstück von 712 m². Ein großer Vorteil ist die zusätzliche Zufahrt von der Rückseite, die das Erreichen der Betriebsräume der Backstube und des Gartenanteils ermöglicht.
Aufteilung Gebäude:
Haupthaus:
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Zwei Wohneinheiten mit ca. 190m² und eine Gewerbeeinheit mit ca. 100m², Keller und Heizungskeller
Endenergiebedarf laut Energieausweis: 128 kWh/(m²•a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr 1950, das gesamte Objekt befindet sich in gutem Zustand, da es laufend instand gehalten wurde
Anbau: Zwei Gewerbeeinheiten bestehend aus einem Laden mit Lagerraum ca. 180m² und einer Backstube mit ca. 200m²
Endenergiebedarf laut Energieausweis: 18,0 kWh/(m²•a)
Baujahr 1974
Zu den Objekt gehört eine Garage und zwei Stellplätze
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
256
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr umfangreiche sowie moderne Zweifamilienhaus wurde 2021/22 in hochwertiger, geschmackvoller Ausführung modernisiert. Das Anwesen befindet sich in Holzen. einziehen & wohlfühlen in ein Zweigenerationenhaus aufgrund getrennter Eingänge.
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Diese energetisch sanierte Liegenschaft ist ideal für ungestörtes und voneinander getrenntes Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 152 m² Wohneinheit als 5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten. Die Fertigstellung im Obergeschoss ist soeben erfolgt, sodass es sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung handelt. Die Einheit verfügt über 104 m² als 3-Zimmer-Wohnung. Sämtliche praktische Kellernutzräume mit Außentreppe stehen zur Verfügung. Ebenso ist in diesem Bereich noch ein Duschbad vorhanden. Das Anwesen ist seit 01.02.2024 vermietet. Eigenbedarf binnen 3 Monaten möglich. Mietzinseinnahmen: Erdgeschoss: 1.340,00 € + 260,00 € Betriebskosten-VZ = 1.600,00 € Bruttowarmmiete Obergeschoss: 816,00 € + 184,00 € Betriebskosten-VZ = 1.0
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380.000,00 €
6 Zi.
167
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- in solider Massivbauweise, mit Stahlbetondecken und Hochlochziegel, einschließlich 4 cm Innendämmung errichtet Besonderheiten: -gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer mit Eckbank sowie edlem Vollholztisch und -stühlen, holzvertäfelte Wand an der
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Eckbank -Holzdecke mit handgeschnitzten Balken im Wohnzimmer und Vollholzdecke im Esszimmer -Büro mit Einbauschränken bzw. speziell an das Zimmer angepasstem Bürotisch vom Schreinermeister Das über 50 Jahre alte Haus benötigt sicherlich an der einen oder anderen Stelle gewisse Renovierungsarbeiten.
