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Neu
1/21
Quelle: www.yourimmo.de
524.900,00 €
3 Zi.
103,29
m2
Nürnberger Str. 29, 51103 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ein neues Zuhause mit drei Zimmern und 103 Quadratmeter Wohnfläche bietet Paaren und kleinen Familien individuellen Raum, ihr Leben nachhaltig zu gestalten. Das Stadthaus verfügt über eine Terrasse und hat Zugang zu einem eigenen Gartenanteil als
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Sondernutzungsrecht und stellt damit ein besonderes Refugium in geschützter Wohnlage dar. Das Angebot mit attraktivem KfW 55 EE(Erneuerbare Energien)-Standard ist auch für Kapitalanleger sehr interessant.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
370
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 8-Parteienhaus wurde stets sorgsam behandelt und bis zum heutigen Tage soweit modernisiert, dass aktuell keine größeren Investitionen getätigt werden müssen. Die Eigentümer haben von 2015 bis heute, fünf der acht Wohnungen
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erheblich modernisiert. In diesen Wohnungen wurden die Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen erneuert. Es wurden neue Oberbodenbeläge verlegt und die Sanitärbereiche komplett neu ausgestattet. Die anderen Wohnungen wurden in der Zeit zwischen 2002 und 2012 vom Vorbesitzer ebenfalls modernisiert. Zudem wurden 2016 alle Wohnungen mit neuen Eingangstüren ausgestattet. 2021 wurden die rückwärtige Fassade und die Balkone saniert. Die Brüstungen wurden erhöht und im III. Obergeschoss zusätzlich eine lichtdurchlässige Balkonüberdachung verbaut. Eine neue, 2023 eingebaute Gaszentralheizung versorgt alle Wohnungen mit Wärmeenergie. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral mittels Durchlauferhitzer. Wie Sie sehen, einfach eine "Sorglos-Immobilie". Dennoch gi
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Quelle: www.immowelt.de
3.890.000,00 €
893
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr schönes, gepflegtes Mehrfamilienhaus bestehend aus einem sanierten Altbau 1903/2019 (Denkmalschutz) mit 9 Wohneinheiten und kleiner Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Imbiss) und einem Neubau 2020 mit 4 Wohneinheiten sowie 2 Garagen, Alle Flächen
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wurden renoviert bzw. erst vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände. MIETEINNAHMEN: p.a. (Soll): 155.160,- € MIETEINNAHMEN: p.a. (Ist): 140.800,- € FLÄCHEN: Bestand 530 m² Wfl. + 83 m² Gewerbe Neubau 280 m² Wfl. Jede Einheit hat ein eigenes Grundbuch, eine Teilungserklärung liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
2.990.000,00 €
815
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Köln-Kalk/Grenze Buchforst Unter der Anschrift "Bertramstraße 68-88 verbirgt sich unser angebotenes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten und 3 Einzelgaragen. Die Haus verteilt sich auf 4. Etagen zuzüglich ausgebautes Dachgeschoss, ist
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unterkellert und wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise erbaut. Des Weiteren ist das Haus unterkellert und dort befinden sich Mieterkeller, bis auf die beiden Wohnungen in der Dachspitze , zwei Waschküchen und ein Heizungsraum. An einen gemeinschaftlichen Hof mit unter anderem überdachten Fahrradabstellmöglichkeiten wurde ebenfalls gedacht. Das gesamte Haus weißt keinen Sanierungs-oder Renovierungsstau vor. Erst in diesem Jahr wurde die Heizungsanlage erneuert alle Wohnungen wurden und werden bei Mieterwechsel renoviert, der Giebel zum Nachbarn links wurde vor 2 Jahren komplett gedämmt. Die Immobilie verfügt über insgesamt 815 m² Wohnfläche auf 607 m² Grundstück. Alle Garagenstellplätze und Wohneinheiten bis auf eine sind langfristig an solvente Mieter ver
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
173,46
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-mit-garage-in-bester-lage-von-koeln-kalk-131326/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilien.de
2.389.000,00 €
10 Zi.
286
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Anlageobjekt in Köln Ostheim anbieten zu dürfen. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohn- und Geschäftsimmobilie, welches 1950 auf einem 941 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet wurde.
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Die Gewerbeeinheit welche vollkommen einsatzbereit ist, besteht aus einem Autohaus, einer Lagerhalle und Büromöglichkeiten.
Der gesamte Freifläche auf dem Gelände wurde im Jahre 2020 neu Asphaltiert und das Büro vollumfänglich saniert und modernisiert.
Die Außenfassade entlang des Grundstückes wurde neu gedämmt und die Gewerbehallen wurden ebenfalls modernisiert.
Zurzeit wird das Gewerbe vom Eigentümer selbst genutzt und wird nach Vereinbarung frei.
Die Wohnimmobilie teilt sich in vier Wohnungen auf, wobei eine Wohnung eine Einliegerwohnung ist und daher einen separaten Hauseingang hat.
Das gesamte Gebäude und alle Wohnungen wurden im Jahr 2017 saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Die komplette Heizungsanlage und Wasse
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
8 Zi.
225
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen des lebendigen Stadtteils
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Köln-Kalk. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt und anderer Stadtteile. Das Gebäude wurde 1953 erbaut und im Jahr 2010 umfassend renoviert. Dabei wurden die Außenfassade und die Dämmung erneuert, auch das Dach wurde im Rahmen der Renovierung gedämmt. Das Haus umfasst vier Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen verteilen: 1. Etage: Eine 55 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer gemütlichen Terrasse. 2. Etage: Eine 55 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon. 3. Etage: Eine 55 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
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Quelle: www.immobilien.de
710.000,00 €
241
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 241m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, erheblicher Instandsetzungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, mit Anbau
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Quelle: www.immobilien.de
1.180.000,00 €
290
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2013, 1 Etage(n), Wohnfläche: 290m², Garage vorhanden, teilweise Instandsetzungsbedarf
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Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
110
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Keller/vollunterkellert, Bauajahr unbekannt, Instandsetzungsbedarf, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.yourimmo.de
1.400.000,00 €
367
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Haus
Köln-Kalk, Markt MFH 367 m² Wohnfläche , 317 m² Grundstück, sehr großer Garten, Garage. Ideal für für Kapitalanleger oder zur eigenen Nutzung und Teilvermietung. 60.000,- Euro KM 1.400.000,- Euro VB Ch. 214000032550 Chiffredienst, Postfach
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100609, 50446 Köln.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Kalk:
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Quelle: www.immowelt.de
1.345.000,00 €
6 Zi.
165
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1931 mit Anbau aus dem Jahr 1960: - Garage mit 1 Stellplatz und Carport (2012 neu) mit 2 Stellplätzen - Gartenhaus (gefliest), Geräteschuppen und Kaminholz-Schuppen - Terrasse: Kassettenmarkise (2010 neu)
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mit Fernbedienung EG: 2 Zimmer (ca. 30 qm bzw. ca. 14 qm), Küche, Bad und Gäste-WC OG: 4 Zimmer (zwischen ca. 9 qm und ca. 22 qm) und Bad Bäder - EG: Wanne, Dusche und Fenster - OG: Wanne und Fenster Küche mit Einbauküche Kabelfernsehen 3 Einbauschränke
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
6 Zi.
204,76
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Köln Rath/Heumar auf einem ca. 343 m² großen Grundstück und wurde ca. im Jahre 1993 in massiver Bauweise errichtet. Der Grundsitz entspricht gehobenen Ansprüchen
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und bietet interessante Sichtachsen. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 176 m² Wohnfläche und außergewöhnliche ca. 138 m² Nutzfläche. Ein Teil der Nutzfläche lässt sich problemlos in eine Einliegerwohnung oder einen Wellnessbereich umwandeln. Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche, das Entree, ein Gäste-WC sowie das Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten. Hier haben sie einen herrlichen Blick in den Garten mit Teich, Gartenhaus mit Grillecke. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, einem begehbaren Kleiderschrank sowie zwei Zimmer, die derzeit als Arbeitszimmer genutzt sind. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, wovon eines über einen Wendeltreppe Zugang zur Galerie gewährt. Im Keller befinden s
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
9 Zi.
241
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem 1-geschossigen Hauptgebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 112 m². Zusätzlich gibt es einen Flachdachanbau, ebenfalls 1-geschossig mit Keller und einer
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Wohnfläche von 129 m². Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Holzgartenhaus. Baujahr des Haupthauses ist 1955, der Anbau wurde 1974/75 hinzugefügt, und der Wintergartenanbau stammt aus den 1990er Jahren. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Hauptgebäude befinden sich im Erdgeschoss Flur, Gäste-WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer. Im Anbau gibt es im Untergeschoss einen Flur, ein Bad/WC, einen Hobbyraum und zwei Zimmer. Im Erdgeschoss des Anbaus befinden sich eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Warmluftzentralheizung im Wohnhaus und eine Gas-Ze
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
7 Zi.
290
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Untergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden, insgesamt 179/111 m² Wohnfläche, inklusive Balkon, Terrasse und Garage. Baujahr 2013. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss mit Flur, 4
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Kellerräumen, Technikraum; Erdgeschoss mit Flur, 2 Badezimmern, 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer; Obergeschoss: Flur, Garderobe, Badezimmer, Küche/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, insgesamt 110,58 m². Beheizung durch Erdwärmepumpe mit Unterstützung über Solarthermie, Fußbodenheizung vorhanden; der Wartungszustand ist mittelmäßig, mit teilweisem Instandsetzungsbedarf (z.B. Glasbruch in der Haustür, Türen passen teilweise nicht, Fußleisten fehlen in mehreren Räumen, Wände müssen gestrichen werden, Steckdosenabdeckungen fehlen, Bodenbelag nicht vollständig abgeschlossen). Die Garage befindet sich am Hardtgenbuscher Kirchweg. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonnta
