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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
8 Zi.
204,84
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das hier offerierte freistehende Einfamilienhaus wurde 1959 in massiver, solider Bauweise errichtet. Das zweigeschossige Gebäude liegt nahezu mittig auf dem idyllischen, ca. 570 m² großen Südwest - Grundstück, umgeben von
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Terrassen und umsäumt von altem Baumbestand. Durch eine Pforte gelangen Sie auf das öffentliche Gelände des Grüngürtels (Landschaftsschutzgebiet), das direkt hinter dem Haus verläuft und von kleinen Wegen durchzogen ist. Hier stehen einer Familie ca. 205 m² Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer und zwei Bäder, zur Verfügung. Große, teilweise bodentiefe Fenster lassen das Licht durch die Räume fluten. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über ein eigenes Saunahaus im Garten. Das Haus wird beheizt durch eine Gas-Brennwert-Heizung aus dem Jahre 2010 mit zentraler Warmwasserversorgung.
Raumaufteilung
Hell und freundlich begrüßt Sie der Eingangsbereich. Linker Hand gelangen Sie in das großzügige Treppenhaus, an das sich ein ca. 65 qm großer Woh
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.159.000,00 €
6 Zi.
180
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause im Malerviertel - zum Preis des Grundstücks Dieses freistehende Einfamilienhaus im idyllischen Malerviertel von Köln Rodenkirchen bietet eine einzigartige Gelegenheit. Ursprünglich als großzügiges Familiendomizil für 5 Kinder
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konzipiert, wurde es 1993 aufwendig renoviert und um eine Einliegerwohnung erweitert. Highlights des Hauses: Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe und den Charme des Malerviertels. Großzügiger Garten: Der private, gepflegte Garten mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und ist nicht einsehbar. Viel Platz: Mit ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie. Praktische Aufteilung: 3 bis 4 Schlafzimmer, ein großer Wohn-Essbereich, eine Küche, 2 Bäder, ein Gäste-WC und 2 Arbeitszimmer. Komfortable Ausstattung: Zwei Balkone im Obergeschoss und eine große Terrasse in Richtung Westen. Voll unterkellert: Waschraum, großer Hobbyraum, Heizkeller mit Ölheizung, Werkstatt und zwei Stauräume. Garagenkomfor
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
4 Zi.
110,45
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in Rodenkirchen bieten wir Ihnen ein vermietetes Einfamilienhaus zur Kapitalanlage oder mittelfristigen Eigennutzung. Die Mieter bewohnen das Einfamilienhaus schon seit 20 Jahren, und schätzen das für Familien geeignete Umfeld und die ÖPNV
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Verbindung der Linie 16 vor der Haustüre. Die Grundrisse werden vom Keller bis zur Dachspitze optimal ausgenutzt. Die Ausstattung ist nicht mehr zeitgemäß. sodass Sie Investitionen in Modernisierungen einplanen sollten. Die Einzelgarage ist mit vermietet, und stellt durch den hohen Parkdruck einen zusätzlich hohen Wert da. Investieren Sie in eine sehr werthaltige Lage und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
5 Zi.
180
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem hochwertigen, freistehenden und vollunterkellerten Einfamilienhaus in bester Lage von Köln? Dann sind Sie hier womöglich bereits am Ende Ihrer Suche angelangt. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Dieses
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wunderschöne Einfamilienhaus steht zum Kauf bereit und verspricht ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Eleganz. Schon beim Betreten des Grundstücks weiß man sofort, dass es sich bei dieser Immobilie um eine Rarität und eine absolute Besonderheit auf dem Immobilienmarkt handelt. Ein privates Objekt in bester Lage ist langfristig immer ein gutes Investment; denn die schönste Rendite heißt immer noch Lebensqualität! Und genau das verspricht dieses Haus in Köln-Rodenkirchen in fußläufiger Nähe zum Rhein. Mit der Geräumigkeit der Wohnräume, dem großzügigen und gepflegten Garten, dem großartigen Terrassenbereich sowie zahlreichen weiteren Vorzügen ist dieses Haus ideal für Familien, die nach Komfort und Stil streben. Der kinderfreundliche Garten des 503 m²
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
4 Zi.
115,92
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Eckgrundstück in Rodenkirchen besticht durch seine gute Lage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Zwar benötigt das Objekt eine Renovierung, doch dies eröffnet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen zu
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verwirklichen und das Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Der Garten mit Südausrichtung lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Ob gesellige Grillabende, fröhliche Spielnachmittage mit den Kindern oder entspannte Stunden in der Natur - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr persönliches Traumhaus. Entfalten Sie Ihre Kreativität und gestalten Sie ein Zuhause, das genau zu Ihnen und Ihrer Familie passt!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
7 Zi.
152
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sehr gepflegtes Reihenendhaus liegt an einer ruhigen Wohnstraße im Malerviertel am Anfang eines Privatwegs in Köln Rodenkirchen. Das "Raumwunder" verfügt über ein Erdgeschoß, der 1.Etage und einem ausgebauten Dachgeschoß. Insgesamt ergeben sich
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insgesamt 7 Zimmer, die eine flexible Kombination aus Arbeiten und Wohnen ermöglichen. Es bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Nachbarschaft. Besonders geeignet für Familien mit 3-4 Kindern. Das Dach wurde 2022 komplett nach den höchsten ökologischen Standards und den BAFA-Förderungsrichtlinien inklusiv neuer VELUX Fenster erneuert. Das Haus erhielt zugleich in 2022 einen neuen hochwertigen Aussenanstrich. In 2023 erfolgte dann der Austausch der Ölheizung durch eine hocheffiziente Vaillant-Gas-Hybridheizung die mit einer Wärmepumpe kombiniert werden kann. Das Haus ist vollunterkellert, das Arbeitszimmer und der Hobbyraum sind beheizbar. Wasch- und Vorratsraum sind großzügig bemessen. Das sehr wertig ausgestattete Reihenend
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
175
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten zum Verkauf wird eine schöne. große Doppelhaushälfte in guter Lage in Köln-Rodenkirchen . Das Haus wurde in 2017 erstellt und wurde als KFW70-Haus gebaut. Das Erdgeschoss verfügt über ein vollständiges Badezimmer und einen
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Abstellraum. Die zum Wohnraum offene Küche und das Wohnzimmer sind sehr hell gestaltet und haben ca. 50 qm. Die hochwertige Küche mit Granitplatten wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Im 1. Obergeschoss befinden sich neben 2 Kinderzimmern auch ein großes Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich. Zwischen den Schlafräumen befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Wasch- und Abstellraum runden den Bereich der 1. Etage ab. Im 2. OG ist ein großer ausgebauter Raum mit Schrägen, die man sehr gut für Einbauschränke nutzen kann. Dort befindet sich auch das 3. Bad im Haus. Von diesem wunderschönen Raum aus geht es auf eine ca. 17 qm große, nicht einsehbare Loggia. Das Haus ist modern, hell und freundlich und wurde stets gepfle
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Rodenkirchen:
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
6 Zi.
320
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In bevorzugter Wohnlage bieten wir ein Kern- saniertes Objekt an. Das Objekt verfügt über mehrere abgeschlossene Bereiche ideal für eine Familie mit zwei Kindern oder einen Freiberufler der ein separates Büro benötigt. Das
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Objekt ist nach KfW 55 saniert und verfügt über fünf Bäder und fünf Schlafzimmer/Kinderzimmer oder Büro. Die eingebaute Küche verfügt über alles, was das Herz begehrt. Inklusive Wein, Kühlschrank. Für das Objekt erhält jetzt eine Garage 9x5 Meter. Die Gesamt-Grundstücksfläche beträgt 975 qm.
Raumaufteilung
Befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad aus wie ein Kinder oder Gästezimmer als separates Apartment ab trennbar,, offene Küche, Wohn und Essbereich im Parterre und im 1. OG. Ein weiteres Apartment hat einen Zugang von außen Im ersten OG verfügt das Objekt über sehr hohe Räume ca 4,5 mtr ein Schlafzimmer mit Ankleide und großem Badezimmer sowie ein zweites Zimmer mit separatem Bad. Sofern die Wohnung separat genutzt wird, gibt es auch hier Küchena
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.596.014,00 €
6 Zi.
323,59
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist Vertrauenssache Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen. Hier werden Wohnträume wahr!
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Quelle: www.immowelt.de
4.498.000,00 €
6 Zi.
281,82
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Hahnwald, gelegen in einer ruhigen und gehobenen Gegend, präsentiert sich dieses Anwesen. Das Grundstück befindet sich abseits der Straße und verfügt über eine private Einfahrt, was ebenfalls den ruhigen Wohnkomfort unterstreicht. Ein großer
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Innenhof bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste. Der Bungalow ist ebenerdig konzipiert, wodurch sämtliche Räumlichkeiten leicht erreichbar sind. Die Architektur zeugt von Haltbarkeit und Beständigkeit. Große Fensterfronten sorgen für helle Räume im gesamten Haus und schaffen eine offene Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das im Haus integrierte Schwimmbad, welches das Anwesen auf ein exklusives Niveau hebt. Mehrere Teiche im Außenbereich verleihen dem Grundstück eine naturnahe Note und laden zum Verweilen ein. Das Anwesen in Hahnwald bietet somit nicht nur einen Rückzugsort in einer ruhigen Umgebung, sondern auch die Annehmlichkeiten eines Bungalows mit zeitloser Architektur. Die private Lage, großzügige Parkmöglichkei
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
6 Zi.
240
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung Auf einem weitläufigen und sonnigen Grundstück im grünen Hahnwald besticht diese ungewöhnliche Doppelhaushälfte durch Helligkeit und großzügige Raumaufteilung mit ca. 240 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1996 erbaute Haus
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vereint modernen Komfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die im Jahr 2006 eingebaute Wärmepumpe mit Tiefenbohrung verspricht niedrige Energiekosten und Unabhängigkeit von Konzernen und Krisen. 2018/19 wurde die im Energieausweis bemängelte Regelung für die Fußbodenheizung in allen Etagen erneuert. Bereits beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Wohn- und Essbereich empfangen, der durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geräumige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, ideal für gemütliche Grillabende und entspannte Familienzeiten im Freien. Der einladende Kamin im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre an kalten Wintertagen. Zusätzlich befindet sich im Eing
