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Quelle:
www.immowelt.de
3.499.000,00 €
11 Zi.
425
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_Haupthaus in Südost-Ausrichtung _modernes Haus auf weitläufigen Gartengrundstück _Massiver Bau aus 2 Gebäudeteilen _Einliegerwohnung im Nebengebäude _Große Garage mit bis zu 3 Stellplätzen und automatischen Toren _weitere Stellplätze für
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bis zu 3 PKW im Außenbereich _Elektrisches Hoftor _Moderne Gegensprechanlage _Selbstverriegelnde Haustüren und zentrale Schließanlage _Alle Türen mit Sicherheitsschlössern versehen _elektrische Rollläden an allen Fenstern _Fußböden mit Marmor in Haupträumen _hochwertiges Parkett in den Schlafzimmern _Fußbodenheizung in allen Räumen inklusive Keller und Wellnessbereichen _PV-Anlage mit 14,7 kWp (aus 2020 mit 40 Paneelen) _Solarthermie-Anlage zur Warmwasser-Unterstützung _Smart-Home im gesamten Gebäude (inkl. Server-Raum) _alle Räume ausgestattet mit zentraler Soundanlage _IP-Telefonanlage _Schwimmbad-Technik verbindet Schwimmhalle und Whirlpool _Entkalkungsanlage _Wasserzisterne im Garten _Kellertreppe mit Schiebedachkonstruktion _Optional: Aufteilung
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Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
5 Zi.
117
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses moderne, Reiheneckhaus im Niedrigenergie Standard, bietet mit einem sehr großzügigen Garten, Familien mit Kinder beste Lebensqualität. Die Nähe zu den Bergen und zum Chiemsee versprechen die verschiedensten Sport und Freizeitmöglichkeiten
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Lassen Sie sich dieses Angebot am Fuße des Samerberges nicht entgehen !!! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben eine mail. Zum Haus gehören ein Carport Stellplatz und ein Stellplatz
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1.600.000,00 €
12 Zi.
338
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus
Die perfekte Kapitalanlage? Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine hervorragende Lage und die Vollvermietung der Einheiten. Es bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen.
Zur Aufteilung:
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Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche, die derzeit vermietet ist (Mieteinnahmen 17.400,-€ p.a. netto) . Diese Einheit bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, was für die zukünftige Nutzung von großem Vorteil ist.
1. Obergeschoss: Hier befindet sich eine geräumige Wohnung mit ca. 116m² Wohnfläche, die derzeit vermietet ist. Die Mieteinnahmen betragen 12.360,-€ netto p.a.! Das Highlight dieses Geschosses ist die große Terrasse, die von allen Mietern des Hauses genutzt werden kann. Diese bietet eine Oase der Entspannung und ist ideal für gemeinsame Aktivitäten oder einfach nur zum Genießen der frischen Luft.
2. Obergeschoss: Hier befindet sich die identische Wohnung zum 1.
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Quelle:
www.immowelt.de
760.000,00 €
7 Zi.
196
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 auf einem großzügigen 720 m² großen Grundstück. Im Jahr 2003 wurde das das Dach angehoben und das Dachgeschoss ausgebaut. Im Zuge dieser Maßnahme erfolgte eine umfassende
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Modernisierung, die unter anderem das Dach, die Pelletheizung und nahezu alle Fenster umfasste. Zudem wurde in diesem Jahr die unterkellerte Doppelgarage errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand. *AUFTEILUNG & FLÄCHEN* Wohnung 1: Erdgeschoss und Obergeschoss, 4 Zimmer, Wohnfläche: ca. 102 m² Wohnung 2: Obergeschoss und Dachgeschoss, 3 Zimmer, Wohnfläche: ca. 94 m² *MODERNISIERUNGEN* Anhebung und Ausbau des Dachgeschosses ab der oberen Geschossdecke inkl. Dämmung (2003) Fenster (nahezu vollständig, 2003) Zentralheizung (Pellets, 2003) Bau der unterkellerten Doppelgarage (2003) *VERMIETUNG* Das gesamte Objekt wird nach dem Verkauf von der Verkäuferin zurückgemietet. Die anfängliche Kaltmiete beträgt 2.400 € monatlich, mit
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895.000,00 €
5,5 Zi.
170
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine voll ausgebaute Doppelhaushälfte E+1+D, die sich am Ende einer Stichstrasse, in zentraler aber sehr ruhiger Lage befindet. Die Kinderkrippe und Mittelschule in Sichtweite findet die Familie sämtliche ortsansässigen Schulen,
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie verschiedene Ärzte, Apotheken, Gesundheitseinrichtungen und Sportmöglichkeiten fussläufig erreichbar. Das Haus wurde 1999 von einem Bauträger der Umgebung in Beton und Ziegelbauweise erstklassiger Qualität errichtet: Im EG befinden sich die durch eine Schiebetür abgetrennte nach Mass eingebaute Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, ein grosszügiger Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur mit Glas überdachten Terrasse und dem Garten. Ein gediegen eingefügter Ambio Grundofen sorgt hier und im Treppenhaus für zusätzliche wohlige Wärme. Das komplette EG ist samt Gästetoilette und Garderobe über eine Warmwasser Fussbodenheizung beheizt. Die Garderobenmöbel sind nach Mass eingebaut und bieten dahe
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Quelle:
www.immowelt.de
7.800.000,00 €
1.038
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Mit diesem Angebot bieten wir Investoren eine hochinteressante Immobilie in schöner
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Lage von Kolbermoor an. Das zu bebauende Grundstück befindet sich in erster Reihe am Mangfallkanal. Die anliegende Straße zwischen Haus und Kanal wurde zu einer Fußgänger- und Fahrradstraße rückgebaut. Hier ist nur Anliegerverkehr möglich. Die Lage kann als zentral und sehr ruhig beschrieben werden. Es handelt sich um einen erfahrenen und soliden Bauträger welcher seit vielen Jahren im regionalen Markt aktiv ist und ausschließlich mit ansässigen Handwerksbetrieben arbeitet. Das Mehrfamilienhaus ist durch eine geschlossene Bauweise an das nördlich angrenzende Nachbargebäude angebaut. Das Gebäude wird in Ziegelbauweise errichtet und erfüllt eine Energieeffizienz von KfW 55. Es entstehen komfortable und helle 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit einer Gesam
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749.000,00 €
4,5 Zi.
169
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1982, bietet auf einer Wohnfläche von etwa 169 m² ein harmonisches Zusammenspiel aus hochqualitativer Bauweise und behaglichem Ambiente. Sie bietet großzügigen Wohnraum für Familien oder Paare,
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die ein stilvolles und funktionales Zuhause suchen. Beim Betreten des Hauses finden Sie eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC. Im Anschluss kommen Sie in den großzügigen, einladenden Eingangsbereich, der viel Raum bietet. Der Boden ist mit edlem Naturstein ausgelegt, was den klassischen Charakter des Hauses unterstreicht. Von der Diele aus kommen Sie in das helle Wohnzimmer, von dem Sie auch in das angrenzende Esszimmer kommen, in der auch der traditionelle Kachelofen ist, der nicht nur optisch ein Highlight ist, sondern die Wohnräume mit wohliger Wärme erfüllt. Er wird von der Diele aus beheizt und sorgt für ein behagliches Ambiente. Die angrenzende Küche, die Sie über die Diele oder das Esszimmer erreichen, lädt zu kulinarischen Abenden mi
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895.000,00 €
5,5 Zi.
170
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine voll ausgebaute Doppelhaushälfte E+1+D, die sich am Ende einer Stichstrasse, in zentraler aber sehr ruhiger Lage befindet. Die Kinderkrippe und Mittelschule in Sichtweite findet die Familie sämtliche ortsansässigen Schulen,
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie verschiedene Ärzte, Apotheken, Gesundheitseinrichtungen und Sportmöglichkeiten fussläufig erreichbar.
Das Haus wurde 1999 von einem Bauträger der Umgebung in Beton und Ziegelbauweise erstklassiger Qualität errichtet:
Im EG befinden sich die durch eine Schiebetür abgetrennte nach Mass eingebaute Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, ein grosszügiger Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur mit Glas überdachten Terrasse und dem Garten. Ein gediegen eingefügter Ambio Grundofen sorgt hier und im Treppenhaus für zusätzliche wohlige Wärme. Das komplette EG ist samt Gästetoilette und Garderobe über eine Warmwasser Fussbodenheizung beheizt. Die Garderobenmöbel sind nach Mass eingebaut und bieten da
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Quelle:
www.immowelt.de
844.000,00 €
5 Zi.
175
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972, die 2014 umfangreich saniert und teilweise renoviert wurde, bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche und ca. 460 m² Grundstück alles, was das Herz begehrt. Mit drei Etagen und einem
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voll gefliesten Keller (ca. 60 m²) bietet das Haus großzügigen Raum für die ganze Familie.
Raumaufteilung
Highlights im Überblick: Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einer feststehenden Pergola, die zudem einen Zugang zur Garage bietet. Die angrenzende Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Ebenfalls im Erdgeschoss: Eine Gästetoilette und zwei Garderoben. Obergeschoss: Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Gang mit großem Einbauschrank sowie ein modern ausgestattetes Bad mit Dusche und Eckbadewanne – ideal für entspannte Wohlfühlmomente. Dachgeschoss: Der ausgebaute Speicher wurde früher als Einliegerwohnung genutzt. Es gibt ein großes Zimmer, zwei Kriechspeicher, ein eigenes Ba
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www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
168
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr schön und ruhig gelegene Doppelhaushälfte auf großem Grundstück mit Bergblick auf das Mangfallgebirge und Einliegerwohnung im Dachgeschoss, Doppelcarport und zusätzliche Garage aufgrund altersbedingter Wohnungsverkleinerung von privat
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(somit ohne Maklergebühren) im Süden vom Kolbermoor zu verkaufen. Details Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² wurde im Jahr 1977 erbaut und steht auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in Südausrichtung. Es verfügt über eine große Terrasse mit offenem Kamin sowie einem Südbalkon. Ein Doppelcarport sowie eine zusätzliche Garage (ca 20 m²) sind ebenfalls vorhanden. Das Haus mit seinen 2 Etagen, 6 Zimmern und 2 Badezimmern eignet sich hervorragend für Familien. Im Einzelnen: Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich, in den großen Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, die Küche und ein Gäste-WC. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das 1.Obergeschoss. Dort befinden sich das Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne u
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895.000,00 €
5 Zi.
170
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine voll ausgebaute Doppelhaushälfte E+1+D, die sich am Ende einer Stichstrasse, in zentraler aber sehr ruhiger Lage befindet. Die Kinderkrippe und Mittelschule in Sichtweite findet die Familie sämtliche ortsansässigen Schulen,
...
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie verschiedene Ärzte, Apotheken, Gesundheitseinrichtungen und Sportmöglichkeiten fussläufig erreichbar.
Das Haus wurde 1999 von einem Bauträger der Umgebung in Beton und Ziegelbauweise erstklassiger Qualität errichtet:
Im EG befinden sich die durch eine Schiebetür abgetrennte nach Mass eingebaute Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, ein grosszügiger Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur mit Glas überdachten Terrasse und dem Garten. Ein gediegen eingefügter Ambio Grundofen sorgt hier und im Treppenhaus für zusätzliche wohlige Wärme. Das komplette EG ist samt Gästetoilette und Garderobe über eine Warmwasser Fussbodenheizung beheizt. Die Garderobenmöbel sind nach Mass eingebaut und bieten da
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2.084.000,00 €
586,49
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus
Dieses 1994 erbaute Wohn- und Geschäftshaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer attraktiven Lage. Objektdetails: Baujahr: 1994 Gewerbefläche: Im Erdgeschoss und Keller, ehemals eine Bankfiliale mit Tresorraum und
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Schließfächern Erste Etage: Zwei Einheiten, derzeit als Büroräume genutzt und vermietet Zweite Etage und Dachgeschoss: Insgesamt vier weitere Wohnungen Renovierungen: Im Jahr 2019 wurde das gesamte Dach erneuert und die Fassade gestrichen, was dem Gebäude ein frisches und modernes Erscheinungsbild verleiht.
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Quelle:
www.immobilien.de
698.000,00 €
5 Zi.
117
m2
83059 83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne, Reiheneckhaus im Niedrigenergie Standard, bietet mit einem sehr großzügigen Garten, Familien mit Kinder beste Lebensqualität. Die Nähe zu den Bergen und zum Chiemsee versprechen die verschiedensten Sport und Freizeitmöglichkeiten
...
Lassen Sie sich dieses Angebot am Fuße des Samerberges nicht entgehen !!!
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Zum Haus gehören ein Carport Stellplatz und ein Stellplatz
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Quelle:
ovbimmo.de
Preis auf Anfrage
83059
Immobilientyp: Haus
Kolbermoor-Nord, RMH, 120 m² Wfl., 250 m² Grund, Hobbyr., v. Priv. Tel., 0179/5301075
