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1/2
1.255.000,00 €
356
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 4-1/2 geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde teilunterkellert ca. im Jahr 1954 errichtet.
Es umfasst im Erdgeschoss ein Ladenlokal mit ca. 220 m² Nfl. und in den Obergeschossen 4 großzügige Wohnungen mit insges. ca. 355 m² Wfl..
Zur
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Anlieferung inklusive kleinerer Parkmöglichkeit existiert rückwärtig eine verschließbare Zufahrt.
Aufgrund der Lage, des soliden Gewerbemieters und der vermietungssicheren Wohnungen finden Sie hier eine interessante Kapitalanlage mit Potenzial!
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und übersenden Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé.
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450.000,00 €
1 Zi.
286
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Ein vierstöckiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen, zwischen 37 und 83 Quadratmetern Wohnfläche, insgesamt 285,5 Quadratmetern Wohnfläche, jeweils mit Loggien, 2 Garagen und Garten. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut.
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Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, für Warmwasser sorgt ein Durchlauferhitzer. Einige Räume konnten nicht begutachtet werden, und die Gebäudeinstandhaltung wurde in den vergangenen Jahren vernachlässigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 450.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem ko
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32.000,00 €
1 Zi.
1
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Ein beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit Seitenflügel, welches freigelegt werden muss. Es ist dreigeschossig, unterkellert und stammt aus dem Baujahr 1889/90, Wiederaufbau im Jahr 1948.
Es fand keine Inspektion des Innenraums statt.
Bitte
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kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 32.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 22.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
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450.000,00 €
286
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 286m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen
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32.000,00 €
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1889, Liquidationswert (Bodenwert abzüglich Freilegungskosten)
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
345.500,00 €
10 Zi.
210
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante und voll vermietete Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1910 bietet eine solide Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotenzial. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
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Mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m².
Die Wohnungen haben eine Fläche von 66,4 m² bis 72,5 m² und bestehen aus 2-3 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Der Zustand des Hauses wird als durchschnittlich bewertet, wobei einige Modernisierungen (Fassade, Heizung, Fenster, Elektrik, Bäder) bereits durchgeführt wurden.
Wohnungsspezifikationen
Wohneinheit EG: 72,5 m²
Wohneinheit OG: 71,0 m²
Wohneinheit DG: 66,4 m²
Mietrendite
Jahreskaltmiete IST: 12.864,00 €
Mietsteigerungspotenzial: auf 15.430,00 €
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
345.500,00 €
10 Zi.
210
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante und voll vermietete Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1910 bietet eine solide Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotenzial. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
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Mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m².
Die Wohnungen haben eine Fläche von 66,4 m² bis 72,5 m² und bestehen aus 2-3 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Der Zustand des Hauses wird als durchschnittlich bewertet, wobei einige Modernisierungen (Fassade, Heizung, Fenster, Elektrik, Bäder) bereits durchgeführt wurden.
Wohnungsspezifikationen
Wohneinheit EG: 72,5 m²
Wohneinheit OG: 71,0 m²
Wohneinheit DG: 66,4 m²
Mietrendite
Jahreskaltmiete IST: 12.864,00 €
Mietsteigerungspotenzial: auf 15.430,00 €
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Quelle:
www.immowelt.de
419.500,00 €
14 Zi.
270
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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32.000,00 €
189
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1889, Liquidationswert (Bodenwert
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abzüglich Freilegungskosten)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
600.999,00 €
4 Zi.
124,77
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
675.999,00 €
5 Zi.
151,2
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Unser ZweiRaum 19 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen
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großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser ZweiRaum 19 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
428.000,00 €
10 Zi.
252
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und teils modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1924 bietet Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit zur Investition. Das Objekt besteht aus 7 Wohneinheiten, die auf 4 Etagen verteilt sind. Die Immobilie ist fast
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vollständig vermietet und bietet zuverlässige Mieteinnahmen, sodass sie Kapitalanlegern eine solide Einnahmequelle bietet. Eine besondere Gelegenheit bietet die im Rohbau befindliche Zwei-Zimmer-Wohnung im hinteren Teil des Erdgeschosses, die nach den individuellen Vorstellungen des Käufers flexibel gestaltet werden kann und durch die ruhige Lage ideal geeignet ist für eine Vermietung an Senioren, Singles oder Paare. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten, renoviert und teilweise saniert. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden unter anderem durchgeführt: 2024 - Renovierung des Treppenhauses - Sanierung eines Badezimmers im 2. Obergeschoss - Erneuerung des Kanals im Innenhof 2014 & 2012 - teilweise Erneuerung der Elektrik 2007 - Erneuerung der G
