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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.198.000,00 €
13 Zi.
379
m2
Düsseldorfer Str. 39, 42697 Solingen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Interessante Kapitalanlage, in der neu gestalteten Ohligser Fußgängerzone.
Die Lage besticht durch das infrastrukturstarke Umfeld und die fußläufige Erreichbarkeit des Solinger Hauptbahnhofs mit Verbindungen nach Köln und Düsseldorf.
Die
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Wohnfläche beträgt ca. 379 m², aufgeteilt in drei 3-Raum-Wohnungen im Vorderhaus und zwei 2-Raumwohnungen im Hinterhaus /Anbau. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss beträgt ca. 146 m² Nutzfläche mit ca. 79 m² Verkaufsfläche.
Parkmöglichkeiten stehen für zwei PKWs im Hof und im öffentlichen Raum zur Verfügung.
Die Aufteilung des Gebäudes entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Die Nettomieten entnehmen Sie bitte der Mietaufstellung.
Aufgrund der Nutzung eines Wohn- und Geschäftshauses wurden zwei Energieausweise erstellt, die Sie beide am Ende des Exposés finden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Solingen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.759.000,00 €
12 Zi.
594
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Sie finden hier eine selten schöne Immobilie: es handelt sich um eine große, zweiflügelige Villa mit weitläufigem, parkähnlichen Garten in einer der besten Lagen Meerbusch-Büderichs. Das herrschaftliche Anwesen mit historischen Wurzeln aus der
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Jahrhundertwende strahlt eine Eleganz aus, die heute nur noch selten zu finden ist. Das Grundstück ist mit 3585 m² sehr groß. Es liegt geschützt und uneinsehbar in der sehr angesehenen Lage des Meerer Busches und ist über einen Privatweg erreichbar. Das Wohngebäude ist zweigeschossig mit dem Grundriss eines Viertelbogens erbaut. Es besitzt als weiteres Geschoss ein als Studio ausgebautes Dachgeschoss inklusive Dachterrasse. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Jahre 1983 hat die Villa eine umfassende Renovierung erlebt, bei der viele Bauteile erneuert wurden: -sämtliche Bäder wurden erneuert -der Innenausbau mit hochwertigen Stein-, Marmor- und Holzausführungen ist erfolgt -das Dachgeschoss wurde 1983 als Studio mit Küche und großer Dachterrasse
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.500.000,00 €
10 Zi.
340
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Hier finden Sie hohe Lebensqualität im Einklang mit sachlicher Funktionalität
Kaufpreis: 1.500.000 Euro vom Privat – keine Maklerprovision
Das 1995 massiv erbaute, ruhig inmitten herrlicher Natur in bevorzugter Wohnlage Seelscheids gelegene
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Architekten-Haus, erfüllt höchste Wohnansprüche.
Mit einer Wohnfläche von ca. 340 m², einer Deckenhöhe von 2,75 m und 10 Zimmern bietet dieses Objekt viel Platz für die Familie. Aufgrund der sehr individuellen Grundrissplanung ist eine variable Nutzung möglich. So eignen sich 3 Räume auf der unteren Ebene (48m2) zur Nutzung als Büroräume.
Im Jahr 2023 wurde das Haus aufwendig renoviert, inklusive hochwertiger Parkettböden und einer modernen Einbauküche.
Zu den Besonderheiten dieses Objektes zählen ein großes offen gestaltetes Treppenhaus, ein gemütliches Kaminzimmer, 2 Balkone, 3 Badezimmer, Schwimmbad mit Sauna, Duschraum und WC sowie dazu gehörigem Außensitzbereich, Fitnessraum, große Kellerräume und eine Waschküche. Außerdem verfügt das Grund
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
300
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Hier offerieren wir Ihnen ein Herrenhaus, welches im Jugendstil zum Ende der "Belle Époque" 1913 errichtet wurde. Die Immobilie steht auf einem 13.403 m² großen Grundstück, wovon eine Teilfläche von ca. 3364 m² ausgemessen wird und Gegenstand
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dieses Angebotes ist. Die übrige Fläche von ca. 10.039 m² ist nicht Gegenstand dieses Angebotes. Sollten Sie Interesse am gesamten Grund und Boden haben, wäre dies bei Zahlung eines auszuhandelnden Betrages möglich. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand. Große Modernisierungen, die den Stil des Baujahres nachhaltig negativ beeinflussen könnten, sind ausgeblieben. Auf den Vollkeller setzen Erd-, Ober- und Dachgeschoss nebst Spitzboden auf. Ein 1970 errichteter seitlicher Garagenanbau, hat dem Erdgeschoss zu einer Terrasse mit Grillkamin verholfen. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Räume, die zum Waschen, Lagern oder Feiern dienen. Ein Platz für die Holzvergaserheizung und ein Bad sind hier ebenfalls vorzufinden. Das Erdgeschos
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
69.000,00 €
5 Zi.
107
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Südöstlich vom Ortskern Grefrath befindet sich dieser Rohdiamant für Individualisten. Die ca. 1900 in massiver Bauweise errichtete Liegenschaft befindet sich auf einem 1.580 m² großen Grundstück. Das Baujahr des Haupthauses und der
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Nebengebäude wurde vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen geschätzt, da keine Bauakte zu dem Objekt vorhanden ist. Der Gutachterausschuss stellte fest, dass das Grundstück insgesamt mit drei Gebäuden bebaut wurde. Das Wohnhaus weist insgesamt eine Wohnfläche von ca. 107m² und das Nebengebäude eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 75 m² auf. Des Weiteren ist ein Schuppengebäude mit ca. 31 m² Nutzfläche vorhanden. Alle Gebäudeteile befinden sich in einem schlechten sanierungsbedürftigen und nicht mehr bewohnbaren Zustand. Wissenswertes! Das Grundstück befindet sich im Außenbereich im Sinne des § 35 des Baugesetzbuches. Bereits bestehenden Gebäuden wird, soweit sie legal erreichtet wurden Bestandsschutz gewährt. Bei der Gemeinde war keine Baua
