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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
25 Zi.
800
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
Einzigartige Kapitalanlage in Wohn-Geschäftsgebäude zum qm-Preis von 1.675 EUR. Der imposante Bahnhof aus dem Jahr 1880 ist ganzjährig hoch frequentiert und zentraler Anlaufpunkt für Leichlingen und die gesamte Region. Er kombiniert historischen
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Charakter mit moderner Funktionalität und bietet vielfältige geschäftliche und private Nutzungsmöglichkeiten. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1996 und der Modernisierung der letzten Wohnung 2021 präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Zustand. Es umfasst vier kernsanierte Wohnungen sowie Gastronomie- und Veranstaltungsflächen. Auf einem 663 m² großen Grundstück steht somit eine vermietbare Fläche von ca. 800 m² zur Verfügung, ergänzt durch Außenanlagen und einen Biergarten. Das überregional bekannte Brauhaus "Aloysanium" im EG mit eigener Veranstaltungshalle und ein separater Kiosk sorgen für hohe Rentabilität, auch für die Betreiber. Zahlreiche Reisende, wie auch Einwohner in der Region lieben die herzhafte Küche des Resta
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Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
8 Zi.
232
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene 3-Familienhaus befindet sich auf einem 421 m² großen Grundstück und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Vermieter. Das Haus 1952 erbaut, und im Jahre 1958 im rückwärtigen Teil im Erd.- und Obergeschoss um ein
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Zimmer erweitert. Die Dachgeschosswohnung hat in diesem Bereich eine Dachterrasse erhalten. Die Immobilie umfasst drei separate Wohnungen, die sich mit je einer Einheit pro Etage verteilen. Hinzu kommen eine Vollunterkellerung sowie zwei Garagen, die sich links und rechts neben dem Gebäude befinden. Der Hauseingang ist linksseitig am Gebäude gelegen und über wenige Stufen erreichbar. Das Treppenhaus verbindet alle Etagen miteinander. Dank der Vollunterkellerung bietet das Untergeschoss nicht nur klassische Abstellräume, sondern auch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Ein zusätzlicher Ausgang aus dem Kellergeschoss führt direkt in den kleinen rückwärtigen Garten mit Rasenflächen, Sträuchern und Büschen. Dieser Außenbereich steht den
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
146
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese hochwertig ausgestattete, freistehende Stadtvilla wurde im Jahr 2018 als Fertighaus der Firma Town & Country in Massivbauweise (Stein auf Stein) errichtet und ist nicht unterkellert. Die Oberböden wurden einheitlich mit einem modernen Fliesen-
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und Laminatboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, ausgelegt als Fußbodenheizung. Darüber hinaus ist die Vorbereitung für den Anschluss einer Photovoltaik-Anlage bereits vorhanden, wodurch der KFW 55-Stand nach dem Anschluss erreicht wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Insgesamt wurden die dreifachverglasten Kunststofffenster mit elektrisch bedienbaren Rollladen ausgestattet. Ein Netzwerkanschluss und ein TV-Anschluss sind in allen Zimmern vorhanden. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist 1.273 m² groß und bietet einen herrlichen Weitblick ins Grüne. Das großzügige Grundstück eignet sich ideal für Hundeliebhaber und hält viele Möglichkeiten bereit, seiner
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449.200,00 €
4 Zi.
126
m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus.
Als Hausberater an
...
Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
Das SUNSHINE 126 bietet dir alles, was du dir von den eigenen vier Wänden wünschst. Von außen bestechen die attraktive Architektur und das schicke Design und im Inneren die clevere und großzügige Raumgestaltung. Damit alles deinem Geschmack und deinen Wünschen entspricht, kannst du den kompletten Look und die Größe deines neuen Zuhauses ganz individuell anpassen. Der clever gestaltete Grundriss im Erd- und im Obergeschoss bietet zahlreiche Highlights wie die zentrale Küche und die große Ankleide. Damit erwartet euch im Erdgeschoss
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548.100,00 €
4 Zi.
126
m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus.
Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
Das SUNSHINE 126 bietet dir alles, was du dir von den eigenen vier Wänden wünschst. Von außen bestechen die attraktive Architektur und das schicke Design und im Inneren die clevere und großzügige Raumgestaltung. Damit alles deinem Geschmack und deinen Wünschen entspricht, kannst du den kompletten Look und die Größe deines neuen Zuhauses ganz individuell anpassen. Der clever gestaltete Grundriss im Erd- und im Obergeschoss bietet zahlreiche Highlights wie die zentrale Küche und die große Ankleide. Damit erwartet euch im Erdgeschoss
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455.000,00 €
4 Zi.
107
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Ein Zuhause voller Seele - wo Geschichten wohnen und Träume wachsen Manche Häuser sind mehr als nur Orte, an denen man lebt. Sie sind Bühnen des Lebens, gefüllt mit Erinnerungen, Emotionen und der Wärme von Generationen. Dieses besondere
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Anwesen in Leichlin-gen ist ein solches Juwel - ein Zuhause, das nicht nur Wände, sondern auch eine Seele hat. Es wur-de in den 1950er-Jahren mit viel Herz und handwerklichem Geschick errichtet und verbindet heute die Authentizität der Vergangenheit mit den Ansprüchen der Gegenwart. Ein erster Blick - und der Funke springt über Schon der erste Schritt auf das Grundstück ist wie ein Eintauchen in eine andere Welt. Über 1.100 Quadratmeter pure Idylle entfalten sich hier wie ein sanftes Versprechen. Ein Garten, der nicht nur Platz bietet, sondern auch Raum lässt: Raum für Träume, für Spiele, für stille Momente. Die klare Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in diese Oase ein - zeitlos, elegant und einladend zu-gleich. Der Zauber des Herzens
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289.000,00 €
8 Zi.
113,85
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses wohnlich warme und gemütliche Einfamilienhaus in absoluter ZENTRUMSLAGE in Leichlingen besticht durch seinen besonderen FACHWERK-CHARME und seine attraktive Westlage. Es handelt sich um ein FREISTEHENDES Haus im alten
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Ortskern Leichlingens, das nicht unter Denkmalschutz steht. Hierdurch sind Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten flexibel umsetzbar. Ihr neues Zuhause verfügt über 8 ZIMMER, die auf den verschiedenen Ebenen vielseitig nutzbar sind - ideal für Familien sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die zwei kleinen, geschützt angelegten NORDTERRASSEN bieten eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das Grundstück ist mit seinen ca. 126 m² KOMPAKT und PFLEGELEICHT. Das macht es besonders für Personen interessant, die ein zentrales Zuhause mit GERINGEM PFLEGEAUFWAND suchen. Dieses Fachwerkhaus mit GEWÖLBEKELLER vereint Gemütlichkeit mit urbanem Wohnen im Herzen von Leichlingen - ein Objekt mit viel Potenzial für individuelle Wohnträume.
Raumaufteilung
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569.000,00 €
5 Zi.
139
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppe, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, Terrasse, Abstellraum. Dachgeschoss: 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne. Der Vollkeller nietet viel
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Platz - hier kann auch ein Büro oder Hobbyraum eingerichtet werden. Im Keller befindet sich ebenfalls ein Duschbad. Der Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche. Die Garage ist direkt am Haus.
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
10 Zi.
169
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde 1914 in massiver Bauweise auf einem ca. 508 m² großen, nahezu rechteckig geschnittenen Grundstück, erbaut. Das Haus ist voll unterkellert. Zwischen 1932 und 1965 wurden Anbauten vorgenommen und in
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1989 wurde das Dachgeschoss umgebaut, dabei eine Dachgaube errichtet und das Dach gedämmt. Heute steht eine gesamte Mietfläche von ca. 306 m² zur Verfügung, aufgeteilt in 2 vermietete Wohnungen im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss, eine selbst genutzte Büroeinheit (Kanzlei) im 1. Obergeschoss und ein Ladenlokal mit weiteren Nutz- und Wohnräumen im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss ist nicht vermietet. Das 1. Obergeschoss kann nach Absprache kurzfristig geräumt werden, so dass diese beiden Etagen bereits zeitnah zur Verfügung stehen. Die Wohnungen im 2. OG und im DG sind modernisiert. Hier wurden die Fenster in 2016 und 2022 erneuert. Durch die beiden vermieteten Wohnungen wird eine Jahresnettomiete in Höhe von 9204,00 € erzielt. Im EG, 1. OG und
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689.000,00 €
5 Zi.
120
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten und zusätzlichem Bauland in zentraler Lage von Leichlingen. Objektbeschreibung: Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2013, steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 687,00 m² und bietet
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mit ca. 164,00 m² Wohn- und Nutzfläche reichlich Platz für die ganze Familie. Gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie ein großzügiger Außenbereich machen dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage von Leichlingen zu etwas ganz Besonderem. Ausstattung Wohnbereich: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen, dreifachverglasten Fenstern, elektrische Rollläden und hochwertigem Parkett. Küche: Offen gestaltete, moderne Küche - perfekt für gesellige Abende Schlafzimmer: Flexibel nutzbare 4-5 Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Badezimmer: Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche Untergeschoss: Vollständig unterkellert mit Hobbyraum, Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum. Energi
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519.000,00 €
5 Zi.
150
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte (DHH) mit 130 m² Wohnfläche und 20 m² zusätzlichem Dachgeschoss (DG) insgesamt 150 m². Zudem gibt es eine 36 m² große Terrasse, eine Garage, Stellplätze und einen Garten von ca. 360 m². Der Preis beträgt 519.000 EUR,
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basierend auf einer Wertermittlung im Dezember 2024. Die Immobilie wurde im Jahr 1984 erbaut und ist vollständig verklinkert.. Ausgebautes Dachgeschoss: 20 m², ausgestattet mit Echtholzboden. . Obergeschoss: Vorwerk Teppichboden, Stufe 4 (hochwertiger Teppich). . Erdgeschoss: Komplett gefliest, ideal für pflegeleichte Nutzung. . Souterrain: Beheizt und komplett gefliest - zusätzliche Nutzfläche. . Zimmeraufteilung: Fünf Zimmer insgesamt, darunter: Ein Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer. Drei Kinderzimmer. Weitere Nutzräume. . Bäder: Zwei WCs, zusätzlich ein WC mit Bad und Dusche - gute Sanitärversorgung. . Offener Kamin: Für gemütliche Stunden im Wohnzimmer mit Lüftungsgitter . Heizung: Gasheizung für Heizung und Warmwasser. Außenbereich und Parkmöglichkeiten: .
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599.000,00 €
6 Zi.
143
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 befindet sich in einer gepflegten Wohnlage im idyllischen Leichlingen-Witzhelden auf einem ca. 262 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche
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von 143 m² viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt verfügt es über sechs Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, wodurch es sich perfekt für Familien eignet. Beim Betreten gelangen Sie über die Diele in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie eine helle, freundliche Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster unterstrichen wird. Diese bieten nicht nur viel Tageslicht, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse sowie zum gepflegten Garten, wo Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet reichlich Stauraum. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Weiter befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergescho
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1/6
599.000,00 €
5 Zi.
161,49
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernes-und-hochwertiges-stadthaus-im-leichlinger-zentrum-92962/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
114
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fordern Sie ein ausführliches Expose an! Sie sind auf der Suche nach einem gut gelegenen, ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhauses? Dann wird Ihnen dieses Grundstück sicherlich gefallen. Wir verkaufen einen circa 600 m² großen,
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erschlossenen Baugrund, sowie eine direkt anliegende circa 555 m² große landwirtschaftliche Nutzfläche, die Ihr wunderbarer Garten werden kann. Diese zwei Grundstücke (Flurstücke 109 und 111) werden nur zusammen und so verkauft, wie sie liegen. In der Folge bezeichnen wir beide Grundstücke als eines. Hier kann ein wunderbares, freistehendes Einfamilienhaus von ca. 114m² Wohnfläche mit Garage auf dem insgesamt circa 1155 m² großen Grundstück entstehen. Es besteht für die vordere Fläche (Flurstück 109) eine aktuelle Voranfrage zur Errichtung eines Einfamilienhauses + Garage. Die Voranfrage sieht ein circa 114 m² großes, alleinstehendes Haus vor (siehe Bilder). Diese, von der Stadt Leichlingen erstellte Voranfrage (nach §35 (2) BauGB aus planungsrechtlich
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
6 Zi.
142
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegter-bungalow-mit-vermieteter-einliegerwohnung-in-toplage-leichlingens-138383/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
547.000,00 €
6 Zi.
200
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In begehrter Wohnlage bieten wir eine tolle Doppelhaushälfte mit einem riesigen Garten zum Kauf an. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und entsprechend genügend Platz, eignet sie sich hervorragend für Familien. Mit zwei Badezimmern und einem
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separaten WC kommt man sich zudem nicht so schnell in die Quere. Eine schöne Einbauküche ist auch bereits vorhanden. Neben einer großen Terrasse bietet der große Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört, genügend Möglichkeiten zur Entspannung. Im Obergeschoss befindet sich eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Diese ist aktuell vermietet und kann entweder für zusätzliche Mieterträge genutzt werden oder beispielsweise als "Einliegerwohnung" im Mehrgenerationenhaus für die Eltern oder Großeltern.
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1/24
405.000,00 €
4 Zi.
112
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1972 in massiver Bauweise ( innen Kalksandstein, außen Porotonisolierbaustein) errichtet und befindet sich im beliebten Ortsteil von Witzhelden. Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich neben dem Eingangsbereich,
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der Küche, dem Gäste-WC ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit großflächigen Fenstern (Isolierverglasung), elektrisch betriebenen Rollläden und der direkte Zugang zu der großen und sonnigen Terrasse mit großer, fest installierter Markise. Im Obergeschoß befinden sich zwei Badezimmer und drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer haben jeweils Zugang zu einem der beiden Balkone mit schönem Blick auf den Garten und die nähere Umgebung. Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befindet sich neben den Kellerräumen ein weiterer Raum mit kompl. Dusche, der weitere Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Gästebereich) möglich macht. Zusätzliche
Ausbaumöglichkeiten und Stauraum bietet der Dachboden, in dessen Betondecke eine entsprechend gr
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1/7
350.000,00 €
4 Zi.
107
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/viele-moeglichkeiten-in-toller-lage-99528/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/13
519.000,00 €
5 Zi.
150
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte (DHH) mit 130 m² Wohnfläche und 20 m² zusätzlichem Dachgeschoss (DG) insgesamt 150 m². Zudem gibt es eine 36 m² große Terrasse, eine Garage, Stellplätze und einen Garten von ca. 360 m². Der Preis beträgt 519.000 EUR,
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basierend auf einer Wertermittlung im Dezember 2024. Die Immobilie wurde im Jahr 1984 erbaut und ist vollständig verklinkert.• Ausgebautes Dachgeschoss: 20 m², ausgestattet mit Echtholzboden.
• Obergeschoss: Vorwerk Teppichboden, Stufe 4 (hochwertiger Teppich).
• Erdgeschoss: Komplett gefliest, ideal für pflegeleichte Nutzung.
• Souterrain: Beheizt und komplett gefliest – zusätzliche Nutzfläche.
• Zimmeraufteilung: Fünf Zimmer insgesamt, darunter: Ein Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer. Drei Kinderzimmer. Weitere Nutzräume.
• Bäder: Zwei WCs, zusätzlich ein WC mit Bad und Dusche – gute Sanitärversorgung.
• Offener Kamin: Für gemütliche Stunden im Wohnzimmer mit Lüftungsgitter
• Heizung: Gasheizung für Heizung und Warmwasser.
Außenbereich und Parkmöglichkeiten:
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www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
196
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-traumhaus-in-zentraler-lage-leichlingens-99993/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
