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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
9 Zi.
268
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses spannende Mehrfamilienhaus, dessen Potential darauf wartet erweckt zu werden. Für die Aufstockung um 3 weitere Etagen liegt bereits eine Entwurfsplanung eines Architekten sowie die zugehörige Baugenehmigung vor. Auf Wunsch
...
des Käufers wird das Haus leer übergeben! Damit sind sowohl Selbstnutzung, als auch Neuvermietung oder Sanierung/Ausbau möglich. Sie erreichen das Haus über den gepflegten Innenhof der Immobilie. Das Treppenhaus führt Sie in den Keller, das Erdgeschoss sowie die 1.- und 2. Etage. Auf den Zwischenetagen finden sich jeweils 2 Abstellkammern. Die Etagen verfügen jeweils über praktische Grundrisse, die sich ideal für Wohnungen anbieten, die sich über die gesamte Etage erstrecken. Es sind selbstverständlich auch zwei kleinere Wohnungen möglich, da pro Etage jeweils zwei Bad- und Küchenanschlüsse vorhanden sind. In der durchgeführten Planung werden zwei weitere volle Etagen und ein Dachgeschoss aufgesetzt. Jede Etage verfügt dann über eine große Ei
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
9 Zi.
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04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses spannende Mehrfamilienhaus, dessen Potential darauf wartet erweckt zu werden. Für die Aufstockung um 3 weitere Etagen liegt bereits eine Entwurfsplanung eines Architekten sowie die zugehörige Baugenehmigung vor. Auf Wunsch
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des Käufers wird das Haus leer übergeben! Damit sind sowohl Selbstnutzung, als auch Neuvermietung oder Sanierung/Ausbau möglich. Sie erreichen das Haus über den gepflegten Innenhof der Immobilie. Das Treppenhaus führt Sie in den Keller, das Erdgeschoss sowie die 1.- und 2. Etage. Auf den Zwischenetagen finden sich jeweils 2 Abstellkammern. Die Etagen verfügen jeweils über praktische Grundrisse, die sich ideal für Wohnungen anbieten, die sich über die gesamte Etage erstrecken. Es sind selbstverständlich auch zwei kleinere Wohnungen möglich, da pro Etage jeweils zwei Bad- und Küchenanschlüsse vorhanden sind. In der durchgeführten Planung werden zwei weitere volle Etagen und ein Dachgeschoss aufgesetzt. Jede Etage verfügt dann über eine große Ei
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Quelle:
www.immobilien.de
895.925,00 €
349,1
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein attraktives Eigentumswohnungspaket bestehend aus drei Einheiten, in der denkmalgeschützten Liegenschaft. Der Altbau wurde 1996 saniert und verbindet historischen Charme mit Wohnkomfort. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau
...
einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger Balkone zur Rückseite des Objektes.
Wohnungsaufteilung:
- WE 01 (EG): 2 Zimmer, ca. 60,90 m² – für 10,50 €/m² Neuvermietung, Rendite von ca. 5% bei Vollvermietung.
- WE 03 (EG): 3 Zimmer, ca. 83,70 m² – vermietet, Rendite von 3,69 %.
- WE 08 (2. OG): 2 Zimmer, ca. 61,50 m² – vermietet, Rendite 3,06 %
- WE 10 (3. OG): 3 Zimmer, ca. 81,50 m² – vermietet, Balkon, Rendite 3,79 %
- WE 11 (3.OG): 2 Zimmer, ca. 61,50 m² – vermietet, Rendite 2,58 %
Eine der Einheiten ist leerstehend und bieten großes Potenzial für eine Neuvermietung und attraktive Renditen. Das Paket eignet sich ideal für Kapitalanleger, die von stabilen Erträgen profitieren möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informatio
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Quelle:
www.immobilien.de
541.950,00 €
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein attraktives Eigentumswohnungspaket bestehend aus drei Einheiten, in der denkmalgeschützten Liegenschaft. Der Altbau wurde 1996 saniert und verbindet historischen Charme mit Wohnkomfort. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau
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einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger Balkone zur Rückseite des Objektes.
Wohnungsaufteilung:
- WE 01 (EG): 2 Zimmer, ca. 60,90 m² – für 10,50 €/m² Neuvermietung, Rendite von ca. 5% bei Vollvermietung.
- WE 08 (2. OG): 2 Zimmer, ca. 61,50 m² – vermietet, Rendite 3,06 %
- WE 10 (3. OG): 3 Zimmer, ca. 81,50 m² – vermietet, Balkon, Rendite 3,79 %
Eine der Einheiten ist leerstehend und bieten großes Potenzial für eine Neuvermietung und attraktive Renditen. Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
' frisch, engagiert, solide '
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Proj
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1.425.000,00 €
924
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, welches sich in einer ruhigen Seitenstraße in Leipzig-Schönefeld befindet. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister
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der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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1.200.000,00 €
825,72
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
2.500.000,00 €
1.121,37
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier befindet sich Ihr neues Investmentobjekt: ein denkmalgeschütztes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.121,37 m² und einem Grundstück von 500 m². Das fünfgeschossige Haus verfügt über insgesamt 15
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Wohneinheiten, die alle vermietet sind und eine Jahresnettokaltmiete von ca. 104.000 € erzielen. Das Gebäude besticht durch seine schöne Fassade und den großzügigen Grundrissen der Wohnungen. Die 15 Wohneinheiten sind aufgeteilt in zwölf 3-Zimmerwohnungen und drei 2-Zimmerwohnungen. Die Böden sind mit Dielen und Fliesen ausgestattet und sorgen für ein gemütliches Ambiente. Im Keller befinden sich die Heizungsanlage sowie ausreichend Lagerfläche für alle Mieter. Die Zentralheizung wird mit umweltfreundlicher Fernwärme betrieben und sorgt für wohlige Wärme in allen Wohnungen. Eine Balkonanlage wurde neu installiert. Insgesamt verfügt das Objekt über 7 Balkone und zwei Loggien im Dachgeschoss. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in ein voll verm
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Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, welches sich in einer ruhigen Seitenstraße in Leipzig-Schönefeld befindet.
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Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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825,72
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04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Schönefeld-Abtnaundorf:
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www.1a-immobilienmarkt.de
895.925,00 €
349,1
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein attraktives Eigentumswohnungspaket bestehend aus drei Einheiten, in der denkmalgeschützten Liegenschaft. Der Altbau wurde 1996 saniert und verbindet historischen Charme mit Wohnkomfort. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau
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einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger Balkone zur Rückseite weitere Infos...
