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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10,5 Zi.
335,3
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs, dem herrschaftlichen Gohlis-Süd. Das Gebäude steht auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von ca. 850 m² und besticht durch seine
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prachtvolle Jugendstil- und Gründerzeitarchitektur. Ein aufwendig renoviertes Treppenhaus unterstreicht den historischen Charakter des Hauses, das unter Denkmalschutz steht. Von den insgesamt 10 Wohnungen des Hauses werden 7 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von 335,30 m² verkauft. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, halb offene Raumaufteilungen und Einbauküchen. Zwei Wohnungen (Nr. 4 und Nr. 10) verfügen über Balkone, während die Dachgeschosswohnung Nr. 10 zusätzlich einen teilweise ausgebauten Dachboden mit ca. 45 m² bietet. Alle Einheiten sind mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, und die Badezimmer bieten teils Duschen, teils Badewannen sowie teilweise Fenster. Ein moderner Aufzug verbindet alle Stockwerke v
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
512
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Die angebotenen Einheiten befinden sich nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum entfernt im Atriumhaus eines Wohn- und Bürogebäudes im beliebten Zentrum-Nord. Das Gebäude wurde 1995 umfassend kernsaniert. Das ruhig gelegene Atriumhaus befindet
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sich im Innenhof des Gebäudekomplexes. Über 4 Etagen erstrecken sich insgesamt 8 Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 512 m². Die Einheiten sind bequem über einen separaten Personenaufzug erreichbar und verfügen je über eine Einbauküche bzw. Teeküche sowie ein Badezimmer (teils mit Dusche). Zusätzlichen Stauraum bieten 4 dazugehörige Kellerabteile. Die Gewerbeeinheiten sind aktuell vermietet. Eine Umstrukturierung für wohnwirtschaftliche Zwecke ist möglich (Voraussetzung ist die Änderung der Teilungserklärung). Die innenstadtnahe Lage und die praktischen Größen der Flächen sind ideal für möblierte Kurzzeitvermietung, z.B. Ferienwohnungen, geeignet. Zurzeit wird eine Jahres-Ist-Miete von 32.850,00 € erzielt, welche einer Brutto-Ist-Rendite v
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www.immowelt.de
1.100.000,00 €
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Das 4-geschossige, ruhig gelegene Seitenhaus (Atriumhaus) liegt in zentraler Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs von Leipzig. Leipzig ist die am schnellsten wachsende Stadt in Deutschland und als Wohn- und Arbeitsort sehr beliebt. Eine umfangreiche
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Kernsanierung des Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr 1900) erfolgte 1995 (Entkernung, Dach, Fenster, Heizung, Elektrik). Über einen separaten Glasaufzug bzw. über das Treppenhaus erreicht man die einzelnen Etagen des Atriumhauses. Jede der vier Etagen verfügt über eine Fläche von ca. 128 m², d.h. das Gebäude hat eine vermietbare Fläche von ca. 512 m². Das Haus ist teilunterkellert und komplett in Teileigentumseinheiten aufgeteilt! Zum Verkauf stehen alle Einheiten des Atriumhauses. Aktuell ist jede Etage aufgeteilt in 2 separate Wohn- bzw. Gewerbeflächen von ca. 64 m² (ergibt 128 m² pro Etage), sodass 8 Einheiten á ca. 64 m² zur Verfügung stehen. 6 von 8 Einheiten verfügen über eine kleine Einbauküche sowie ein WC mit Dusche. Der nachträglich
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
335,3
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs, dem herrschaftlichen Gohlis-Süd. Das Gebäude steht auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von ca. 850 m² und besticht durch seine
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prachtvolle Jugendstil- und Gründerzeitarchitektur. Ein aufwendig renoviertes Treppenhaus unterstreicht den historischen Charakter des Hauses, das unter Denkmalschutz steht.
Von den insgesamt 10 Wohnungen des Hauses werden 7 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von 335,30 m² verkauft. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, halb offene Raumaufteilungen und Einbauküchen. Zwei Wohnungen (Nr. 4 und Nr. 10) verfügen über Balkone, während die Dachgeschosswohnung Nr. 10 zusätzlich einen teilweise ausgebauten Dachboden mit ca. 45 m² bietet. Alle Einheiten sind mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, und die Badezimmer bieten teils Duschen, teils Badewannen sowie teilweise Fenster. Ein moderner Aufzug verbindet alle Stockwerke
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168.000,00 €
69
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte Wohnanlage befindet sich in Leipzig, im grünen Stadtteil Lausen-Grünau, und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer wirtschaftlich dynamischen und kulturell vielseitigen Metropole. Leipzig, mit seinen ca. 628.718
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Einwohnern, wächst stetig und ist ein beliebter Standort für Unternehmen, Studierende und Familien. Das Objekt umfasst 15 Wohneinheiten, die zwischen 39,34 m² und 69,35 m² groß sind und sich ideal für Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen eignen. Die moderne Bauweise mit gut durchdachten Grundrissen ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche. Alle Einheiten befinden sich in einem guten Zustand und bieten langfristig ein attraktives Mietsteigerungspotenzial. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und kosteneffizient über Fernwärme.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Zentrum-Nord:
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1.750.000,00 €
12 Zi.
390
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein einzigartiges Stadthaus in einer der besten Lagen Leipzigs. Das Haus wurde 1936 errichtet und vom ehemaligen Eigentümer teilweise selbst genutzt und mit den Jahren fortlaufend hochwertig saniert und
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erhalten.
Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 400m² und über eine Wohnfläche von ca. 390m². Jeweils rechts und links neben dem Eingangsbereich befindet sich eine Garage, wovon eine der beiden einen direkten Zugang zum Haus besitzt.
Derzeit teilt sich das Haus in 2 großzügige Wohnungen auf. Eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102,9m² und 4 Zimmern befindet sich samt Terrasse und eigenem Zugang zum angelegten Garten im Erdgeschoss. Für diese Wohnung besteht ein lebenslanges Wohnrecht der jetzigen Bewohnerin. Man erhält also in wenigen Jahren gute 100m² Wohnfläche zur weiteren Verfügung hinzu.
Die zweite Wohnung umfasst, mit einer Wohnfläche von ca. 287,7m², das 1. und 2. Obergeschoss, sowie das ausgebaute Dachgescho
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Quelle:
www.immobilien.de
4.050.000,00 €
698,72
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Unser exklusives Neubauprojekt "Villa Sammet" sucht einen neuen Eigentümer!
Zum Verkauf steht ein nagelneues Mehrfamilienhaus mitten im angesagten Leipziger Stadtteil Eutritzsch!
Das einzigartige Objekt besteht aus insgesamt 5 Ebenen und verfügt
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über 7 Wohneinheiten, darunter eine über 170qm große Dachgeschosswohnung. Unter dem Gebäude ist eine Tiefgarage mit 11 Stellplätzen geplant, von denen 7 Stellplätze zum Verkauf stehen sollen.
Jede der Wohnungen verfügt über mindestens einen Abstellraum und einen Balkon/Loggia oder Terrasse und sind modern ausgestattet. Zu jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz für 27.000€ zu erwerben.
Der nach Westen ausgerichtete Garten bietet viel Platz für Erholung.
Das Gesamtgrundstück, auf dem sich bereits eine historische Stadtvilla befindet und welches um diesen exklusiven Neubau erweitert wird, bilden gemeinsam eine WEG und stehen auf einem ca. 1.400m² großen Grundstück. Das bereits bestehende in der Gründerzeit errichtete Gebäude ist schon
