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1/10
1.349.000,00 €
14 Zi.
400
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/18
395.000,00 €
5 Zi.
150
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*Einziehen und wohlfühlen* Nahe von Leutkirch gelegen, im Zentrum des Ortes Wuchzenhofen, befindet sich diese liebevoll sanierte Doppelhaushälfte. Ursprünglich ca. 1900 erbaut, wurde das Haus seit dem Jahr 2017 umfangreich und aufwändig saniert
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und liebevoll ausgebaut. So präsentiert es sich heute in bestem Zustand und mit ökologisch einwandfreien Materialien ergänzt. Trotz der Sanierungen ist es dennoch gelungen, den ursprünglichen Charme der Immobilie zu erhalten und herauszuarbeiten. Alle lichtdurchfluteten Räumlichkeiten verfügen über einen angenehmes Raumgefühl und vermitteln schon beim ersten Eintreten eine wohlige Behaglichkeit.
Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie mit einer großzügigen Diele mit ansprechendem spanischen Wandfliesendeko und ökologisch einwandfreiem Kalkputz. Dieser Bereich bietet genügend Platz für Ihre Garderobe und vieles mehr. Von hier aus betritt man die gemütliche Küche mit schönem Schwedenofen, der in den kalten Monaten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
131
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energieangaben: E-Verbrauchsausweis gültig bis 2.11.2034, E-Verbrauch: 65,7 kWh, E-Klasse: B, Öl-ZH, zusätzlich Stückholz, Bj. Gebäude 1984, Bj. Wärmeerzeuger 2003
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------------------------------------------------------------------------------------------------------ Die Doppelhaushälfte wurde in solider Bauweise erstellt mit einer wohnlichen Aufteilung der Stockwerke und gut zu möblierenden Räumen. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Anliegerstrasse ist ruhig, am Ende des Gartens schließt sich eine Grünfläche an und bietet einen wunderbaren Ausblick. Hier lässt sich's herrlich leben. Der Garten fasst das Haus von 3 Seiten ein und umschließt es so natürlich. Der große Ginkobaum im vorderen Grundstück ist der Wegweiser zum Eingang. An der Giebelseite duftet im Sommer eine rote Heckenrose. Das Haus bietet im Erdgeschoss grosszügiges Wohnen und eine höchst angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster lassen viel Licht ins Innere und geben den Blick frei in die grüne Umgebung. Der stilvolle
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1/36
750.000,00 €
5,5 Zi.
192
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfragen nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im
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Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin.
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Erleben Sie Ihr neues Zuhause in einer erstklassigen Lage am Rande eines bevorzugten Siedlungsbereichs von Leutkirch. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, direkt angrenzend an ein idyllisches Wiesengrundstück zum "Flüsschen Eschach". Die Innenstadt erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten bequem zu Fuß.
Das Haus wurde ab Oberkante Keller in solider Holzständerbauweise der Firma Schwörer errichtet, während der massiv gebaute Keller zusätzliche Flexibilität bietet.
Highlights auf einen Blick
Wohnfläche: Großzügiger
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
135
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/32
780.000,00 €
8 Zi.
261
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Haus
Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfragen nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im
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Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin.
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Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage in der Innenstadt von Leutkirch.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet nachhaltige Nutzungsmöglichkeiten und ein solides Konzept für wertbewußte Investoren.
Aktuelle Nutzung:
Erdgeschoss: Bäckerei mit Verkaufsraum, Backstube und Café mit Außenbewirtschaftung.
1. Obergeschoss: Gewerbliche Nutzung als Personalräume und Nebenräume.
2. Obergeschoss und 1. Dachgeschoss: Bisherige Betreiberwohnung.
Vermietungssituation:
Das Wohn- und Geschäftshaus ist aktuell nicht vermietet
Für die zukünftige Vermietung bestehen
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5,5 Zi.
156,9
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein außergewöhnliches Reihenhaus in beliebter Wohnlage, zu erwerben. Das Haus wurde 1985 in massiver Bauweise, auf einem 293 qm großen Grundstück erstellt und verfügt über jeweils separate
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Wände zu den Nachbarhäusern, um eine optimale Schallisolierung zu gewährleisten. Holzbalkendecken auf sämtlichen Etagen, verleihen den Räumen eine behagliche Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss besticht durch seinen Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und dem Zugang über die Terrasse zum gemütlichen Garten. Weiters befinden sich auf dieser Ebene neben der Diele, ein Abstellraum, ein Gäste-WC mit Dusche und die Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, mit Zugang zum Balkon. Daneben befindet sich hier noch ein geräumiges Bad. Ein vielseitig nutzbares Dachstudio mit Galeriebereich sowie einen praktischen Dachboden, gibt es außerdem noch im Stockwerk darüber. Die ca. 23 qm große 1-Zimmer-Einliegerwohnung im Obergeschoss, die über einen separat
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1/10
540.610,00 €
5 Zi.
140,25
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienwohnhaus, Freetime ausgebaut inkl. Vollkeller mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Bauplatzkosten. Gern können Sie auf Wunsch auch bereits fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser unserer / meiner Kunden in ihrer
...
Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich selbst bei einem Bauherrenbesuch einen Überblick von der Bauqualität verschaffen. Ich berate Sie gern zum Hausbau und unterbreite Ihnen ein nach ihren Wünschen zugeschnittenes Angebot. Das Haus ist schlüsselfertig angeboten und wird vor Ort ausgebaut (Heizungsanlage, Sanitärinstallation, Elektroinstallationsarbeiten, Lüftungsanlage, Solaranlage, Dämmungs- und Beplankungsarbeiten, Estriche).
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1/10
481.730,00 €
5 Zi.
127,49
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusive Doppelhaushälfte, Freetime ausgebaut inkl. Vollkeller mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Bauplatzkosten. Gern können Sie auf Wunsch auch bereits fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser unserer / meiner Kunden in ihrer
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Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich selbst bei einem Bauherrenbesuch einen Überblick von der Bauqualität verschaffen. Ich berate Sie gern zum Hausbau und unterbreite Ihnen ein nach ihren Wünschen zugeschnittenes Angebot. Das Haus ist schlüsselfertig angeboten und wird vor Ort ausgebaut (Heizungsanlage, Sanitärinstallation, Elektroinstallationsarbeiten, Lüftungsanlage, Solaranlage, Dämmungs- und Beplankungsarbeiten, Estriche).
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895.000,00 €
14 Zi.
335,75
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung: Erdgeschoss/Zweigenerationen-Wohnung, wird momentan vom Eigentümer bewohnt: Wohnung-Nr. 1: (112,13 m²): - Flur; Wohnzimmer; Küche mit Ausgang zum Süd-Garten; Esszimmer; Gästezimmer; Schlafzimmer; Bad mit Fenster, Badewanne,
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Waschbecken und WC; Flur; Abstellraum; zweites Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, Badewanne und WC; Kinderzimmer. 1. Obergeschoss: Wohnung-Nr. 2 links: - 3-Zimmer-Wohnung: (58,48 m²): - Flur/Diele; Küche; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Gästezimmer; Bad. Wohnung-Nr. 3 rechts: -2-Zimmer-Wohnung: (53,33 m²): - Flur; Küche; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Bad. 2. Obergeschoss: Wohnung-Nr. 4 links: -3-Zimmer-Wohnung: (58,48 m²): - Flur/Diele; Küche; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Gästezimmer; Bad. Wohnung-Nr. 5 rechts: -2-Zimmer-Wohnung: (53,33 m²): - Flur; Küche; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Bad. Kellergeschoss: - Waschkeller; Heizungsraum; weitere Kellerräume für die Mieter.
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591.350,00 €
6 Zi.
172,07
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung, Freetime ausgebaut inkl. Bodenplatte abgedichtet mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Bauplatzkosten. Gern können Sie auf Wunsch auch bereits fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser
...
unserer / meiner Kunden in ihrer Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich selbst bei einem Bauherrenbesuch einen Überblick von der Bauqualität verschaffen. Ich berate Sie gern zum Hausbau und unterbreite Ihnen ein nach ihren Wünschen zugeschnittenes Angebot. Das Haus ist schlüsselfertig angeboten und wird vor Ort ausgebaut (Heizungsanlage, Sanitärinstallation, Elektroinstallationsarbeiten, Lüftungsanlage, Solaranlage, Dämmungs- und Beplankungsarbeiten, Estriche).
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
9 Zi.
217
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Highlights: - Großzügige Wohnfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Beeindruckende Aussicht über Leutkirch und in die Berge, die jeden Tag aufs Neue begeistert - Terrasse, Balkon und großer Garten mit optimaler Ausrichtung für sonnige
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Stunden - Geräumige Wohnräume mit viel Tageslicht - Separate Einliegerwohnung oder separates Büro im Hanggeschoss oder Dachgeschoss möglich - Perfekt für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus In diesem Einfamilienhaus auf großem Grundstück haben Sie viel Platz - aufgrund der Hanglage sind die Wohnräume verteilt über Hanggeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Eine Doppelgarage gehört zum Haus sowie ein Außenkeller als idealer Ort für Vorräte. Das ursprüngliche Baujahr des massiv gebauten Hauses ist 1965, der Dachgeschossausbau und die Garagenüberdachung erfolgte 1997. Bad und WC wurden vor ca. 20 Jahren erneuert. Die Holz-Alu-Fenster wurden in den letzten 5-10 Jahren größtenteils erneuert. Beheizt wird mit Öl und Holz, es gibt zwei Kami
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1/9
483.710,00 €
5 Zi.
127,49
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusive Doppelhaushälfte, Freetime ausgebaut inkl. Vollunterkellerung abgedichtet mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Bauplatzkosten. Gern können Sie auf Wunsch auch bereits fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser unserer / meiner
...
Kunden in ihrer Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich selbst bei einem Bauherrenbesuch einen Überblick von der Bauqualität verschaffen. Ich berate Sie gern zum Hausbau und unterbreite Ihnen ein nach ihren Wünschen zugeschnittenes Angebot. Das Haus ist schlüsselfertig angeboten und wird vor Ort ausgebaut (Heizungsanlage, Sanitärinstallation, Elektroinstallationsarbeiten, Lüftungsanlage, Solaranlage, Dämmungs- und Beplankungsarbeiten, Estriche).
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1/9
489.125,00 €
5 Zi.
127,49
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusive Doppelhaushälfte, Freetime ausgebaut inkl. Vollunterkellerung abgedichtet mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Bauplatzkosten. Gern können Sie auf Wunsch auch bereits fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser unserer / meiner
...
Kunden in ihrer Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich selbst bei einem Bauherrenbesuch einen Überblick von der Bauqualität verschaffen. Ich berate Sie gern zum Hausbau und unterbreite Ihnen ein nach ihren Wünschen zugeschnittenes Angebot. Das Haus ist schlüsselfertig angeboten und wird vor Ort ausgebaut (Heizungsanlage, Sanitärinstallation, Elektroinstallationsarbeiten, Lüftungsanlage, Solaranlage, Dämmungs- und Beplankungsarbeiten, Estriche).
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599.000,00 €
7 Zi.
167
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit Doppelgarage liegt in einer ruhigen Lage direkt neben dem Naturschutzgebiet Reps-/Ochsenweiher. Es besticht durch seinen großzügigen und gepflegten Garten, der viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Die
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Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch sind aufgrund seines Alters Renovierungen notwendig, was aber gleichzeitig ein großes Potenzial birgt, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. IIm Inneren des Hauses befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste bieten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer einzurichten, je nach Bedarf. Ein Arbeitszimmer bietet Raum für konzentriertes Arbeiten oder als Rückzugsort für kreat
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Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
6 Zi.
208
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ehemalige Unternehmerresidenz mit Bergblick auf großem Grundstück mit Bergblick, mit ca. 3700 m ² Fläche zur vielseitiger Verwendung. Ein ideales Immobilienangebot, entweder für Interessenten, die viel Grün ums Haus haben wollen, für
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Selbstversorger mit eigenem Obst,- und Gemüseanbau oder auch für vielerlei Kleintierhaltungen wie Huhn. Hahn, Ente, Gans, Schaaf, Alpaka, Pony u.s.w. und für Hobby und Freizeit. Die Immobilie ist nutzbar für Wohnen und Arbeiten für Kleinstbetriebe aller Art wie zum Beispiel für Freiberufler, Dienstleister, Bürobetriebe, Praxis, Kanzlei, u.s.w. Im Hanggeschoss befinden sich Gewerberäume mit Büro, im Mittel und Dachgeschoß die Wohnräume, ein großzügiger Wintergarten wurde zur Vergrößerung der Wohnfläche angebaut. Im Hanggeschoß ließe sich alternativ zu den Büroräumen ein tolles Wohnappartment mit Küche und Bad gestalten. Somit würde das Anwesen der vollständigen wohnwirtschaftlicher Verwendung zugeführt. Sogar die Errichtung eines weiteren Wohnhauses ist auf
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Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
6 Zi.
208
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außergewöhnliche ehemalige Unternehmerresidenz mit Bergblick auf großem Grundstück mit weiterem Bauplatz zur vielseitigen Verwendung. Ein idealer Ort zum Wohnen oder für Wohnen und Arbeiten für Kleinunternehmer, Freiberufler,
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Dienstleistungsbetriebe, Büro und Kleinpraxen Im Hanggeschoss befinden sich Büroräume mit kleiner Werkstatt, im Mittel und Dachgeschoß die Wohnräume, ein großzügiger toller Wintergarten wurde zur Vergrößerung der Wohnfläche mit angebaut. Man muss nicht Unternehmer sein um das Haus zu kaufen. Im Hanggeschoß ließe sich anstelle der Büroräume mit kleiner Werkstatt ein tolles Wohnappartment mit Küche und Bad gestalten, entweder zum Vermieten oder für die Unterbringung Ihrer Gäste oder um weitere Kinderzimmer einzurichten. Somit kann das Anwesen auch außschließlicher wohnwirtschaftlicher Verwendung zugeführt werden. Auf dem großen Grundstück ist zudem ein zusätzlicher Bauplatz für die Errichtung eines weiteren Wohnhauses möglich, eine Baugenhmigung liegt vor , das eins
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www.immowelt.de
769.000,00 €
6 Zi.
208
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ehemalige Unternehmerresidenz mit Bergblick auf großem Grundstück zur vielseitiger Verwendung. Ideal für Wohnen und Arbeiten für Kleinbetriebe aller Art, Handwerk, Dienstleistungsbetrieben, Büros Praxen, Kanzleien, Freiberufler u.s.w. Im
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Hanggeschoss befinden sich Gewerberäume mit Büro, im Mittel und Dachgeschoß die Wohnräume, ein großzügiger Wintergarten wurde zur Vergrößerung der Wohnfläche angebaut. Man muss nicht Unternehmer sein um das Haus kaufen zu dürfen. Im Hanggeschoß ließe sich mit den Büroräumen ein Wohnappartment mit Küche und Bad gestalten. Somit kann das Anwesen auch wohnwirtschaftlichenr Verwendung zugeführt werden. Sogar die Errichtung eines weiteren Wohnhauses ist auf dem großen Grundstück möglich, eine Baugenhmigung wurde hierfür erteilt , das einst geplante Wohnhaus wurde aber bis heute nicht errichtet. Somit ist diese Immobilie auch ideal als Generationen bzw. Familienhaus für Jung und Alt auf großem Grundstück geeignet, das jeder in seiner eigenen Immobilie wohnt.
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177.000,00 €
4 Zi.
91
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Möbliertes, historisches Zweifamilienhaus mit verschiedenen Wohnoptionen zu verkaufen. Das freistehende, historische Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Gasse im Herzen von Leutkirch. Fußläufig sind es nur wenige Minuten in die
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Innenstadt (Fußgängerzone). Insgesamt besteht das Haus aus 3 Etagen, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Ein Keller, sowie eine gegenüberliegende Garage (zur Miete) gehört ebenfalls dazu. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Ölofen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Über einen Flur gelangt man ins Treppenhaus und somit ins Obergeschoss. Hier besteht die Möglichkeit, den Zugang zu verschließen, da ein Zugang ins Obergeschoss über eine separate Außentreppe möglich ist. Somit wäre auch eine Vermietung von OG und DG möglich. Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Schwedenofen (Holz), eine Küche mit Einbauküche und Essbereich, ein WC, ein Balkon und der Zugang zum Treppenhaus. Im Dachgeschoss be
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www.immowelt.de
889.000,00 €
8 Zi.
186
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Unser Angebot, ein Immobilienjuwel in Leutkirch auf großem parkähnlichem Grundstück. Diese villenmäßige Liegenschaft mit großen Terrassen nach Süden und Westen ermöglicht Ihnen herrlichen Panoramablick über die Stadt Leutkirch bis hin zu den
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Bergen. Die Immobilienrarität befindet sich in bevorzugter zentrumsnaher ruhiger und sonniger Topwohnlage. Innen erwartet Sie in dem villenmäßigem Anwesen mondänes herrschaftliches gehobenes Wohnambiente. Insbesondere Im Erdgeschoss mit weitläufigen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direkten Übergang zu den weitläufigen Sonnenterrassen nach Westen. Wegen der Süd-Westausrichtung können Sie die Sonne auf den langen Terrassen bis zum Sonnenuntergang genießen. Im Kalenderjahr 2017 hat das Anwesen aufs Dach eine Photovoltaikanlage mit Speicher zur Eigenstromeinspeisung mit 5,4 KW bekommen. Mit dieser Photovoltaikanlage halten Sie Ihre Stromkosten niedrig. Im Kalenderjahr 2017 wurde auch die Gaszentralheizung erneuert. Ihrem Fuhrpark steht eine Doppel
