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890.000,00 €
8 Zi.
300
m2
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
In der beliebten Ludwigsburger Weststadt befindet sich dieses historische Backsteinhaus.
Die Planungen für ein Mehrfamilienhaus wurden schon mal durchgeführt
und wären so genehmigungsfähig.
Die beigefügten Grundrisspläne zeigen eine mögliche
...
Gestaltungsvariante.
Aktuell ist die Immobilie nicht bewohnt bzw. nicht bewohnbar und man könnte
sehr schnell mit der Sanierung beginnen.
Liebhaber dieser alten Baukultur wird das Herz höher schlagen.
Offener Grundriss, schöne hohe Räume (2,75 m im Erdgeschoss und 2,63 m im Obergeschoss)
und eine angemessene Grundstücksgröße mit dem Garten zur Südseite.
Schauen Sie sich diese Immobilie an,
vielleicht haben Sie noch weitere Ideen für die optimale Gestaltung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
9 Zi.
184
m2
71638 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier kommt ein Dreifamilienhaus in Ludwigsburg in den Verkauf. Das Wohnhaus hat aktuell 3 separat abgeschlossene und vermietete Wohnungen (EG, OG und DG) mit insgesamt 184 m² Wohnfläche. Der großzügige Garten im Hinterhof und die praktische
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Gartenhütte können vielseitig genutzt werden. Das Gebäude wurde bereits umfassend energetisch saniert, dazu zählen neue Fenster und Dämmung von Fassade, Keller und Dachboden. Das derzeit nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Potenzial und eine große Grundfläche für eine weitere Wohnung. Hier könnte neuer Wohnraum geschaffen werden. Damit hätten Sie 4 (vermietbare) Wohnungen im Haus. Die Wohnungen sind aktuell nicht aufgeteilt. Die Wohnungen sind zurzeit vermietet und teilen sich wie folgt auf: EG 3-Zimmer-Wohnung ca. 65m² mit Terrasse OG 3-Zimmer-Wohnung ca. 63m² mit Balkon DG 3-Zimmer-Wohnung ca. 62m² Ausbau Dachboden mit möglicher Erweiterung zu einer 2-Zimmer-Wohnung Die großzügige Hoffläche mit Garten und einer praktischen Gartenhütte für Fa
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
9 Zi.
172
m2
71640 Ludwigsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1933 erbaute Stadtvilla in der Ludwigsburger Oststadt ist eine echte Rarität. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft und nahe dem neuen Friedhof überzeugt dieses besondere Objekt durch seinen einzigartigen Charme vergangener
...
Tage. Da die Villa bereits regelmäßig modernisiert wurde, bietet sich hier eine hervorragende Basis für ein beeindruckendes Familiendomizil. Bitte fordern Sie umgehend das Exposé an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin, um sich selbst von dem Flair dieser Immobilie verzaubern zu lassen. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Ich freue mich auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
13 Zi.
240
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Ensemble von Haus und Scheune bietet lukrative Rendite-möglichkeiten oder ein attraktives Selbstnutzungskonzept. Der Denkmalschutz erlaubt spannende Abschreibungsmöglichkeiten und bietet somit attraktive steuerliche
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Optimierungspotenziale. Das großzügige Wohnhaus hat ca. 240 m² Wfl, sowie ein 1,5-stöckigen, unausgebautes Dachgeschoss, welches weiteres Flächenpotential bietet. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
5 Zi.
120
m2
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Haus mit viel Potenzial wurde 1996 kernsaniert, die elektrischen Leitungen, Wasserleitungen und Abwasserrohre, neue Heizung sowie Kupferregenrinnen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt auch über einen Gewölbekeller. Die große
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Terrasse und der angrenzende Garten laden wunderbar zum Spielen, Sonnen, Feiern und Gärtnern ein.
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
18 Zi.
434
m2
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
HIGHLIGHTS * Baujahr 1780 (kein Denkmalschutz) * Historische Architektur mit originalen Elementen - 2017 grundsaniert * Großzügige Wohnfläche, teilweise freigelegtes Dachgebälk und hohe Decken * Im historischen Ortskern des beliebten Stadtteils
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Ludwigsburg-Pflugfelden gelegen * Naturnahes und dennoch zentral gelegenes Grundstück * Gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
6 Zi.
160
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einem sehr schönen und attraktiven Neubaugebiet von Ludwigsburg-Poppenweiler haben wir in einer ruhigen und sonnigen Lage diese sehr großzügige DHH mit 6 Zimmern, verteilt auf 160 m² Wohnfläche geplant. Die sonnige Terrasse und der Garten
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sind nach Süden ausgerichtet. Hier können Sie sich ungestört aufhalten und die Ruhe und Sonne genießen. Ein Carport oder eine Garage mit jeweils zusätzlichem Stellplatz sind möglich. DHH 1: Sie betreten das Haus im EG über eine geräumige Diele. Hier befindet sich die Garderobe und das Gäste-WC. Der großzügige und einladende Wohn-Essbereich mit offener Küche ist mit viel bodentiefer Verglasung geplant, welche für einen lichtdurchfluteten, behaglichen Wohnbereich sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Im Obergeschoss sind drei helle Schlafzimmer sowie ein komfortables Tageslichtbad geplant. Vom großzügigen Elternbereich im Dachgeschoss haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse, wo Sie sich ungestört au
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Quelle: www.immowelt.de
833.850,00 €
7,5 Zi.
210
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen mit Aussicht. Ich darf Ihnen dieses großzügig gestaltetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ( Bj. 1986) mit 7,5 Zimmer, aufgeteilt in einem eindrucksvollen, offenen Raumkonzept, mit viel Platz für die ganze Familie präsentieren. Das
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Haus wurde in Massivbauweise hergestellt auf einem Grundstück von 508 m². Zum Anwesen gehört noch eine gepflegte Baumobstwiese mit 403 m² die direkt gegenüber liegt. Zum Objekt gehört eine separat zugängliche EINLIEGERWOHNUNG mit 30m² Wohnfläche, inkl. Küche + Bad mit Dusche und WC, die sich zur Vermietung (Kurz-/Langzeitmiete) eignet und somit Rendite bringt. Aktuell nicht vermietet. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss besticht durch eine tolle Aufteilung auf 114,44 m² Wohnfläche. Im Ober-bzw. Dachgeschoss haben wir 61,32 m² die funktionell aufgeteilt sind. Weiter verfügt die Immobilie über eine leistungsstarke 14,6 kWh PV-Anlage. Der gesamte Warmwasserbedarf wird über eine Solarthermie generiert. Der Kamin der sich im Kaminzimmer befindet, sorgt im
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
6 Zi.
188
m2
71640 Ludwigsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Highlights: + Großes Grundstück (798 m²) + Garten mit viel altem Baumbestand + Kaminzimmer + Großes Badezimmer mit Sauna und Terrasse + Ausgebautes Dachgeschoss Senden Sie uns jetzt eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit
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weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und einer virtuellen Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
138
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Von der Namensgeberin des Neubauprojekts "Blanc Double N°1 und N°2" der PROTECTUM Stuttgart GmbH sagt man, sie sei die schönste unter den weißen Rosen. Die Symbolik der Farbe weiß steht hier für das"makellos Klare" und somit die "Reinheit" der
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Blume für einen Anfang oder Neuanfang, die Sehnsucht nach Neuem. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt in Innenstadtlage näher vorstellen zu dürfen und begleiten Sie auf dem Weg zum "Neuanfang"!
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
4,5 Zi.
109
m2
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dolce Vita! Willkommen in Ihrem eigenen mediterranen Rückzugsort! Dieses bezaubernde, freistehende Einfamilienhaus ist ein wahres Schmuckstück im mediterranen Stil, eingebettet in einen hübschen Garten und dennoch nur einen Katzensprung von der
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Stadt entfernt. Mit seinen charakteristischen Merkmalen wie warme Holzelemente, Naturstein, weiß getünchten Wänden und einer einladenden Terrasse lädt das Haus dazu ein, das mediterrane Lebensgefühl jederzeit Zuhause zu erleben. Der gepflegte Garten bietet eine Oase der Ruhe und Schönheit, ideal zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Bequemlichkeit in diesem kleinen, aber feinen Zuhause im mediterranem Stil.
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
7 Zi.
156
m2
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der exklusiven Weststadt von Ludwigsburg präsentiert sich dieses 1926 erbaute freistehende Einfamilienhaus als wahre Weststadtperle. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² und einem Grundstück von 402 m² bietet diese Immobilie Raum
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für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen. Der schöne Vorgarten und der große Garten hinter dem Haus laden zum Verweilen ein. Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft, profitieren Sie von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr. Solche Gelegenheiten sind selten - verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen der Stadt!
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4,5 Zi.
118,49
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Allgemeines: Das Einfamilienhaus mit 2 Garagen wurde 1962 erbaut. Es befindet sich auf einem 746 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Poppenweiler. Zum Haus gehören eine große Terrasse, ein großer Balkon sowie ein großer Garten. Die
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Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler.
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
149
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im charmanten Ludwigsburg-Hoheneck, eingebettet in eine sehr begehrte und ruhige Ortsrandlage, erwartet Sie eine Doppelhaushälfte, die in jeder Hinsicht den Vergleich mit einem frei stehenden Einfamilienhaus mühelos standhält. Die ansprechende
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Zimmeraufteilung ist für die Bedürfnisse von Familien optimal und ermöglicht dabei individuelle Gestaltungswünsche.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
10 Zi.
257,73
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1966 in Massivbauweise auf einem ca. 464 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die Immobilie verfügt über 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 258 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 119 m²
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Wohnfläche, welche sich auf 4,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-Bad, Tageslicht-WC, Diele, Flur und Balkon verteilen. Die zwei Kinderzimmer wurden 1999 an das bestehende Haus angebaut. Die Wohnung im Obergeschoss ist in Grundriss bis auf den Anbau (hier als Terrasse) identisch mit der Erdgeschosswohnung und somit eine Wohnfläche von ca. 78 m². Die Terrasse mit ca. 56 m² wurde in die Wohnflächenberechnung nicht eingerechnet. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad, Flur, Diele und Abstellraum. Das Kellergeschoss bietet insgesamt ca. 100 m² Nutzfläche. Die Doppelgarage umfasst etwa 38 m² Nutzfläche. Rechts vom Haus befindet sich ein Außenstellplatz. Die Immobilie erlaubt di
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
8 Zi.
216
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem bezaubernden 2-Familienhaus, das zusätzlichen Wohnraum im Untergeschoss bietet. Mit insgesamt 8 Zimmern und einem Bad auf jeder Etage, bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für die ganze Familie.
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Highlights des Hauses: * Vielseitiges Raumangebot mit ausreichend Zimmern und zusätzlichem Wohnraum im Untergeschoss * Komfort auf jeder Etage * Freistehend * Zwei Einzelgaragen bieten ausreichend Platz für Ihre Autos * Schöner Garten: Genießen Sie entspannte Stunden im Grünen * Vollunterkellerung bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten * Ruhige, gefragte und familienfreundliche Lage Ein zusätzliches Zimmer im Untergeschoss ergänzt den Wohncharakter und bietet etwa weitere 20 m² (Die Gesamtfläche des Hauses umfasst somit ca. 236 m²). Dieses Haus ist das perfekte Familiendomizil für alle, die viel Platz und Komfort in einer attraktiven Nachbarschaft suchen. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Si
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
142
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Von der Namensgeberin des Neubauprojekts "Blanc Double N°1 und N°2" der PROTECTUM Stuttgart GmbH sagt man, sie sei die schönste unter den weißen Rosen. Die Symbolik der Farbe weiß steht hier für das"makellos Klare" und somit die "Reinheit" der
...
Blume für einen Anfang oder Neuanfang, die Sehnsucht nach Neuem. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt in Innenstadtlage näher vorstellen zu dürfen und begleiten Sie auf dem Weg zum "Neuanfang"!
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
143
m2
71642 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lass dich vom Home 5 begeistern. Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet eine kombinierte Einheit aus Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Dachgeschoss bietet dir das
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moderne Einfamilienhaus drei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad. Mit einer Gesamtfläche von fast 144 m² finden Familien im Home 5 ihr perfektes Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
823
m2
71640 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus
Das in seinen Ursprüngen rund 350 Jahre alte Anwesen liegt im historischen Ortskern von Oßweil, einem östlichen Stadtteil von Ludwigsburg an einer ruhigen Nebenstraße. Das Ensemble besteht heute aus zwei Wohnhäusern, einer Scheune, einer
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Gartenfläche auf der Ostseite sowie einer großen Hofzufahrt. Es erstreckt sich auf eine Gesamtfläche von 823 qm. Der Gebäudekomplex liegt innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches der Erhaltungssatzung "Historischer Ortskern Oßweil". Die beiden Wohnhäuser sowie die Scheune werden als besonders erhaltenswert bzw. strukturprägend eingestuft, sind jedoch keine Kulturdenkmäler. Dies bedeutet, dass die beiden Wohngebäude in ihrer Außenhülle im Wesentlichen erhalten werden müssen. Bauliche Veränderungen oder Ergänzungen sind in Abstimmung mit der Baubehörde jedoch möglich. Im Innenbereich können alle Wohnungen heutigen Wohnerfordernissen angepasst werden. Darüber hinaus ist es möglich, innerhalb der Scheune Wohnungen einzubauen. Sämtliche Bauarbeiten müssen
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
20 Zi.
515
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen von Ludwigsburg, nur einen kurzen Spaziergang vom Marktplatz entfernt. Dieses exklusive Objekt, das aus zwei historischen Gebäudeteilen aus den Jahren 1908 und 1957 besteht, vereint auf
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einzigartige Weise Tradition und Potenzial. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet, die Jahresmiete liegt bei 66.000 € und bietet Ihnen nicht nur eine sofortige Einkommensquelle, sondern auch die Möglichkeit zur Erweiterung im Dachgeschoss. Nutzen Sie diese Chance, der steigenden Inflation entgegenzuwirken und in eine Immobilie mit erheblichem Wertzuwachs zu investieren. Für eine persönliche Beratung und um Zugang zum vollständigen Exposé zu erhalten, laden wir interessierte Käufer herzlich ein, Kontakt aufzunehmen. Tauchen Sie ein in den Charme dieser Immobilie und verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Investitionsreise zu begleiten und Ihnen ein Stück Ludwigsburgs Geschichte näherzubringen.
