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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
220
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus liegt auf einem uneinsehbaren, sonnenverwöhnten Grundstück in Techentin, einem Ortsteil der Stadt Ludwigslust. Es besticht durch einen großzügigen und durchdachten Grundriss sowie eine perfekte Balance
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zwischen offenen, luftigen Räumen und gemütlichen Rückzugsorten. Durch den voll ausgebauten Keller und der offene Ausbau des Dachgeschosses verbinden sich die einzelnen Etagen harmonisch miteinander. Mit insgesamt 220 qm Wohnfläche bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie. ... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
155
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit Putzfassade und zwei Gauben, welches ca. 1968 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für seine Bewohner. Das Haus verfügt über 6 Zimmern, einen Vollkeller, und einen Balkon.
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Teilweise sind im Erdgeschoss Rollläden installiert und der Kellereingangsbereich ist überdacht. Ihr TV-Programm können Sie über die vorhandene SAT-Anlage empfangen. Ein Carport mit Schuppen, indem das Kaminholz derzeit gelagert wird (ca. 48 m²) sowie ein massives Nebengebäude (ca. 58 m²) mit überdachter Sitzecke bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für gemütliche Stunden im Freien. Das großzügige Grundstück ist umgeben mit herrlichem alten Baumbestand, Sträuchern und Blumenbeeten. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kleinkläranlage (2014). Insgesamt bietet das Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, ein gemütliches Zuhause inmitten einer grünen Umgebung zu schaffen.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
220
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in ein echtes Stück Mecklenburg, ein einmaliges Anwesen in der Altstadt von Ludwigslust, in die ehemalige Hofgärtnerei des Großherzog zu Mecklenburg. Dieses sanierte denkmalgeschützte Fachwerkhaus hat drei Wohneinheiten, mit 220
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m² Wohnfläche, sowie 3 Terrassen. Das Baujahr schätzen wir um 1800. Auf dem Grundstück von ca. 500 m² befinden sich zusätzlich 2 Carports und eine Garage. Interessant dürfte auch die gute Stadtzentrumslage und die Nähe zum Schloss sein. Ludwigslust als Mittelzentrum in MV hat eine gute Infrastruktur. Käufer zahlen keine zusätzliche Maklerprovision an uns, wir haben eine einseitige Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer geschlossen. Wegen dem Ausnahmetatbestand Einzel-Baudenkmal, wird kein Energieausweis erstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
8 Zi.
220
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Machen Sie es sich zurecht! Ein großes Zweifamilienhaus sucht Käufer, die sich trauen. Das Grundstück hat eine Größe von 1.163m² und hat einen schönen alten Baumbestand. Hier bietet sich viel Platz für Mehrgenerationswohnen oder eine große
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Familie. Das Haus beherbergte bis kurz nach der Wende auf der linken Seite eine Gaststätte mit Gastraum und einen großen Saal. De... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
9 Zi.
218
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/314315/ Willkommen in Ihrem neuen Investment! Dieses einladende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952 besticht durch seinen historischen Charme und eine äußerst attraktive Lage. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von 218 m² und 3 Wohneinheiten bietet dieses Gebäude eine ausgezeichnete Renditemöglichkeit. Eine Selbstnutzung ist ebenfalls denkbar, da Ihnen das Objekt mietfrei übergeben wird. Das Grundstück erstreckt sich über 350 m². Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die für ihre Anbindung an Verkehr und Versorgungseinrichtungen bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht diese Lage äußerst attraktiv für Mieter. Das Gebäude wurde 1994 umfassend saniert. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2021 vollständig saniert und die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2013 saniert. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie re
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
8,5 Zi.
258
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie kann man guten Gewissens als ein sehr großes Überraschungsei bezeichnen. Malerisch verträumt mit der schönen Rotklinkerfassade und den grauen Fenstern, versteckt hinter alten Bäumen, steht das Haus im Dorfkern Glaisins und tarnt
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sich als Einfamilienhaus. Dass das aber nur ein Viertel der Wahrheit ist, erzählen wir Ihnen gleich eingehender. Kommen Sie mit auf eine Entdeckungstour! Das vermeintliche Einfamilienhaus entpuppt sich beim Betreten der Immobilie als waschechtes Mehrfamilienhaus mit vier in sich abgeschlossenen Wohneinheiten einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 258m²! Und das Beste: Die Nutzungsmöglichkeiten sind so vielfältig, wie Ihre Ideen! Denn die Wohnungen könnten bei Bedarf auch wieder unkompliziert zusammengelegt werden. Oder bräuchten Sie ein separates Büro? Oder Platz für ein Au-pair? Oder für Ihre Eltern, falls Sie schon immer mit Mehrgenerationswohnen geliebäugelt haben? Oder, auch naheliegend: Vermieten oder selbst bewohnen und anteilig vermiete
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
200
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Exklusiver und lichtdurchfluteter Bungalow (Altersgerecht) mit Einbauküche, Pool, Fußbodenheizung und Doppelgarage mit Fußbodenheizung u. 2.Küche - ca. 200 m² DIN-Wohn- u. ca. 60 m² Nutzfläche auf 6x Zimmer und 2x Bäder.
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Objekt
Eine der attraktivsten Immobilien in der Region Ludwigslust ist der 2009 gebaute, exklusive und lichtdurchflutete Bungalow (Altersgerecht) mit Einbauküche, Pool, Fußbodenheizung und Doppelgarage mit Fußbodenheizung u. 2. Küche. Hier vereinen sich Exklusivität, Lebensqualität und traumhaftes Wohnen auf 6 Zimmer, ca.... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
29 Zi.
935
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Haus
Das denkmalgeschützte Gebäude (ehemals Hotel zum Großherzog von Mecklenburg) liegt nahe dem Ludwigsluster Schloss auf einem ca. 1.626 m² großen Grundstück. Es kann sowohl von der Clara- Zetkin- Straße (derzeit verschlossen) als auch von der
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Gartenstraße aus begangen und befahren werden. Neben einer großen Rasenfläche befinden sich 7 PKW- Stellplätze, mehrere Fahrradstellplätze sowie eine Garage auf dem Grundstück. Das Erd- und Obergeschoss des Hauses ist aktuell an den Landkreis LUP vermietet und wird als Unterkunft für ukrainische Flüchtlinge genutzt. Die Mieteinnahmen betragen p.a. ca. 49.875 EUR. Das Dachgeschoss wird von einer Wohngruppe der Diakonie genutzt und ist nicht Teil der derzeitigen Mieteinnahme. Die Fläche wird mittelfristig frei gezogen. Bei Neuvermietung des Dachgeschosses würde eine jährliche Nettokalt- Miete von ca. 16.200 EUR hinzukommen, mithin insgesamt ca. 66.075 EUR p.a. Es besteht teilweise Sanierungsbedarf und umfänglicher Renovierungsbedarf. Das Gebäude teilt
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
22 Zi.
532
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten wurde ca. 1930 auf einem ca.
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390 m² großen Grundstück gebaut. Die Immobilie verfügt über ca. 532 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über eine Küchenzeile. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 52.044 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 02/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Es bestehen keinerlei Mietminderungen oder Rückstände. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine passende Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit ge
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Quelle: www.immowelt.de
289.900,00 €
17 Zi.
417
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1890 in der Massivbauweise errichtet und bietet heute eine Wohnfläche von rund 417 qm, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Der Altbau befindet sich in zentraler Innenstadtlage und
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verfügt über sechs ideal geschnittene Wohnungen. Im Jahre 1995-1997 erfolgten umfangreiche Modernisierungen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei voll vermietete Wohnungen mit vier bzw. drei Zimmern, nebst Flur, Küche und Badezimmer. Das Obergeschoss besteht ebenfalls aus zwei vollvermieteten Wohnungen, eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung. Beide Wohnungen verfügen über eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Flur. Zwei Apartments mit jeweils einem bzw. zwei Zimmern finden Sie im Dachgeschoss. Auch diese Wohnungen sind ausgestattet mit einer Küche und einem Bad. Das gepflegte Grundstück bietet Ihnen drei Stellplätze. Auf dem Nachbargründstück finden Sie einen weiteren Parkplatz. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 31.500,00 € was einer Rendite von
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
135
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bauen in Zentrumslage von Weselsdorf bei Ludwigslust in bestehender Wohnbebauung in einer Baulücke. Auf dem insgesamt 853 m²großen Grundstück entsteht ein moderner altersgerechter Bungalow mit verklinkerten Ziegelmauerwerk auf 135 m²
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Wohnfläche. Ein besonderes Highlight bei diesem altersgerechten Bungalow ist der offene Wohnküchenbereich, die große Terrasse und der angrenzende Carport mit Abstellraum. Wohnfläche : 133,58 m² Außenmaß: 13,74 m x 13,74 m Zimmer: 4 Highlights: Fassade: Klinker Lichtdurchflutetes Wohnzimmer offener Wohnküche mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer, Kinderzimmer und Gästezimmer zusätzliches Gäste-WC Rohbauhöhe 2,90 m Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage Tondachziegel Kunststofffenster (dreifach verglast) Wasser zentral, Abwasser voll biologische Kleinkläranlage Telekom liegt im Haus an Wohnen/Kochen: 56,94 m² Schlafzimmer: 18,01 m² Kinderzimmer I: 12,74 m² Gast/Kind II: 12,91 m² Gäste-WC: 3,36 m² Bad: 10,36 m² Diele: 14,74 m² Hausanschlussraum: 4,52 m² Im Pre
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
4 Zi.
135
m2
19288 Ludwigslust OT Weselsdorf
Immobilientyp: Haus
Bauen in Zentrumslage von Weselsdorf bei Ludwigslust in bestehender Wohnbebauung in einer Baulücke.
Auf dem insgesamt 853 m²großen Grundstück entsteht ein moderner altersgerechter Bungalow mit verklinkerten Ziegelmauerwerk auf 135 m²
...
Wohnfläche.
Ein besonderes Highlight bei diesem altersgerechten Bungalow ist der offene Wohnküchenbereich, die große Terrasse und der angrenzende Carport mit Abstellraum.
Wohnfläche : 133,58 m²
Außenmaß: 13,74 m x 13,74 m
Zimmer: 4
Highlights:
Fassade: Klinker
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
offener Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer, Kinderzimmer und Gästezimmer
zusätzliches Gäste-WC
Rohbauhöhe 2,90 m
Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
Tondachziegel
Kunststofffenster (dreifach verglast)
Wasser zentral, Abwasser voll biologische Kleinkläranlage
Telekom liegt im Haus an
Wohnen/Kochen: 56,94 m²
Schlafzimmer: 18,01 m²
Kinderzimmer I: 12,74 m²
Gast/Kind II: 12,91 m²
Gäste-WC: 3,36 m²
Bad: 10,36 m²
Diele: 14,74 m²
Hausanschlussraum: 4,52 m²
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Quelle: www.immobilien.de
2.200.000,00 €
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1994, letzte Modernisierung: 2023, 1 Etage(n), Bau-/Gartenmarkt sowie Supermarkt/Discounter
