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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
95
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, vollunterkellerte Einfamilienhaus liegt idyllisch am Rande der kleinen Ortschaft Rochsburg, in einer ruhigen Wohnsiedlung aus den 1980er Jahren. Umgeben von weiteren Einfamilienhäusern und großen Wiesenflächen bietet die Lage
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eine dörfliche und sehr idyllische Atmosphäre. Das zwischen 1985 und 1988 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 550 m². Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein saniertes Tageslichtbad und zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Kellergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, ein einfaches Badezimmer, eine kleine Sommerküche sowie großzügige Lager- und Hauswirtschaftsräume. In den letzten Jahren wurden bereits erste Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Dacheindeckung, der Fenster und des Badezimmers im Obergeschoss. Zudem wurde eine Ölzentralheizung installiert. Weitere Arbeiten, insbesondere ein grundle
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
193.000,00 €
8 Zi.
291
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die repräsentative Villa aus dem Jahr 1929 ist als Zweifamilienhaus konzipiert, liegt im Kernbereich von Lunzenau und gestattet aus dem Obergeschoss einen malerischen Blick über die Stadt ins Muldental. Das Objekt ist eine gute Basis zum
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wunschgerechten Sanieren. Das Wohngebäude besitzt einen Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss (mit ca. 83 m² Ausbaureserve) und Dachboden. Ein ca. 1.650,00 m² erschlossenes Grundstück rundet unser Angebot an Sie ab. Für das Haus besteht kein Denkmalschutz und es existiert kein Bebauungsplan für das Grundstück. Das Grundstück mit Haus und Nebengelass steht kurzfristig zur Verfügung.
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1/10
285.000,00 €
6 Zi.
210
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese sehr gepflegte Liegenschaft aus dem Jahr 1946, befindet sich in einer idyllischen, ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage von Lunzenau. Umgeben von wenigen Wohnhäusern, viel Grün und einem herrlichen Fernblick auf die Muldenlandschaft,
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bietet das Anwesen ein ca. 630 m² großes, vollständig eingezäuntes Grundstück. Der ansprechende und pflegeleichte Garten ist gut befahrbar und lädt zum Verweilen ein. Das Haus wurde ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus errichtet und später zu einem klassischen Zweifamilienhaus umgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 100 m² große, sehr elegant geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die vor etwa zehn Jahren umfassend saniert wurde und derzeit vermietet ist. Diese Wohnung verfügt über ein hochwertiges Tageslichtbad, einen Wintergarten mit herrlichem Fernblick und einen großzügigen Balkon. Die derzeit leerstehende Obergeschosswohnung, ca. 80 m² groß, umfasst zwei Zimmer, einen Balkon und ein Tageslichtbad. Durch kleinere Umbauten könnte problem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
105
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Einfamilienhaus erzählt eine faszinierende Geschichte und kombiniert historischen Charme mit hochmoderner Technik. Errichtet im Jahr 1884, vermutlich als Gesindehaus eines benachbarten Bauernhofs, spiegelt es die traditionelle
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Bauweise jener Zeit wider: Ein massives Bruchsteinmauerwerk im Erdgeschoss, ergänzt durch ein Ober- und Dachgeschoss in Fachwerk. Nach einem Schornsteinbrand in den ersten Nachkriegsjahren wurde das Obergeschoss im November 1946 in massiver Ziegelbauweise neu errichtet. Tradition trifft auf moderne Sanierung Im Jahr 2002 wurde das Haus im ursprünglichen DDR-Baustandard übernommen und in den Folgejahren mit viel Liebe zum Detail und einer durchdachten Sanierungsstrategie umfassend modernisiert. Alle wichtigen Gewerke - von Elektrik über Dämmung bis zur Heiztechnik - wurden auf den neuesten Stand gebracht, sodass das Haus heute höchsten Wohnkomfort mit exzellenter Energieeffizienz verbindet. Besonders hervorzuheben sind die energetischen Sanieru
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85.000,00 €
4 Zi.
72
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet derzeit drei kleinere Schlafzimmer im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein kleines Duschbad mit separatem WC. Lagerräume stehen im geräumigen Keller zur
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Verfügung. Zusätzlicher Wohnraum könnte im Dachbodenbereich des Hauses geschaffen werden. In den vergangenen Jahrzehnten wurden bereits einige grundlegende Sanierungen am und im Doppelhaus durchgeführt. Beispiele hierfür sind die hochwertige Erneuerung des Dachbelags, die Installation von Kunststofffenstern und der Bau einer modernen vollbiologischen Kleinkläranlage. Trotz dieser Arbeiten sind vor einem Einzug in die Liegenschaft weitere, teilweise grundlegende Modernisierungs- und Sanierungs-Arbeiten einzuplanen. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres kleines Nebengebäude mit zwei Garagen und weiteren Lagerräumen. Auch hier sind zumindest langfristig Modernisierungs-Arbeiten einzuplanen. Das Hauptgrundstück erstreckt sich überwiegend hinter dem
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1/9
37.500,00 €
4 Zi.
80
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In guter und sehr ruhiger Wohnlage von Göritzhain erwartet Sie dieses sanierungsbedürftige kleine Einfamilienhaus. Es bietet Ihnen im Erdgeschoss ein ausreichend großes Wohnzimmer, eine kleine Küche, zwei einfache Tageslichtbäder und einen
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weiteren kleinen Wohnraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafräume und mehrere kleine Abstellräume zur Verfügung. Der Dachbodenbereich des Hauses hinterlässt einen sehr geräumigen Eindruck und kann unserer Einschätzung nach bei Bedarf sehr gut zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Sanierungen am und im Haus durchgeführt. Beispiele hierfür sind die Installation von Kunststofffenstern, die Sanierung der Dacheindeckung und der Elektroanlage. Auch eine moderne vollbiologische Kleinkläranlage wurde bereits auf dem Grundstück errichtet. Trotz dieser Arbeiten sind weitere Sanierungen und Modernisierungen vom zukünftigen Eigentümer unbedingt einzuplanen. Die Deckenhöhen im Haus bewegen sich nahezu in all
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1/10
432.900,00 €
4 Zi.
125
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus in Ottendorf-Okrilla.
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Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
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1/9
250.659,00 €
5 Zi.
151,22
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Haus bietet auf 151,22 m² genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Auch ein Arbeitszimmer kann integriert werden, sodass du die Möglichkeit hast, an deinem Lieblingsort zu
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leben und zu arbeiten. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Highlight des Hauses. Hier wird gelebt, gespielt, gegessen und gelacht. Von der offenen Küche hat man stets einen guten Überblick über den Wohn- und Essbereich. Auch der an der Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet genug Platz für allerlei Gerätschaften oder kann in eine großzügige Speisekammer verwandelt werden. Im Obergeschoss sind neben dem Badezimmer drei weitere Räume zu finden, die entweder als Schlaf-, Kinder- oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können.
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1/10
134.000,00 €
10 Zi.
311
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Haus
Direkt neben dem Rathaus, mit idyllischem Blick auf die Mulde, überzeugt dieses denkmalgeschützte Ensemble durch seine zentrale Lage. Das Vorderhaus umfasst drei Einheiten: Das modernisierte Erdgeschoss, vormals als Praxis vermietet, bietet mehrere
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Räume, eine kleine Küche und zwei Bäder und steht derzeit leer. Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete 70 m² große 3-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad, während das Dachgeschoss eine weitere 60 m² große, ebenfalls vermietete 3-Zimmerwohnung mit Bad beherbergt. Das kleinere Hinterhaus, teilweise mit dem Vorderhaus verbunden, wurde ähnlich saniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein 40 m² großes Studio mit eigenem Bad und Blick auf die Mulde. Im Obergeschoss gibt es eine 78 m² große 3-Zimmerwohnung. Beide Einheiten sind derzeit unvermietet, bieten jedoch großes Potenzial. Modernisierungen wie Wand- und Deckenbeläge sowie die Bäder sollten eingeplant werden. Zusätzlich verfügt das Anwesen über kleinere Nutz- und Lagerräume, zugänglich über de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
6 Zi.
166
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, alte Bauernhaus wurde im Jahr 1945 zum Wohnhaus umgebaut und bietet heute eine großzügige Wohnfläche von 166 m². Es verbindet den rustikalen Charme vergangener Zeiten mit einigen modernen Elementen. Die angrenzende Scheune mit
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einer Fläche von 67 m² bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Lagerraum, Werkstatt oder für weitere Ausbaupläne. Das gesamte Anwesen ist teils unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Funktionalität ermöglicht. Im Inneren wird das Haus von einer effizienten Ölheizung beheizt. Die Fenster wurden in den 90er Jahren durch moderne Kunststofffenster ersetzt, und im Erdgeschoss sind bereits praktische Rollläden installiert, die zusätzlichen Komfort und Schutz bieten. Die Immobilie ist an die öffentlichen Versorgungsmedien angeschlossen. Abwasser wird über eine eigene biologische Kläranlage entsorgt, was eine nachhaltige Lösung für die Abwasserentsorgung darstellt. Dieses Haus bietet nicht nur viel Platz im Wohnbereich, sondern auch da
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1/9
Quelle:
www.immobilo.de
363.900,00 €
4 Zi.
126
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Haus, Villa, Fertighaus
Dieses gemütliche Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz für ein glückliches Familienleben! Im Erdgeschoß gefällt Ihnen sicher der helle offene Wohn- und Eßbereich für unzählige gemeinsame und entspannte Stunden mit Familie und
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Freunden - sehr angenehm ist die optische Trennung von Wohnzimmer und Küche.
Angenehm für Ihren täglichen Tagesablauf ist ein kleines Bad im Erdgeschoß mit WC und Dusche. Im Obergeschoß der schicken Villa gibt es, neben dem Schlaf- und Badezimmer, zwei geräumige Kinderzimmer.
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1/7
444.300,00 €
5 Zi.
145
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus in Ottendorf-Okrilla.
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Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
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1/6
110.000,00 €
3 Zi.
89
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger und gewachsener Wohnlage, unweit des Zentrums der Muldenlandschaft Lunzenau entfernt, erwartet Sie diese recht geräumige vollständig vermietete Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück. Das Haus hinterlässt einen sehr soliden und
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gepflegten Gesamteindruck. Größere Sanierungsarbeiten müssen in den nächsten Jahren nicht zwingend eingeplant werden. Die Haushälfte verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die seit Jahren vermietet sind. Die beiden Zweizimmerwohnungen verfügen über einen zweckmäßigen Grundriss und sind hell und freundlich geschnitten. In beiden Wohnungen befinden sich kleine Tageslicht Duschbäder. Beiden Mietparteien dieses Hauses stehen weitere Nutz- und Abstellräume im Keller und in Dachbodenbereich zur Verfügung. Die monatlichen Kaltmieteinahmen der beiden Wohnungen betragen 463 EUR. In den vergangenen Jahren wurde umfangreiche Sanierungsarbeiten im und am Haus durchgeführt. Einige Beispiele hierfür sind, die Erneuerung der Fenster, der Einbau einer Gasze
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1/26
58.000,00 €
20 Zi.
410,03
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Vorderhaus ist ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Geschossen und 6 Wohneinheiten (20 Zimmer). Dahinter befindet sich ein Hinterhausgebäude.
In den 90iger Jahren sind teilweise Sanierungen vorgenommen wurden.
Das Grundstück ist
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eingezäunt.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
104.000,00 €
5 Zi.
120
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Das Objekt kann im Rahmen einer Besichtigung hervorragend in Augenschein genommen werden! solides Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer Bei dem im Jahr 1928 errichteten Objekt handelt es sich um ein
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Einfamilienhaus mit tollem Grundstück und Ausblick. Im Jahr 1984 wurde das Objekt grundlegend saniert. Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand. EG: Eingangsbereich, Badezimmer, Ku?che, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, offene Treppe ins OG OG: Schlafzimmer, Durchgangszimmer mit Treppe ins DG, Ankleidezimmer DG: zwei Kammern KG: Bad, Vorratsraum, Heizungsraum, Bu?roraum (separater Zugang von außen) Angrenzend an die Terrasse ist eine u?berdachte "Sitzecke" mit Feuerplatz errichtet Gas-Brennwerttherme (2015) Bitte hinterlassen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten um Ihnen weiterführende Informationen und umfangreiche Innenfotos zur Verfügung stellen zu können. Bitte haben Sie Verständnis, dass ausschließlich schriftliche und vollständi
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225.879,00 €
3 Zi.
105
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine
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hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss weitere Infos...
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250.659,00 €
5 Zi.
151,22
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Haus bietet auf 151,22 m² genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Auch ein Arbeitszimmer kann integriert werden, sodass du die Möglichkeit hast, an deinem Lieblingsort zu
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leben und zu arbeiten. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Highlight weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
362.449,00 €
6 Zi.
208,7
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss erfüllt dieses Einfamilienhaus einzigartige Wohnträume. Eine offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss sowie ein separates Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz zur freien
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Entfaltung. Mit drei Schlafzimmern sowie einem Ankleidezimmer und einem geräumigen weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
213.199,00 €
4 Zi.
111
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Home 2 verkörpert zeitgenössisches Wohnen in Perfektion. Mit einer klassisch-eleganten Außenansicht und einem modernen, zweistöckigen Interieur wird hier der Traum vom offenen Lebensstil verwirklicht. Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein
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großzügiges Raumkonzept, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
213.199,00 €
4 Zi.
111
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Home 2 verkörpert zeitgenössisches Wohnen in Perfektion. Mit einer klassisch-eleganten Außenansicht und einem modernen, zweistöckigen Interieur wird hier der Traum vom offenen Lebensstil verwirklicht. Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein
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großzügiges Raumkonzept, weitere Infos...
