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1/11
758.000,00 €
11 Zi.
305
m2
68259 Mannheim - Feudenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie aus dem Jahr 1979 handelt es sich um ein gepflegtes 5-FH mit guter Bausubstanz. Bis auf die Garten-Maisonette-Wohnung im UG/EG sind alle Einheiten derzeit vermietet. Die zweite Wohnung im EG wird zum Frühjahr 2025 frei. Derzeit
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wird ein Jahreskaltmietertrag in Höhe von 23.640 € (ohne die freie Wohnung) erzielt. Eine Steigerung des Mietertrags mittels Mieterhöhung sollte gem. Mietspiegel / durch Neuvermietung der beiden EG-Wohnungen möglich sein.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mannheim-Feudenheim:
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Neu
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1.100.000,00 €
8 Zi.
183
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solution 183 - Mehrgenerationenhaus mit Satteldach Eure Freunde werden vor Neid erblassen, wenn ihr ihnen von diesem Plan erzählt: Ihr baut ein eigenes Haus, und jemand anderes bezahlt einen Großteil davon. Genau so funktioniert´s mit unserem
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Entwurf SOLUTION 183. Denn der bietet in allen vier Varianten jeweils eine große und eine kleine Wohneinheit. Und die könnt ihr als Einliegerwohnung vermieten, wobei die Einnahmen beim Abbezahlen des Baukredits helfen. Ihr habt im Erdgeschoss eine offene Wohnlandschaft und im Dachgeschoss jede Menge Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung mit eigenem Eingang ist perfekt für ein bis zwei Personen. Die Architektur der Entwürfe ist in allen Varianten so schon echt genial. Und mit zusätzlichen Architektur- und Bauteilelementen wie Zwerchgiebeln, einem Erker und/oder Balkon macht ihr euer Haus zum absolut einzigartigen Zuhause. Alles ist dann ganz genau so, wie ihr es haben wollt.
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Neu
1/10
770.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Regeln? Konventionen? "Das macht man so ..." Nicht dein Ding! Geh mit dem SOLUTION 124 deinen ganz eigenen Weg. Gestalte Böden, Wände und Decken nach deinem Geschmack. Ob grau, bunt oder schrill: egal. Es ist deins! Die Möbel? Lass dich in
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Pinterest und YouTube inspirieren, bau sie aus Paletten - oder bestell dir den abgefahrenen Plüsch-Sessel im Netz. Wichtig ist, dass du dich wohlfühlst in dem neuen Haus, dass dir die Dinge um dich herum etwas bedeuten, dass du tun und lassen kannst, was du willst. Zugegeben: Mit der Einrichtung wirst du nie fertig sein - und das ist perfekt! Damit bist du im Gleichgewicht. Es ist deine Welt. DEIN ZUHAUSE.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
427.000,00 €
9 Zi.
218,5
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freundliche Mehrfamilienhaus ist für jede Aktivität der ideale Ausgangspunkt. Sowohl für Kapitalanleger als auch zur Selbstnutzung.
Das 1965 erbaute Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mannheim.
Die Immobilie spielt sich
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auf einer Grundstücksfläche (Erbpacht) von 780m² ab.
Gleichzeitig bietet Ihnen das Dreifamilienhaus eine ausgewogene Mischung aus größeren und kleineren Wohnungen erlaubt auf ca. 118,5 m² Wohnfläche, eine flexible Nutzung der insgesamt 9 Räumlichkeiten.
Aufgerundet wird das attraktive Angebot durch einen weitreichenden Garten.
Das Haus teilt sich in Keller-, Erd-, Obergeschoss und Dachgeschoss auf.
Im Erdgeschoss erwarten Sie folgende Räumlichkeiten:
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Wohn/Essbereich
- Badezimmer
- Küche
- Terrasse
- Wohnfläche: 79 m²
Obergeschoss:
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Wohn/Essbereich
- Badezimmer
- Küche
- Balkon
Wohnfläche: 76,5 m²
Dachgeschoss:
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Wohn/Essbereich
- Badezimmer
- Kü
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751.239,00 €
4 Zi.
136,07
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Feudenheim, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben bietet. Dieses erstklassig projektiertes Einfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche
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von 136,07 m² und ein ansprechendes Grundstück von 460 m², das reichlich Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung bietet. Der durchdachte Grundriss mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, garantiert Ihnen ausreichend Raum für Rückzug und gemeinsame Zeit mit Ihren Liebsten. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus - sie wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der harmonisch mit dem Essbereich verbunden ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu erleben. Die moderne Küche wird zum Treffpunkt für kulinarische Abenteuer - ideal für gesellige Kochabende oder
